Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-7567/2022

г. Хабаровск

25 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.11.2022г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.Н. Лесниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682640, 

<

...>), 

обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш дом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 682644, 

<

...>).

о взыскании 104 201 руб. 11 коп.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсный управляющий ООО УК «Наш Дом» ФИО2,

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО3 по доверенности от 01.01.2022, диплом о высшем юридическом образовании;

от ответчиков – не явились, извещены,

от третьего лица – не явились, извещено,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» с требованием о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2019 по 31.10.2021 в размере 104 201 руб. 11 коп.

Определением суда от 11.05.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 07.07.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве соответчика ООО УК «Наш дом», а также привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсного управляющего ООО УК «Наш Дом» ФИО2.

Истец просил взыскать задолженность в размере 104 201 руб. 11 коп., в том числе с ООО Управляющая организация «Жилфонд» 96 308 руб. 13 коп., с ООО управляющая компания «Наш дом» 7 892 руб. 98 коп.

ООО УО «Жилфонд» представило отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения иска в части требования о взыскании задолженности в размере 91 931,25 руб. за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 28.02.2022. Также указало, что период управления многоквартирным домом осуществляется ООО УО «Жилфонд» с 01.12.2019 по настоящее время. То есть задолженность за октябрь - ноябрь 2021 года не может предъявляться к ООО УО «Жилфонд», так как в данный период многоквартирный дом по адресу просп. Комсомольский, д. 18 не находился в управлении организации.

ООО УК «Наш дом» отзыв на иск не представило, что не является препятствием к рассмотрению дела в порядке статьи 156 АПК РФ.

Ответчики явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил взыскать с ООО Управляющая организация «Жилфонд» 96 308 руб. 13 коп., с ООО управляющая компания «Наш дом» 7 892 руб. 98 коп.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО УО «Жилфонд» (ИКУ) заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/4/02210/02821 от 10.08.2015, в силу пункта 1.1 которого РСО подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а ИКУ принимает в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда (МКД), находящегося в управлении ИКУ, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Данный договор содержит расчетный договорной объем потребления тепловой энергии и теплоносителя (Приложение №1), перечень объектов теплоснабжения (Приложение №2).

Согласно пункту 1.2 договора РСО осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ.

В силу пункта 2.2.9 РСО направляет в адрес ИКУ списки собственников и пользователей помещений в МКД, имеющих задолженность свыше трех ежемесячных размеров платы за отопление и горячее водоснабжение, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальных услуг.

ИКУ обязуется обеспечивать собственникам и пользователям помещений в МКД предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению надлежащего качества с соблюдением СНиП и требований действующего законодательства в пределах границ эксплуатационной ответственности. ИКУ обязуется производить оплату потребленных коммунальных ресурсов в срок, установленный пунктом 6.5 договора (пункт 3.1.1 договора).

АО «ДГК» за период с августа 2022 г. по февраль 2022 г. осуществляло подачу тепловой энергии собственникам помещений в МКД, находящихся в управлении ООО УО «Жилфонд», производило начисление и выставление квитанций потребителям на оплату осуществляемой ООО УО «Жилфонд» коммунальной услуги по подаче потребителям коммунального ресурса в жилые помещения по следующим адресам: 

<

...>, кв. №50; 

<

...>, кв. №4; 

<

...>, кв. №33; 

<

...>, кв. №44; 

<

...>, кв. №59; 

<

...>, кв. №106.

ООО УО «Жилфонд», в свою очередь, обязательства по оплате поставленной тепловой энергии исполняло ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность на сумму 96 308,13 руб.

Истец направлял в адрес ответчика претензии с требованиями об оплате возникшей задолженности, вместе с тем, требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения.

Кроме того, истцом отпущена тепловая энергия собственникам в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, на сумму 7 892,98 руб. за октябрь, за октябрь 2019 года.

Согласно выписке с сайта ГИС ЖКХ многоквартирный дом № 18 по просп. Комсомольский в г. Амурске в период с 08.04.2015 по 30.11.2019 находился в управлении ООО УК «Наш дом». 

Между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО УК «Наш дом» (ИКУ) заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/4/05320/02377 от 03.06.2016, в силу пункта 1.1 которого РСО подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а ИКУ принимает в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда (МКД), находящегося в управлении ИКУ, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Данный договор содержит расчетный договорной объем потребления тепловой энергии и теплоносителя (Приложение №1), перечень объектов теплоснабжения (Приложение №2).

Согласно пункту 1.2 договора РСО осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ.

Задолженность по оплате тепловой энергии не оплачена.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании пункта 16 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020, в случае вступления в дело надлежащего ответчика либо привлечения к участию в деле соответчика (второго ответчика) соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ч. 5 ст. 4 АПК РФ, в отношении данных лиц не требуется.

Замена ответчика, привлечение к участию в деле соответчика происходят после обращения истца в суд, поэтому у истца не имеется возможности соблюдения претензионного порядка в отношении нового (дополнительного) ответчика и требование безусловного соблюдения досудебного порядка в такой ситуации фактически блокировало бы процессуальный институт замены ответчика и привлечения к участию в деле соответчика, т.е. создавало бы необоснованные препятствия в доступе к правосудию.

Таким образом, в отношении ООО УК «Наш дом» соблюдения претензионного порядка урегулирования спора не требуется.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В порядке статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлен факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.

Материалами дела подтверждается наличие у ООО УО «Жилфонд» задолженности по оплате тепловой энергии на сумму 96 308,13 руб. и у ООО УК «Наш дом» задолженности на сумму 7 892,98 руб., доказательств обратного в порядке статьи 65 АПК РФ ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен, в связи с чем, они несут риск наступления последствий в порядке статьи 9 АПК РФ.

На основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены, или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

Статьей 65 того же Кодекса установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. 

Учитывая изложенное, исходя из смысла указанных норм, исследовав совокупность конкретных обстоятельств дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате поставленной истцом тепловой энергии установлен в ходе рассмотрения дела, доказательств обратному суду не представлено, требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежит отнесению на ответчиков как на содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них (пункт 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность в размере 96 308 руб. 13 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 813 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш дом» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность в размере 7 892 руб. 98 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 313 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                       О.Н. Лесникова