ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190121

http://fasszo.arbitr.ru

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург

11 февраля 2026 года Дело № А42-6421/2024

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе

председательствующего Чуватиной Е.В., судей Захаровой М.В.,

ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Барабанщиковым Н.В.,

при участии от федерального казенного учреждения «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития

транспортной инфраструктуры» посредством веб-конференции ФИО2

(доверенность от 23.05.2025), публичного акционерного общества

«Федеральная Сетевая Компания - Россети» ФИО3 (доверенность

от 08.07.2025),

рассмотрев 11.02.2026 в открытом судебном заседании кассационную

жалобу акционерного общества «Федеральная Сетевая Компания - Россети»

на решение Арбитражного суда Мурманской области от 03.04.2025 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от

30.09.2025 по делу № А42-6421/2024,

установил:

Федеральное казенное учреждение «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» (далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Федеральная Сетевая Компания – Россети» (далее - Компания):

- об изъятии для государственных нужд принадлежащих Компании на праве аренды земельных участков с кадастровыми номерами 51:01:2404002:344 и 51:01:2404002:345, расположенных по адресу: Мурманская обл., Кольский муниципальный р-н, г.п. Молочный, поселок городского типа Молочный,

- об установлении суммы возмещения за изымаемое имущество (прекращение права аренды) в размере 203 526 руб. в соответствии с отчетом об оценке от 28.11.2023 № РТМ127/23-344.345.11;

- с указанием, что вступившее в законную силу решение суда об изъятии земельных участков с кадастровыми номерами 51:01:2404002:344 и 51:01:2404002:345 для государственных нужд у ответчика в силу части 4 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)

является основанием для прекращения ограничений (обременении) в отношении изымаемых земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и для погашения в ЕГРН права аренды на указанные земельные участки;

- об установлении следующих условий возмещения:

1) ответчик обязан в течение 5-ти рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в Учреждение реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества,

2) в случае отказа ответчика предоставить реквизиты расчетного счета более 5-ти рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся Учреждением на депозит нотариуса,

3) возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется Учреждением за счет средств федерального бюджета после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных ответчиком реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет ответчика; обязательства Учреждения по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета Учреждения,

4) ответчик обязан освободить изъятое имущество от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 15-ти календарных дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск Учреждения и (или) подрядной организации к имуществу для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса; по истечении указанных 15-ти календарных дней Учреждение и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное агентство железнодорожного транспорта, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

Определением от 28.01.2025 в отдельное производство

(дело № А42-523/2025) выделены следующие требования Учреждения к Компании:

- об установлении суммы возмещения за изымаемое имущество (прекращение права аренды) земельных участков с кадастровыми номерами 51:01:2404002:344 и 51:01:2404002:345 в размере 203 526 руб. в соответствии с отчетом об оценке от 28.11.2023 № РТМ127/23-344.345.11;

- об установлении следующих условий возмещения: ответчик обязан в течение 5-ти рабочих дней с даты вступления решения в законную силу предоставить в Учреждение реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; в случае отказа ответчика предоставить реквизиты расчетного счета более 5-ти рабочих дней, денежные

средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся Учреждением на депозит нотариуса; возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется Учреждением за счет средств федерального бюджета после вступления решения суда в законную силу на основании предоставленных ответчиком реквизитов расчетного счета путем перечисления денежных средств на счет ответчика; обязательства Учреждения по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета Учреждения.

При рассмотрении настоящего дела в суде первой инстанции Учреждение заявило об уточнении исковых требований, просило изъять для государственных нужд у Компании принадлежащие ей на праве аренды земельные участки с кадастровыми номерами 51:01:2404002:344 и 51:01:2404002:345 и определить, что:

- вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу части 4 статьи 279 ГК РФ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых земельных участков в ЕГРН и для погашения в ЕГРН права аренды названных земельных участков,

- Компания обязана освободить изъятое имущество от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента вступления решения в законную силу по настоящему делу и обеспечить допуск Учреждения и (или) подрядной организации к имуществу для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса; по истечении указанных 15 (пятнадцати) календарных дней Учреждение и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Уточнение исковых требований было принято судом.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 03.04.2025 иск удовлетворен.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2025 данное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Компания, ссылаясь на неправильно применение судами норм материального и процессуального права, на несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, просит отменить решение от 03.04.2025 и постановление от 30.09.2025, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Податель жалобы считает, что судами не исследованы в полной мере обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, не проверили доводы Компании относительно того, что посредством спорных участков обеспечивается безопасная эксплуатация принадлежащего Компании объекта инженерной инфраструктуры, участвующего в снабжении электроэнергией нескольких населенных пунктов Мурманской области; не учли, что изъятие имущества для государственных нужд имеет компенсационный характер, однако вопрос о выплате компенсации, за счет которой Компания могла бы

выполнить необходимые восстановительные мероприятия, не был разрешен при изъятии имущества, а выделен в отдельное производство.

В отзыве на кассационную жалобу Учреждение просит оставить принятые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель Компании поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель Учреждения возражал против ее удовлетворения.

Конституционным Судом Российской Федерации 05.02.2026 рассмотрено дело о проверке конституционности положений пункта 6 статьи 279, пункта 4 статьи 281 ГК РФ, пункта 2 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации по жалобе ФИО4.

Поскольку дело, являющееся предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации, касается вопросов правового регулирования изъятия имущества для государственных нужд и толкования соответствующих норм материального права, суд округа полагает необходимым отложить судебное заседание по рассмотрению кассационной жалобы Компании.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

определил:

отложить судебное заседание по рассмотрению кассационной жалобы акционерного общества «Федеральная Сетевая Компания - Россети» на решение Арбитражного суда Мурманской области от 03.04.2025 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2025 по делу № А42-6421/2024 на 25 марта 2026 года на 13 час. 50 мин.

Председательствующий	 Е.В. Чуватина

Судьи	 М.В. Захарова

ФИО1

Информация:

- информацию о движении кассационной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://fasszo.arbitr.ru;

- телефон справочной службы 

<

***>;

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела по телефону 

<

***> с 10.00 до 13.00.