﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-8611/17 

Екатеринбург

01 июня 2021 г.

Дело № А60-2443/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2021 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 июня 2021 г. 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Павловой Е.А.,

судей Артемьевой Н.А., Новиковой О.Н.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Бам-Строй» (далее – общество «Бам-Строй») на определение Арбитражного суда Свердловской области от 22.10.2020 по делу № А60-2443/2017 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2021 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества «Бам-Строй» – Зяблицева А.А. (доверенность от 04.12.2020);

индивидуального предпринимателя Акимовой Л.А. – Балдин Д.В. (доверенность от 18.09.2019).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 21.02.2017 принято к производству заявление Травкина Дениса Алексеевича о признании жилищно-строительным кооперативом «Западный-1» далее – ЖСК «Западный - 1», должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда  Свердловской области от 23.05.2017 заявление общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Лес» (правопреемник Травкина Д.А.) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Горностаев Евгений Леонидович.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 31.10.2017 ЖСК «Западный-1» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Горностаев Е.Л. 

Определением от 26.05.2018 конкурсным управляющим должником утверждена Шичкина А.А. 

Конкурсный управляющий Шичкина А.А. 23.07.2019 обратилась в арбитражный суд с заявлением об оспаривании сделок должника, в котором просила признать недействительными сделки должника, совершенные с Акимовой Л.А.:

- договор паевого участия в строительстве от 15.03.2016 № 2.8/7-ПУ, в соответствии с которым ЖСК «Западный-1» обязался передать в собственность предпринимателя Акимовой Л.А. квартиру со строительным номером 7, находящуюся в жилом доме № 2.8, по адресу г. Екатеринбург ул. Очеретина 14, сумма паевого взноса по договору 3 175 200 руб.;

- договор паевого участия в строительстве № 1.8/6-ПУ от 12.03.2014, в соответствии с которым ЖСК «Западный-1» обязался передать в собственность предпринимателя Акимовой Л.А. квартиру, со строительным номером 6, находящуюся в жилом доме № 1.8, по адресу г. Екатеринбург ул. Очеретина 13, сумма паевого взноса по договору 3 559 424 руб.;

- договор паевого участия в строительстве № 1.8/3-ПУ от 01.06.2014, в соответствии с которым ЖСК «Западный-1» обязался передать в собственность предпринимателя Акимовой Л.А. квартиру, со строительным номером 3, находящуюся в жилом доме № 1.8, по адресу г. Екатеринбург ул. Очеретина 13, сумма паевого взноса по договору 2 647 525 руб.;

- договор паевого участия в строительстве № 1.8/8-ПУ от 01.06.2014, в соответствии с которым ЖСК «Западный-1» обязался передать в собственность предпринимателя Акимовой Л.А. квартиру, со строительным номером 8, находящуюся в жилом доме № 1.8, по адресу г. Екатеринбург ул. Очеретина 13, сумма паевого взноса по договору 2 722 563 руб.;

- договор паевого участия в строительстве № 1.8/7-ПУ от 01.06.2014, в соответствии с которым ЖСК «Западный-1» обязался передать в собственность предпринимателя Акимовой Л.А. квартиру, со строительным номером 7, находящуюся в доме № 1.8, по адресу г. Екатеринбург ул. Очеретина 13, сумма паевого взноса по договору 3 546 245 руб.;

- договор паевого участия в строительстве № 1.8/5-ПУ от 01.06.2014, в соответствии с которым ЖСК «Западный-1» обязался передать в собственность предпринимателя Акимовой Л.А. квартиру, со строительным номером 5, находящуюся в доме № 1.8, по адресу г. Екатеринбург ул. Очеретина 13, сумма паевого взноса по договору 2 722 563 руб.;

- договор паевого участия в строительстве № 1.8/4-ПУ от 01.06.2014, в соответствии с которым ЖСК «Западный-1» обязался передать в собственность предпринимателя Акимовой Л.А. квартиру, со строительным номером 4, находящуюся в доме № 1.8, по адресу г. Екатеринбург ул. Очеретина 13, сумма паевого взноса по договору 2 561 900 руб.;

- договор паевого участия в строительстве № 1.8/12Г-ПУ от 01.06.2014, в соответствии с которым ЖСК «Западный-1» обязался передать в собственность предпринимателя Акимовой Л.А. квартиру, со строительным номером 12Г, находящуюся в доме № 1.8, по адресу г. Екатеринбург ул. Очеретина 13, сумма паевого взноса по договору 2 629 030 руб.;

- договор паевого участия в строительстве № 1.8/12А-ПУ от 12.03.2014, в соответствии с которым ЖСК «Западный-1» обязался передать в собственность предпринимателя Акимовой Л.А. квартиру, со строительным № 12А, находящуюся в доме № 1.8, по адресу г. Екатеринбург ул. Очеретина 13, сумма паевого взноса по договору 2 635 565 руб.;

применить последствия недействительности сделок, возложив на предпринимателя Акимову Л.А. обязанность возместить ЖСК «Западный-1» стоимость имущества в сумме 26 290 015 руб.

В качестве заинтересованного лица с правами ответчика привлечена предприниматель Акимова Л.А.

Определениями Арбитражного суда Свердловской области от 17.12.2019, 23.02.2020 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ЖК «Западный», общество с ограниченной ответственностью «Арт Валд» (далее – общество «Арт Валд»), Голубев Е.П., Аузер О.П., Фефелова Ю.С., Лебедева М.О., Модина М.С., Шаевич В.А., Савина М.Л., Едигарьева Я.А., Едигарьев Я.А., Ладыгина А.Е., Севастьянов Ю.В., Шатунова А.Н.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.10.2020 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего Шичкиной А.А. об оспаривании сделки должника с предпринимателем Акимовой Л.А. отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2021 определение суда первой инстанции от 22.10.2020 оставлено без изменения.

Ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, неправильное применение норм права, общество «Бам-Строй» обратилось в суд округа с кассационной жалобой.

Заявитель кассационной жалобы полагает, что суды не выясняли, каким образом реально складывались взаимоотношения по возведению Жилого комплекса «Западный», не устанавливали, каким образом предложенная ответчиком схема взаимоотношений между сторонами вписывается в схему строительства указанного выше жилого комплекса,  не приняли во внимание, что схема приобретения ответчиком прав на спорные квартиры не является типичной для должника и сложилась только во взаимоотношениях с ответчиком и заинтересованными по отношению к нему лицами. Кроме того, кассатор считает, что взаимоотношения между должником и обществом «Арт Валд» отсутствовали, доказательства реальности выполнения сторонами обязательств отсутствуют. Согласно позиции подателя жалобы спорные квартиры были получены должником от общества с ограниченной ответственностью «СКМД» в рамках договора инвестирования № 2, в пользу предпринимателя Акимовой Л.А. осуществлена безвозмездная передача имущества, в связи с чем выбыло ликвидное имущество должника, и, как следствие, причинен вред интересам должника и его кредиторам. По мнению общества «Бам-Строй» суды пришли к ошибочным выводам об отсутствии аффилированности сторон, в связи с чем не применили повышенный стандарт доказывания и не учли, что данные лица создали искусственный документооборот с целью видимости реальности оспариваемых сделок. 

В отзыве на кассационную жалобу предприниматель Акимова Л.А. просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом округа в порядке, предусмотренном статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 07.07.2008 между жилищным кооперативом «Западный» (застройщик) и обществом «Арт Валд» (инвестор-заказчик) заключен инвестиционный договор № 5, согласно которому в соответствии с договором аренды земельного участка № 3-1985 от 08.02.2008 и распоряжением Главы города № 2882 от 28.12.2006 «О предоставлении ЖК «Западный» земельного участка в квартале улиц Институтской - Барклая - Тимофеева-Ресовского - Серафимы Дерябиной для строительства объектов инженерного обеспечения, индивидуальных жилых домов и благоустройства территории» и разрешения на выполнение работ, предшествующих строительству от 11.06.2008 № 371 и на основании решения общего собрания застройщика (протокол от 17.06.2008 № 3), застройщик передает инвестору-заказчику 4 участок площадью 109 214 кв. м (кадастровый номер 66:41:00 00 000:0634), расположенный в городе Екатеринбурге, в Верх-Исетском районе, в квартале улиц Институтской - Барклая - Тимофеева-Ресовского - Серафимы Дерябиной, для инвестирования проведения строительных работ на данном участке и выполнения инвестором-заказчиком функций заказчика.

Инвестор-заказчик в качестве целевого финансирования обязуется оплатить строительство на объекте в сроки и объемах, указанных в Приложении № 2 к настоящему договору (пункт 1.2 договора).

По завершении проведения инженерного обеспечения (канализация, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, проведения отсыпки и благоустройства территории) инвестор-заказчик передает застройщику три участка площадью 1000-1200 кв. м каждый со всеми подведенными коммуникациями, для постройки на них силами и за счет финансов застройщика индивидуальных жилых домов, которые переходят в собственность застройщика. На остальных участках объекта строительство производится силами и за счет инвестора-заказчика, построенная на этих участках недвижимость переходит в собственность инвестора-заказчика (пункт 1.3 договора).

Приложением № 2 к инвестиционному договору от 07.07.2008 № 5 является соглашение о разделении результата инвестиционной деятельности, заключенное между обществом «Арт Валд» (инвестор-заказчик) и жилищным кооперативом «Западный» (застройщик), в котором стороны определили перечень объектов, в отношении которых инвестор приобретает право собственности по окончании строительства объекта инвестирования, а именно малоэтажного многоквартирного жилого комплекса с инфраструктурой, расположенного в квартале улиц Институтской - Барклая - Тимофеева-Ресовского - Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе города Екатеринбурга.

В дальнейшем, 21.02.2014 между обществом «Арт Валд» (цедент) и предпринимателем Акимовой Л.А. (цессионарий) заключен договор уступки прав требования, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования, принадлежащие цеденту по инвестиционному договору от 07.07.2008 № 5 с ЖК «Западный» на следующие объекты: номер жилого дома 1.8, строительный номер квартиры 3, количество комнат две, этаж первый, общая площадь 50,68 кв. м; номер жилого дома 1.8, строительный номер квартиры 4, количество комнат одна, этаж первый, общая площадь 37,40 кв. м; номер жилого дома 1.8, строительный номер квартиры 5, количество комнат одна, этаж второй, общая площадь 39,43 кв. м; номер жилого дома 1.8, строительный номер квартиры 6, количество комнат две, этаж второй, общая площадь 51,55 кв. м; номер жилого дома 1.8, строительный номер квартиры 7, количество комнат две, этаж второй, общая площадь 51,77 кв. м; номер жилого дома 1.8, строительный номер квартиры 8, количество комнат одна, этаж второй, общая площадь 38,65 кв. м; номер дома 1.8, строительный номер 12А, квартира-студия, этаж четвертый, общая площадь 38,49 кв. м; номер дома 1.8, строительный номер квартиры 12Б, квартира-студия, этаж четвертый, общая площадь 51,98 кв. м; номер жилого дома 1.8, строительный номер квартиры 12В, квартира-студия, этаж четвертый, общая площадь 48,48 кв. м; номер жилого дома 1.8, строительный номер квартиры 12Г, квартира-студия, этаж четвертый, общая площадь 38,38 кв. м; номер дома 1.8, помещение нежилое, общая площадь 170 кв. м; номер дома 2.8, строительный номер квартиры 7, количество комнат две, этаж второй, общая площадь 52,92 кв. м; расположенные в многоквартирных жилых домах по строительному адресу: г. Екатеринбург, ул. Очеретина, 13,14, строительство которого ведет застройщик ЖК «Западный».

Далее, 15.03.2016 между предпринимателем Акимовой Л.А. (член ЖСК) и должником (ЖСК) заключен договор паевого участия в строительстве № 2.8/7-ПУ, по условиям которого ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская - Барклая - Тимофеева - Ресовского - Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга, должник обязался по окончанию строительства и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов передать члену ЖСК: 2-комнатную квартиру общей суммарной площадью 52,92 кв. м, строительный номер 7, находящуюся на 2 этаже строящегося жилого дома 2.8.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер паевого взноса по настоящему договору составляет 3 175 200 руб.

Размер вступительного взноса по настоящему договору составляет 25 402 руб. (пункт 3.3 договора).

Между ЖСК «Западный-1» (Сторона-1) и предпринимателем Акимовой Л.А. (Сторона-2) 15.03.2016 подписан акт зачета взаимных требований, из которого следует, что в соответствии с договором уступки права требования от 15.03.2016 сумма задолженности Стороны-1 перед Стороной-2 составляет 3 200 602 руб.; в соответствии с договором № 2.8/7-ПУ паевого участия в строительстве от 15.03.2016 сумма задолженности Стороны-2 перед Стороной-1 составляет: паевой взнос 3 175 200 руб., вступительный взнос 25 402 руб. Стороны, руководствуясь статьей 410 ГК РФ, пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму 3 200 602 руб. 

15.03.2016 должник выдал предпринимателю Акимовой Л.А. справку о произведенных платежах, из которой следует, что в соответствии с договором № 2.8/7-ПУ паевого участия в строительстве от 15.03.2016 предприниматель Акимова Л.А. оплатила по договору уступки права требования от 15.03.2016 сумму  3 175 200 руб., что соответствует 52,92 площади помещения.

12.03.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (член ЖСК) и должником (ЖСК) заключен договор паевого участия в строительстве № 1.8/6-ПУ, по условиям которого ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская - Барклая - Тимофеева - Ресовского - Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга, должник обязался по окончанию строительства и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов передать члену ЖСК: 2-комнатную квартиру общей суммарной площадью 51,55 кв. м, строительный номер 6, находящуюся на 2 этаже строящегося жилого дома № 1.8.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер паевого взноса по настоящему договору составляет 3 531 175 руб.

Размер вступительного взноса по настоящему договору составляет 28 249 руб. (пункт 3.3 договора).

26.05.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (цедент) и ЖСК «Западный-1» (цессионарий) заключен договор № 8 уступки права требования, из которого следует, что цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования к ЖСК «Западный», принадлежащие цеденту в соответствии с инвестиционным договором № 5 от 07.07.2008, заключенным между ЖСК «Западный» и обществом «Арт Валд» и договором уступки права требования от 21.02.2014, заключенным между цедентом и обществом «Арт Валд», на следующий объект: 2-комнатная квартира общей суммарной площадью 51,55 кв. м, строительный номер 6, находящаяся на 2 этаже строящегося жилого дома № 1.8. Предварительный план помещения, существующий на момент подписания договора, приведен в Приложении № 1.

Согласно пункту 2.2 договора цессионарий обязан уплатить цеденту за передачу права требования денежные средства в размере 3 559 424 руб.

26.05.2014 между ЖСК «Западный-1» (Сторона-1) и предпринимателем Акимовой Л.А. (Сторона-2) подписан акт зачета взаимных требований, из которого следует, что в соответствии с договором уступки права требования №8 от 26.05.2014 сумма задолженности Стороны-1 перед Стороной-2 по состоянию на 12.05.2014 составляет 3 559 424 руб.; в соответствии с договором №1.8/6-ПУ паевого участия в строительстве от 12.03.2014 сумма задолженности Стороны-2 перед Стороной-1 составляет: паевой взнос 3 531 175 руб., вступительный взнос 28 249 руб. Стороны, руководствуясь статьей 410 ГК РФ, пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму 3599424 руб. 

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (член ЖСК) и должником (ЖСК) заключен договор паевого участия в строительстве № 1.8/3-ПУ, по условиям которого ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская - Барклая - Тимофеева - Ресовского - Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга, должник обязался по окончанию строительства и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов передать члену ЖСК: 2-комнатную квартиру общей суммарной площадью 50,68 кв. м, строительный номер 3, находящуюся на 1 этаже строящегося жилого дома № 1.8.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер паевого взноса по настоящему договору составляет 3 471 580 руб.

Размер вступительного взноса по настоящему договору составляет 27 773 руб. (пункт 3.3 договора).

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (цедент) и должником (цессионарий) заключен договор № 16 уступки прав требования, из которого следует, что по настоящему договору цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования к ЖСК «Западный», принадлежащие цеденту в соответствии с инвестиционным договором № 5 от 07.07.2008, заключенным между ЖСК «Западный» и ООО «Арт Валд» и договором уступки права требования от 21.02.2014, заключенным между цедентом и ООО «Арт Валд», на следующий объект: 2-комнатная квартира общей суммарной площадью 50,68 кв. м, строительный номер 3, находящаяся на 1 этаже строящегося жилого дома № 1.8. Предварительный план помещения, существующий на момент подписания договора, приведен в Приложении № 1.

Согласно пункту 2.2 договора цессионарий обязан уплатить цеденту за передачу права требования денежные средства в размере 3 499 353 руб.

01.06.2014 между ЖСК «Западный-1» (Сторона-1) и предпринимателем Акимовой Л.А. (Сторона-2) подписан акт зачета взаимных требований, из которого следует, что в соответствии с договором уступки права требования №16 от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-1 перед Стороной-2 по состоянию на 01.06.2014 составляет 3 499 353,00 рубля; в соответствии с договором № 1.8/3-ПУ паевого участия в строительстве от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-2 перед Стороной-1 составляет: паевой взнос 3471580 руб., вступительный взнос 27 772 руб. Стороны, руководствуясь статьей 410 ГК РФ, пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму 3 499 353 руб.

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (член ЖСК) и должником (ЖСК) заключен договор паевого участия в строительстве № 1.8/8-ПУ, по условиям которого ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская - Барклая - Тимофеева - Ресовского - Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга, должник обязался по окончанию строительства и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов передать члену ЖСК: 1-комнатную квартиру общей суммарной площадью 38,65 кв. м, строительный номер 8, находящуюся на 2 этаже строящегося жилого дома № 1.8.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер паевого взноса по настоящему договору составляет 2 647 525 руб.

Размер вступительного взноса по настоящему договору составляет 21 180 руб. (пункт 3.3 договора).

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (цедент) и должником (цессионарий) заключен договор № 10 уступки прав требования, из которого следует, что по настоящему договору цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования к ЖСК «Западный», принадлежащие цеденту в соответствии с инвестиционным договором № 5 от 07.07.2008, заключенным между ЖСК «Западный» и ООО «Арт Валд» и договором уступки права требования от 21.02.2014, заключенным между цедентом и ООО «Арт Валд», на следующий объект: 1-комнатную квартиру общей суммарной площадью 36,65 кв. м, строительный номер 8, находящуюся на 2 этаже строящегося жилого дома № 1.8. Предварительный план помещения, существующий на момент подписания договора, приведен в Приложении № 1.

Согласно пункту 2.2 договора цессионарий обязан уплатить цеденту за передачу права требования денежные средства в размере 2 668 705 руб.

01.06.2014 между ЖСК «Западный-1» (Сторона-1) и предпринимателем Акимовой Л.А. (Сторона-2) подписан акт зачета взаимных требований, из которого следует, что в соответствии с договором уступки права требования № 10 от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-1 перед Стороной-2 по состоянию на 01.06.2014 составляет 2 668 705 руб.; в соответствии с договором № 1.8/8-ПУ паевого участия в строительстве от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-2 перед Стороной-1 составляет: паевой взнос 2 647 525 рублей, вступительный взнос 21 180 рублей. Стороны, руководствуясь статьей 410 ГК РФ, пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму 2 668 705 рублей.

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (член ЖСК) и должником (ЖСК) заключен договор паевого участия в строительстве № 1.8/7-ПУ, по условиям которого ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская - Барклая - Тимофеева - Ресовского - Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга, должник обязался по окончанию строительства и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов передать члену ЖСК: 2-комнатную квартиру общей суммарной площадью 51,77 кв. м, строительный номер 7, находящуюся на 2 этаже строящегося жилого дома № 1.8.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер паевого взноса по настоящему договору составляет 3 546 245 рублей.

Размер вступительного взноса по настоящему договору составляет 28 370 рублей (пункт 3.3 договора).

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (цедент) и должником (цессионарий) заключен договор № 19 уступки прав требования, из которого следует, что по настоящему договору цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования к ЖСК «Западный», принадлежащие цеденту в соответствии с инвестиционным договором № 5 от 07.07.2008, заключенным между ЖСК «Западный» и ООО «Арт Валд» и договором уступки права требования от 21.02.2014, заключенным между цедентом и ООО «Арт Валд», на следующий объект: 2-комнатная квартира общей суммарной площадью 51,77 кв. м, строительный номер 7, находящаяся на 2 этаже строящегося жилого дома № 1.8. Предварительный план помещения, существующий на момент подписания договора, приведен в Приложении № 1.

Согласно пункту 2.2 договора цессионарий обязан уплатить цеденту за передачу права требования денежные средства в размере 3 574 615 рублей.

01.06.2014 между ЖСК «Западный-1» (Сторона-1) и предпринимателем Акимовой Л.А. (Сторона-2) подписан акт зачета взаимных требований, из которого следует, что в соответствии с договором уступки права требования № 19 от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-1 перед Стороной-2 по состоянию на 01.06.2014 составляет 3 574 615 рублей; в соответствии с договором № 1.8/7-ПУ паевого участия в строительстве от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-2 перед Стороной-1 составляет: паевой взнос 3 546 245 рублей, вступительный взнос 28 370 рублей. Стороны, руководствуясь статьей 410 ГК РФ, пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму 3 574 615 рублей.

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (член ЖСК) и должником (ЖСК) заключен договор паевого участия в строительстве № 1.8/5-ПУ, по условиям которого ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц: Институтская - Барклая - Тимофеева - Ресовского - Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга, должник обязался по окончанию строительства и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов передать члену ЖСК: 1-комнатную квартиру общей суммарной площадью 39,43 кв. м, строительный номер 5, находящуюся на 2 этаже строящегося жилого дома № 1.8.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер паевого взноса по настоящему договору составляет 2 700 955 рублей.

Размер вступительного взноса по настоящему договору составляет 21 608 рублей (пункт 3.3 договора).

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (цедент) и должником (цессионарий) заключен договор № 18 уступки прав требования, из которого следует, что по настоящему договору цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования к ЖСК «Западный», принадлежащие цеденту в соответствии с инвестиционным договором № 5 от 07.07.2008, заключенным между ЖСК «Западный» и ООО «Арт Валд» и договором уступки права требования от 21.02.2014, заключенным между цедентом и ООО «Арт Валд», на следующий объект: 1-комнатная квартира общей суммарной площадью 39,43 кв. м, строительный номер 5, находящаяся на 2 этаже строящегося жилого дома № 1.8. Предварительный план помещения, существующий на момент подписания договора, приведен в Приложении № 1.

Согласно пункту 2.2 договора цессионарий обязан уплатить цеденту за передачу права требования денежные средства в размере 2 722 563 рублей.

01.06.2014 между ЖСК «Западный-1» (Сторона-1) и предпринимателем Акимовой Л.А. (Сторона-2) подписан акт зачета взаимных требований, из которого следует, что в соответствии с договором уступки права требования № 18 от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-1 перед Стороной-2 по состоянию на 01.06.2014 составляет 2 722 563,00 рублей; в соответствии с договором № 1.8/5-ПУ паевого участия в строительстве от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-2 перед Стороной-1 составляет: паевой взнос 2 700 955 рублей, вступительный взнос 21 608 рублей. Стороны, руководствуясь статьей 410 ГК РФ, пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму 2 722 563 рублей.

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (член ЖСК) и должником (ЖСК) заключен договор паевого участия в строительстве № 1.8/4-ПУ, по условиям которого ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская - Барклая - Тимофеева - Ресовского - Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга, должник обязался по окончанию строительства и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов передать члену ЖСК: 1-комнатную квартиру общей суммарной площадью 37,40 кв. м, строительный номер 4, находящуюся на 1 этаже строящегося жилого дома № 1.8.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер паевого взноса по настоящему договору составляет 2 561 900 рублей.

Размер вступительного взноса по настоящему договору составляет 20 495 рублей (пункт 3.3 договора).

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (цедент) и должником (цессионарий) заключен договор № 17 уступки прав требования, из которого следует, что по настоящему договору цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования к ЖСК «Западный», принадлежащие цеденту в соответствии с инвестиционным договором № 5 от 07.07.2008, заключенным между ЖСК «Западный» и ООО «Арт Валд» и договором уступки права требования от 21.02.2014, заключенным между цедентом и ООО «Арт Валд», на следующий объект: 1-комнатная квартира общей суммарной площадью 37,40 кв. м, строительный номер 4, находящаяся на 1 этаже строящегося жилого дома № 1.8. Предварительный план помещения, существующий на момент подписания договора, приведен в Приложении № 1.

Согласно пункту 2.2 договора цессионарий обязан уплатить цеденту за передачу права требования денежные средства в размере 2 582 395 рублей.

01.06.2014 между ЖСК «Западный-1» (Сторона-1) и предпринимателем Акимовой Л.А. (Сторона-2) подписан акт зачета взаимных требований, из которого следует, что в соответствии с договором уступки права требования № 17 от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-1 перед Стороной-2 по состоянию на 01.06.2014 составляет 2 582 395 рублей; в соответствии с договором № 1.8/4-ПУ паевого участия в строительстве от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-2 перед Стороной-1 составляет: паевой взнос 2 561 900 рублей, вступительный взнос 20 495 рублей. Стороны, руководствуясь статьей 410 ГК РФ, пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму 2 582 395 рублей.

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (член ЖСК) и должником (ЖСК) заключен договор паевого участия в строительстве № 1.8/12Г-ПУ, по условиям которого ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская - Барклая - Тимофеева - Ресовского - Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга, должник обязался по окончанию строительства и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов передать члену ЖСК: 1-комнатную квартиру общей суммарной площадью 38,38 кв. м, строительный номер 12Г, находящуюся на 4 этаже строящегося жилого дома № 1.8.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер паевого взноса по настоящему договору составляет 2 629 030 рублей.

Размер вступительного взноса по настоящему договору составляет 21 032 рубля (пункт 3.3 договора).

01.06.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (цедент) и должником (цессионарий) заключен договор № 15 уступки прав требования, из которого следует, что по настоящему договору цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования к ЖСК «Западный», принадлежащие цеденту в соответствии с инвестиционным договором № 5 от 07.07.2008, заключенным между ЖСК «Западный» и ООО «Арт Валд» и договором уступки права требования от 21.02.2014, заключенным между цедентом и ООО «Арт Валд», на следующий объект: 1-комнатная квартира общей суммарной площадью 38,38 кв. м, строительный номер 12Г, находящаяся на 4 этаже строящегося жилого дома № 1.8. Предварительный план помещения, существующий на момент подписания договора, приведен в Приложении № 1.

Согласно пункту 2.2 договора цессионарий обязан уплатить цеденту за передачу права требования денежные средства в размере 2 650 062 рублей.

01.06.2014 между ЖСК «Западный-1» (Сторона-1) и предпринимателем Акимовой Л.А. (Сторона-2) подписан акт зачета взаимных требований, из которого следует, что в соответствии с договором уступки права требования № 15 от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-1 перед Стороной-2 по состоянию на 01.06.2014 составляет 2 650 062 рубля в соответствии с договором № 1.8/12Г-ПУ паевого участия в строительстве от 01.06.2014 сумма задолженности Стороны-2 перед Стороной-1 составляет: паевой взнос 2 629 030 рублей, вступительный взнос 21 032 рублей. Стороны, руководствуясь статьей 410 ГК РФ, пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму 2 650 062 руб. 

12.03.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (член ЖСК) и должником (ЖСК) заключен договор паевого участия в строительстве № 1.8/12А-ПУ, по условиям которого ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц: Институтская - Барклая - Тимофеева - Ресовского - Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга, должник обязался по окончанию строительства и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов передать члену ЖСК: 1-комнатную квартиру общей суммарной площадью 38,49 кв. м, строительный номер 12А, находящуюся на 4 этаже строящегося жилого дома № 1.8.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер паевого взноса по настоящему договору составляет 2 636 565 руб.

Размер вступительного взноса по настоящему договору составляет 21 039 руб. (пункт 3.3 договора).

30.05.2014 между предпринимателем Акимовой Л.А. (цедент) и должником (цессионарий) заключен договор № 9 уступки прав требования, из которого следует, что по настоящему договору цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования к ЖСК «Западный», принадлежащие цеденту в соответствии с инвестиционным договором № 5 от 07.07.2008, заключенным между ЖСК «Западный» и ООО «Арт Валд» и договором уступки права требования от 21.02.2014, заключенным между цедентом и ООО «Арт Валд», на следующий объект: 1-комнатную квартиру общей суммарной площадью 38,49 кв. м, строительный номер 12А, находящуюся на 4 этаже строящегося жилого дома № 1.8. Предварительный план помещения, существующий на момент подписания договора, приведен в Приложении № 1.

Согласно пункту 2.2 договора цессионарий обязан уплатить цеденту за передачу права требования денежные средства в размере 2 657 658 рублей.

30.05.2014 между ЖСК «Западный-1» (Сторона-1) и предпринимателем Акимовой Л.А. (Сторона-2) подписан акт зачета взаимных требований, из которого следует, что в соответствии с договором уступки права требования № 9 от 30.05.2014 сумма задолженности Стороны-1 перед Стороной-2 по состоянию на 30.05.2014 составляет 2 657 658 рублей в соответствии с договором № 1.8/12А-ПУ паевого участия в строительстве от 12.03.2014 сумма задолженности Стороны-2 перед Стороной-1 составляет: паевой взнос 2 636 565 рублей, вступительный взнос 21 093 рубля. Стороны, руководствуясь статьей 410 ГК РФ, пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму 2 657 658 руб.

Процедура банкротства в отношении должника возбуждена определением от 05.03.2017.

Определением арбитражного суда от 23.05.2017 в отношении ЖСК «Западный-1» введена процедура наблюдения, решением от 31.10.2017 должник признан несостоятельным (банкротом), окрыто конкурсное производство.

Полагая, что оспариваемые сделки являются притворными, фактически прикрывают безвозмездную передачу имущества должника в собственность предпринимателя Акимовой Л.А., совершены со злоупотреблением правом, выраженным в подписании формально правильных документов, которыми был прикрыт безвозмездный вывод активов на лицо, взаимосвязанное с должником, в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, конкурсный управляющий Шичкина А.А. обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании вышеуказанных сделок, заключенных между должником и предпринимателем Акимовой Л.А. недействительными, применении последствий их недействительности в виде взыскания с предпринимателя Акимовой Л.А. в пользу должника стоимости имущества в сумме 26 290 015 руб.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) недействительной является подозрительная сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов.

Для признания сделки недействительной по приведенному основанию необходимо, чтобы оспаривающее ее лицо доказало ряд обстоятельств: сделка совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; в результате совершения сделки такой вред был причинен; другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели в момент совершения сделки (пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.I Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - постановление № 63)).

При этом в случае доказанности обстоятельств, составляющих основания презумпций, закрепленных в абзацах втором - пятом пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, предполагается, что сделка была совершена с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов. В свою очередь, в абзаце первом пункта 2 статьи 61.2 Закона названы обстоятельства, при доказанности которых предполагается, что контрагент должника знал о противоправной цели совершения сделки. Данные презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки (пункты 6 и 7 постановления № 63).

Судами установлено, что поскольку дело о банкротстве должника возбуждено 05.03.2017, то оспариваемые договоры паевого участия в строительстве от 12.03.2014, 01.06.2014, 15.03.2016, договоры уступки права требования заключены от 26.05.2014, 30.05.2014, 01.06.2014, 15.03.2016 совершены в течение трех лет до принятия заявления о признании банкротом, что отвечает условиям пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Однако, судами указано на отсутствие доказательств заинтересованности предпринимателя Акимовой Л.А. по отношению к должнику, учитывая, что сам по себе факт аффилированности не свидетельствует о недействительности сделок.

Квалифицирующими признаками подозрительной сделки, указанной в пункте 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, являются ее направленность на причинение вреда имущественным правам кредиторов, осведомленность другой стороны сделки об указанной противоправной цели, фактическое причинение вреда в результате совершения сделки.

В данном случае, рассмотрев доводы и возражения лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела, суды пришли к выводу о недоказанности совершения сделок в целях причинения вреда кредиторам должника (статья 61.2 Закона о банкротстве).

Судами также рассмотрены требования конкурсного управляющего о признании спорных сделок недействительными в порядке статей 10, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации и установлено отсутствие оснований для их удовлетворения.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце четвертом пункта 4 постановления № 63 разъяснил, что наличие специальных оснований оспаривания сделок по правилам статьи 61.2 Закона о банкротстве само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как недействительную на основании статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данных разъяснениях идет речь о сделках с пороками, выходящими за пределы дефектов подозрительных сделок.

Исходя из содержания пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение лиц, связанное с нарушением пределов осуществления гражданских прав, направленное на причинение вреда третьим лицам. При этом для признания факта злоупотребления правом при заключении сделки должно быть установлено наличие умысла у обоих участников сделки (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение вреда иным лицам.

С целью квалификации спорной сделки в качестве недействительной, совершенной с намерением причинить вред другому лицу суду необходимо установить обстоятельства, неопровержимо свидетельствующие о наличии факта злоупотребления правом со стороны контрагента, выразившегося в заключении спорной сделки (пункт 9 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 № 127 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

При этом для признания факта злоупотребления правом при заключении сделки должно быть установлено наличие умысла у обоих участников сделки (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение вреда иным лицам. Злоупотребление правом должно носить явный и очевидный характер, при котором не остается сомнений в истинной цели совершения сделки. 

Согласно пункту 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.

Суды, исследовав и оценив представленные доказательства, установив, что предпринимателем Акимовой Л.А. расчеты по договорам паевого участия в строительстве осуществлялась путем подписания взаимозачетов, что не противоречит законодательству и существу сложивших между сторонами отношений, при том, что акты взаимозачетов они не оспорены, не признаны в установленном законом порядке недействительным, доказательств их порочности в материалы дела не представлено, пришли к выводу о том, что сделки являлись возмездными. 

Наряду с изложенным, суды, установив, что для осуществления инвестирования общество «Арт Валд» дополнительно привлекало инвестиции от предпринимателя Акимовой Л.А. на основании соответствующего договора инвестирования, последняя, в свою очередь, в том числе, оплатила сумму паевого взноса по договорам паевого участия в строительстве от 15.03.2016 № 2.8/7-ПУ, № 1.8/5-ПУ от 01.06.2014, № 1.8/6-ПУ от 01.06.2014, что также подтверждается вступившими в законную силу судебными актами, заключили, что оспариваемые сделки не являются безвозмездными.

Рассматривая заявленные конкурсным управляющим требования в части признания оспариваемых сделок недействительными по основаниям статей 10, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив факт реальности правоотношений между должником и ответчикам, отсутствие доказательств наличия факта злоупотребления правом как со стороны должника, так и со стороны ответчиков, суды  не усмотрели оснований для признания оспариваемых сделок недействительными на основании статей 10, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству. 

Судами установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая правовая оценка, применены нормы материального права, регулирующие спорные отношения.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, судом кассационной инстанции отклоняются, поскольку являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, выводов судов не опровергают, о нарушении судами норм права не свидетельствуют и сводятся лишь к переоценке установленных по делу обстоятельств. При этом заявитель фактически ссылается не на незаконность обжалуемых судебных актов, а выражает несогласие с произведенной судами оценкой доказательств, и просит еще раз пересмотреть данное дело по существу и переоценить имеющиеся в деле доказательства. 

Иная оценка заявителем жалобы фактических обстоятельств дела, а также иное толкование им положений закона не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов. 

Суд округа полагает, что обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами установлены, доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Свердловской области от 22.10.2020 по делу № А60-2443/2017 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2021 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Бам-Строй»– без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий					           Е.А. Павлова 

Судьи					           Н.А. Артемьева 

                                                                                             О.Н. Новикова