АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214004

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А62-3386/2021

17 сентября 2021 года

город Смоленск

                          Резолютивная часть решения оглашена 17.09.2021

                                   Полный текст решения изготовлен 17.09.2021

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Савчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления Федеральной службы судебных приставов по Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в лице Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам

к обществу  с ограниченной ответственностью  «Караван» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0040202:1552, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Михновское, 

<

...> расположенное на нем жилое здание, общей площадью 478,2 кв.м по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Михновское, 

<

...>.

при участии в судебном заседании:

не явились, извещены надлежаще, от истца ходатайство о рассмотрении без участия представителя, 

У С Т А Н О В И Л:

Управления Федеральной службы судебных приставов по Смоленской области  в лице Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам (ведущий судебный пристав- исполнитель ФИО2) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением к обществу  с ограниченной ответственностью  «Караван» ( (далее – ответчик) с требованием об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0040202:1552, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Михновское, 

<

...> расположенное на нем жилое здание, общей площадью 478,2 кв.м по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Михновское, 

<

...>.

В обоснование поданного искового заявление указывает на то, на исполнении у истца в отношении ответчика находится исполнительное производство  № 13918/20/67048-ИП  от 06.05.2020. возбуждённое на основании исполнительного листа ФС № 034115899 от 21.04.2020 в пользу  ОАО «Смоленский банк» в лице конкурсного управляющего- ГК «Агентство по страхованию вкладов», в размере 14 729 290,2 рублей, а также задолженности по процентам за пользование кредитом исходя из ставки 12% годовых, рассчитанных на остаток основного долга 8 830 000 рублей, начиная с 23.05.2019 по день фактического исполнения обязательства. 

В рамках указанного исполнительного производства было установлено отсутствие денежных средств и движимого имущества, за счет которых возможно удовлетворение требований, выявлено наличие у ответчика спорного земельного участка с расположенным на нем жилым зданием, кадастровый номер 67:18:2550101:251, площадью478,2 кв.м.  Ссылается на то, что иного имущества  достаточного для погашения имеющейся задолженности у  ответчика не имеется, указанное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании указал о согласии с заявленными требованиями и подтвердил отсутствие иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, истцом представлено уточнение требований.  

Суд ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы,  приходит к следующему. 

Как следует из  материалов дела на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по особо важным исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Смоленской области в отношении ответчика находится исполнительное производство  № 13918/20/67048-ИП от 06.05.2020. возбуждённое на основании исполнительного листа ФС № 034115899 от 21.04.2020 в пользу  ОАО «Смоленский банк» в лице конкурсного управляющего- ГК «Агентство по страхованию вкладов», в размере 14 729 290,2 рублей, а также задолженности по процентам за пользование кредитом исходя из ставки 12% годовых, рассчитанных на остаток основного долга 8 830 000 рублей, начиная с 23.05.2019 по день фактического исполнения обязательства. 

В ходе совершения исполнительных действий в рамках  исполнительного производства установлено, что ООО «Караван»  на праве собственности   принадлежит  земельный участок с назначением: под жилую застройку с кадастровым номером 67:18:0040202:1552, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Михновское, 

<

...>, с расположенным на нем жилым зданием, кадастровый номер 67:18:2550101:251, площадью478,2 кв.м.  

Постановлением пристава от 22.05.2020 на имущество ООО «Караван» наложен арест, о чем внесены сведения в ЕГРП. 

Как указал истец исполнение в рамках исполнительного производства не производилось (остаток задолженности по состоянию на 01.07.2021 составлял 16 967 513,76 рублей)  ввиду отсутствия иного имущества, на которое возможно обратить взыскание (имеются сведения о праве собственности на спорный объект с находящимся на нем жилом здании, а также иные объекты недвижимости- помещения), однако данного имущества недостаточно для удовлетворения требований. 

Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации   изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации  юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»  в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

В статье  69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.  При этом  взыскание на имущество должника по исполнительным документам  обращается в первую очередь  на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением: имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Перечень исполнительных действий, которые вправе совершать судебный пристав-исполнитель для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительного документа установлен частью 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Этот перечень является открытым и наделяет судебного пристава-исполнителя правом совершать иные действия, не указанные в данной норме.

Как следует из представленных в материалы дела документов, у ответчика отсутствуют на расчетных счетах денежные средства, в объеме достаточном для погашения задолженности. Также исходя из информации, представленной судебным приставом-исполнителем, иного движимого имущества, достаточного для погашения задолженности не выявлено.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Представитель должника не оспаривает правомерность заявленных требований исходя из непрофильности активов (земельный участок под жилым зданием, не задействованные в хозяйственной деятельности общества). В указанном жилом доме зарегистрированные лица отсутствуют, что подтверждается информацией Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № 483 от 18.08.2021. 

Таким образом, с учетом очередности, предусмотренной статье 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в рамках рассматриваемого спора, обращение взыскания подлежит на земельный участок.

В пункте 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что в соответствии с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, требование истца об обращении взыскания на спорный земельный участок и расположенное на нем жилое здание, принадлежащие ответчику, является обоснованным.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства  допускается только на основании  решения суда. Такие дела рассматриваются  в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав- исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется  судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Принимая во внимание изложенное, суд  приходит к выводу об удовлетворении  заявленных исковых  требований и обращает взыскание на спорное имущество.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. С учетом освобождения истца от уплаты госпошлины суд взыскивает госпошлину с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

обратить   взыскание  на  принадлежащие на праве собственности обществу  с ограниченной ответственностью  «Караван» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) земельный участок с кадастровым номером 67:18:0040202:1552, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Михновское, 

<

...>, а также жилое здание, кадастровый (условный) номер объекта: 67:18:2550101:251, общей площадью 478,2 кв.м расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Михновское, 

<

...>.

Взыскать с ограниченной ответственностью «Караван» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000,00 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                    Л.А. Савчук