АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А84-3510/18

05 июня 2019 г.

город Севастополь

Резолютивная часть решения оглашена 29 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2019 года

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Юриной Е.Н.,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,

при участии представителей:

истца – ФИО2, по доверенности от 17.06.2018;

ответчика – ФИО3, по доверенности от 25.04.2019;

Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя – ФИО4, по доверенности от 09.01.2019;

иные лица – не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Электрон» (г. Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Правительству Севастополя (г. Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: на стороне истца – общества с ограниченной ответственностью «Конструкторское бюро коммутационной аппаратуры» (г. Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «СТРИМ МЕХАНИК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Т.Эл.-Информационные Технологии» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «РА «Телескоп», (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕСЖИЛСТРОЙ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «ОП «Рубеж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Метида» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «ЭТК Таврида» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), акционерного общества «Севтелеком» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), акционерного общества «ГЕНБАНК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Благотворительного фонда «ИНТЕЛЛЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Благотворительного фонда «35-я Береговая Батарея» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Разумные Электрические Сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «ПЛАТ ЭНД ПЛЕЙ ИНЖИНИРИНГ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский электротехнический завод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на стороне ответчика – Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (г. Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (г.Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о признании права собственности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Электрон» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к Правительству Севастополя (далее – ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество:

- инженерно-лабораторный корпус ИЛК-3, расположенный по адресу: 

<

...>, состоящий из шестиэтажного корпуса (кадастровый номер 91:02:002009:232) и восьмиэтажного корпуса (кадастровый номер 91:02:002009:235);

- инженерно-лабораторный корпус ИЛК-2, расположенный по адресу: 

<

...>, включающий в себя из 6 этажей, а также 1 подземный (кадастровый номер 91:02:002009:191);

- вспомогательный корпус (Гальваника) расположенный по адресу: 

<

...>, (кадастровый номер 91:02:002009:236);

- склад ЛВЖ расположенный по адресу: 

<

...>, (кадастровый номер 91:02:002008:220);

- трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: 

<

...>, (кадастровый номер 91:02:002009:227);

- насосная станция артезианских вод, расположенная по адресу: 

<

...>, (кадастровый номер 91:02:002009:234);

- складские помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, (кадастровый номер 91:02:002009:208).

Определением от 08.11.2018 суд принял к производству исковое заявление, возбудил производство по делу, привлек к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, - назначил предварительное судебное заседание. 

Протокольным определением от 24.12.2018 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением от 06.02.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца общество с ограниченной ответственностью «Конструкторское бюро коммутационной аппаратуры».

15.02.2019 вынесено определение о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца арендаторов: общества с ограниченной ответственностью «СТРИМ МЕХАНИК», общества с ограниченной ответственностью «Т.Эл.- Информационные Технологии», общества с ограниченной ответственностью «РА «Телескоп», общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕСЖИЛСТРОЙ», общества с ограниченной ответственностью «ОП «Рубеж», общества с ограниченной ответственностью «Метида», общества с ограниченной ответственностью «ЭТК Таврида», акционерного общества «Севтелеком», акционерного общества «ГЕНБАНК», Благотворительного фонда «ИНТЕЛЛЕКТ», Благотворительного фонда «35-я Береговая Батарея», общества с ограниченной ответственностью «Разумные Электрические Сети», общества с ограниченной ответственностью «ПЛАТ ЭНД ПЛЕЙ ИНЖИНИРИНГ», общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский электротехнический завод». 

Протокольным определением от 01.04.2019 на основании статьи 49 АПК РФ принято к рассмотрению заявление истца об изменении предмета иска.

08.05.2019 судом протокольным определением на основании статьи 49 АПК РФ принято к рассмотрению заявление об изменении предмета иска от 07.05.2019, согласно которому истец просит признать право собственности на недвижимое имущество:

- склад ЛВЖ расположенный по адресу: 

<

...>, (кадастровый номер 91:02:002008:220);

- трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: 

<

...>, (кадастровый номер 91:02:002009:227);

- насосная станция артезианских вод, расположенная по адресу: 

<

...>, (кадастровый номер 91:02:002009:234).

В судебном заседании 29.05.2019 представитель истца просил суд удовлетворить исковые требования с учетом изменения предмета иска в полном объеме, представитель ответчика – отказать по основаниям, изложенным в отзыве и дополнительных пояснениях, представитель третьего лица – поддержал позицию ответчика.

Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно приказу председателя Фонда государственного имущества Украины от 23.11.1993 №237-ПК создана комиссия по инвентаризации целостного имущественного комплекса Научно-производственного предприятия «Электрон» (код ОКПО 4771177) с целью оценки стоимости объектов приватизации. По результатам работы данной комиссии 28.02.1994 утвержден акт оценки стоимости целостного имущественного комплекса Научно-производственного предприятия «Электрон», а 01.12.1993 составлена ведомость расчетов восстановительной стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.12.1993, в которую вошли и спорные объекты.

Решением Фонда государственного имущества Украины от 11.03.1994 №15-АТ на основании Закона Украины «О государственной приватизации имущества государственных предприятий» утвержден план приватизации Научно-производственного предприятия «Электрон», создано Открытое акционерное общество «Электрон».

Согласно пункту 1.2 Устава (регистрационный номер устава и записи о государственной регистрации юридического лица АО-13/8860 от 15.08.1996), утвержденного на общем собрании акционеров от 30.07.1996 (копия приобщена к материалам дела), общество с момента его государственной регистрации являлось правопреемником государственного предприятия, создано путем преобразования государственного Научно-производственного предприятия «Электрон» в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины от 07.12.1992 №686 «Об утверждении Порядка преобразования в процессе приватизации государственных предприятий в открытые акционерные общества». Учредителем созданного юридического лица являлся Фонд государственного имущества Украины.

Юридический адрес общества: 

<

...> (пункт 2.3).

Пунктом 5.2 Устава определено, что общество является собственником переданного учредителем имущества преобразованного государственного предприятия – Научно-производственного предприятия «Электрон».

11.05.1998 ОАО «Электрон» выдан государственный акт на право постоянного пользования землей, зарегистрированный под №639, относительно земельного участка площадью 3,6405 га, расположенного по адресу: 

<

...>, для обслуживания административно-производственных зданий и сооружений.

Приказом Регионального отделения Фонда государственного имущества Украины №106 от 23.07.1999 «О завершении приватизации ОАО «Электрон»» процесс приватизации ОАО «Электрон» признан завершенным, предписано вручить акции покупателям.

11.04.2000 под реестровым номером АО-13/10781 зарегистрирован Устав ОАО «Электрон» в новой редакции, в котором также указаны изложенные выше положения.

18.09.2000 в Единый государственный реестр предприятий и организаций Украины внесена запись о субъекте предпринимательской деятельности – Открытом акционерном обществе «Электрон», присвоен идентификационный код 04771177.

Письмом от 06.03.2001 №233.01-6 Региональное отделение Фонда государственного имущества Украины по запросу ОАО «Электрон» в порядке, предусмотренном Приказом  Фонда государственного имущества Украины от 22.07.1998 №1450, подтвердило право собственности на здания и сооружения, вошедшие в уставный фонд ОАО «Электрон» в процессе приватизации, предоставив соответствующее Подтверждение (порядковые номера 5, 8, 10).

18.11.2011 проведена государственная регистрация новой редакции устава общества (номер записи 10761050012000265), которой зафиксировано переименование общества в публичное акционерное общество в связи с приведением его деятельности в соответствие с требованиями нового Закона Украины «Об акционерных обществах».

В порядке, установленном статьей 19 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», Публичное акционерное общество «Электрон» (идентификационный код 04771177) привело свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации, организационно-правовая форма определена как акционерное общество. 06.11.2014 сведения об АО «Электрон» внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, как о юридическом лице, зарегистрированном на территории города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя, присвоен ОГРН 

<

***>.

Решением годового общего собрания акционеров от 25.06.2015 (протокол №23 от 25.06.2015) утверждена новая редакция устава общества, согласно которой организационно-правовая форма определена как публичное акционерное общество (запись в ЕГРЮЛ от 16.07.2015 №2159204147331).

В результате реорганизации в форме преобразования публичное акционерное общество «Электрон» преобразовано в общество в ограниченной ответственностью, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от 27.02.2017, присвоен ОГРН №

<

***>, внесены сведения о правопредшественнике – ПАО «Электрон» (ОГРН 

<

***>).

Согласно уставу ООО «Электрон» во второй редакции, зарегистрированной ИФНС России по Ленинскому району города Севастополя 05.10.2018, а также передаточному акту от 12.09.2016 спорное имущество передано ООО «Электрон».

Ответчиком и Департаментом по имущественным и земельным отношениям  города Севастополя сведения о регистрации спорных объектов в Реестре собственности города Севастополя не предоставлены.

Согласно предоставленным Департаментом по имущественным и земельным отношениям  города Севастополя в материалы дела копиям документов технической инвентаризации ГУП города Севастополя «БТИ» по домовладению №22 по улице Вакуленчука в городе Севастополе, составленным начиная с 1997 года, с  изменениями 2003, 2009 и 2012 года, спорные объекты учтены как строения и поименованы.

На спорные объекты истцом в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя получены кадастровые паспорта: от 17.03.2015 на объект с кадастровым номером 91:02:002009:220, от 26.03.2015 – на объект с кадастровым номером 91:02:002009:227, от 30.03.2015 – на объект с кадастровым номером 91:02:002009:234.

Однако, сообщением Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 05.11.2015 №91/001/072/2015-663 отказано в государственной регистрации объекта недвижимости из числа спорных объектов, расположенных на земельном участке по адресу: 

<

...>, на том, основании, что документы, предоставленные на регистрацию, не относятся к числу документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Наличие данных обстоятельств должен доказать истец в порядке статьи 65 АПК РФ.

Истцом по иску о признании права собственности является собственник индивидуально-определенной вещи, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственном или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.

Таким образом, иск о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения такого права.

Как указано выше, судом установлено, что спорное имущество было создано и эксплуатировалось Научно-производственным предприятием «Электрон», которое является правопреемником истца. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 5 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", акционерное общество, созданное в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

В настоящее время спорное имущество находится во владении истца.

Предоставленные истцом документы бухгалтерского учета подтверждают нахождение спорного объекта на балансовом учете истца в настоящее время. 

Ответчиком и Департаментом по имущественным и земельным отношениям  города Севастополя сведения о регистрации спорных объектов в Реестре собственности города Севастополя не предоставлены.

Согласно материалов технической инвентаризации спорное имущество (литеры «З», «О», «П») обладают признаками капитальности, представляют собой строения, имеющие в основе бутовый/бетонный фундамент, стены из инкерманского камня, крышу, бетонные полы и железобетонные перекрытия.

Земельный участок, на котором расположены спорные объекты, как установлено судом, принадлежит ОАО «Электрон» на основании государственного акта на право постоянного пользования землей от 11.05.1998 №639 с целевым назначением «для обслуживания административно-производственных зданий и сооружений».

Право собственности правопредшественника истца на спорные объекты возникло в результате приватизации, построены в период до введения в действие ГК РФ и ГК Украины и входило в производственный комплекс правопредшественника.

Настоящий иск направлен на подтверждение ранее возникшего, существующего права собственности, а не на возникновение этого права вновь.

При этом, как отмечено выше, спорные объекты построены в 1973, 1985 году, то есть, в период до введения в действие ГК РФ и ГК Украины, закрепивших понятие самовольно возведенного объекта. Поскольку спорные объекты принадлежали государственному предприятию на момент его приватизации, оснований для отнесения их к самовольному строительству не имеется.

Ответчиком и Департаментом не доказано наличие между ним и истцом арендных отношений по эксплуатации спорных объектов (заключение арендных соглашений, внесение платы за пользование).

Ответчик также не представил доказательств того, что спорные здания не подлежали приватизации или были включены в перечень имущества, не подлежащего приватизации.

Доводы ответчика о несоблюдении порядка приватизации спорного имущества носят формальный характер и не опровергают доказательств истца, тезис о применении к правоотношениям по приватизации спорного имущества Закона Украины «О приватизации имущества государственных предприятий» в редакции от 26.01.1994 не обоснован и не подтвержден.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что учитывая объективную сложность получения истцом прямых доказательств (в том числе, минования более чем 20 лет, прекращение органов приватизации), судом принимается во внимание совокупность согласующихся между собой косвенных доказательств, а также непредоставление ответчиком доказательств порока воли собственника на отчуждение имущества.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

 Поскольку истцом при подаче иска государственная пошлина уплачена в большем размере, чем установлено НК РФ, а представитель истца ходатайствовал об отнесении судебных расходов по делу на сторону истца, государственная пошлина в сумме 24 000,00 руб. подлежит возврату из бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью.

2. Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Электрон» (г. Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на объекты недвижимого имущества: нежилое здание «Здание трансформаторной подстанции» (кадастровый номер 91:02:002009:227), нежилое здание «Насосная станция артезианских вод» (кадастровый номер 91:02:002009:234), нежилое здание «Сарай» (склад ЛВЖ) (кадастровый номер 91:02:002009:220) - расположенные по адресу: 

<

...>.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Электрон» (г. Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 24 000,00 руб. (двадцать четыре тысячи рублей) государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 16.10.2018 №1120.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья 

Е.Н. Юрина