АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-343/2021

г. Ярославль

15 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена  16 августа 2021 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мякутиной С.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью СК "НОВЫЙ ДОМ" (ИНН  

<

***>, ОГРН   

<

***>)

3-е лицо: акционерное общество «Газпром газораспределение Ярославль»

о   взыскании   1800000.00  руб.

при участии:

от истца – ФИО3, адвокат по доверенности от 11.12.2020, ФИО4, юрист по доверенности от 21.01.2021,

от ответчика – ФИО5, управляющий, ФИО6, юрист по доверенности от 14.04.2021,

от 3-го лица – не явился,

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью СК "НОВЫЙ ДОМ" о взыскании 1 800 000 руб. неосновательного обогащения.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали.

Представители ответчика исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве.

Акционерное общество «Газпром газораспределение Ярославль», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований, своего представителя в судебное заседание не направило. Ранее в судебном заседании и в письменном отзыве от 22.03.2020 сообщило, что на основании поступившего от ответчика запроса от 22.12.2016 о предоставлении технических условий ответчику были выданы технические условия № ВМ-02/5369 на подключение двух многоквартирных домов. Заявки о заключении договора на техническое подключение объектов от ответчика не поступало. 

Дело рассматривается судом без участия представителя третьего лица в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.

Между истцом (заказчик) и ответчиком (исполнитель) на основании заявки истца от 26.12.2016 был заключен договор на подключение к сетям газоснабжения от 02.02.2017 согласно условиям, которого исполнитель принимает на себя обязательства по обеспечению возможности подключения газораспределительной сети объекта заказчика на земельном участке, расположенном по адресу: Ярославская обл., Ярославский район, д. Красный Бор, кадастровый номер 76:17:107101:7093, к газораспределительной сети исполнителя в соответствии с выданными условиями подключения № ВМ-02/5369 от 22.12.2016, а заказчик обязуется внести плату за подключение в срок до 01.06.2017 (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 договора выполнение мероприятий по подключению осуществляется при условии выполнения заказчиком разработанных исполнителем условий подключения № ВМ-02/32 от 10.01.2016, в соответствии с которыми объектом газификации должен быть многоквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Срок действия технических условий 3 года.

Порядок и условия подключения согласованы сторонами в разделе 2 договора.

В соответствии с пунктом 2.2 договора в течение 30 рабочих дней с даты получения всех необходимых документов, предусмотренных Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения исполнитель направляет заказчику подписанный договор и условия подключения.

Исполнитель осуществляет присоединение (врезку) объекта к сетям газоснабжения на основании дополнительного соглашения к настоящему договору, заключаемому между исполнителем и заказчиком с составлением и подписанием акта о присоединении (пункт 2.4 договора).

Стоимость платы за подключение составляет 1 800 000 руб. (пункт 5.1 договора).

Истцом оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается дополнительным соглашением от 05.03.2018 и платежными поручениями, представленными в материалы дела.

Пунктами 4.1.1, 4.1.2 договора предусмотрена обязанность заказчика разработать проектную документацию в соответствии с выданными исполнителем условиями подключений объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; предоставить исполнителю 1 экземпляр раздела «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» разработанной и утверждено в установленном порядке проектной документации.

Исполнитель вправе не осуществлять (не производить) мероприятия по подключению объекта заказчика к сетям газоснабжения исполнителя, в случае неисполнения заказчиком, обязанностей, предусмотренных пунктами 4.1.1-4.1.3 договора.

Согласно пункту 6.2 договор может быть расторгнут любой из сторон в одностороннем порядке с письменным предупреждением другой стороны за один месяц без обращения в суд, в том числе по причине прекращения строительства и/или изъятия земельного участка у заказчика. 

В случае расторжения договора по причине строительства объекта заказчик обязан компенсировать расходы исполнителя, понесенные в соответствии с настоящим договором в виде штрафа, определяемого в размере платы за подключение, указанной в пункте 5.1 договора (пункт 6.3 договора).

Пунктом 6.4 договора предусмотрено, что условия подключения аннулируются, в том числе в случаях невыполнения заказчиком мероприятий, предусмотренных условиями подключения, в течение общего срока, установленного для их выполнения и отсутствии подписанного сторонами дополнительного соглашения о продлении срока для выполнения условий подключения; при досрочном расторжении договора в соответствии с пунктом 6.3 договора. Аннулирование условия подключения означает односторонний отказ заказчика от исполнения настоящего договора и влечет утрату заказчиком права на присоединение его к сетям газоснабжения исполнителя.

В претензии от 17.09.2020 истец, указывая на выполнение им всех необходимых мероприятий, предусмотренных техническими условиями № ВМ02/32, а также о фактическом прекращении действия договора в связи с ненадлежащим исполнением условий договора со стороны исполнителя, потребовал возврата уплаченных по договору денежных средств. 

Уведомлением от 03.11.2020 (полученным ответчиком 05.11.2020) истец сообщил об отказе от договора по причинам, указанным в претензии от 17.09.2020.

В свою очередь ответчик, возражая против заявленного иска, утверждает о полном выполнении со своей стороны мероприятий по строительству сети газоснабжения и необеспечение истцом готовности своей сети газопотребления к присоединению к сети газораспределения. Письмом от 29.01.2020 ответчик сообщил истцу об одностороннем расторжении договора на основании пункта 6.4 договора ввиду неисполнения истцом технических условий № ВМ-02/32, а также обязанности по возведению объекта – многоквартирного жилого дома.

Поскольку требования досудебной претензии ответчиком не исполнено, истец, полагая, что условия договора исполнителем своевременно не выполнены, договор расторгнут, а на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере оплаченной истцом ответчику платы за подключение, обратился в суд с настоящим иском.

Оценив письменные доказательства по делу и доводы сторон, суд считает, что  исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Технологическое присоединение к сетям газораспределения осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее - Правила № 1314). 

Согласно пункту 59, 62 Правил № 1314 подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, который является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами. 

По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода газа), указанной в технических условиях, а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению) (пункт 60 Правил № 1314). 

Договор о технологическом присоединении по всем своим существенным условиям соответствует договору возмездного оказания услуг; к правоотношениям сторон по договору технологического присоединения применяются помимо специальных норм положения главы 39 ГК РФ, а также общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III Гражданского кодекса Российской Федерации) (определение Верховного Суда РФ от 19.01.2018 № 310-ЭС17-11570 по делу № А62-434/2016).

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 и пунктом 1 статьи 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 1 статьи 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Таким образом, заказчик вправе отказаться от договора возмездного оказания услуг в любое время, оплатив фактически понесенные исполнителем расходы.

На основании пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Стороны факт прекращения договорных отношений не отрицают. Из представленных в материалы дела документов следует, что ответчик воспользовался своим правом на односторонний отказ от договора ранее истца, направив в его адрес уведомление о расторжении договора от 29.01.2020. 

Конечной целью процесса подключения к сети газораспределения является присоединение (врезка) сети газопотребления в сеть газораспределения и пуск газа в газоиспользующее оборудование. Соответственно, процессы создания сети газораспределения и сети газопотребления должны осуществляться параллельно друг с другом, поскольку для достижения конечного результата в виде подключения необходимо их одновременное выполнение.

На основании представленных в материалы дела доказательств установлено выполнение ответчиком своих обязательств по договору от 02.02.2017 - ответчик полностью осуществил строительство сети газоснабжения и ее приемку в эксплуатацию, указанные мероприятия были выполнены ответчиком в полном объеме и окончательно завершены в декабре 2017 года.

Как установлено судом, строительство сети газораспределения выполнялось ответчиком с привлечением подрядной организации общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСтрой» по договору подряда от 27.02.2017 № 75/17; результаты работ были приняты и оформлены актами о приемке законченного строительством объекта газораспределительной системы.

В отношении сети газораспределения оформлены строительные паспорта подземного газопровода, подтверждающие создание и готовность объекта к эксплуатации, выполнены необходимые технологические мероприятия по его подготовке к эксплуатации.

Согласно паспортам объекта строительство закончено 21.12.2017.

Ответчиком было организовано проведение технического надзора и комиссионная приемка сети газораспределения. Приемочная комиссия произвела контроль выполненных строительно-монтажных работ, выдала заключение об их соответствии и осуществила приемку сети газораспределения, о чем оформлены акты приемки законченных строительством объектов газораспределительной системы.

Письмом от 15.12.2019 ответчик уведомил истца о выполнении им в полном объеме работ по обеспечению технического присоединения по договору от 02.02.2017. Для осуществления технического присоединения просил предоставить информацию о планируемом сроке ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, о планируемой величине максимального часового расхода газа, сообщить наименование присоединяемого объекта сети газораспределения, а также предоставить копии технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения; акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению.

Истец оставил без рассмотрения указанное письмо и не предоставил ответчику запрашиваемые сведения. 

Таким образом, предусмотренные договором обязательства по созданию сети газораспределения для подключения объекта истца ответчиком были окончательно завершены и исполнены в декабре 2017 года.

Истцом доказательств выполнения установленных договором обязательств, а также мероприятий, предусмотренных техническими условиями № ВМ-02/32 от 10.01.2016, в материалы дела не представлено. Истец не осуществил застройку земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:7093. Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 15.07.2021 по делу № 2-166/21 признано незаконным разрешение на строительство от 20.12.2017 № RU 76517000-662-2017, выданное ФИО2, признано незаконным продление разрешения на строительство сроком до 21.06.2021. В ходе указанного судебного разбирательства судом установлен факт неосуществления ФИО2 работ по строительству многоквартирного дома и сетей технологического снабжения на спорном земельном участке, факт невыполнения им технических условий на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации № ВМ-02/32.

Ссылка истца на невыполнение ответчиком мероприятий по подключению жилых домов ДПК «Серебряный Бор-2 1-Й и 2-й очереди, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 76:17:107101:7046 судом не принимается. Сторонами в договоре от 02.02.2017 согласован объект подключения – многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 76:17:107101:7093. Доказательств внесения изменений в договор в данной части истец не представил.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что истец не выполнил своих договорных обязательств.

При этом, материалами дела подтверждается выполнение ответчиком обязательств по строительству сети газораспределения. Общий размер затрат на производство сети газораспределения составляет 4 070 000 руб. Фактически ответчиком оплачено 1 870 000 руб., что подтверждается договором строительного подряда № 75/17 и платежными поручениями, представленными в материалы дела.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение на основании пункта 1 статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 ГК РФ истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения. 

Объем фактически произведённых ответчиком работ и затраченных на это денежных средств документально подтвержден. Кроме того, стороны согласовали в договоре условие о выплате заказчиком штрафа в случае расторжения договора по причине прекращения строительства объекта заказчика (пункт 6.3 договора)

В связи с чем на стороне ответчика отсутствует неосновательное обогащение.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 328 ГК РФ в случае непредставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне. 

Контррасчет суммы расходов истец не представил, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы на предмет установления размера понесенных ответчиком расходов и затрат не заявил.

Кроме того, суд отклоняет ссылку истца на то, что построенная газораспределительная сеть не передана в собственность истца, поскольку таких положений и обязательств условия договора не содержат.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказано.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 31 000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.