﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-22535/2017

Дело № А65-20684/2016

г. Казань

27 мая 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 мая 2020 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Моисеева В.А.,

судей Ивановой А.Г., Коноплевой М.В.,

при участии представителя:

Алюшевой Р.С. – Заболотских И.Г., доверенность от 13.04.2018,

Миргалиевой Э.И. – Заболотских И.Г., доверенность от 04.04.2018,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Алюшевой Рамзии Сулеймановны и Миргалиева Ленара Музиповича

на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020 

по делу № А65-20684/2016

по заявлению Миргалиева Ленара Музиповича о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Миргалиева Ленара Музиповича (ИНН 165008262015),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.10.2017 гражданин Миргалиев Ленар Музипович (далее – должник) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.

Сообщение о применении процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсант» на сайте 26.01.2018 (в печатной версии – 27.01.2018).

02.05.2017 в Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление от Миргалиева Л.М. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома от 22.05.2015 назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 69,4 кв. м, инв. № 2798, лит. А, по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Орловская, д. 71 б, кадастровый номер 16:52:030711:24, который принадлежал дарителю на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 08.09.2014, и земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 566 кв. м, по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пос. Орловка, ул. Орловская, д. 71 б, кадастровый номер 16:52:030711:11, заключенного между Миргалиевым Л.М. и Алюшевой Р.С., и применении последствий недействительности сделки.

29.05.2017 в Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление от Миргалиева Л.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 22.05.2015, назначение: жилое, общей площадью 44,2 кв. м, по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Шамиля Усманова, д. 136/47, кв. 286, кадастровый номер 16:52:060303:2785, заключенного между Миргалиевым Л.М. и Алюшевой Р.С., и применении последствий недействительности сделки.

Определениями суда заявления о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности объединены в одно производство, к участию в деле в качестве в качестве соистца привлечен финансовый управляющий Бостан Дмитрий Николаевич, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Фаттахова Юлия Вячеславовна, Фаттахов Радик Рашитович.

Определением суда от 18.08.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2017, в удовлетворении заявления Миргалиева Л.М. о признании недействительными сделок должника и применении последствий недействительности сделок отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 17.04.2018 определение суда первой инстанции от 18.08.2017 и постановление апелляционного суда от 17.11.2017 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.11.2018 в заявлении отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2019 определение суда от 09.11.2018 отменено, признан недействительным договор купли-продажи квартиры от 22.05.2015, назначение: жилое, общей площадью 44, 2 кв. м, по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Шамиля Усманова, д. 13/47, кв. 286, кадастровый номер 16:52:060303:2785, заключенный между Миргалиевым Л.М. и Алюшевой Р.С.;

признан недействительным договор купли-продажи жилого дома от 22.05.2015 назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 69,4 кв. м, инв № 2798, лит.А, по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Орловская, д. 71 б, кадастровый номер 16:52:030711:24, и земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 566 кв. м, по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пос. Орловка, ул. Орловская, д. 71 б, кадастровый номер 16:52:030711:11, заключенный между Миргалиевым Л.М. и Алюшевой Р.С.

Применены последствия недействительности сделок в виде взыскания с Алюшевой Р.С. в пользу должника Миргалиева Л.М. 5 050 000 руб., распределены судебные расходы.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2019 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2019 по делу № А65-20684/2016 отменено в части применения последствий недействительности сделок в виде взыскания с Алюшевой Р.С. в пользу Миргалиева Л.М. 5 050 000 руб.

В отмененной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд. В остальной части это же постановление оставлено без изменения.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.11.2018 по делу № А65-20684/2016 отменено в части применения последствий недействительности сделки. Принят новый судебный акт.

Применены последствия недействительности сделки в виде взыскания с Алюшевой Р.С. в пользу Миргалиева Л.М. 5 050 000 руб.

Алюшева Р.С. и Миргалиев Л.М. обратились в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационными жалобами на постановление апелляционного суда от 28.02.2020, в которых просят отменить названное постановление, Миргалиев Л.М., кроме того, просит применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с Алюшевой Р.С. стоимости квартиры и в виде возврата в конкурсную массу жилого дома и земельного участка.

Заявители кассационных жалоб приводят доводы об ошибочности выводов апелляционного суда об отчуждении Алюшевой Р.С. земельного участка и жилого дома третьим лицам, поскольку названный участок остается в ее собственности, соответственно считают неправильным применение последствий недействительности сделки в виде денежной реституции.

Алюшева Р.С. также приводит доводы об отсутствии оснований для признании сделок недействительными, в том числе, указывает на то, что вывод апелляционного суда о неравноценности сделок основан на выводах заключения эксперта, которое, по ее мнению, не является допустимым доказательством.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав в судебном заседании представителя Алюшевой Р.С. и Миргалиевой Э.И., судебная коллегия приходит к следующему.

Основанием для отмены постановления апелляционного суда от 21.08.2019 и направления обособленного спора в апелляционный суд на новое рассмотрение в части применения последствий недействительности сделок в виде денежной реституции явилась не исследованность апелляционным судом вопроса о возможности возврата в конкурсную массу жилого дома и земельного участка. В кассационной жалобе Алюшева Р.С. приводила, в том числе, доводы о том, что жилой дом и земельный участок ею третьим лицам не отчуждались, продолжают оставаться в ее собственности, в связи с чем у суда не было оснований для взыскания с нее их стоимости.

При новом рассмотрении обособленного спора апелляционный суд запросил из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан актуальные сведения относительно собственников объектов недвижимости – предметов спорных сделок.

Сославшись на предоставленные сведения, апелляционный суд установил, что жилое помещение (кадастровый номер 16:52:060303:2785), земельный участок (кадастровый номер 16:52:030711:11) переданы третьему лицу. Жилое помещение (кадастровый номер 16:52:030711:24) принадлежит Алюшевой Р.С.

Исходя из установленных обстоятельств апелляционный суд сделал вывод, что вследствие отчуждения третьим лицам земельного участка и квартиры, о невозможности с учетом положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации возврата в конкурсную массу должника этого земельного участка и жилого дома, а также квартиры, последствия недействительности сделки подлежат применению в виде взыскания с Алюшевой Р.С. денежных средств в размере действительной стоимости квартиры, земельного участка и жилого дома.

Действительная стоимость дома и земельного участка в размере 2 880 000 руб. (2 120 000 руб. – жилой дом, 760 000 земельный участок), стоимость отчужденной Алюшевой Р.С. третьим лицам квартиры в размере 2 170 000 руб. определена судом апелляционной инстанции на основании заключения эксперта исх. № 41 от 14.06.2019, которому дана правовая оценка в постановлении апелляционного суда от 21.08.2019, оставленному в данной части без изменения постановлением суда округа от 20.11.2019.

Соглашаясь с выводами апелляционного суда в части применения последствий недействительности сделки в виде денежной реституции в отношении квартиры, судебная коллегия считает ошибочными выводы судебной инстанции о невозможности натуральной реституции в отношении земельного участка и жилого дома, в связи с отчуждением земельного участка.

Как видно из представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на которую сослался апелляционный суд, правообладателем на земельный участок кадастровый номер 16:52:030711:11 (предмет сделки) является Алюшева Р.С.

На это же обстоятельство указывают в кассационных жалобах Алюшева Р.С. и Миргалиев Л.М.

При этом апелляционным судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером 16:52:030711:24 принадлежит Алюшевой Р.С., данный вывод суда заявители кассационных жалоб не оспаривают.

Следовательно, выводы о невозможности возврата в конкурсную массу жилого дома и земельного участка являются неправильными.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт.

Поскольку в данном случае апелляционным судом неправильно применены положения пункта 1 статьи 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие в порядке применения последствий недействительности сделки возмещение стоимости имущества лишь в случае невозможности возврата этого имущества в натуре, судебная коллегия считает возможным не передавая обособленный спор на новое рассмотрение изменить постановление апелляционного суда в части, касающейся применения судом денежной реституции.

Доводы Алюшевой Р.С. об отсутствии оснований для признания сделок недействительными, в том числе, о равноценном встречном предоставлении по ним, о несогласии с выводами эксперта относительно стоимости имущества, подлежат отклонению, поскольку получили надлежащую правовую оценку апелляционного суда, содержащуюся в постановлении от 21.08.2019, которое в части признания сделок недействительными постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2019 оставлено без изменения.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 10.02.2020 № 306-ЭС18-25913 Алюшевой Р.С. отказано в передаче ее кассационной жалобы на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2019 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2019 по настоящему делу для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020 по делу № А65-20684/2016 изменить в части применения последствий недействительности сделки. Взыскать с Алюшевой Рамзии Сулеймановны в пользу конкурсной массы должника Миргалиева Ленара Музиповича стоимость квартиры в размере 2 170 000 руб., обязать Алюшеву Рамзию Сулеймановну вернуть в конкурсную массу должника Миргалиева Ленара Музиповича жилой дом назначение: жилое, 1этажный, общей площадью 69,4 кв. м, инв. № 2798, лит. А, по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Центральная, д. 71 б, кадастровый номер 16:52:030711:24, и земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 566 кв. м, по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пос. Орловка, ул. Орловская, д. 71 б, кадастровый номер 16:52:030711:11.

В остальной части это же постановление оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья					В.А. Моисеев

Судьи									А.Г. Иванова

										М.В. Коноплева