АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-50798/2018

27 февраля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.В. Пшеничниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Маковкиной, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Родной город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 92037 руб. 30 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, представитель по доверенности №15 от 09.01.2018, паспорт;

от ответчика: С.М. Семеновых, представитель по доверенности №1 от 09.01.2019, паспорт.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Родной город» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по договору поставки тепловой энергии в виде горячей воды №781-Д/В за период с февраля по март 2018 года в размере 80739 руб. 87 коп., неустойку в размере 6508 руб. 11 коп., с продолжением начисления неустойки по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 07.09.2018 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика 01.10.2018 поступил отзыв на исковое заявление, согласно отзыву ответчик исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать на основании доводов, изложенных в отзыве.

От ответчика 01.10.2018 года поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств по делу.

От истца 15.10.2018 через систему «Мой Арбитр», 18.10.2018 года через канцелярию суда поступили возражения на отзыв ответчика.

Поступившие документы суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 31.10.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 03.12.2018 на 11 час. 50 мин.

От ответчика 27.11.2018 года поступили дополнения к отзыву на исковое заявление. Кроме того, ответчик указал на невозможность явки в судебное заседание, назначенное на 03.12.2018, просит назначить основное судебное заседание. Поступившие документы суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 03.12.2018 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию по договору поставки тепловой энергии в виде горячей воды №781-Д/В за период с февраля по март 2018 года в размере 80739 руб. 87 коп., неустойку в размере 11297 руб. 43 коп., с продолжением начисления неустойки по день фактической оплаты долга. Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 03.12.2018 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела на 23.01.2019 года на 09 час. 30 мин.

В судебном заседании 23.01.2019 представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела расчета штрафных санкций по иску; пояснений порядка определения количества, потребленной тепловой энергии и стоимости абонентом; расчетов.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнения к отзыву на исковое заявление.

Представленные документы суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 23.01.2019 судебное разбирательство отложено на 20.02.2019 на 10 час. 30 мин.

От ответчика 23.01.2019 года поступили дополнения к отзыву на исковое заявление.

От ответчика 18.02.2019 года поступили дополнения к отзыву на исковое заявление.

Поступившие документы суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 20.02.2019 представитель ответчика заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для ознакомления с материалами дела. Ходатайство об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и отклонено в связи с необоснованностью.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на заключенный между истцом и ответчиком договор поставки тепловой энергии в виде горячей воды №781-Д/В от 01.10.2015.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд не нашел оснований для удовлетворения исковых требований на основании следующего.

Положениями статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований. При этом судом приняты во внимание доводы ответчика, изложенные в отзыве, дополнениях к отзыву на исковое заявление.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик сослался на то, что в помещениях, принадлежащих ответчику, отсутствуют доказательства подключения отопительных приборов. 

Как указал истец, с 15.01.2018 он считает количество тепловой энергии по прибору учета, которые делит пропорционально между собственниками.

Согласно представленного истцом в материалы дела Приложения № 2 к Договору № 781-Д/В от 01.10.2015 адрес объекта ответчика указан 

<

...>. 

Как указал ответчик, к заявлению от 10.07.2015 ООО «Агентство недвижимости «Родной город» в ООО «Вертикаль» на заключение договора на горячее водоснабжение объекта по адресу 

<

...> не было приложено документа о праве собственности на объект, так как помещение по адресу 

<

...> было введено в эксплуатацию только 04.08.2015 и после ввода  объекта в эксплуатацию ООО «Агентство недвижимости «Родной город» в ООО «Вертикаль» было представлено свидетельство о праве собственности от 24.08.2015 на помещение с кадастровым номером 66:61:0210004:498 площадью 1144,7 кв.м. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, 27.08.2015 на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.08.2015 ООО «Агентство недвижимости «Родной город» продало указанное помещение с кадастровым номером 66:61:0210004:498 площадью 1144,7 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>, ООО «Торговое предприятие «Кировский», что подтверждается Свидетельством от 06.10.2015 о праве собственности ООО «Торговое предприятие «Кировский» на указанное помещение. 

Таким образом, на дату 01.10.2015 подписания указанного истцом Договора поставки тепловой энергии в виде горячей воды №781-Д/В от 01.10.2015г., у ответчика выбыло из собственности помещение, по которому было приложено свидетельство по заключению договора и заключен вышеуказанный Договор. 

Из содержания Справки, выданной Товариществом собственников недвижимости «Заславского 12», следует, что ООО «ВЕРТИКАЛЬ» не оказывало в феврале - марте 2018 года услуги по теплоснабжению объектов недвижимости, принадлежащих ООО «Агентство недвижимости «Родной город», расположенных по адресу: 

<

...>. 

Кроме того, данной справкой подтверждается отсутствие эксплуатируемых, смонтированных и установленных систем отопления, горячего водоснабжения, водоснабжения и канализации, в том числе, отсутствие энергопринимающих устройств, и отсутствие поставки указанных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, водоснабжению и канализации, с момента ввода в эксплуатацию 04.08.2015, и по настоящее время, и, в том числе, в феврале - марте 2018 года, в следующих объектах недвижимости, принадлежащих ООО «Агентство недвижимости «Родной город», расположенных в подземном этаже по адресу: 

<

...>:

- в нежилом помещении с кадастровым номером 66:61:0210004:499, площадью 808,7 кв.м., расположенном на подземном этаже по адресу: 624992, 

<

...>, принадлежащем на праве собственности ООО «Агентство недвижимости «Родной город»;

- в нежилом помещении с кадастровым номером 66:61:0210004:494, площадью 33,5 кв.м., расположенном на подземном этаже по адресу: 624992, 

<

...>, принадлежащем на праве собственности ООО «Агентство недвижимости «Родной город»;

- в нежилом помещении с кадастровым номером 66:61:0210004:496, площадью 33,5 кв.м., расположенном на подземном этаже по адресу: 624992, 

<

...>, принадлежащем на праве собственности ООО «Агентство недвижимости «Родной город».

Как следует из материалов дела, в спорном периоде в собственности ответчика были помещения подземного этажа с кадастровым номером 66:61:0210004:499, с кадастровым номером 66:61:0210004:494, с кадастровым номером 66:61:0210004:496, по адресу: 

<

...> (Блок Б) подземная парковка (паркинг).

Определением от 23.01.2019 суд обязал сторон 06.02.2019 в 10 час. 00 мин. силами уполномоченных представителей истца и ответчика провести совместное обследование принадлежащих ответчику спорных помещений, для чего прибыть их к указанному времени ко входу в паркинг многоэтажного жилого дома блок Б, расположенный по адресу: 

<

...>, по результатам обследования составить двусторонний акт. 

Ответчику предписано представить любые доказательства того, что в спорных помещениях расположен паркинг, а также документы, регулирующие условия его эксплуатации; обязать истца при проведении обследования провести измерения температуры окружающего воздуха в помещениях ответчика. 

Истец определение суда не исполнил, в назначенное время для проведения совместного обследования не явился.

Согласно требованиям, изложенным в определении суда от 23.01.2019, помещения были обследованы (осмотрены) ответчиком и составлен Акт обследования (осмотра) нежилого помещения от 06.02.2019г., в котором данном акте установлено и зафиксировано следующее.

В помещениях подземного этажа с кадастровым номером 66:61:0210004:499, с кадастровым номером 66:61:0210004:494, с кадастровым номером 66:61:0210004:496, по адресу: 

<

...> (Блок Б) подземная парковка (паркинг) отсутствуют системы отопления, отсутствуют трубы и радиаторы отопления, отопления помещений нет. В помещениях были на момент осмотра 2 транспортных средства. Температура воздуха на термометре, расположенном посередине помещений, составляет +3 градуса Цельсия. Все три помещения сообщающиеся и без дверей. Отопления и систем отопления нет во всех 3 (трех) обследованных (осмотренных) помещениях. 

Представители ООО «Вертикаль» на обследование не явились, Акт не подписали, соответственно, требование суда не выполнили.

При этом суд считает представленный ответчиком акт от 06.02.2019 допустимым доказательством. Иного истцом не представлено (ст. 65 АПК РФ), объективных причин неявки представителей истца на осмотр не названо.

Кроме того, ответчиком в подтверждение своей позиции в материалы дела представлены следующие документы:

-Свидетельства о праве собственности ответчика на расположенные в подземном этаже по адресу: 624992, 

<

...>, помещения с кадастровым номером 66:61:0210004:499, площадью 808,7 кв.м., с кадастровым номером 66:61:0210004:494, площадью 33,5 кв.м., с кадастровым номером 66:61:0210004:496, площадью 33,5 кв.м. с приложением выданных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области кадастровых паспортов на указанные помещения всего на 9 листах;

-Проектная документация (Общая пояснительная записка) на жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: 

<

...>, где на листе 2 и 4 указана подземная стоянка автомобилей;

-Проектная документация (план подземного этажа) на жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: 

<

...>, где указана подземная стоянка автомобилей.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

Вместе с тем, оценив в порядке ст. 71 АПК РФ материалы дела, судом принято во внимание, что истцом не представлено надлежащих доказательств наличия в помещениях ответчика отопительных приборов (ст. 65 АПК РФ), в связи с чем, основания для взыскания с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В связи с тем, что истцу при подаче иска предоставлена отсрочка уплаты госпошлины и в удовлетворении исковых требований отказано, государственная пошлина в размере 3793 руб. 00 коп. подлежит взысканию с истца непосредственно в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3793 (три тысячи семьсот девяносто три) рубля 00 копеек. 

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.В. Пшеничникова