﻿/

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-26461/2018

г. Краснодар

05 марта 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 2 марта 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 5 марта 2021 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Соловьева Е.Г., судей Мазуровой Н.С. и Мещерина А.И., при участии в судебном заседании от истца (ответчика по встречному иску) – акционерного общества «Фирма "Актис"» (ИНН 6165111480, ОГРН 1036165026589) – Камышева Д.А. (доверенность от 19.02.2021), от ответчика (истца по встречному иску) – общества с ограниченной ответственностью «Алекс трейд» (ИНН 2630047668, ОГРН 1162651070581) – Калининой И.В. (доверенность от 19.01.2020), от третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «РНГО» – Бордачева А.А. (доверенность от 21.12.2020), от компании Осита Инвестментс лимитед – Резчиковой А.Б. (доверенность от 07.01.2021), в отсутствие третьих лиц: Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, общества с ограниченной ответственностью «РНГО», акционерного общества «Чешский экспортный банк», Управления Федеральной налоговой службы России по Ростовской области, общества с ограниченной ответственностью «Эскорт», извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу акционерного общества «Фирма "Актис"» на решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.11.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2020 по делу № А53-26461/2018, установил следующее.

АО «Фирма "Актис"» (далее – фирма) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Алекс трейд» (далее – общество) о выселении ответчика из помещений, ранее арендованных на основании договора от 26.08.2017 № 210; возложении на общество обязанности вернуть в конкурсную массу данное имущество, а также движимое имущество, ранее арендованное по договорам от 26.08.2017 № 211 и от 31.08.2017 № 215. Делу присвоен номер А53-26461/2018.

Общество обратилось в арбитражный суд с иском к фирме о признании недействительным отказа конкурсного управляющего фирмы Ботвиньева А.В. от исполнения договоров аренды от 26.08.2017 № 210, от 26.08.2017 № 211, от 31.08.2017 № 215, договора от 04.10.2016 № 192 оказания услуг по использованию железнодорожной инфраструктуры, а также договора от 30.09.2016 № 115 на техническое обслуживание газопроводов и газоиспользующего оборудования. Делу присвоен номер А53-2178/2019.

Дела № А53-26461/2018 и А53-2178/2019 объединены в одно производство с присвоением объединенному делу номера А53-26461/2018.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, ООО «РНГО», АО «Чешский экспортный банк», Управление Федеральной налоговой службы России по Ростовской области и ООО «Эскорт».

Решением от 27.11.2019, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 17.07.2020, в удовлетворении первоначального иска отказано, встречные требования удовлетворены; распределены судебные расходы. 

Фирма обжаловала решение от 27.11.2019 и постановление от 17.07.2020 в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и неправильное применение судами норм материального и процессуального права.

От Управления Федеральной налоговой службы по Ростовской области поступил отзыв, в котором оно просило отменить обжалуемые судебные акты.

До рассмотрения жалобы по существу от сторон (общества и фирмы) поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. 

В судебном заседании представители общества, фирмы и ООО «РНГО» поддержали ходатайство об утверждении судом мирового соглашения.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 24.02.2021 объявлялся перерыв до 16 часов 40 минут 02.03.2021; в назначенное время рассмотрение кассационной жалобы продолжено.

После перерыва представители общества, фирмы и ООО «РНГО» поддержали ходатайство об утверждении судом мирового соглашения.

Представитель компании Осита Инвестментс лимитед (лицо, не привлеченное к участию в деле) возражал против утверждения мирового соглашения. Данное лицо указывает на то, что оно являлось участником общества с долей в уставном капитале, равной 99%. Впоследствии сделка, на основании которой это лицо приобрело доли, расторгнута судом в деле № А53-23902/2020. Компания Осита Инвестментс лимитед указывает на незаконность выводов судов по делу № А53-23902/2020, а также на то, что она является обладателем 99% доли в уставном капитале общества. Компания Осита Инвестментс лимитед не давала своего согласия на заключение мирового соглашения (крупной сделки).

Суд кассационной инстанции проверил доводы компании Осита Инвестментс лимитед и пришел к выводу об их безосновательности.

Согласно общедоступным сведениям ЕГРЮЛ, содержащимся на официальном интернет-сайте налогового органа по состоянию на дату утверждения мирового соглашения, Компания Осита Инвестментс лимитед не является участником общества, поэтому судебные акты не затрагивают непосредственно его права и обязанности. При этом суд кассационной инстанции учитывает, что спорное имущество является взрыво-пожароопасным предприятием с непрерывным циклом производства. Срок договора аренды основного имущественного комплекса истекает 31 октября 2021 года. Фактически мировым соглашением предусмотрено поэтапное возвращение имущества из аренды, что направлено на соблюдение интересов всех сторон.  

Изучив материалы дела, доводы жалобы, условия мирового соглашения, проверив полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что ходатайство сторон следует удовлетворить.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе конкурсных кредиторов фирмы, и не противоречит закону.

Руководствуясь статьями 139, 141, 150, 284 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.11.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2020 по делу № А53-26461/2018 отменить, производство по делу прекратить.

	Утвердить мировое соглашение в представленной сторонами редакции: 

«Истец (ответчик по встречному иску) АО «Фирма "Актис"», в лице конкурсного управляющего Ботвиньева А.В., действующего на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 11.10.2017 по делу № А53-25780/2015, с одной стороны, и ответчик (истец по встречному иску) ООО «Алекс Трейд», в лице генерального директора Пивоварова В.И., действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу № А53-26461/2018, рассматриваемого Арбитражным судом Северо-Кавказского округа, в целях прекращения спора, возникшего в связи с требованием АО «Фирма "Актис"» к ООО «Алекс Трейд» о выселении и обязании вернуть недвижимое и движимое имущество, а также встречным требованием ООО «Алекс трейд» к АО «Фирма "Актис"» о признании недействительной сделкой изложенного в письме от 27.12.2017 отказа конкурсного управляющего АО «Фирма "Актис"» от заключенных с ООО «Алекс Трейд» договоров аренды от 26.08.2017 № 210 и № 211, от 31.08.2017 № 215, руководствуясь статьями 139 – 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: 

1. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения признаются расторгнутыми по соглашению сторон следующие договоры:

– договор аренды движимого имущества от 26.08.2017 № 211;

– договор аренды транспортных средств от 31.08.2017 № 215.

Договор аренды недвижимого имущества от 26.08.2017 № 210 расторгается сторонами 31 октября 2021 года (последний день аренды). В указанный договор аренды с момента утверждения настоящего мирового соглашения вносятся изменения, изложенные в разделе 5 мирового соглашения.

2. ООО «Алекс Трейд» обязуется перечислить на расчетный счет АО «Фирма "Актис"» арендную плату за пользование имуществом по указанным договорам аренды. 

3. ООО «Алекс Трейд» обязуется в срок не позднее 4-х рабочих дней с момента утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения, но не позднее 9 марта 2021 года включительно освободить помещения, расположенные по адресу: г. Новочеркасск, Харьковское шоссе, 11 А, 11 В, в том числе: 

здание МВЦ-2 (литера ДМ) назначение – нежилое, общей площадью 16 372,8 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:318, здание цеха привозного с/боя (литера ГО) назначение – нежилое, общей площадью 1853,7 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:227, здание (литера В) назначение – нежилое, общей площадью 49,6 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:72, здание – гараж погрузчиков (литера ДО), назначение – нежилое здание, общей площадью 425 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:330, здание – компрессорная станция № 4 (литера ДН), назначение – нежилое, общей площадью 251,9 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:327, здание (литера Б), назначение – нежилое, общей площадью 12,7 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:74, здание склада упаковочных материалов (литера ДА), назначение – нежилое, общей площадью 609 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:86, здание составного цеха (литера ДБ), назначение – нежилое, общей площадью 2449,8 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:85, здание склада песка (литера ДГ), назначение – нежилое, общей площадью 3934,4 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:87, здание (литера А), назначение – нежилое, общей площадью 389,6 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:73, здание склада биг-бегов (литера ДВ), назначение – нежилое, общей площадью 1878,7 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:88, здание црп № 4, назначение – нежилое, общей площадью 485 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:350, здание (литера ГЯ), назначение – нежилое, общей площадью 28 373,4 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:89, а также освободить объекты недвижимости: железнодорожная ветка, путь железнодорожный подъездной, путь ж/д, земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ш. Харьковское, дом № 11в, площадью 2416 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:27, часть земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ш. Харьковское, 11-а, площадью 189 321 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:214, указанные в приложении к договору аренды от 26.08.2017 № 210.

При этом земельный участок с кадастровым номером 61:55:0020903:214 освобождается ООО «Алекс Трейд» частично в размере 157 138,07 кв. м. В соответствии с дополнительным соглашением от 26.02.2021 № 2021/1 к договору аренды недвижимого имущества от 26.08.2017 № 210 часть указанного земельного участка площадью 32 182,93 кв. м в соответствии с планом земельного участка (приложение № 1 к настоящему мировому соглашению), остается в пользовании ООО «Алекс Трейд».

4. ООО «Алекс Трейд» обязуется в срок не позднее 4-х рабочих дней с момента утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения, но не позднее 9 марта 2021 года включительно передать помещения, расположенные по адресу: г. Новочеркасск, Харьковское шоссе 11А, 11В по акту приема-передачи, в том числе:

здание МВЦ-2 (литера ДМ) назначение – нежилое, общей площадью 16 372,8 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:318, здание цеха привозного с/боя (литера ГО) назначение – нежилое, общей площадью 1853,7 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:227, здание (литера В) назначение – нежилое, общей площадью 49,6 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:72, здание – гараж погрузчиков (литера ДО), назначение – нежилое здание, общей площадью 425 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:330, здание – компрессорная станция № 4 (литера ДН), назначение – нежилое, общей площадью 251,9 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:327, здание (литера Б), назначение – нежилое, общей площадью 12,7 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:74, здание склада упаковочных материалов (литера ДА), назначение – нежилое, общей площадью 609 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:86, здание составного цеха (литера ДБ), назначение – нежилое, общей площадью 2449,8 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:85, здание склада песка (литера ДГ), назначение – нежилое, общей площадью 3934,4 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:87, здание (литера А), назначение – нежилое, общей площадью 389,6 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:73, здание склада биг-бегов (литера ДВ), назначение – нежилое, общей площадью 1878,7 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:88, здание црп № 4, назначение – нежилое, общей площадью 485 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:350, здание (литера ГЯ), назначение – нежилое, общей площадью 28 373,4 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:89, а также передать объекты недвижимости: железнодорожная ветка, путь железнодорожный подъездной, путь ж/д, земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ш. Харьковское, дом № 11в, площадью 2416 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:27, часть земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ш. Харьковское, 11-а, площадью 189 321 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:214, указанные в приложении к договору аренды от 26.08.2017 № 210 в освобожденном от своего имущества и имущества третьих лиц виде, а АО «Фирма "Актис"» обязуется принять перечисленное имущество.

При этом, в соответствии с дополнительным соглашением от 26.02.2021 № 2021/1 к договору аренды недвижимого имущества от 26.08.2017 № 210 часть земельного участка (кадастровый номер 61:55:0020903:214) возвращается ООО «Алекс Трейд» АО «Фирма "Актис"» частично в размере 157 138,07 кв. м, а часть указанного земельного участка площадью 32 182,93 кв. м в соответствии с планом земельного участка (приложение № 1 к настоящему мировому соглашению) остается в пользовании ООО «Алекс Трейд» до 31 октября 2021 года включительно.

5. В соответствии с заключенным сторонами дополнительным соглашением от 26.02.2021 № 2021/1 к договору аренды недвижимого имущества от 26.08.2017 № 210 часть земельного участка (кадастровый номер 61:55:0020903:214) общей площадью 32 182,93 кв. м, согласно плану земельного участка (приложение № 1 к настоящему мировому соглашению), в связи с необходимостью вывоза и/или реализации ООО «Алекс Трейд» собственного имущества, освобождается и передается АО «Фирма "Актис"» не позднее 31 октября 2021 года.

На момент утверждения настоящего мирового соглашения стороны подписали 26 февраля 2021 года дополнительное соглашение № 2021/1 к договору аренды недвижимого имущества от 26.08.2017 № 210 в отношении части земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020903:214. В соответствии с указанным дополнительным соглашением объектом аренды по договору аренды недвижимого имущества от 26.08.2017 № 210 являются части земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020903:214, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ш. Харьковское, 11-а, а именно:

– часть земельного участка площадью 13 870,05 кв. м, имеющая следующие значения в системе координат Ростовской области МСК 61:

№

X

Y

1

449460.82

2232861.88

2

449466.06

2233029.05

3

449466.04

2233057.76

4

449451.20

2233057.79

5

449427.74

2233009.91

6

449382.94

2233001.30

7

449376.19

2232848.95

8

449460.82

2232861.88

– часть земельного участка площадью 1832,88 кв. м, имеющая следующие значения в системе координат Ростовской области МСК 61: 

№

X

Y

1

449210.02

2233263.35

2

449255.48

2233268.50

3

449233.37

2233464.19

4

449217.45

2233462.21

5

449205.50

2233563.74

6

449096.59

2233546.92

7

449105.70

2233500.84

8

449105.98

2233499.18

9

449110.52

2233479.67

10

449108.72

2233479.38

11

449110.52

2233465.67

12

449190.94

2233474.65

13

449192.36

2233465.69

14

449193.08

2233459.26

15

449188.58

2233458.50

16

449210.18

2233269.09

17

449210.02

2233263.35

Фактические границы указанных частей земельного участка с обозначением точек отмечены на плане земельного участка (приложение № 1).

АО «Фирма "Актис"» предоставляет право беспрепятственного доступа к указанным частям земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020903:214 (согласно приложению № 1) работникам и уполномоченным представителям ООО «Алекс Трейд», автомобильной и погрузочной технике, необходимой для деятельности, предусмотренной абзацем 1 данного пункта, в период времени с момента подписания акта приема-передачи возвращаемого имущества по договору аренды недвижимого имущества от 26.08.2017 № 210 до 31 октября 2021 года включительно.   

АО «Фирма "Актис"» в период времени с момента подписания акта приема-передачи возвращаемого имущества по договору аренды недвижимого имущества от 26.08.2017 № 210 до 31 октября 2021 года включительно гарантирует ООО «Алекс Трейд» возможность продолжения охраны оставшегося имущества на оставшейся в аренде части указанного земельного участка площадью 32 182,93 кв. м силами привлеченного ООО «Алекс Трейд» охранного предприятия (ООО ЧОП «СВЯТОГОР», ОГРН 1026103303490, ИНН 6164085332, договор от 10.01.2019 № 1/01/19), либо иного охранного предприятия, которое ООО «Алекс Трейд» привлечет к охране в будущем. 

В случае,   если   остальная   часть   земельного   участка   с   кадастровым  номером 61:55:0020903:214 площадью 157 138,07 кв. м будет сдана в аренду, АО «Фирма "Актис"» обязуется включить в договор(ы) аренды соответствующие нормы, налагающие аналогичные обязанности на нового арендатора по предоставлению права беспрепятственного доступа к собственному имуществу ООО «Алекс Трейд», расположенному на арендованной им части земельного участка.

Земельный участок (две части общей площадью 32 182,93 кв. м) с кадастровым номером 61:55:0020903:214 освобождается и передается (возвращается) АО «Фирма "Актис"» ООО «Алекс Трейд» в срок не позднее 31 октября 2021 года. При этом стороны согласовали, что с 1 ноября 2021 года АО «Фирма "Актис"» вправе воспользоваться положениями пункта 10 настоящего мирового соглашения о принудительном выселении ООО «Алекс Трейд» с указанных частей земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020903:214 площадью 32 182,93 кв. м, (приложение № 1) на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом.

6. ООО «Алекс Трейд» обязуется в срок не позднее 4-х рабочих дней с момента утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения, но не позднее 9 марта 2021 года включительно вернуть АО «Фирма "Актис"» по акту приема-передачи движимое имущество, перечень которого является приложением № 2 к настоящему мировому соглашению и поименованное в Перечне имущества, предоставленного в аренду по договору от 26.08.2017 № 211.

АО «Фирма "Актис"» обязуется принять указанное движимое имущество в текущем техническом состоянии, с учетом того факта, что стекловаренная печь № 1 была остановлена 06.07.2017 и не эксплуатируется в настоящее время.

7.    ООО «Алекс Трейд» обязуется в срок не позднее 4-х рабочих дней с момента утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения, но не позднее 9 марта 2021 года включительно вернуть АО «Фирма "Актис"» транспортные средства, указанные в договоре аренды от 31.08.2017 № 215, в том числе: автомобиль Фольксваген Поло, гос. номер М209УН161, VIN XW8ZZZ61ZGG029828; автомобиль Фольксваген Поло, гос. номер Т843УО 161, VIN XW8ZZZ61ZGG027488; автомобиль Фольксваген Поло, гос. номер Т860УО161, VIN XW8ZZZ61ZGG027469; Тойота Камри, гос. номер Т567OX161, VIN JTNBFKFK403015089, Мерседес-Бен CL 500, гос. номер А003MB161, VIN WDD2163861A023098; Хенде Солярис, гос. номер М301СТ161, VIN Z94CT41DADR242540; автомобиль ГАЗ 322132-414, гос. номер Н984MM161, VIN Х9632213270551836; автобус ПАЗ 2053, гос. номер Н157ВМ161, VIN XIM3205C080005334; автобус ПАЗ 4234, гос. номер М208АО161, VIN ХМ42334Т070002483; автобус ПАЗ 2053, гос. номер Н158ВМ161, VIN Х1М3205080005786; автомобиль КАМАЗ 55111, гос. номер М102УК161, VIN XTC551110V1102692; автомобиль КАМАЗ 55111, гос. номер М103УК161, VIN ХТС5511ЮМ0074920. Возврат осуществляется по акту приема-передачи, а АО «Фирма "Актис"» обязуется принять указанные транспортные средства в текущем техническом состоянии.

8. Судебные расходы распределяются следующим образом:

– расходы на оплату услуг представителей сторон, а также все иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

9. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

10. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

11. В случае неисполнения ООО «Алекс Трейд» обязательств по возврату АО «Фирма "Актис"» указанного выше движимого и/или недвижимого имущества, предусмотренных пунктами 4, 6, 7 настоящего мирового соглашения, будет выдан исполнительный лист для принудительного выселения ООО «Алекс Трейд» из всех занимаемых им помещений, расположенных по адресу г. Новочеркасск, Харьковское шоссе 11А, 11В, в том числе: здания МВЦ-2 (литера ДМ), назначение – нежилое, общей площадью 16 372,8 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:318, здания цеха привозного с/боя (литера ГО), назначение – нежилое, общей площадью 1853,7 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:227, здания (литера В), назначение – нежилое, общей площадью 49,6 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:72, здания гараж погрузчиков (литера ДО), назначение – нежилое, общей площадью 425 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:330, здания компрессорная станция № 4 (литера ДН), назначение – нежилое, общей площадью 251,9 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:327, здания (литера Б), назначение – нежилое, общей площадью 12,7 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:74, здания склада упаковочных материалов (литера ДА), назначение – нежилое здание, общей площадью 609 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:86, здания составного цеха (литера ДБ), назначение – нежилое, общей площадью 2449,8 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:85, здания склада песка (литера ДГ), назначение – нежилое, общей площадью 3934,4 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:87, здания (литера А), назначение – нежилое, общей площадью 389,6 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:73, здания склада биг-бегов (литера ДВ), назначение – нежилое, общей площадью 1878,7 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:88, здания црп № 4, назначение – нежилое, общей площадью 485 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:350, здания (литера ГЯ), назначение – нежилое, общей площадью 28 373,4 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:89, а также принудительного выселения ООО «Алекс Трейд» с объектов недвижимости: железнодорожная ветка, путь железнодорожный подъездной, путь ж/д, земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ш. Харьковское, дом № 11в, площадью 2416 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:27, и с части площадью 157 138,07 кв. м земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ш. Харьковское, дом 11-а, площадью 189 321 кв. м, кадастровый номер 61:55:0020903:214, и изъятия у ООО «Алекс Трейд» и передачи АО «Фирма "Актис"» недвижимого имущества, указанного в пунктах 3, 4 настоящего мирового соглашения и поименованного в приложении к договору аренды 26.08.2017 № 210, изъятия у ООО «Алекс Трейд» движимого имущества, перечень которого является приложением № 2 к настоящему мировому соглашению, и поименованного в приложении к договору аренды движимого имущества от 26.08.2017 № 211, а также изъятия транспортных средств, указанных в пункте 7 настоящего мирового соглашения и поименованных в договоре аренды от 31.08.2017 № 215.

12.  В случае неисполнения АО «Фирма "Актис"» обязательств, предусмотренных пунктами 4, 6, 7 настоящего мирового соглашения, в части обязанности принять по акту приема-передачи имущество, ООО «Алекс Трейд» имеет право воспользоваться положениями пункта 10 настоящего мирового соглашения.

13.  Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14.  Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

15.  Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Северо-Кавказского округа и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств».

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий							            Е.Г. Соловьев

Судьи										            Н.С. Мазурова

										            А.И. Мещерин