Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-11676/2018

город Брянск

22 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения  оглашена в судебном заседании   20.02.2019 г.

Изготовление решения в полном объеме откладывалось  до     22.02.2019 г. в порядке п.2 ст.176 АПК РФ.  Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

Арбитражный суд  Брянской области в составе: судьи  Саворинко И.А.      

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску    ООО «Творец», п.Путевка Брянского района

к  Снежской сельской администрации, п.Путевка Брянского района

о применении последствий недействительности сделки

при участии:

от истца: Сущая А.Г. по доверенности б/н от 22.11.2018г. 

от ответчика: ФИО2 по доверенности № 3 от 16.01.2019г.

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Творец»  (далее – ООО «Творец») , п.Путевка Брянского района, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к  Снежской сельской администрации (далее – Администрация), п.Путевка Брянского района,  о применении  последствия недействительности сделки в виде обязания Снежской сельской администрации возвратить денежные средства, полученные по договору купли-продажи земельного участка от 22.12.2014г. в размере 1 643 777 руб.                84 коп. (с учетом уточнения).

Истец исковые требования в уточненном варианте поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, суд также установил следующее.

22.12.2014г.  между  МУ Снежской сельской администрации (продавцом)  и  ООО «Творец» (покупателем)  заключен  договор  купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец обязуется в соответствии с постановлением Снежской сельской администрации №477 от 12.12.2014г.  передать в собственность за плату, а покупатель – принять и оплатить  по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, с кадастровым номером 32:02:0220304:18 площадью 16148 кв.м.,  категория земель:  земли населенных пунктов. Разрешенное использование: объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуры. Адрес (местоположение) объекта: Брянская область, Брянский район, п.Путевка.

Земельный участок был передан МУ Снежской сельской администрацией по акту передачи земельного участка от 22.12.2014г. ООО «Творец».

Решением Арбитражного суда Брянской области от 19.01.2017г. по делу № А09-13974/2016 указанная выше сделка – договор купли-продажи земельного участка от 22.12.2014г. признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки в виде обязания ООО «Творец» возвратить Администрации земельный участок, расположенный по адресу: п.Путевка, Брянский район, Брянская область, кадастровый номер 32:02:0220304:18  по акту приема-передачи.

26.02.2018г. по акту № 2 ООО «Творец» возвратил указанный земельный участок Администрации, тем самым исполнил решение суда.

Вместе с тем, как указал истец в исковом заявлении, при заключении спорного договора, ООО «Творец» была произведена оплата МУ Снежская сельская администрация Брянского района Брянской области по платежному поручению № 1984 от 22.12.2014г. в размере 1 643 777 руб. 84 коп.

Ссылаясь, что  договор купли-продажи земельного участка от 22.12.2014г. признан недействительным,  истец на основании ч.2 ст.167 ГК РФ обратился в Арбитражный суд Брянской области  иском о применении  последствия недействительности сделки в виде обязания Снежской сельской администрации возвратить денежные средства, полученные по договору купли-продажи земельного участка от 22.12.2014г. в размере  1 643 777 руб.  84 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 25.10.2018г. МУ Снежская сельская администрация является правопредшественником Снежской сельской администрации.

Исковые требования  подлежат удовлетворению  по нижеизложенным  основаниям.

В силу ч.1 ст.4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с п.2 ст.167 ГК при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Двусторонняя реституция представляет собой приведение сторон в первоначальное положение, то есть взаимный возврат имущества, в рассматриваемом случае возврат денежных средств в размере 1 643 777 руб.  84 коп., поскольку, как указано выше, земельный участок был возвращен Администрации в качестве последствия признания сделки недействительной в рамках исполнения решения Арбитражного суда Брянской области от 19.01.2017г. по делу № А09-13974/2016.

Материалами дела документально подтверждено и не оспаривается Администрацией, что во исполнение условий договора купли-продажи земельного участка от 22.12.2014г. истец перечислил стороне ответчика по платежному поручению  № 1984 от 22.12.2014г. 1 643 777 руб. 84 коп.

Факт признания договора купли-продажи земельного участка от 22.12.2014г. недействительным,  подтвержден решением Арбитражного суда Брянской области от 19.01.2017г. по делу № А09-13974/2016.

Решение суда вступило в законную силу.

В силу ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного и на основании ч.2 ст.167 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что  требование истца о применении последствия недействительности сделки  в виде обязания Снежской сельской администрации возвратить денежные средства, полученные по договору купли-продажи земельного участка от 22.12.2014г. в размере 1 643 777 руб.                84 коп.  подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Истцом по иску платежным поручением от 22.10.2018г. № 598 уплачено 2000 руб. государственной пошлины. Судебные расходы по уплате государственной пошлины  в силу ст.110 АПК РФ относятся на ответчика в полном объеме и подлежат возмещению в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Решил:

Применить последствия  недействительности сделки – договора купли-продажи земельного участка от 22.12.2014г., взыскать со Снежской сельской администрации в пользу общества с ограниченной ответственностью «Творец» 1 643 777 руб. долга,                   2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

По вступлении решения в законную силу выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                            И.А.Саворинко