54/2023-62784(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (Резолютивная часть) 

город Курск «22» мая 2023 года Дело № А35-2788/2023 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Трубецкой Е.В. при ведении  

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Аврора +» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

4632190392, зарегистрировано 19.05.2014г., место нахождения: 305044, г. Курск, ул.  

Ухтомского, д. 7, оф. 3) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Восход – Управдом» (ОГРН  

1094632000847, ИНН 

<

***>, зарегистрировано 04.02.2009г., место нахождения:  

305001, 

<

...>, корпус литер В2, оф. 5) об обязании передать техническую документацию при участии представителей: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 10.01.2023;  от ответчика – не явился, уведомлен;  

Руководствуясь статьями 16, 65, 70, 71, 110, 167-170, 176 и 180 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Восход – Управдом» передать  

обществу с ограниченной ответственностью «Аврора+», а в случае отсутствия -  

восстановить за свой счет и передать по акту приема-передачи в течение 30 календарных  

дней со дня вступления решения суда в законную силу техническую документацию на  многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а  также иные, связанные с управлением указанным домом документы, а именно:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о  проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в  многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том  числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе  учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней  проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных  частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный  

дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  

многоквартирного дома (при наличии такой документации);  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  

предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  

составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  

персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров  

(по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); 

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  

многоквартирном доме; 

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  

многоквартирном доме; 

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  

расположенными на нем; - проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; - акты приемки жилого дома от строительных организаций; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  

собственнику; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  

тепло-, газо-, электроснабжения и др.; - паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления; 

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  - акты технических осмотров;  

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых  

установлен решением общего собрания собственников помещений. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восход – Управдом» в  

пользу общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» 6000 рублей 00 копеек  

расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  

апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через  

Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд  Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного  суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Е.В. Трубецкая 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 23.11.2022 5:22:00 

Кому выдана Трубецкая Елена Владимировна