АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, 

<

...> 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-285746/24-137-2642

г. Москва

26 сентября 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2025года Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2025 года 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Карповой Д.А.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холостых Д.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСВОДОКАНАЛ" 

105005, Г.МОСКВА, ПЕР. ПЛЕТЕШКОВСКИЙ, Д.2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: 

<

***>  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАНАТ"  

129327, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАБУШКИНСКИЙ, УЛ КОМИНТЕРНА, Д. 11/7, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. II КОМ.39, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.10.2014, ИНН: 

<

***>  

о взыскании задолженность по договору от 01.02.2010 № 90222 за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 в размере 7 648 615 руб. 16 коп.,  

при участии: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСВОДОКАНАЛ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАНАТ" о взыскании задолженности по договору от 01.02.2010 № 90222 за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 в размере 7 648 615 руб. 16 коп., с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ заявления об уточнении заявленных требований.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Представитель ответчика иск оспорил.  

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела, между АО "Мосводоканал" и ООО "Гранат" (Далее - Ответчик) заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 01.02.2010 № 90222.  

В соответствии с условиями Договора АО "Мосводоканал" обязуется обеспечивать подачу Ответчику холодной питьевой воды (п.п. 2.2.1 Договора) и приём от Ответчика сточных  

вод (п.п. 2.2.2 Договора), а Ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в порядке и сроки, установленные Договором (п.п. 2.3.1 Договора).  

Количество отпущенной АО "Мосводоканал" воды и принятых от Ответчика сточных вод определяется по показаниям средств измерения в соответствии с п.п. 3.1 Договора, установленных на водопроводных вводах, указанных в Приложении № 1 к Договору.  

Согласно п.п. 4.1 расчёты за поставленные услуги производятся по тарифам утверждённым в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РЭК) города Москвы.  

Во исполнение обязательств по Договору АО "Мосводоканал" произвело отпуск Ответчику питьевой воды и приём от Ответчика сточных вод и предъявило к оплате платёжные документы, в которых содержатся данные о показаниях приборов учёта, объёмах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате.  

В нарушение договорных обязательств до настоящего времени за Ответчиком числится следующая задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения по счетам, выставленным в период с 01.04.2024 по 30.06.2024 на сумму 7 948 615, 16 руб.  

В адрес Ответчика 09.08.2024 направлена Претензия от 07.08.2024 № (51)02.09и-21402/24, которая Ответчиком оставлена без ответа. Ответчиком произведена частичная оплата, задолженность составляет за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 - 7 648 615 руб. 16 коп.  

В связи с неоплатой задолженности, истец направил ответчику претензию, которая оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.  

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.  

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений и условий договора, суд приходит к выводу о том, что заключенный сторонами договор является смешанным (пункт 1 статьи 421 ГК РФ) и подлежит регулированию нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ (энергоснабжение), главы 39 ГК РФ (возмездное оказание услуг), раздела 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), а также условиями договора.  

Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Согласно статье 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать  

безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.  

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.  

Согласно статье 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.  

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Ответчик исковые требования оспорил по объемам, представил контррасчет.  

На основании п. 1 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" абонент - юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения.  

Согласно п. 6 Правил № 644 если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией.  

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП "Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории города Москвы", АО "Мосводоканал" является гарантирующей организацией на территории города Москвы.  

Все расчеты с ООО "Гранат" производятся в рамках Договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.02.2010 № 90222 (далее Договор). Договор расторгнут 31.07.2024.  

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

На основании ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями, срок действия и другие условия указанных договоров устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ - Правилами № 124.  

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ взаимоотношения между Истцом и Ответчиком регулируются Правилами № 124.  

Согласно п. 3 ч. 2. ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способом управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.  

На основании ч.ч. 4, 7 ст. 155 ЖК РФ собственники (наниматели) МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.  

В соответствии ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения.  

Согласно ч. 9.1. ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с  

применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.  

На основании ч. 1 п. 25 Правил № 124 в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям оплата управляющей организацией осуществляется путем перечисления до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.  

Судом установлено, что расчеты за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные ООО "ГРАНАТ" в период с 01.04.2024 по 30.06.2024 производились следующим образом:  

- в период с 01.04.2024 по 30.06.2024 начислено – 7 978 305,77 руб. - оплачено с 01.04.2024 по 30.06.2024 – 8 861 523,41 руб. 

Оплата в сумме 8 861 523,41 руб. учтена следующим образом: - 8 831 832,80 руб. с расчетного счета в оплату до искового периода.  

- 29 690,61 руб. с расчетного счета в оплату искового периода.  

04.08.2025 платежным поручением № 83 с расчетного счета в оплату искового периода поступило 300 000,00 руб., которые учтены истцом в соответствии с назначением платежа.  

С учётом всех платежей сумма долга за услуги, оказанные в исковый период с 01.04.2024 по 30.06.2024, по состоянию на 01.09.2025, составляет 7 648 615,16 руб.  

Согласно условиям Договора расчеты до 31.07.2024 за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирным домам производились за объемы холодной воды по предоставленным Абонентом показаниям и контрольным проверкам, проведенным представителями АО "Мосводоканал" по показаниям общедомовых приборов учета холодной воды.  

Начисленные истцом объемы холодной воды за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 совпадают с объемами холодной воды, указанные ООО "ГРАНАТ в контррасчете.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 с 01.06.2017 в п. 21 Правил № 124 внесены изменения - введен п.п. "в(4)", предусматривающий новый порядок определения объема сточных вод от многоквартирного дома, не оборудованного общедомовым прибором учета сточных вод.  

В соответствии с п.п. "в(4)" п. 21 Правил № 124 объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:  

VСТ = VХВС + VГВС, где: 

VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;  

VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;  

VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.  

Следовательно, объем сточных вод принимается равным сумме объемов холодной и горячей воды, поставляемой по договорам ресурсоснабжения.  

Услуги холодного водоснабжения оказывает Истец, соответственно объем водоотведения холодной воды является равным объему, выставленному Истцом по приборам учета холодного водоснабжения.  

Объем сточных вод, отводимых от использования горячей воды, определяется на основании данных, ежемесячно предоставляемых теплоснабжающей организацией в АО "Мосводоканал" до 20 числа месяца, следующего за расчетным.  

Между АО "Мосводоканал" и теплоснабжающей организацией (поставщиком горячей воды) ПАО "МОЭК", налажен информационный обмен по передаче в адрес АО  

"Мосводоканал" данных об объёмах горячей воды, поставленных в жилые дома, а также о возможных проводимых корректировках по ранее учтенным объёмам.  

Ежемесячно начисления за водоотведение горячей воды производились по среднесуточной величине потребления горячей воды, а предоставленные данные теплоснабжающей организации учитывались при начислениях за сброс сточных вод в следующем расчетном периоде путем корректировки ранее предъявленных объемов сточных вод от использования горячей воды.  

Начисленные АО "Мосводоканал" объемы сточных вод горячей воды совпадают с объемами предоставленными ПАО МОЭК.  

Начисления за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирным домам по адресам: Староватутинский пр-д, 

<

...>, д.7, д.11, ул. Менжинского, д.18, д.24 корп.1, 2, д.26 корп. 1, 2, д. 28 корп.1, 2, 3, 4, д.32 корп. 1, 2, 3, ул. Летчика Бабушкина, д.25/16, д.29 корп.1, 3, 4, д.31, д.31 корп.2, д.33 корп.1, 2, 3, 4, 5, д.35 корп.1, 2, д.39 корп.1, 3, д.41 корп.1, Енисейская ул., д.26, д.28 корп.1, д.30, д. 34 за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 произведены в строгом соответствии с действующим законодательством РФ, а именно п.п. "в(4)" п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, и условиями Дополнительного Соглашения от 15.06.2017 к Договору от 01.02.2010 № 90222 на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию, заключенного между АО "Мосводоканал" и ООО "ГРАНАТ".  

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.  

Договоры водоснабжения и водоотведения, заключаемые АО "Мосводоканал", являются публичными договорами, на них распространяется требование ч. 4 ст. 426 ГК РФ о том, что условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.  

В абз. 3 п. 2 Постановления Правительства от 14.02.2012 № 124 установлено, что Правила № 124 применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения, заключенных до вступления в силу Правил № 124 в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу Правил № 124.  

Таким образом, после вступления в силу пп. "в(4)" п. 21 Правил № 124 являющегося императивной нормой, АО "Мосводоканал" обязано определять объемы водоотведения в соответствии с формулой VСТ = VХВС + VГВС - как равные сумме объемов холодной и горячей воды, поставляемой по договорам ресурсоснабжения.  

В адрес АО "Мосводоканал" 01.11.2023 от ООО "Гранат" (исх. № 194/495 от 01.11.2023) поступило уведомление о проведении мероприятий по отключению многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д.35 корп.1, от инженерных коммуникаций холодного водоснабжения и водоотведения.  

АО "Мосводоканал" 03.11.2023 произвело отключение вышеназванного многоквартирного дома от инженерных коммуникаций c демонтажем общедомового прибора учета холодной воды и фиксацией показаний на дату ликвидации водопроводного ввода (копия наряда прилагается).  

Таким образом, именно с 04.11.2023, а не с 25.10.2023, водоснабжение и водоотведение многоквартирного дома по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д.35 корп.1 фактически прекращено и соответственно расторгнуты договорные отношения между Истцом и Ответчиком.  

В адрес АО "Мосводоканал" 31.01.2024 и 21.02.2024 от ООО "Гранат" (исх. № 2024/02/01-13-2 от 31.01.2024 и № 2024/03/21-13-1 от 21.02.2024) поступили уведомления о расторжении Договора, в связи проведением мероприятий по отключению многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Летчика Бабушкина, д.33 корп.3, д.39 корп.1, д.33 корп.4, д.35 корп.2, от инженерных коммуникаций холодного водоснабжения и водоотведения.  

АО "Мосводоканал" 03.04.2024 произвело отключение многоквартирных домов по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д.33 корп.3, д.33 корп.4 и 08.04.2024 многоквартирных домов по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д.39 корп.1, д.35 корп.2 от инженерных коммуникаций c ликвидацией водопроводного ввода и фиксацией показаний на дату ликвидации.  

Таким образом именно: 

- с 04.04.2024, а не с 26.01.2024, по многоквартирному дому по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д.33 корп.3;  

- с 04.04.2024, а не 29.01.2024, по многоквартирному дому по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д.33 корп.4;  

- с 09.04.2024, а не с 16.02.2024, по многоквартирному дому по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д.35 корп.2;  

- с 09.04.2024, а не с 29.01.2024, по многоквартирному дому по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д.39 корп.1  

водоснабжение и водоотведение фактически прекращено и соответственно расторгнуты договорные отношения между Истцом и Ответчиком.  

Кроме того, согласно письму ООО "Гранат" от 03.04.2024 № 1194 данной организацией продолжали предоставляться показания ОДПУ по многоквартирным домам, расположенным по адресам: ул. Летчика Бабушкина, д.33 корп.3, д.39 корп.1, д.33 корп.4, д.35 корп.2.  

Показания приборов учета на предполагаемую дату расторжения договора ООО "Гранат" и на дату фактического отключения многоквартирных домов от инженерных коммуникаций c демонтажем общедомового прибора учета холодной воды совпадают.  

Таким образом, расход холодной воды в вышеназванных многоквартирных домах отсутствовал и никак не может повлиять на уменьшение суммы исковых требований.  

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт оказания услуг на предъявленную ко взысканию сумму.  

С учетом изложенных обстоятельств, в отсутствие доказательств оплаты, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании задолженности в полном объеме.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу в порядке ст.104 АПК РФ из дохода федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 16, 17, 28, 102, 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАНАТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСВОДОКАНАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность 7 648 615 руб. 16 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 254 458 руб.  

Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСВОДОКАНАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета 9 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 50815 от 26.11.2024.  

Разъяснить истцу, что возврат государственной пошлины осуществляется налоговым органом на основании настоящего судебного акта без выдачи справки на возврат госпошлины в соответствии с абзацем 8 пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Д.А. Карпова