АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

 арбитражного суда первой инстанции 

дело № А32-45074/2019 

 г. Краснодар «11» декабря 2019 года  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назыкова А.Л., при  ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-45074/2019,  

руководствуясь статьями 49, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

ходатайство от 28.11.2019 об уточнении исковых требований удовлетворить.  

Взыскать с администрации города Сочи – исполнительно-распорядительного  органа муниципального образования город-курорт Сочи (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Банк УРАЛСИБ»  (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере  3 809 997 рублей 87 копеек.  

Обязать администрацию города Сочи – исполнительно-распорядительный  орган муниципального образования город-курорт Сочи (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) привести в соответствие с действующим законодательством  договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды  (договор аренды) от 28.05.1998 № 4900000941 путем заключения с публичным  акционерным обществом «Банк УРАЛСИБ» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) дополнительного соглашения, изложив пункт 2.2. Договора в  следующей редакции:  

"Размер годовой арендной платы за весь земельный участок устанавливается  на основании рыночной стоимости земельного участка, определённой в Отчете об  оценке ООО «Южно-региональное агентство оценки» № 411з/19 от 16.07.2019 и  составляет 247 806 рублей 23 копейки (1,5% от рыночной стоимости земельного  участка)".  

Обязать администрацию города Сочи – исполнительно-распорядительный  орган муниципального образования город-курорт Сочи (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) исправить техническую ошибку в приложении к договору аренды  «Расчет арендной платы за земельный участок для «Арендатора», изложив его в  следующей редакции:  

Кадастровый номер земельного участка 

Площадь ЗУ, кв.м.

Доля ЗУ, 

Сумма годовой  

соразмерено долям

арендной платы,  

в праве на здание  

руб./в год 

кв.м. 

23:49:0204008:3 

1084 

636,09 

145 412,42  

Взыскать с администрации города Сочи – исполнительно-распорядительный  

орган муниципального образования город-курорт Сочи (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Банк УРАЛСИБ»  (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) возмещение судебных расходов по уплате  государственной пошлины по иску в размере 48 050 рублей, а также расходы по  проведению экспертизы отчета в размере 35 000 рублей и по проведению отчета об  оценке в размере 15 500 рублей.  

Возвратить публичному акционерному обществу «Банк УРАЛСИБ» (ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную  государственную пошлину по иску в размере 665 рублей.  

Решение может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в  течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объёме.  

 Судья А.Л. Назыков