Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-247/2018

город Мурманск

30 октября 2018 года

Резолютивная часть решения вынесена 23.10.2018.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Максимец Д.Л., при ведении протокола с/з помощником судьи Медведевой Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) к АО «Центргазстрой» (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) об обязании устранить недостатки выполненной работы по государственным контрактам,

третье лицо: УК «МУП «Кандалакша»,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца –  ФИО1 по доверенности, паспорт, 

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен,

установил:

Администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к АО «Центргазстрой» (далее - ответчик, Общество)  об обязании устранить недостатки выполненной работы по государственным контрактам № 3 от 15.06.2015 и № 4 от 04.07.2014 на участие в долевом строительстве жилого дома.

Определением суда от 22.03.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена УК «МУП "Кандалакша».

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по государственным контрактам.

Истец в судебном заседании на уточненном иске настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и дополнениях, представил документы для приобщения к материалам дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на дополнение и уточнение иска не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено, в представленном отзыве поддержало позицию истца.

В силу части 1 статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено по существу заявленных требований в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Как следует из представленных доказательств, 04.07.2014 между Министерством строительства и территориального развития Мурманской области (далее – Министерство) (Участник долевого строительства) и АО «Центргазстрой» (Застройщик) был заключен государственный контракт № 4 на участие в долевом строительстве жилого дома для граждан, проживающих на территории муниципального образования г.п. Кандалакша в домах, признанных в установленном порядке аварийными.

Согласно пункту 1.1. контракта Застройщик по заданию Участника долевого строительства обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить малоэтажный многоквартирный жилой дом (малоэтажные многоквартирные жилые дома) в черте г.п. Кандалакша Мурманской области и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность объекты долевого строительства - квартиры, определенные контрактом.

Объектами долевого строительства являются 40 квартир общей площадью не менее 1 895,0 кв. м., перечень и характеристики, которых приведены в Техническом задании, являющимся приложением к настоящему контракту.

Пунктом 1.3 контракта Застройщик передает Участнику долевого строительства соответствующие квартиры по акту приема-передачи и представляет документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на квартиры не позднее 25 декабря 2014 года.

Цена контракта составила 77 695 000 руб., в том числе НДС. Цена Контракта является твердой, определяется на весь срок исполнения контракта и не может изменяться в ходе его исполнения за исключением случаев, предусмотренных разделом 11. Оплата производится за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и областного бюджета (пункт 2.1).

Застройщик должен передать квартиры Участнику долевого строительства по акту приема-передачи в срок до 25 декабря 2014 года, но не ранее получения разрешения (разрешений) на ввод в эксплуатацию малоэтажного многоквартирного дома (домов) (пункт 5.1).

Пунктами 7.1-7.6. контракта определены гарантии качества на объекты долевого строительства. Качество передаваемых квартир должно соответствовать условиям контракта, проектной документации, требованиям технических регламентов и градостроительных регламентов, а также иным нормативным актам, регулирующим качество строительной продукции. Гарантийный срок на объекты долевого строительства (квартиры) устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Гарантийный срок, в течение которого Участник долевого строительства имеет право предъявить требование по качеству строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав квартир, составляет 5 (пять) лет со дня передачи квартир Участнику долевого строительства. Все обнаруженные в течение этого срока дефекты и недостатки, которые не могут быть выявлены при осмотре квартир и подписании акта приёма-передачи устраняются Застройщиком в течение 1 (одного) месяца с момента уведомления его Участником долевого строительства об этих недостатках.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав составляет 5 (пять) лет со дня передачи квартиры Участнику долевого строительства. Все обнаруженные в течение этого срока дефекты и недостатки, которые не могут быть выявлены при осмотре квартиры и подписании акта приёма-передачи, должны быть устранены за счёт Застройщика самостоятельно или с привлечением иных лиц в течение 1 (одного) месяца с момента уведомления его Участником долевого строительства об этих недостатках. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания акта приёма-передачи.

В случае если квартиры (квартира) построены Застройщиком с отступлениями от условий Контракта и (или) указанных в п. 7.1 Контракта обязательных требований, приведшими к ухудшению качества квартир (квартиры), или с иными недостатками, которые делают их (её) непригодной для предусмотренного Контрактом использования, Застройщик устраняет недостатки за свой счёт в разумный срок.

Участник долевого строительства не вправе предъявлять претензии по недостаткам, обнаруженным в пределах гарантийного срока, в случае если они произошли после изменения Участником долевого строительства конструктивных элементов квартир (квартиры) или замены внутренних инженерных коммуникаций.

В силу пунктов 11.1 и 11.2 контракта он считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

07.11.2014 между Министерством и Обществом заключено дополнительное соглашение № 1, которым внесены изменения в раздел 8 Контракта.

19.11.2014 между Министерством и Обществом заключено дополнительное соглашение № 2, которым срок действия Контракта продлен до 01.04.2015.

02.04.2014 между Министерством и Обществом заключено дополнительное соглашение № 3, которым срок действия Контракта продлен до 01.10.2015.

19.09.2015 между Министерством и Обществом заключено дополнительное соглашение № 4, которым внесены изменения в пункт 2.3. по оплате Контракта.

Дополнительным соглашением № 5, от 29.10.2015 внесены изменения в части названия «Застройщика».

01 декабря 2015 между Министерством и Обществом заключено дополнительное соглашение № 6, которым срок действия контракта продлен до 01 марта 2016.

15 июня 2015 между Министерством и Обществом заключен государственный контракт № 3 на право заключения государственного контракта на участие в долевом строительстве жилого дома для граждан, проживающих на территории муниципального образования г.п. Кандалакша в домах, признанных в установленном порядке аварийными (далее - Контракт 2).

Пунктом 1.1. Контракта-2 предусмотрено, что Застройщик обязуется на условиях, установленных контрактом, своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом (многоквартирные жилые дома) в черте г.п. Кандалакша Мурманской области и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность объекты долевого строительства -квартиры, определенные настоящим Контрактом. 

Объектами долевого строительства являются 11 квартир общей площадью не менее 396,00 кв. м., перечень и характеристики, которых приведены в Техническом задании, являющимся приложением №1 к настоящему Контракту -2.

Контракт-2 заключен на условиях, аналогичных Контракту от 04.07.2014 и действует до 01 марта 2016 (ред. дополнительных соглашений).

22 января 2016 между Министерством и истцом  заключены договора уступки права требования (цессии) по Контракту и Контракту-2.

Пунктами 1.1.-1.3. договоров цессии предусмотрено, что участник долевого строительства № 1 (Министерство) уступает участнику долевого строительства № 2 (Администрация) имущественные права, принадлежащие Участнику долевого строительства № 1 как участнику долевого строительства по государственному контракту № 4 от 04.07.2014 и соответственно по государственному контракту № 3 от 15.06.2015, а Участник долевого строительства № 2 обязуется принять указанное право требования.

Права по договору участия в долевом строительстве передаются от участника долевого строительства № 1 участнику долевого строительства № 2 на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Участник долевого строительства № 1 гарантирует, что уступаемые Участнику долевого строительства № 2 Квартиры оплачены полностью и не являются предметом залога или иных обязательств со стороны третьих лиц, не находятся под арестом или запретом.

С момента вступления в силу договора цессии Участник долевого строительства № 2 приобретает все права и обязанности Участника долевого строительства № - 1, вытекающие из Государственного контракта № 4 от 04.07.2014 и № 3 от 15.06.2015.

Согласно решению собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, с 01 июня 2016 года выбран способ управления управляющей компанией, которой определена Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания «Кандалакша».

В ходе эксплуатации жилого дома в адрес МУП «УК «Кандалакша» стали поступать жалобы жильцов  на течь полотенцесушителей в ванных комнатах.

18.08.2017 Администрацией в адрес АО «Центргазстрой» направлено письмо (исх. № 4441) о необходимости устранить выявленные замечания, в срок установленный пункте 7.3. и 7.4. Контрактов.

03.11.2017 и 29.11.2017 Администрацией в адрес АО «Центргазстрой» направлены претензионные письма за исх. № 5826,6358 о необходимости устранить выявленные замечания, в срок установленный пунктами 7.3. и 7.4. Контрактов и возможном обращении в суд. Письма получены ответчиком, однако оставлены без удовлетворения.

До настоящего времени ответчик работы в рамках гарантийных обязательств не выполнил.

Не соблюдение ответчиком обязательств по контрактам и требований претензий послужило основанием для обращения истца  в суд с настоящим иском.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 2 статьи 763 ГК РФ по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Согласно пункту 2 статьи 702 ГК РФ общие положения о подряде применяются к подрядным работам для государственных нужд, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этом виде договора.

В силу пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно статье 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Как следует из статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, в случае установления гарантийного срока, бремя доказывания обстоятельств соответствия выполненных работ требованиям договора, нормативной документации возложено на подрядчика.

Стороны разделом 7 контрактов установили, что гарантийный срок, в течение которого Участник долевого строительства имеет право предъявить требование по качеству строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав квартир, составляет 5 (пять) лет со дня передачи квартир Участнику долевого строительства. Все обнаруженные в течение этого срока дефекты и недостатки, которые не могут быть выявлены при осмотре квартир и подписании акта приёма-передачи устраняются Застройщиком в течение 1 (одного) месяца с момента уведомления его Участником долевого строительства об этих недостатках.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав составляет 5 (пять) лет со дня передачи квартиры Участнику долевого строительства. Все обнаруженные в течение этого срока дефекты и недостатки, которые не могут быть выявлены при осмотре квартиры и подписании акта приёма-передачи, должны быть устранены за счет Застройщика самостоятельно или с привлечением иных лиц в течение 1 (одного) месяца с момента уведомления его Участником долевого строительства об этих недостатках. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания акта приема-передачи.

В соответствии со статьей 724 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. 

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. 

         Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

Спорные работы по контрактам приняты без замечаний, что не оспаривается сторонами и подтверждено ответчиком, спора о сроках для предъявления требований у сторон не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Из условий контрактов следует, что ответчик гарантирует за свой счет своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных  в период гарантийного срока эксплуатации.

Поскольку Общество не согласилось с предъявленными к нему требованиями, судом в определении от 24.07.2018 разъяснялось сторонам в соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ и Постановлением Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 их право на заявления ходатайства о проведении экспертизы. Стороны своим правом не воспользовались.

Ответчиком не представлено доказательств, что перечисленные строительные дефекты возникли вследствие причин, не зависящих от него. 

Возражения ответчика указанные в отзыве от 26.06.2018 истцом приняты во внимание, в связи с чем, исковые требования были уточнены.

Также не представлено доказательств наличия, указанных в пункте 2 статьи 755 ГК РФ обстоятельств, при которых подрядчик может быть освобожден от ответственности по устранению выявленных в пределах гарантийного срока недостатков.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исследовав и оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьями 65, 67, 67 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела, суд установил факт наличия строительных дефектов, что подтверждено документально. Ответчик был извещен о наличии дефектов работ и необходимости их устранения, до настоящего времени работы не выполнены.

С учетом изложенного,  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец при обращении в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, государственная пошлина в сумме 6 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать  АО «Центргазстрой» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу по делу № А42-247/2018  устранить недостатки выполненной работы по государственным контрактам № 4 от 04.07.2014 и № 3 от 15.06.2015, а именно произвести следующие работы:

-установить новые полотенцесушители в квартирах                                                                    № 15,19,20,22,23,25,28,40,46 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в                г. Кандалакша;

-устранить протечку кровли над квартирой № 17 многоквартирного жилого дома    №30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

-выполнить покраску потолка водоэмульсионными составами кухни в квартире      № 17 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- заменить замок входной двери в квартире № 46 многоквартирного жилого дома    № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- выполнить покраску водоэмульсионными составами потолка и стен выше 1,8 м в ванной комнате квартиры № 25 многоквартирного жилого дома № 30 по                         ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- выполнить покраску водоэмульсионными составами потолка и стен в туалете квартиры № 20 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в                         г. Кандалакша;

-выполнить покраску водоэмульсионными составами потолка и выполнить смену обоев на стенах в коридоре в квартире № 20 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- произвести замену металлических отливов по помещению кухни и комнаты в квартире № 10 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша для предотвращения попадания атмосферных осадков в квартиру, заменить замок входной двери;

- заменить механизм регулируемой створки оконного блока из ПВХ в комнате (помещение № 2 по тех. паспорту) квартиры № 11 многоквартирного жилого дома               № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- заменить механизм регулируемых створок оконных блоков из ПВХ в комнатах и в помещении кухни в квартире № 17 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша; установить фильтры перед ИПУ ХВС и ГВС в помещении санузла в квартире № 17 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в                      г. Кандалакша;

- восстановить циркуляцию горячего водоснабжения в квартирах № 37,43,49 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- заделать трещины на отделочном слое капитальной стены и перегородки в ванной комнате между помещениями туалета и ванной (путем расшивки трещин, обеспыливания, грунтовки, шпаклёвки, шлифовки шпаклёвки заподлицо, повторной грунтовки) с последующей покраской стены и перегородки водоэмульсионными составами в квартире № 49 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

-заделать трещины во всех помещениях квартиры на потолке вдоль стыка плит перекрытия (на окрасочном слое) (путем расшивки трещин, обеспыливания, грунтовки, шпаклёвки, шлифовки шпаклёвки заподлицо, повторной грунтовки) с последующей окраской водоэмульсионными составами потолка во всех помещениях в квартире № 50 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- заменить механизм регулируемых створок оконных блоков из ПВХ в комнате и помещении кухни в квартире № 43 многоквартирного жилого дома  № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша, заменить терморегулятор на радиаторе отопления в комнате;

- заменить наружную дверь в квартиру № 33 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- установить фильтры для очистки воды перед ИПУ ХВС и ГВС в квартире № 31 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- заменить наружную дверь в квартире № 22 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша; замена кафельной плитки в ванной комнате;

- замена оконного блока из ПВХ в комнате в квартире № 21 многоквартирного жилого дома  № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- устранить протечку кровли над квартирой № 7 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- выполнить покраску водоэмульсионными составами потолка и стен в туалете в квартире № 7 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- выполнить покраску водоэмульсионными составами потолка и выполнить смену обоев на стенах кухни в квартире № 7 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

- укрепить дверную коробку входных металлических дверей во все подъезды установленные с нарушениями;

- восстановить штукатурный и окрасочный слой фасада в местах скола со стороны проезжей части (при подготовке фасада, произвести очистку поверхности от старого окрасочного слоя и шпаклёвки, расшить трещины с подмазыванием, произвести шлифование, произвести шпатлевание, зашлифовать зашпатлеванную поверхность, произвести окраску аналогичной краской, которая использовалась застройщиком при покраске здания);

- укрепить перила в подъезде № 2;

- устранить отслоение отделочного слоя между 2 и 3 этажом в подъезде                № 2; устранить трещины отделочного слоя стен в общем коридоре по кв. № 17 и 18 в подъезде № 2 (при подготовке стен, произвести очистку поверхности от старого окрасочного слоя и шпаклёвки, расшить трещины с подмазыванием, произвести шлифование, произвести шпатлевание, зашлифовать зашпатлеванную поверхность, произвести окраску аналогичной краской, которая использовалась застройщиком при покраске подъездов);

-устранить провисание дверного полотна металлической двери в подвальное помещение со стороны главного фасада многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша путем регулировки дверных петель;

- восстановить    подшивную    доску    крыши    со    стороны    главного     фасада многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

-устранить просадку грунта под бетонной отмосткой многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша;

-устранить трещины штукатурного и окрасочного слоев стен в подъезде № 1 многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша (при подготовке стен, произвести очистку поверхности от старого окрасочного слоя и шпаклевки, расшить трещины с подмазыванием, произвести шлифование, произвести шпатлевание, зашлифовать зашпатлеванную поверхность, произвести окраску аналогичной краской, которая использовалась застройщиком при покраске подъездов);

- устранить течь по примыканию металлического козырька к фасаду над входом в тепловой пункт многоквартирного жилого дома № 30 по ул. ФИО2 в г. Кандалакша путём герметизации стыка кровли козырька с фасадом здания.

Взыскать с АО «Центргазстрой» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                           Максимец  Д. Л.