АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

город  Новосибирск                                                                дело № А45 – 13801/2021

резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2021  года                                                                                        

решение в полном объеме изготовлено 16 сентября 2021 года 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Айдаровой А.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шевчуком С.Ю., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, 

<

...>, зал  № 622, дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, (ОГРНИП313547624500210), г. Новосибирск, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Благовещенка Электросети", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

о взыскании задолженности в размере 269 150  рублей, 

при участии в предварительном и судебном заседании представителей:  

истца – ФИО2 – доверенность от 01.04.2021, паспорт, диплом;

ответчика - не явился, извещен;

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1, (ОГРНИП313547624500210), г. Новосибирск, (далее – истец) обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Благовещенка Электросети", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 269 150  рублей.

Ответчик в отзыве на иск ссылается на то, что на 2021 год Департаментом по тарифам Новосибирской области расходы по договорам признаны необоснованными, тариф на услуги по передаче энергии ответчику не утвержден,  в настоящее время отсутствует возможность уплаты арендной платы по договору, ранее арендная плата вносилась за счет заемных средств, финансовой возможности исполнять обязательства по договорам аренды не имеется.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. При неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим  образом уведомленного ответчика о времени и месте судебного разбирательства.   

 Учитывая, что  ответчик не представил своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, арбитражный суд в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) были заключены договор аренды от 28.06.2017, договор аренды от 12.02.2018 (далее по тексту - договоры), зарегистрированные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, о чем в единый государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной регистрации № 54:35:091050:2488-54/001/2018-4 от 05.09.2018, 54:35:091050:1750-54/001/2018-3 от 05.09.2018.

В соответствии с условиями договоров истец передал ответчику во временное владение и пользование трансформаторные подстанции, за которые ответчик обязался уплачивать арендную плату в размере 54 330 рублей не позднее 10-го числа месяца за текущий месяц.

Размер арендной платы был согласован между истцом и ответчиком при заключении Договоров. Размер арендной платы определен, не превышает размер амортизации и нормального износа оборудования, а также с учетом размера налога на имущество.

Однако ответчиком обязанность по уплате арендных платежей исполняется ненадлежаще, в настоящее время у ответчика перед истцом за аренду оборудования за январь – май  2021 года образовалась задолженность в размере 269 150  рублей.

12.02.2021 в адрес ответчика истцом была направлена претензия о необходимости погашении образовавшейся задолженности по договору.

В ответ на претензию от 12.02.2021 ответчик направил письмо от 01.04.2021 (исх. № 24), что Департаментом по тарифам Новосибирской области расходы по договорам признаны необоснованными, в настоящее время отсутствует возможность уплаты арендной платы по договору, ранее арендная плата вносилась за счет заемных средств.

В связи с  неуплатой ответчиком арендных платежей истец вынужден обратиться с иском в арбитражный суд.

Рассмотрев исковое заявление и возражения ответчика, суд пришел к следующим выводам. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Поскольку ответчик  в нарушение условий договора и статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей, исковые требования в части взыскания задолженности по арендным платежам в размере  269 150  рублей подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика во внимание судом приняты быть не могут, поскольку согласно условиям договоров оплата арендной платы не поставлена в зависимость от установления ответчику тарифа. Отсутствие денежных средств также не является основанием для освобождения ответчика от оплаты задолженности, поскольку односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 ГК РФ).

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в силу п. 1 статьи 110 АПК РФ, в части излишне уплаченной государственной пошлины – возврату истцу из дохода федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, (ОГРНИП313547624500210), г. Новосибирск, с общества с ограниченной ответственностью "Благовещенка Электросети", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, задолженность в размере 269 150  рублей, 8 383-00 рубля  государственной пошлины.

Возвратить  истцу из дохода федерального бюджета 50-00 рублей излишне уплаченной государственной пошлины. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                       А.И. Айдарова