ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва

25.01.2024

Дело № А41-8938/2021

 

Резолютивная часть постановления объявлена 24.01.2024

Полный текст постановления изготовлен 25.01.2024

 

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Петропавловской Ю.С.,

судей: Ананьиной Е.А., Анисимовой О.В.,

при участии в заседании:

от СНТ «Восход»: не явился, извещён; 

от Рослесхоза: не явился, извещён;

от ОАО «АПК «Старониколаевский»: не явился, извещён;

от Администрации Рузского городского округа Московской области: не явился, извещён;

от ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области: не явился, извещён;

от Управления Росреестра по Московской области: не явился, извещён;

от Комитета лесного хозяйства Московской области: не явился, извещён;

от АО «Русское молоко»: не явился, извещён;

рассмотрев 24.01.2024 в судебном заседании кассационную жалобу Рослесхоза

на решение от 28.07.2023 Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 04.10.2023 Десятого апелляционного арбитражного суда

по делу № А41-8938/2021

по заявлению СНТ «Восход»  

к Рослесхозу, ОАО «АПК «Старониколаевский»,

третьи лица: Администрация Рузского городского округа Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской области, АО «Русское молоко»,   

о внесении изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество «Восход» (далее - СНТ «Восход», товарищество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Агропромышленный комплекс «Старониколаевский» (далее - ОАО «АПК «Старониколаевский», общество), Федеральному агентству лесного хозяйства (далее – Рослесхоз), в котором с учетом уточнений, принятых судом в порядке, предусмотренном статьей 49 АПК РФ, об уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040357:109, 50:19:0040357:110, 50:19:0000000:23897, 50:19:0000000:16477.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Рузского городского округа Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской области, АО «Русское молоко».

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.07.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2023, заявленные требования удовлетворены.

В кассационной жалобе Рослесхоз просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, неполное выяснение фактических обстоятельств.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства в суде кассационной инстанции, своих представителей не направили, что в силу положений части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

В приобщении к материалам дела поступивших от СНТ «Восход» возражений  на кассационную жалобу с дополнительными документыми судебной коллегией отказано, в связи с нарушением положений статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при их подаче.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.

Арбитражные суды установили, что 27.03.1993 садовому товариществу "Восход" выдано свидетельство № 116 о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка площадью 2,16 га.

Как указало товарищество, указанный участок предоставлен под подъездную дорогу на основании постановления Главы администрации Рузского района Московской области № 314 от 10.03.1993.

Первоначальный отвод участка произведен на основании постановления Главы Администрации Рузского района Московской области № 1239/21 от 30.11.1992 из земель Рузского ЛПХ 31 кв. Нестеровского лесничества, согласно Плану.

По заказу СНТ «Восход» проведены кадастровые работы по определению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040324:109 - земель общего пользования СНТ «Восход» на основании свидетельства № 116 от 27.03.1993.

В результате работы выявлены наложения на земельные участки:

- с кадастровым номером 50:19:0040357:110, земли лесного фонда, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.03.2021, - с кадастровым номером 50:19:0000000:23897, собственник - ОАО «АПК «Старониколаевский», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.03.2021,

- с кадастровым номером 50:19:0000000:16477, земли лесного фонда, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.03.2021,

- с кадастровым номером 50:19:0000000:24596, земли лесного фонда, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.03.2021. Невозможность разрешения спора по местоположению земельных участков послужила основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения товарищества в Арбитражный суд Московской области с рассматриваемым заявлением. 

Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, на восстановление нарушенного права.

В связи с этим содержащийся в статье 12 Гражданского кодекса РФ перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек

Определением от 26.08.2021 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам экспертной организации эксперту экспертной организации ООО «ГЕО-С» ФИО1.

Определением суда от 16.02.2022 производство по экспертизе, назначенной определением суда от 26.08.2021 и проведение которой поручено эксперту экспертной организации ООО «ГЕОС» ФИО1, прекращено.

Определением суда от 26.08.2022 проведение экспертизы поручено экспертам экспертной организации ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» ФИО2, ФИО3, ФИО4 по следующим вопросам:

1. Возможно ли установить на местности фактическое местоположение земельного участка, являющегося землями общего пользования СНТ «Восход», с кадастровым номером 50:19:0040357:109, с учетом Плана отвода участка земель, отведенных садоводческому товариществу «Восход» Московского автоматического института под коллективное садоводство из земель гослесфонда, 31 кв Нестеровского лесничества, являющегося приложением к постановлению Главы администрации Рузского района Московской области (т. 1, л.д. 65 - 66).

В случае если это возможно, определить площадь и координаты земельного участка, являющегося землями общего пользования СНТ «Восход» с кадастровым номером 50:19:0040357:109

В случае если эксперт придет к выводу о невозможности проведения указанных работ, в экспертном заключении мотивированно указать причины.

2. Возможно ли на основании лесоустроительной документации, представленной в материалы дела, в том числе планшетов лесоустройств, установить границы земель лесного фонда в исследуемой части.

3. В случае, если это возможно, установить, совпадают ли границы земель лесного фонда, определенные экспертом при ответе на вопрос № 2 с границами, внесенными в ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040357:110, 50:19:0000000:16477, 50:19:0000000:24596.

4. Установить, имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040357:109, определенных в рамках настоящей экспертизы, на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040357:110, 50:19:0000000:16477, 50:19:0000000:24596 и 50:19:0000000:123897 с учетом границ, внесенных в ЕГРН. Если да, то определить площадь наложения и границы, с приложением графического материала.

5. Также установить границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040357:110, 50:19:0000000:16477, 50:19:0000000:24596 и 50:19:0000000:123897 за вычетом площади наложения.

Представить графический материал.

Эксперты пришли к следующим выводам:

1. Установить на местности фактическое местоположение земельного участка, являющегося землями общего пользования СНТ «Восход», с кадастровым номером 50:19:0040357:109 возможно.

Фактическая площадь земельного участка 50:19:0040357:109 составляет 12173 кв. м. Описание местоположения фактических границ земельного участка 50:19:0040357:109 представлено в Таблице 1 и на Чертеже 1.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040357:109 выходят за границы по Плану отвода участка земель, отведенных садоводческому товариществу "Восход" Московского автоматического института под коллективное садоводство из земель гослесфонда, 31 кв Нестеровского лесничества

С учетом Плана отвода участка земель, отведенных садоводческому товариществу «Восход» Московского автоматического института под коллективное садоводство из земель гослесфонда, 31 кв Нестеровского лесничества, общая площадь земельного участка 50:19:0040357:109 составляет 10075 кв. м.

Описание местоположения границ земельного участка 50:19:0040357:109 в границах Плана отвода участка земель представлено в Таблице 2 и на Чертеже 2.

Фактическая площадь земельного участка 50:19:0040313:279 (подъездная дорога) составляет 1225 кв. м. Описание местоположения границ земельного участка 50:19:0040313:279 (подъездная дорога) представлено в Таблице 3 и на Чертеже 2.

2. Установить границы земель лесного фонда на основании лесоустроительной документации, представленной в материалы дела, в том числе планшетов лесоустройств, возможно.

3. Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040357:110, 50:19:0000000:16477, 50:19:0000000:24596 совпадают с границами земель лесного фонда, отображенными на планшетах № 8 и № 149.

4. Фактические границы земельного участка 50:19:0040357:109 пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040357:110, 50:19:0000000:16477 и 50:19:0000000:23897 (Чертеж 3)

Описание местоположения границ наложения земельного участка 50:19:0040357:110 на фактические границы земельного участка 50:19:0040357:109 представлено в Таблице 4.

Площадь наложения на земельный участок 50:19:0040357:110 составляет 407 кв. м.

Описание местоположения границ наложения земельного участка 50:19:0000000:16477 на фактические границы земельного участка 50:19:0040357:109 представлено Таблице 5.

Площадь наложения на земельный участок 50:19:0000000:16477 составляет 376 кв. м.

Описание местоположения границ наложения земельного участка 50:19:0000000:23897 на фактические границы земельного участка 50:19:0040357:109 представлено Таблице 6.

Площадь наложения на земельный участок 50:19:0000000:23897 составляет 244 кв. м.

Земельный участок 50:19:0040357:109 в границах Плана отвода участка земель накладывается на земельный участок 50:19:0000000:16477.

Фактические границы земельного участка 50:19:0040313:279 (подъездная дорога) пересекаются с границами земельного участка 50:19:0040357:110. (Чертеж 4)

Описание местоположения границ наложения земельного участка 50:19:0000000:16477 на фактические границы земельного участка 50:19:0040357:109 в границах Плана отвода участка земель представлено в Таблице 7.

Площадь наложения на земельный участок 50:19:0000000:16477 составляет 15 кв. м.

Описание местоположения границ наложения земельного участка 50:19:0040357:110 на фактические границы земельного участка 50:19:0040313:279 (подъездная дорога) представлено в Таблице 8.

Площадь наложения на земельный участок 50:19:0040357:110 составляет 201 кв. м 5.

Описание местоположения границ земельного участка 50:19:0040357:110 за вычетом фактической границы земельного участка 50:19:0040357:109 представлено в Таблице 9.

Общая площадь измененного земельного участка 50:19:0040357:110 составляет 860 кв. м.

Описание местоположения границ земельного участка 50:19:0000000:16477 за вычетом фактической границы земельного участка 50:19:0040357:109 представлено в Таблице 10.

Измененная площадь земельного участка 50:19:0000000:16477 составляет 35855169 кв. м.

Отмечено, что площадь исходного земельного участка, вычисленная по координатам, составляла 35855545 кв. м, и отличалась от площади, вписанной в сведения ЕГРН, - 35855166 кв. м.

Описание местоположения границ земельного участка 50:19:0000000:23897 за вычетом фактической границы земельного участка 50:19:0040357:109 представлено в Таблице 11.

Измененная площадь земельного участка 50:19:0000000:23897 составляет 27377 кв. м.

Описание местоположения границ земельного участка 50:19:0000000:16477 за вычетом границы земельного участка 50:19:0040357:109 в границах Плана отвода участка земель представлено в Таблице 12.

Измененная площадь земельного участка 50:19:0000000:16477 составляет 35855530 кв. м.

Описание местоположения границ земельного участка 50:19:0040357:110 за вычетом фактической границы земельного участка 50:19:0040313:279 (подъездная дорога) представлено в Таблице 13.

Измененная площадь земельного участка 50:19:0040357:110 составляет 1066 кв. м.

Согласно ч. 1 ст. 87 АПК РФ при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

Определением суда первой инстанции от 02.03.2023 назначена дополнительная экспертиза, проведение экспертизы поручено экспертам экспертной организации ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» ФИО2, ФИО3, ФИО4 по следующим вопросам:

1. С учетом, представленных в материалы дела планшетов лесоустройства и проведенной по делу судебной экспертизы установить площадь и границы земельного участка, являющегося землями общего пользования товарищества.

2. Установить площадь и координаты земельных участков, с которыми имеются пересечения земель общего пользования товарищества, определенные при ответе на вопрос № 3.1, за вычетом площади наложения. Представить графический материал.

Результаты дополнительной судебной экспертизы поступили в адрес суда, эксперты пришли к следующим выводам:

1. Фактическая площадь земель общего пользования составила 10896 кв.м. товарищества, представлены координаты и чертеж.

2. Представлены уточненные координаты границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040357:110, 50:19:0000000:23897 и 50:19:0000000:16477, приложены координаты и чертеж.

Указанные экспертные заключения в силу положений части 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ признаны судами надлежащими доказательствами и оценены в совокупности с иными доказательствами.

Суды, учитывая выводы, содержащиеся в заключениях экспертов, пришли к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Выводы судов основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки доказательств и на правильном применении норм материального и процессуального права  с учетом таких обстоятельств. 

Доводы кассационной жалобы отклоняются, поскольку свидетельствуют о несогласии с установленными судами обстоятельствами и оценкой доказательств и направлены на их переоценку, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 28.07.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2023 по делу № А41-8938/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

 

Председательствующий судья                                                  Ю.С. Петропавловская

 

Судьи                                                                                                          Е.А. Ананьина

 

                                                                                                        О.В. Анисимова