АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-14671/2019

г.Чита

28 мая 2020 года

Резолютивная часть решения

 объявлена 21 мая 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 28 мая 2020 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Е.В. Гончарук

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании

дело по иску Акционерного общества "Силикатный завод" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Городскому округу «Город Чита» в лице администрации городского округа «Город Чита» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора :

1. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>);

2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2, и.о. генерального директора приказ №18/1 от 18.05.2020 ) до перерыва),

от ответчика - ФИО3, представителя по доверенности от 25.12.2019 (до перерыва)

от третьего лица 1 - ФИО3, представителя по доверенности от 27.08.2019 (до перерыва),

от третьего лица 2 - представитель не явился, извещен.

 

Акционерное общество "Силикатный завод" обратилось в суд с заявлением к Городскому округу «Город Чита» в лице администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на объекты тепловая сеть протяженностью 282 м., расположенная по адресу: Забайкальский край, г. Чита, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом, с присвоенным кадастровым номером № 75:32:000000:3205;  водопроводная сеть протяженностью 282 м., расположенная по адресу: Забайкальский край, г. Чита, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом, с присвоенным кадастровым номером № 75:32: 000000:3196: сеть горячего водоснабжения, расположенная по адресу: Забайкальский край, Чита г, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом», с присвоенным кадастровым номером №75:32:000000:3194.

В судебном заседании в течении судебного дня был объявлен перерыв, о чем отражено в протоколе судебного заседания.

Представитель истца до перерыва в судебном заседании представил ходатайство о частичном отказе от требовании в части признания права собственности в отношении сети горячего водоснабжения, расположенная по адресу: Забайкальский край, Чита г, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом», с присвоенным кадастровым номером №75:32:000000:3194, пояснил, правовые последствия  отказа в части понятны, в отношении остальных объектов поддерживает требования по основаниям изложенным в иске.

Арбитражный суд, рассмотрев отказ истца в части требования признания права собственности на объект сеть горячего водоснабжения, расположенная по адресу: Забайкальский край, Чита г, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом», с присвоенным кадастровым номером №75:32:000000:3194 полагает, что он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и может быть принят судом. 

В силу части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по требованию в соответствии с ч.3 ст.151 АПК РФ в связи с отказом в части требования истцу ясны и понятны.

Производство по делу в части требования признания права собственности на объект сеть горячего водоснабжения, расположенная по адресу: Забайкальский край, Чита г, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом», с присвоенным кадастровым номером №75:32:000000:3194 подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца после перерыва поступили документы с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика и третьего лица 1 устно в судебном заседании до перерыва заявил о рассмотрении дела после перерыва в отсутствие представителя ответчика и третьего лица1 .

Третье лицо 2 пояснения не представило.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ, по имеющимся в материалах дела документам.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца, исследовав документы и оценив доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

Истец в обоснование требования ссылается на следующие основания, на кадастровый учет как бесхозяйные объекты поставлены следующие объекты - 19.12.2018 г. на государственный кадастровый учет как бесхозяйное имущество поставлено сооружение тепловая сеть протяженностью 282 м., расположенная по адресу: Забайкальский край, г. Чита, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом, с присвоенным кадастровым номером № 75:32:000000:3205; - 14.12.2018 на государственный кадастровый учет как бесхозяйное имущество поставлено сооружение водопроводная сеть протяженностью 282 м., расположенная по адресу: Забайкальский край, г. Чита, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом, с присвоенным кадастровым номером № 75:32: 000000:3196. При реализации проекта по возведению комплекса из четырех жилых домов по адресу Казачья, 34,36,38,40, АО «Силикатный завод» были проложены тепловые сети от центрального теплового пункта (ЦТП2) до вышеуказанных домов, сети холодного водоснабжения и сети горячего водоснабжения, что подтверждается проектно-сметной документацией. Указанные сети поставлены на балансовый учет истца, эксплуатируются, оплачиваются расходы в том числе в виде налогов на имущество. 

Истец в обоснование представил копии документов - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, справку о балансовой стоимости, налоговый расчет, свидетельства о регистрации права в отношении земельного участка, кадастровые паспорта на земельные участочки, сведения о характеристиках объекта недвижимости, выписки из реестра пав в отношении указанных сетей, рабочую документацию по сетям со схемами, уведомления то 31.07.2019 об отказе в государственной регистрации прав на сети и др.  

Представленные документы исследованы судом в ходе судебного разбирательства.                                                                                                                 

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц.

Порядок приобретения права собственности, прекращения права, виды собственности регулируются нормами раздела 2 части 1 Гражданского кодекса РФ. 

Иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты и необходимость в таком способе возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем возник или может возникнуть спор.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212 ГК РФ).

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При рассмотрении исковых требований о признании права собственности к существенным обстоятельствам, подлежащим установлению и исследованию, относятся обстоятельства, касающиеся владения спорным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, вещные права, включая право собственности на объекты недвижимости, возникают после государственной регистрации соответствующих прав на эти объекты.

По смыслу статей 209, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на  недвижимое имущество, может быть признано только в отношении объекта, уже существующего в качестве индивидуально определенного.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов №10/22) указано, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, сети входит в единый технологический комплекс инженерных сетей, являющиеся частью коммунального комплекса, истцом представлены в суд доказательств возникновения у него соответствующего права, истец владеет спорными сетями, несет эксплуатационные расходы по содержанию, отсутствуют права и притязания иных лиц.

Доказательства зарегистрированного права собственности на эти сооружения  в установленном порядке не представлены, сведения о правопритязаниях на сооружения иных лиц отсутствуют.

Доказательства того, что спорные сети числятся в реестрах муниципального имущества в суд не представлены.

Оценив представленные в материалы дела документы, исходя из системного толкования норм права, суд полагает исковые требования о признании права собственности на указанные объекты подлежащим удовлетворению .

Руководствуясь статьями 110,150, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Признать право собственности Акционерного общества "Силикатный завод" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  на объекты:

- тепловая сеть протяженностью 282 м., расположенная по адресу: Забайкальский край, г. Чита, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом, с присвоенным кадастровым номером № 75:32:000000:3205;

- водопроводная сеть протяженностью 282 м., расположенная по адресу: Забайкальский край, г. Чита, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом, с присвоенным кадастровым номером № 75:32: 000000:3196. 

Производство по делу в части требования признания права собственности на объект - сеть горячего водоснабжения, расположенная по адресу: Забайкальский край, Чита г, трасса от стен зданий по ул.Казачья 34;36;38;40 до границ земельного участка с кадастровым номером 75:32:020310:31 по земельному участку с кадастровым номером 75:32:000000:2308 до камеры рядом с Агинским трактом», с присвоенным кадастровым номером №75:32:000000:3194 прекратить. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

 

Судья                                                                                               Е.В. Гончарук