АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-33965/2018

г. Новосибирск

05 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля    2019. Полный текст решения изготовлен 05 марта    2019.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Емельяновой Г.М.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Полянской Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ФОНДА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Акционерному обществу "СИБИРСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"

об обязании выполнить перерасчет платы по договору №855 от 26.02.2015

исковое  заявление акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

к обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ФОНДА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

о взыскании суммы основного долга в размере 903 303 руб. 02 коп., суммы пени в размере 284 904 руб. 61 коп.,

при участии  в судебном заседании представителей:

от управляющей компании: ФИО1 по доверенности от 09.10.2018; ФИО2 по доверенности от 09.01.2019

от АО «СИБЭКО»: ФИО3   по доверенности от 21.08.2018

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Первого строительного Фонда обратилось в арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к Акционерному обществу "СИБИРСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" об обязании  выполнить перерасчет платы за коммунальный ресурс (горячее водоснабжение) по договору горячего водоснабжения №855 от 26.02.2015 года (абонент Н 222000870) за расчетный период с 31.03.2017 г. по 25.04.2018 в соответствии с п.7 договора горячего водоснабжения №855 от 26.02.2015 года и п. «в» п.21 постановления Правительства от 14 февраля 2012 г. N 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" обратилось в арбитражный суд Новосибирской области с заявлением, уточненном в порядке ст. 49 АПК РФ,  к обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ФОНДА о взыскании суммы основного долга в размере 903 303 руб. 02 коп., пени в размере 284  904 руб. 61 коп. за период с 01.08.2017 по 31.05.2018.

Истец по первоначальному иску требования поддержал, ссылаясь на неправомерность отказа в перерасчете  платы за коммунальный ресурс.

Ответчик требования не признал, ссылаясь на обоснованность отказа в перерасчете. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ООО УК ПСФ  и АО «СИБЭКО» заключен договор горячего водоснабжения №855 от 26.02.2015.

Согласно п. 1 договора  АО «СИБЭКО» обязалось поставлять коммунальный ресурс (горячее водоснабжение) собственникам  помещений в многоквартирные  дома,  находящиеся в управлении ООО УК ПСФ, в том числе, в многоквартирный дом № 232  по ул.  Первомайская г. Новосибирска.

Согласно п. 1  Приложения № 1 к договору  количество горячей воды определяется на основании  показаний общедомовых приборов учета горячей воды, установленных  в многоквартирных домах, в том числе, в многоквартирный  дом № 232 по ул. Первомайская  в г. Новосибирске.

При вводе в эксплуатацию в данном  многоквартирном доме установлены дваобщедомовых прибора учета горячего водоснабжения: заводской номер (ПРЭМ-32D-№432723, ПРЭМ-20 D - №421140).

31.03.2017 согласно акту проверки готовности к эксплуатации узла учетагорячего водоснабжения общедомовые приборы учета многоквартирного домазаводской номер (ПРЭМ-32 D- №432723, ПРЭМ-20 D - №421140) введены вэксплуатацию.

С 31.03.2017  по 25.04.2018  расчет платы за горячее водоснабжения по Договору, осуществлялся с учетом показаний общедомовых приборов учета (ПРЭМ-32 D - №432723, ПРЭМ-20 D -№421140).

В ходе эксплуатации общедомового прибора учета обнаружилась их неисправность.

По   заявлению    истца   АО   «ТЭМ»   проведена   процедура   тестирования исправности прибора учета (ПРЭМ-32 D - №432723, ПРЭМ-20 D -№421140). В ходе тестирования установлено, что приборы учета неисправны, техническое состояние прибора учета не соответствует ТУ. Результаты тестирования оформлены актом № М 4/1128-18 от 31.07.2018 и актом № 4/1133-18 от 31.07.2018. 

25.04.2018 по требованию истца неисправные приборы учета заменены наисправные: ПРЭМ-32 D -№693112 и ПРЭМ-20 D - №70098. По результатам проверки и ввода в эксплуатацию составлен акт от 25.04.2018.

С 25.04.2018 расчет платы за горячее водоснабжения по Договору, осуществлялся с учетом показаний прибора учета многоквартирного дома (ПРЭМ-32 D -№693112 и ПРЭМ-20 D - №70098).

Согласно п. 7 Приложения №1 к Договору в случае обнаружения неисправности приборов учета объем потребленной горячей воды определяется расчетным путем, а размер платы за горячую воду подлежит перерасчету.

Согласно п. 86 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (утверждены постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. №1034) в случае обнаружения неисправности приборов учета объем потребленной горячей воды определяется расчетным путем, а размер платы за горячую воду подлежит перерасчету.

Истец письмом от 05.04.2018 обратился к ответчику с заявлением о перерасчете платы по Договору за период 31.03.2017 г. по 25.04.2018  в связи с неисправностью прибора учета. Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения управляющей компании с иском в суд.

Исследовав обстоятельства спора в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, изучив доводы искового заявления и отзывов на него, заслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, суд пришел  к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Правила N 124 устанавливают обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - товарищества и кооперативы) или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида (далее - договор ресурсоснабжения).

В соответствии с пунктом 21 Правил N 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил, учитывается следующее: в(2)) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации:

если период работы прибора учета составил более 3 месяцев (для отопления - более 3 месяцев отопительного периода) в течение 3 месяцев после наступления такого события определяется в отношении коммунальных ресурсов, за исключением тепловой энергии, в соответствии с подпунктом "в" настоящего пункта, где определяется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в порядке и случаях, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, а в отношении тепловой энергии - исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, потребленного за отопительный период;

если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то в отношении коммунальных ресурсов, за исключением тепловой энергии, определяется в соответствии с подпунктом "в" настоящего пункта, а в отношении тепловой энергии - в соответствии с подпунктом "в(1)" настоящего пункта. Согласно подпунктом "в" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

Vд = Vп + V сред + Vн + Vрасч + Vкр + Vнодн,

где:

Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

Vнодн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).

Величины Vп, Vсред, Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Названный порядок определения объема потребленного коммунального ресурса является императивным.

Между тем, истец по первоначальному иску, требуя перерасчета платы  за коммунальный ресурс, не доказал неисправность  ОДПУ в период с 01.08.2017 по 25.04.2018.

Кроме того, решением арбитражного суда Новосибирской области от 16.03.2018  по делу № А45-34173/2017 с ООО УК ПСФ в пользу АО «СИБЭКО» взыскана задолженность по договору горячего водоснабжения № 855 от 26.02.2015  за ресурс, потребленный спорным объектом в период с 01.01.2017 по 31.07.2017.  Решение вступило в законную силу. При этом, расчет объема произведен АО «СИБЭКО» исходя из показаний ОДПУ. Расчеты АО «СИБЭКО» судом проверены и признаны верными. Таким образом, в соответствии с п. 2 ст. 69 АПК РФ факт исправности ОДПУ в период с 31.03.2017  по 31.07.2017  не подлежит повторному доказыванию. При таких условиях, ходатайство истца по первоначальному иску о проведении  судебной экспертизы на предмет  давности выхода из строя приборов ОДПУ, не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 84 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. ПП РФ от 18.11.2013 г. № 1034, при возникновении разногласий между сторонами договора по корректности показаний узла учета владелец узла учета организует внеочередную поверку приборов учета, входящих в состав узла учета. Результаты проверки узла учета оформляются актами, подписанными представителями теплоснабжающей организации и потребителя (п. 92 Правил № 1034). Однако, в период с 01.08.2017 по 25.04.2018 г. проверка прибора не производилась. Акт в установленном порядке не составлялся. Акт технического состояния АО «ТЭМ» не является надлежащим доказательством неисправности ОДПУ в указанный период.

 Внеочередная поверка общедомовых приборов учета жилого дома по ул. Первомайская, д. 232 была произведена лишь 02.04.2018  на оборудовании ФГУП «СНИИМ» (аккредитованная организация) с участием представителей АО «СИБЭКО» и ООО УК ПСФ.

В ходе проверки, было установлено, что расходомеры учета горячей воды непригодны для дальнейшего использования.

В соответствии с п.86 Правил № 1034, время выхода прибора учета из строя может быть определено по данным архива тепловычислителя. Однако, согласно архивным данным тепловычислителя определить дату выхода из строя расходомеров горячего водоснабжения не представляется возможным. Незначительное увеличение расхода горячей воды в сравнении с аналогичными периодами предыдущего года может быть обусловлено фактическим увеличением потребления, в т.ч. в связи с заселением дома (фактическое увеличение объема потребления горячей воды).

Соответственно, неисправность расходомеров была установлена 02.04.2018.  С указанный даты,  показания ОДПУ в расчете не применяются. Доказательств обратного, истцом в нарушении ст. 65 АПК РФ не представлено.

Таким образом, в виду отсутствия в материалах дела доказательств, подтверждающих неисправность ОДПУ в спорный период, основания для перерасчета -отсутствуют.

При таких условиях, требования истца по первоначальному иску удовлетворению не подлежат. Расходы по оплате государственной пошлины по первоначальному иску относятся на истца.

По встречному иску, АО «СИБЭКО» просит взыскать с ООО УКПСФ задолженность по договору  горячего водоснабжения  № 855 от 26.02.2015 за период с 01.12.2017 по 31.05.2018 , с учетом уточнений, в размере  903 303 руб. 02 коп., пени в размере 284 904 руб. 61 коп. за период с 01.08.2017 по 31.05.2018.

Требования по встречному иску  основаны на положениях статей 539, 543, 544 ГК РФ, указанных выше. Судом установлено, что факт потребления ответчиком по встречному иску, ресурса,  подтверждается счетами-фактурами, ведомостями потребления за заявленный период. Объем принятого коммунального ресурса ответчиком не оспорен.  Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 903 303 руб. 02 коп..

Согласно п. 35  договора № 855 от 26.02.2015  при неполной или несвоевременной оплате ответчиком суммы  обязательства по настоящему договору  начисляется неустойка. Поскольку, ответчиком  оплата в установленные договором сроки  в полном объеме не произведена, то истцом по встречному иску ответчику правомерно начислена пени в размере  284 904 руб. 61 коп.. Расчет пени проверен судом  признан верным. Доказательств несоразмерности неустойки, в порядке ст. 333 ГК РФ, ответчиком по встречному иску не представлено, в связи с чем, оснований для снижения неустойки  у суда не имеется. 

 Доводы ООО УК ПСФ, в обоснование, как первоначального иска, так и встречного, а также его расчеты не принимаются судом во внимание, как основанные на неправильном применении норм права.

При таких обстоятельствах, требования истца по встречному иску о взыскании  с ООО УК ПСФ задолженности  за поставленный ресурс и пени, за его несвоевременную оплату, подлежат удовлетворению. Государственная пошлина относится на ответчика.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь  статьями   65, 71, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                              РЕШИЛ:

По первоначальному иску.

В иске отказать.

По встречному иску.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  Первого строительного фонда  в пользу акционерного общества  «Сибирская энергетическая компания»  задолженность в размере  903 303 руб. 02  коп., пени в размере 284 904 руб. 61 коп.., государственную пошлину в размере 24 882 руб..

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Выдать акционерному  обществу  «Сибирская энергетическая компания» справку на возврат государственной пошлины в размере 5 551 руб..

Решение, не вступившее в законную силу,   может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу  в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень),  при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через  арбитражный суд  Новосибирской области.           

 

     Судья                                                                         

Г.М. Емельянова