АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12184/2024

14 марта 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2025 года, полный текст решения изготовлен 14 марта 2025 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности, установил: 

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – ответчик, Комитет) о взыскании 14 621 руб. 29 коп. задолженности за повышающий коэффициент к нормативу потребления коммунальной услуги в отношении помещений, расположенных по адресу: 

<

...>/1, 123/2, 123/3, 123/4, за период с 01.01.2022 по 30.06.2023.  

В отзыве от 04.10.2024 Комитет заявил возражения относительно удовлетворения исковых требований, указал, что спорные помещения значатся в реестре муниципальной собственности, вместе с тем, не являются пустующими, что подтверждается справками о регистрации и договором социального найма. Кроме того, считает, что расчет истца не правомерен в связи с тем, что в соответствии с Правилами № 306, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 и постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 повышающие коэффициенты подлежат применению при расчете платы лишь в случае неисполнения собственником обязанности по оснащению принадлежащих им помещениям приборами учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии исключительно при наличии технической возможности установки приборов учета. Также ответчик указал, что в материалы дела не представлены платежные документы, содержащие сведения о включении истцом в размер платы в отношении спорных помещений повышающего коэффициента, также не представлены доказательства уведомления ответчика о  

мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, предусмотренных пунктом 7 статьи 12 Федерального закона № 261- ФЗ.  

В возражениях от 17.10.2024 истец отклонил доводы ответчика, считает, что, установленная пунктом 7 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ обязанность не имеет правового значения в связи с рассмотрением требований, содержащихся в иске, поскольку именно собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, кроме того, осведомленность ответчика об отсутствии приборов учета подтверждается представленным в материалы дела решением Арбитражного суда Республики Коми от 06.08.20 по делу № А29-5873/2020. Платежные документы, содержащие сведения о включении истцом в размер платы в отношении спорных помещений повышающего коэффициента являются приложением к иску № 13, 14. Указание на начисление повышающего коэффициента содержится в актах (строка «Основание») и УПД (строка «основание передачи (сдачи) получения (приемки)»). Более того, истец указал, что ответчику платежные документы направлялись ранее, что подтверждается приложениями № 11 к иску.  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 23.12.2024 произведена процессуальная замена истца по делу – общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) на его процессуального правопреемника – общество с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.02.2025 рассмотрение дела отложено на 13.03.2025.  

В дополнительных пояснениях от 26.02.2025 истец указал, что ранее истцом взыскивалась задолженность по аналогичному основанию в отношении тех же помещений в рамках дела № А29-5873/2020 от 06.08.2020. Кроме того, взыскание задолженности за неуплату повышающего коэффициента также производилось в рамках дел № А29-12468/2024, А29-5872/2020, обоснованность требований также подтверждается позицией Верховного суда Российской Федерации в пункте 26 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2019), утвержденной президиумом Верховного суда Российской Федерации от 25.12.2029.  

В отзыве от 12.03.2025 Комитет не представил возражений относительно доводов истца, указанных в ответе на отзыв, указал, что перечисление денежных средств в адрес истца возможно только на основании вынесенного, Арбитражным судом Республики Коми судебного акта.  

Стороны в судебное заседание своих представителей не направили. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

На основании договора управления истец осуществляет управление многоквартирным домом № 134 по ул. Морозова г. Сыктывкара.  

Жилые помещения № 123/1, № 123/2, № 123/3, № 123/4, находящиеся в спорном многоквартирном доме входят в состав муниципального жилищного фонда, что ответчиком не оспаривается.  

В помещениях индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения не установлены.  

Как указывает истец, на стороне ответчика имеется задолженность за услуги по содержанию, обслуживанию, текущему ремонту жилых помещений, коммунальные услуги на общедомовые нужды (содержание жилого помещения), а также за повышающий  

коэффициент к нормативу потребления коммунальной услуги холодного и горячего водоснабжения за период с 01.01.2022 по 30.06.2023.  

Общая сумма задолженности по расчету истца составляет 14 621 руб. 29 коп. 

Претензия от 30.05.2024, направленная ответчику с требованием оплатить задолженность оставлена последним без ответа.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Изучив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 157, 210, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила 354), Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 и от 17.12.2014 № 1380), суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета, используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.  

Согласно пункту 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.  

В силу пункта 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.  

Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещение внаем другим лицам.  

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и, в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.  

Таким образом, применение повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальную услугу обусловлено наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, а также отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки.  

При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения.  

Акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки общего (квартирного) прибора учета холодной и горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, ответчик не представил.  

Поскольку законодательство возлагает обязанность по оснащению жилого помещения в многоквартирном доме на его собственника, а Комитет, как представитель собственника спорных жилых помещений, не ссылалось на отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета электроснабжения в этих помещениях, у суда отсутствуют основания для освобождения собственника от обязанности внесения платы, обусловленной отсутствием индивидуального прибора учета в принадлежащих ему помещениях.  

Относительно возражений ответчика, суд установил, что в универсальных передаточных документах, направленных ответчику, содержится указание на применение повышающего коэффициента,  

Контррасчет ответчика сведений об ошибочности расчета истца не содержит.  

То обстоятельство, что квартиры являются заселенными не имеет правового значения, поскольку повышающий коэффициент взымается с собственника.  

При изложенных обстоятельствах, доводы ответчика подлежат отклонению как необоснованные, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 14 621 руб. 29 коп. задолженности, 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительный лист на основании заявления взыскателя. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Д.В. Никитина