Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А12-38666/2021

23 марта 2022 года

город  Волгоград

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2022 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе  судьи  Сейдалиевой А.Т., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гобозовой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного фонда "Региональный микрофинансовый центр" (400012, Волгоград город, им. Маршала Советского Союза ФИО1 проспект, дом 3, кабинет 303,304, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к кредитному потребительскому кооперативу "Кредитный союз "ВКБ-кредит" (400010, Волгоград город, ФИО2 улица, 63, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью "ВКБ-Финанс" (400075, Волгоград город, им. Шопена 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> об обращении взыскания на заложенное имущество, 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, по доверенности от 19.08.2021 года,

от ответчиков – не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

Государственный фонд "Региональный микрофинансовый центр" обратился в Арбитражный суд Волгоградской области к кредитному потребительскому кооперативу "Кредитный союз "ВКБ-кредит", обществу с ограниченной ответственностью "ВКБ-Финанс" с требованиями:

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» в виде:

- помещения, назначение: нежилое, наименование: встроенное нежилое помещение, этаж: подвал, площадь 303,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:060038:819, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>; определив способ реализации - продажа с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 169 900 рублей;

- помещения, назначение: жилое помещение, наименование: квартира 135, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №01, площадь 51,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:040028:388, расположенное по адресу: 

<

...>; определив способ реализации - продажа с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 349 000 рублей;

- помещения, назначение: жилое помещение, наименование: помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №1, площадь 43 кв.м, кадастровый номер 34:30:160005:9038, расположенное по адресу: Россия, Волгоградская обл., Суровикинский район, г. Суровикино, мкр. 2, дом №9; определив способ реализации - продажа с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 027 800 рублей;

- помещения, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №1, площадь 42,2 кв.м., кадастровый номер 34:23:190011:772, расположенное по адресу: Волгоградская обл., 

<

...> а, пом. 11, определив способ реализации - продажа с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 998 100 рублей;

- помещения, назначение: нежилое, наименование: встроенное нежилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №1, площадь 66,2 кв.м., кадастровый номер 34:07:080002:8799, расположенное по адресу:  Волгоградская область, 

<

...>, определив способ реализации - продажа с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 574 100 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «ВКБ-Финанс» в виде помещения, назначение: административное, наименование: встроенное нежилое помещение, площадь 26 кв. м., кадастровый номер 34:34:000000:50988, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, определив способ реализации - продажа с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 761 400 рублей. 

Представитель истца настаивал на удовлетворении требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов на сайте. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 11.09.2020 между ГФ "Региональный микрофинансовый центр" (Займодавец) и КПК "Кредитный союз "ВКБ-кредит" (Заемщик) заключен договор займа № 16-Д/2020, по условиям которого Займодавец предоставляет Заемщику заем на срок по 10.09.2023 в сумме 10 800 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу полученный заем и уплатить проценты за пользование им.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата заемных средств и уплаты процентов ГФ "Региональный микрофинансовый центр" (залогодержатель) и КПК "Кредитный союз "ВКБ-кредит" (залогодатель) заключен договор ипотеки №16-И1/2020 от 11.09.2020, на основании которого залогодатель передает в залог залогодержателю нежилое имущество указанное в пункте 1.1. договора на общую сумму 8 118 900 руб.

Наряду с этим, 11.09.2020 между ГФ "Региональный микрофинансовый центр" (залогодержатель) и ООО «ВКБ-Финанс» (залогодержатель) заключен договор ипотеки №16-ИЗ/2020 по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю нежилое имущество указанное в пункте 1.1. договора на общую сумму 761 400 руб.

Согласно пункту 1.2. договора предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по договору займа от 11.09.2020 №16Д/2020 заключенному между ГФ "Региональный микрофинансовый центр" и КПК "Кредитный союз "ВКБ-кредит".

Во исполнение договорных обязательств истец предоставил КПК "Кредитный союз "ВКБ-кредит" заем в сумме 10 800 000 руб., однако последним обязательства по возврату денежных средств не исполнены.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Волгоградской области от 21.12.2021 года по делу №А12-33048/2021 с КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» в пользу ГФ «Региональный микрофинансовый центр» взыскана задолженность в размере 10 440 000 руб., проценты в размере 456 640,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 76 412 руб.

По мнению истца, решение заемщиком не исполнено, в связи с чем у истца возникло право обратить взыскание на предмет залога.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поэтому предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

В соответствии со статьями  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации   обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Волгоградской области от 21.12.2021 года по делу №А12-33048/2021 с КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» в пользу ГФ «Региональный микрофинансовый центр» взыскана задолженность по договору займа № 16-Д/2020 от 11.09.2020 в размере 10 440 000 руб., проценты в размере 456 640,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 76 412 руб.

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Таким образом, на обстоятельства, установленные судом в решении от 21.12.2021  по делу №А12-33048/2021 в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распространяется преюдиция: они не подлежат новому доказыванию.

Таким образом, факт неисполнения ответчиком обязанности по возврату заемных денежных средств по договору займа № 16-Д/2020 от 11.09.2020 подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили доказательств исполнения решения суда по возврату заемных денежных средств.  

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает истец. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

На основании пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Материалами дела подтверждается неисполнение ответчиком перед истцом обязательств по договору займа, в этой связи требование истца об обращении взыскания на имущество, заложенное во исполнение указанного обязательства, признается судом обоснованным.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 названного Кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

На основании пункта 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" наличие соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество не лишает залогодержателя права обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном указанным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 названного Кодекса.

Согласно статье 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется соглашением сторон, если иное не предусмотрено законом. 

В договорах залога сторонами определена стоимость заложенного имущества.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российско Федерации, ответчики несогласия с залоговой стоимостью имущества не заявили, доказательств, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость являющегося предметом залога имущества существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, не представили, ходатайств о проведении судебной экспертизы с целью установления стоимости заложенного имущества не заявили.  

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Материалами дела подтверждается неисполнение обязательств по договору займа, в этой связи требование истца об обращении взыскания на имущество, заложенное во исполнение указанного обязательства, признается судом обоснованным.

Поскольку требования истца удовлетворены, его расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за подачу иска подлежат возмещению за счет ответчика в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности кредитному потребительскому кооперативу "Кредитный союз "ВКБ-кредит" путем продажи на публичных торгах:

Помещение, назначение: нежилое, наименование: встроенное нежилое помещение, этаж: подвал, площадь 303,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:060038:819, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>; установив начальную продажную цену в размере 2 169 900 рублей;

- Помещение, назначение: жилое помещение, наименование: квартира 135, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №01, площадь 51,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:040028:388, расположенное по адресу: 

<

...>; установив начальную продажную цену в размере 2 349 000 рублей;

- Помещение, назначение: жилое помещение, наименование: помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №1, площадь 43 кв.м, кадастровый номер 34:30:160005:9038, расположенное по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, г. Суровикино, мкр. 2, дом №9; установив начальную продажную цену в размере 1 027 800 рублей;

- Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №1, площадь 42,2 кв.м., кадастровый номер 34:23:190011:772, расположенное по адресу: 

<

...> а, пом. 11;  установив начальную продажную цену в размере 998 100 рублей;

- Помещение, назначение: нежилое, наименование: встроенное нежилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №1, площадь 66,2 кв.м., кадастровый номер 34:07:080002:8799, расположенное по адресу:  

<

...>;  установив начальную продажную цену в размере 1 574 100 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «ВКБ-Финанс» путем продажи на публичных торгах:

- Помещение, назначение: административное, наименование: встроенное нежилое помещение, площадь 26 кв. м., кадастровый номер 34:34:000000:50988, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>; установив начальную продажную цену в размере 761 400 рублей.

Взыскать с кредитного потребительского кооператива "Кредитный союз "ВКБ-кредит" в пользу Государственного фонда "Региональный микрофинансовый центр" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «ВКБ-Финанс» в пользу Государственного фонда "Региональный микрофинансовый центр" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Волгоградской области.

             Судья                                                                                             А.Т. Сейдалиева