АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-11955/2021

г. Кострома

16 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 16 марта 2022 года.

Судья Арбитражного суда Костромской области Мосунов Денис Александрович, при ведении протокола секретарем ФИО1 , рассмотрев в судебном заседании дело по исковому  заявлению акционерного общества «Газпром газораспределение Кострома» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Гермес-Эстейт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору от 11.03.2019 №ОГ000251985 и процентов в общей сумме 4709 руб. 72 коп., 

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 31.12.2021 г. № 30/2012 

от ответчика: ФИО3, доверенность от 10.03.2021 г.

установил:

Акционерное общество «Газпром газораспределение Кострома» обратилоь с в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный затройщик Гермес-Эстейт» о взыскании   задолженности по договору от 11.03.2019 №ОГ000251985 и процентов в общей сумме 4709 руб. 72 коп.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Между АО «Газпром газораспределение Кострома» и ООО «Гермес-Эстейт» (впоследствии переименовано в ООО «Специализированный застройщик Гермес-Эстейт»)  был заключен договор от 11.03.2019 №ОГ000251985 о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования. Согласно договору истец принял на себя обязательство выполнять техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а ответчик своевременно оплачивать выполненные работы.

В соответствии с договором, истец в январе 2021 года оказал услуги на сумму 4 596,69 руб., что подтверждается актом выполненных работ.

В соответствии с п.5.3. вышеуказанного договора заказчик производит оплату работ ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, на основании акта выполненных работ и счета-фактуры.

В порядке досудебного урегулирования письмом от 19.04.2021 №21/1350 истец направил ответчику требование об оплате задолженности, однако Ответчик в установленный п.5. ст. 4 АПК РФ срок оплату задолженности не произвел.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

По состоянию на 19.08.2021 сумма процентов составляет 113,03 руб. 

В связи с отсутствием оплаты истец обратился в Арбитражный суд Костромской  области  с заявлением  о  выдаче  судебного  приказа в  отношении ответчика. Судом был выдан приказ, который впоследствии определением от 11 августа 2021 был отменен. 

В связи с указанными обстоятельствами с иском о взыскании задолженности  и процентов АО «Газпром газораспределение Кострома» обратилось в суд 

Ответчик представил отзыв,  требования не признает.

В соответствии с договором истец принял обязательства выполнить техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение сетей газораспределения объекта (многоквартирный дом) ООО «Гермес-Эстейт» по адресу: 

<

...>. На момент заключения договора ООО «Гермес-Эстейт» являлось застройщиком.

По завершению строительства объекта построенные жилые помещения передавались застройщиком ООО «Гермес-Эстейт» по договорам купли-продажи.

18 августа 2020 г. ответчиком в адрес истца направлены письма об исключении из договора №ОГ000251985 о техническом обслуживании и ремонте объектов сетей газораспределения (ТО ВДГО), а также из договора №5378-19 на предоставление услуг по транспортировке природного газа жилых помещений № 2,5,6,7,8,14,16,18,20,21,22 по адресу: 

<

...>, не принадлежащих обществу на праве собственности в связи с их продажей.

Истец представил возражения  на отзыв, пояснив следующее.

В соответствии с п.3.2 договора истец 10 декабря 2020 года уведомил ответчика о проведении работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования. В январе 2021 года работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по указанному адресу были выполнены.

Договор на техническое обслуживание заключается не с каждым собственником помещения отдельно, а с организацией, осуществляющей управление общедомовым имуществом. Такой организацией, согласно заключенному договору, на момент оказания услуг являлся ответчик.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В рассматриваемом случае условия заключенного между сторонами договора  от 11.03.2019 №ОГ000251985 о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования свидетельствуют о наличии между сторонами отношений, вытекающих из договоров возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить данные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Таким образом, основанием оплаты услуг является факт их оказания.

В пункте 1.1 договора определены термины и определения,  используемые в договоре. 

Согласно пункта 1.1.1 договора внутридомовое газовое оборудование - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы (вводный (наружный), внутренний), проложенные от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Вводной газопровод - газопровод сети газопотребления, проложенный от места присоединения с газопроводов-вводом (распределительным газопроводом) до внутреннего газопровода, включая газопровод, проложенный в футляре через стену здания.

В соответствии с пунктом 1.1.3 договора внутренний газопровод - газопровод сети газопотребления, проложенный от внешней грани наружной конструкции здания до газоиспользующего оборудования.

Согласно  1.1.4. наружный газопровод - газопровод, проложенный вне зданий, до внешней наружной конструкции здания.

Согласно пункта 1.1.8 договора техническое обслуживание внутридомового газового оборудования - работы и услуги по поддержанию внутридомового  газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

В соответствии с пунктом 2.1 договора исполнитель принимает на себя обязательство выполнять техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования жилого фонда, находящегося в управлении (эксплуатации) заказчика, указанного в перечне внутридомового газового оборудования, жилых домов и расчете стоимости работ в Приложении № 1 в объемах и с периодичностью, указанных в Перечне работ в Приложении № 2 к настоящему договору, а заказчик обязуется принять данные работы и оплатить их в порядке, установленном настоящим договором.

Согласно пункта 4.1 договора заказчик обязуется подписывать акты о приемке выполненных работ, об определении (разграничении) границ ответственности на газораспределительной (присоединительной) сети, составляемые Исполнителем, в течение 5-и рабочих дней с момента получения. При наличии замечаний, в указанный срок, в письменной форме, предоставить их Исполнителю.

В случае немотивированного отказа заказчика от подписания акта выполненных работ и отсутствия письменных замечаний работы считаются принятыми, а исполнитель вправе составить односторонний акт о приемке выполненных работ.

Согласно пункта 4.2 заказчик обязан оплачивать работы, выполненные исполнителем в соответствии с условиями настоящего договора.

Как следует из материалов дела, согласно договору истец принял на себя обязательство выполнять техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а ответчик своевременно оплачивать выполненные работы.

В соответствии с договором, истец в январе 2021 года оказал услуги на сумму 4 596,69 руб., что подтверждается актом выполненных работ и ответчиком по существу не оспаривается.

В соответствии с п.5.3. вышеуказанного договора заказчик производит оплату работ ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, на основании акта выполненных работ и счета-фактуры.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

По состоянию на 19.08.2021 сумма процентов составляет 113,03 руб. Расчет  процентов судом проверен, признается верным. Ответчиком контррасчет не представлен.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, суд признает несостоятельными исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 2.1 договора исполнитель принимает на себя обязательство выполнять техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования жилого фонда, находящегося в управлении (эксплуатации) заказчика, указанного в перечне внутридомового газового оборудования, жилых домов и расчете стоимости работ в Приложении № 1 в объемах и с периодичностью, указанных в Перечне работ в Приложении № 2 к настоящему договору, а заказчик обязуется принять данные работы и оплатить их в порядке, установленном настоящим договором.

Согласно Приложения № 2 к договору техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов заключается в визуальной проверке целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) установки внутридомового газового оборудования.

При осмотре газопроводов осуществляется проверка соответствия их  прокладки требованиям существующих СНиП, СП. Отсутствия самовольного переноса газопроводов, проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливанне или опрессовка) внутридомового газового оборудовании, проверке работоспособности и смазка отключающих устройств, установленных на газопроводах.

В соответствии с актом о приемке выполненных работ за январь 2021 г. были выполнены следующие работы: техническое обслуживание газопроводов жилого дома по адресу: Костромская обл., Нерехтский р-н, Нерехта г, ФИО4 ул., д. 20. Выполнено согласно перечня работ по договору. Дата проведения работы: 20.01.2021 г. Проверено на плотность: Вводный газопровод (протяженность - 117 м; кранов - 8;фланец - 4;задвижка - 1;сварных стыков - 77; резьбовых соединений - 34;). Внутренний   газопровод  (протяженность -  19 м; кранов - 7;сварных стыков - 17; резьбовых соединений - 42).

В деле не имеется доказательств, подтверждающих, что истцом производились работы  по обслуживанию газового оборудования, находящегося внутри жилых помещений,  принадлежащих физическим   лицам.  

То обстоятельство, что жилые помещения № 2,5,6,7,8,14,16,18,20,21,22 по адресу: 

<

...> не принадлежат ответчику, правового значения не имеет, так как истцом производилось обслуживание общего газового оборудования, а не оборудования, принадлежащего конкретным физическим лицам. 

Ответчик ссылается на то, что информировал  истца о выбытии  из его владения квартир. 

В соответствии с пунктом 4.4 договора заказчик обязуется незамедлительно письменно информировать исполнителя о всех изменениях в перечне обслуживаемого жилого фонда с приложением документов (копия протокола собрания жильцов дома, технический паспорт на дом и т.п.), подтверждающих эти изменения.

При получении от заказчика письменной информации о прекращении обслуживания жилого дома (домов) исполнитель незамедлительно направляет заказчику письменное сообщение, подтверждающее исключение из договора данного жилого фонда. Если до исключения дома (домов) из договора, работы исполнителем были выполнены, то они оплачиваются заказчиком в полном объеме.

Как следует из материалов дела, обслуживание дома ответчиком не прекращено и  жилой фонд (дом) из договора не исключен.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 174 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Гермес-Эстейт», 

<

...>, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) .,  в пользу Акционерного общества «Газпром газораспределение Кострома» адрес: 

<

...>, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), зарегистрированного в качестве юридического лица Инспекцией ФНС по г. Костроме24.01.1994,  задолженность по договору от 11.03.2019 №ОГ000251985 в размере 4596 рублей 69 копеек, проценты в размере 113 рублей 03 копейки, всего 4709 рублей 72 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Д.А. Мосунов