АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 153022, 

<

...> http://ivanovo.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-7026/2025

г. Иваново

08 сентября 2025 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Удальцовой О.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бородулиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию «Юрьевецкий муниципальный район Ивановской области» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и сельскому хозяйству администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о взыскании 188 819 руб. 53 коп., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - открытое акционерное общество «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), без участия представителей сторон,  

установил, что общество с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» (далее - Истец, Теплоснабжающая организация, Общество) обратилось в Пучежский районный суд Ивановской области с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании 123 400 руб. 87 коп. стоимости поставленной в январе 2020 года - апреле 2025 года в жилое помещение - квартиру № 10 площадью 35,8 м2 (далее - Помещение), расположенную в многоквартирном жилом доме № 48 по улице Чернышевского (далее - Многоквартирный дом) города Юрьевец Ивановской области - тепловой энергии, 65 418 руб. 26 коп. неустойки за период с 12.02.2020 по 30.04.2025. Требования мотивированы тем, что указанное лицо являлось собственником Помещения, Общество - теплоснабжающей организацией на территории Юрьевецкого городского поселения; по имеющимся у Истца сведениям наниматель умер, в связи с неисполнением обязанности по своевременной оплате тепловой энергии образовалась задолженность, которую Истец первоначально просил взыскать за счет наследственного имущества указанного лица.  

Определением Пучежского районного суда Ивановской области, вынесенным в судебном заседании 17.06.2025, ответчик по делу № 2-299/2025 заменен на Комитет по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и сельскому хозяйству администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области (далее - Ответчик, Комитет). Пучежский районный суд Ивановской области определением от 26.06.2025 передал указанное дело по подведомственности на рассмотрение Арбитражного суда Ивановской области. Определением от 13.08.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание, к участию в деле в процессуальном статусе третьего лица привлечено открытое акционерное общество «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ».  

Теплоснабжающая организация с заявлением от 20.08.2025 представила дополнительные документы, расчет.  

Управляющая организация с сопроводительным письмом от 03.09.2025 представила истребованные судом документы, сообщила, что на момент заключения договора управления в Помещении никто не проживал, зарегистрированные жители  

отсутствовали, по имеющимся данным собственник ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 25.06.2004, данные о наследниках в ОАО «Домоуправление», отсутствуют, решение по иску оставила на усмотрение суда.  

В настоящее судебное заседание лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили. По окончании предварительного судебного заседания суд пришел к выводу о готовности дела к судебному разбирательству. С учетом отсутствия возражений от лиц, участвующих в деле, относительно рассмотрения дела в их отсутствие, арбитражным судом завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции. В соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

Ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил, что постановлением Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области № 496 от 18.12.2019 Обществу по контуру котельных № 1 и № 4 присвоен статус единой теплоснабжающей организации.  

Тарифы на энергоресурс на Спорный период установлены для Истца постановлениями Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 24.11.2020 № 60-т/10, от 20.12.2021 № 58-т/3 и от 06.12.2024 № 48-т/3.  

В Спорный период Теплоснабжающая организация отпустила в Помещение тепловую энергию, стоимость которой по расчету Истца составила 123 400 руб. 87 коп.  

Как указал Истец, ФИО1 являлась правообладателем Помещения.  

В виду смерти собственника помещения Общество обратилось в Пучежский районный суд Ивановской области с исковым заявлением о взыскании стоимости поставленной тепловой энергии и неустойки, начисленной в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за счет наследственного имущества ФИО2  

Определением Пучежского районного суда Ивановской области, вынесенным в судебном заседании 17.06.2025, ответчик по делу заменен на Комитет.  

В ходе рассмотрения дела Истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Ответчика 123 400 руб. 87 коп. стоимости отпущенного в Помещение коммунального ресурса и 65 418 руб. 26 коп. неустойки за период с 12.02.2020 по 30.04.2025.  

Арбитражный суд Ивановской области определением 13.08.2025 предлагал Комитету представить отзыв на исковое заявление, документы, подтверждающие обоснованность имеющихся по иску возражений, при наличии возражений по расчету взыскиваемых сумм - контррасчет. Ответчиком каких-либо документов на дату рассмотрения дела в суд не представлено.  

Оценив все вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд принял судебный акт исходя из следующих обстоятельств.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В статьях 307, 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации отражено, что в договорном обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, требованиями закона, иных правовых актов, в том числе, в предусмотренный обязательством или законом срок либо в разумный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим, за исключением предусмотренных законом случаев.  

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики  

разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.  

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением энергоресурсами через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Истец в Спорный период осуществлял отпуск тепловой энергии в многоквартирные жилые дома, находящиеся в городском поселении Юрьевец Юрьевецкого муниципального района Ивановской области, поэтому сложившиеся отношения в отсутствие договора следует признать договорными. Доказательств того, что в исковой период поставка тепловой энергии в многоквартирные дома не осуществлялась либо ее производила иная компания, Ответчик не представил.  

Отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).  

Истец настаивает на взыскании задолженности с Ответчика, ссылаясь на незаселенность Помещения после смерти его собственника.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.  

Пунктом 2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.  

Как следует из пункта 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  

Согласно пункту 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за  

муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).  

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Из статей 9, 41, 65, 66, 131, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд рассматривает дело по доводам и доказательствам, представленным сторонами.  

Материалами дела подтверждается, что ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, умерла 25.06.2006.  

Из сообщений Ивановской областной нотариальной палаты от 23.06.2025 за № 1207 и от 24.06.2025 за № 1461 следует, что согласно данным единой информационной системы нотариата Российской Федерации наследственное дело к имуществу указанного лица не заведено.  

Из справки муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Юрьевецкого муниципального района Ивановской области» от 21.02.2024 № 12/4 следует, что в Помещении никто не зарегистрирован.  

Открытое акционерное общество «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» сообщило, что на момент заключения договора управления в Помещении никто не проживал, зарегистрированные жители отсутствовали, по имеющимся данным собственник ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 25.06.2006, данные о наследниках отсутствуют.  

Легальное определение выморочного имущества содержится в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Имущество умершего считается выморочным, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.  

Жилое помещение, указанное в абзаце втором пункта 2 указанной статьи, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. В пункте 3 данной статьи указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (то есть со дня смерти должника) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.  

Недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти должника, принятие же выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит «автоматически» в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен статьями 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий. Муниципальное образование от принятия выморочного имущества в качестве наследства отказаться не может.  

По смыслу указанных норм недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти должника. Особенность наследования выморочного имущества состоит в том, что его наследник заранее выразил в  

нормативной форме волю на приобретение любого выморочного имущества (статьи 1151, 1152, 1154, 1157 и 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно правовой позиции, закрепленной в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей, в частности, выплаты долгов наследодателя; выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность публично-правового образования в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.  

Следовательно, муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения в общем порядке у нотариуса в соответствии с пунктом 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельства о праве на наследство.  

Собственник Помещения умер 25.06.2006. Дата смерти считается днем открытия наследства.  

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, выморочное имущество с указанной даты перешло по закону в собственность муниципального образования.  

Факт исполнения Теплоснабжающей организацией обязательств по поставке тепловой энергии в Помещение в Спорный период подтверждается материалами дела и Ответчиком не опровергнут. Каких-либо мотивированных возражений на данный счет Комитетом суду не представлено.  

Поскольку Помещение расположено в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), нормы которых являются императивными.  

По смыслу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определение объема потребляемых коммунальных услуг осуществляется по показаниям приборов учета, и лишь при их отсутствии допускается применение нормативов потребления коммунальных услуг (апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 05.09.2019 № АПЛ19-310).  

В силу пункта 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.  

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению и количество потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на жилое помещение в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формулам 2(4) и 2(6) Приложения № 2 к Правилам № 354.  

Количество тепловой энергии, подлежащее оплате за Спорный период, определено Теплоснабжающей организацией расчетным путем исходя из отапливаемой площади (35,8 м2), норматива на отопление для многоквартирных домов, утвержденного решением Совета депутатов Юрьевецкого муниципального района Ивановской области третьего созыва от 02.02.2006 за № 19 «О тарифах на тепловую энергию, расходуемую на отопление и ГВС для населения, предоставляемые МУП «Юрьевецкое МПО ЖКХ» (0,02 Гкал/м2).  

В пункте 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в предусмотренных законом случаях исполнение договора оплачивается по ценам (тарифам, расценкам, ставкам и т.п.), устанавливаемым или регулируемым  

уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.  

Тарифы на тепловую энергию установлены для Истца постановлениями Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 24.11.2020 № 60-т/10, от 20.12.2021 № 58-т/3 и от 06.12.2024 № 48-т/3.  

Проверив расчет Истца, суд полагает, что расчет соответствует правовому регулированию спорных правоотношений и является арифметически верным.  

Порядок расчета стоимости поставленного ресурса, примененные тарифы Ответчиком не оспорены. Контррасчета стоимости тепловой энергии, иных сведений об объеме ресурса в деле не имеется.  

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд пришел к выводу, что Помещение является муниципальной собственностью, расходы на отопление последней должен нести орган местного самоуправления в лице Комитета.  

Каких-либо возражений относительно наличия полномочий по распоряжению имуществом муниципального образования Ответчик не изложил, сведений об ином органе, обладающем таким статусом, суду не представил.  

Доказательства исполнения обязательств по оплате тепловой энергии, отпущенной в Помещение, в материалах дела отсутствуют.  

В силу пункта 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.  

Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 329, пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен специальный размер ответственности (1/300) ставки рефинансирования Банка России. Льготная неустойка предоставляется на определенный срок (с 31 по 90 день), и далее в зависимости от периода просрочки ее размер увеличивается при расчете исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

При взыскании неустойки, начисленной на суммы долга, оплата которого не произведена применяется ставка на день вынесения судом решения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3(2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016).  

В связи с неисполнением денежного обязательства Теплоснабжающая организация за период с 12.02.2020 по 30.04.2025 начислила 65 418 руб. 26 коп. неустойки исходя из соответствующих ключевых ставок Банка России.  

Расчет неустойки Ответчиком не оспорен, контррасчета в деле не имеется. 

Арифметически расчет судом проверен, признан верным, соответствующим положениям постановлений Правительства Российской Федерации № 474 от 26.03.2022 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 -2024 годах», № 329 от 18.03.2025 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026г.г», № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Контррасчета санкций в деле не имеется.  

При изложенных фактических обстоятельствах, учитывая, что представленными в  

материалы дела документами подтвержден размер долга Ответчика перед Истцом в предъявленной ко взысканию сумме, что иных сведений об объеме и стоимости энергоресурса, а также доказательств оплаты спорной задолженности не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.  

Согласно статьям 333.16 - 333.18, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации Истец является плательщиком государственной пошлины, размер которой исходя из уточненных требований, составляет 14 441 руб. По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат отнесению на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. При обращении с исковым заявлением в суд общей юрисдикции Теплоснабжающая организация понесла судебные расходы в сумме 6 665 руб., которые подлежат взысканию с Комитета в пользу Общества. Недостающая государственная пошлина в сумме 7 776 руб. взысканию с Комитета в доход бюджета не подлежит в силу положений подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождены.  

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования «Юрьевецкий муниципальный район Ивановской области» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и сельскому хозяйству администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 123 400 руб. 87 коп. стоимости тепловой энергии, 65 418 руб. 26 коп. неустойки и 6 665 руб. судебных расходов.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

Судья Удальцова О.Ю.