Арбитражный суд Краснодарского края 

Именем Российской Федерации 

 

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

 от 04 декабря 2024 года 

 по делу № А32-7307/2024  

Суд в составе: судьи О.В. Кирий 

Руководствуясь статьями 49, 65, 71, 110, 146, 156, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Возобновить производство по делу. Ходатайство истца об уточнении иска – удовлетворить. 

Установить ООО «СИК «Девелопмент-Юг», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении части земельного участка с учетным кадастровым номером 23:43:0413001:58/1, площадью 43 902 кв.м., входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:43:0000000:33 (Единое землепользование) общей площадью 1 236 519 кв.м., сервитут для обеспечения проезда, прохода от сооружения для выгрузки цемента, кирпича, арматуры и других строительных материалов, протяженностью 564 м., с кадастровым номером 23:43:0413001:499, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст. КраснодарСортировочная СКЖД, принадлежащего ООО СИК «Девелопмент-Юг», на земельном участке площадью 2 930 кв.м. с учетным кадастровым номером 23:43:0000000:33/11, к землям общего пользования. Пространственные координаты Х и Y (характерные точки), площадь необходимой части земельного участка (сервитута) с учетным кадастровым номером 23:43:0413001:58/1:  

Наиме нован 

ие 

точки  

X 

Y (м) 

Дирекционное 

Длина  

Угол 

(м) 

направление 

линии  

поворота  

(и) 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

1 

479984.62  

1386359.38  

61° 54,5' 

7.63 

161° 25' 

2 

479988.21  

1386366.1 

164° 04' 

77° 50,3' 

7.15 

3 

479989.72  

1386373.09  

70° 26' 

187° 24,1' 

4.76 

4 

479985 

1386372.48  

115° 41' 

251° 42,9' 

5.21 

5 

479983.36  

1386367.53  

192° 56' 

226° 36.6' 

5.63 

7 

479976.89  

1386359.14  

202° 31' 

204° 05,4' 

5.2 

8 

479972.14  

1386357.02  

200° 42' 

183° 23,0' 

7.37 

9 

479964.79  

1386356.58  

191° 39' 

171° 44.0' 

12.54 

10 

479952.38  

1386358.39  

180° 23' 

171=21,5' 

29.4 

11 

479923.31  

1386362.8  

180° 55' 

170° 26,7' 

28.57 

12 

479895.14  

1386367.55  

89° 24' 

261° 02,4' 

7.35 

13 

479894 

1386360.28  

89° 18' 

351° 44.1' 

28.7 

14 

479922.4 

1386356.16  

177° 51' 

353° 53,5' 

29.64 

15 

479951.87  

1386353 

176° 47' 

357° 06,2' 

13.84 

16 

479965,69  

1386352.3  

175°00' 

2° 06,Г 

6.76 

17 

479972.44  

1386352.55  

164° 28' 

17° 38,2' 

7.82 

18 

479979.89  

1386354.92  

154° 19' 

Сфера действия сервитута: часть земельного участка с учетным кадастровым  

номером 23:43:0413001:58/1, въезд/выезд (проход) площадью - 598 кв.м.  

Срок действия сервитута: по 26.06.2055 г. 

Назначение, правовой режим сервитута: обеспечение проезда, прохода от сооружения для выгрузки цемента, кирпича, арматуры и других строительных материалов, протяженностью 564 м., кадастровый номер 23:43:0413001:499, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Краснодар-Сортировочная СКЖД, принадлежащего ООО СИК «Девелопмент-Юг», на земельном участке площадью 2 930 кв.м. с учетным кадастровым номером 23:43:0000000:33/11, к землям общего пользования.  

Установить стоимость ежегодной рыночной платы за сервитут обременяемой части земельного участка с учетным кадастровым номером 23:43:0413001:58/1 в размере 3 623,38 руб.  

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении части земельного участка с учетным кадастровым номером 23:43:0413001:58/1 сведений об учетной части земельного участка, на которую устанавливается сервитут, а также для государственной регистрации сервитута в пользу ООО СИК «Девелопмент-Юг».  

Взыскать с ОАО «РЖД», г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «СИК «Девелопмент-Юг», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. и расходы по оплате судебной экспертизы в размере 100 000 руб.  

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В. Кирий