СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

город Томск Дело № А03-20457/2022 

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2023 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 26 июня 2023 года.  

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Павлюк Т.В., судей Бородулиной И.И.,  ФИО1, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, рассмотрев в  судебном заседании дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ( № 07АП- 4268/23 (1)) на решение от 14.04.2023 Арбитражного суда Алтайского края (судья –  Захарова Я.В.) по делу № А03-20457/2022 по заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Агрофирма Алтай» к Управлению федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул  Алтайского края о признании действий Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю по  возвращению документов о государственной регистрации договора аренды от 07.05.2021  на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 6117815 кв.м.,  кадастровый номер 22:11:050003:399, адрес (местоположение): Российская Федерация,  Алтайский край, Завьяловский район, в границах земельного округа Чернавский  сельсовет, рабочие участки № 16,17,18,19, заключенному Кооперативным хозяйством  «Алтай» и участниками долевой собственности в лице уполномоченного действовать без  доверенности их имени лица ФИО3, оформленные уведомлением от  14.12.2022 № КУВД001/2022-55145402/2 о возврате прилагаемых к заявлению о  государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав  документов без рассмотрения незаконными; об обязании рассмотреть документы о  государственной регистрации договора аренды от 07.05.2021 года на земельный участок  сельскохозяйственного назначения общей площадью 6117815 кв.м., кадастровый номер  22:11:050003:399, адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский край,  

Завьяловский район, в границах земельного округа Чернавский сельсовет, рабочие  участки № 16,17,18,19, заключенному Кооперативным хозяйством «Алтай» и участниками  долевой собственности в лице уполномоченного действовать без доверенности их имени  лица ФИО3, представленные для государственной регистрации  Кооперативным хозяйством «Алтай» 09.12.2022,  

 При участии в судебном заседании: от заявителя: ФИО4, представитель по доверенности от 16.12.2022, паспорт; от иных лиц, участвующих в деле: без участия (извещены); 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма Алтай», с. Завьялово  Завьяловского района Алтайского края (далее – заявитель, общество, ООО «Агрофирма  Алтай») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением к Управлению  федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края, (далее – заинтересованное лицо,  регистрирующий орган, Росстреестр, Управление) о признании действий Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Алтайскому краю по возвращению документов о государственной регистрации договора  аренды от 07.05.2021 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения  общей площадью 6117815 кв.м., кадастровый номер 22:11:050003:399, адрес  (местоположение): Российская Федерация, Алтайский край, Завьяловский район, в  границах земельного округа Чернавский сельсовет, рабочие участки № 16,17,18,19,  заключенному Кооперативным хозяйством «Алтай» и участниками долевой  собственности в лице уполномоченного действовать без доверенности их имени лица  ФИО3, оформленные уведомлением от 14.12.2022г   № КУВД001/2022-55145402/2 о возврате прилагаемых к заявлению о государственном  кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без  рассмотрения незаконными; об обязании рассмотреть документы о государственной  регистрации договора аренды от 07.05.2021 года на земельный участок  сельскохозяйственного назначения общей площадью 6117815 кв.м., кадастровый номер  22:11:050003:399, адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский край,  Завьяловский район, в границах земельного округа Чернавский сельсовет, рабочие  участки № 16,17,18,19, заключенному Кооперативным хозяйством «Алтай» и участниками  долевой собственности в лице уполномоченного действовать без доверенности их имени  

лица ФИО3, представленные для государственной регистрации  Кооперативным хозяйством «Алтай» 09.12.2022 года.  

Решением суда от 14.04.2023 суд признал незаконными действия Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Алтайскому краю по возвращению без рассмотрения документов о государственной  регистрации договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности  из категории земель сельскохозяйственного назначения от 07.05.2021, заключенного  между кооперативным хозяйством «Алтай» и участниками долевой собственности в лице  уполномоченного действовать без доверенности их имени лица ФИО3. Обязал Управление федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Алтайскому краю повторно рассмотреть документы о  государственной регистрации договора аренды земельного участка, находящегося в  долевой собственности из категории земель сельскохозяйственного назначения от  07.05.2021, заключенного между кооперативным хозяйством «Алтай» и участниками  долевой собственности в лице уполномоченного действовать без доверенности их имени  лица ФИО3, представленные для государственной регистрации  09.12.2022.  

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Управление обратилось в  Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит  решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении требований.  Апелляционная жалоба мотивирована неполным выяснением обстоятельств дела,  несоответствием выводов, изложенных в решении фактическим обстоятельствам дела.  

В соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) отзыв на апелляционную жалобу не поступил.  

В судебном заседании представитель заявителя доводы апелляционной жалобы  отклонил, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения,  апелляционную жалобу без удовлетворения.  

В соответствии со статьей 123, 156 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие  неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и  месте судебного разбирательства.  

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив  законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей  268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене по  следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, земельный участок сельскохозяйственного  назначения с кадастровым номером 22:11:050003:399 площадью 6117815 +/- 22526 кв.м.,  расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Завьяловский район, в  границах земельного округа Чернавский сельсовет, рабочие участки № 16,17,18,19 (далее  – земельный участок) находится в общей долевой собственности и принадлежит  ФИО5 (1/65), ФИО5 (1/65), ФИО6 (1/65), ФИО7  (1/65), ФИО8 (1/65), ФИО9 (1/65), ФИО10 (1/65), ФИО11  (3/130), ФИО12 (2/65), ФИО13 (2/65), ФИО13 (1/65), ФИО14  (1/65+1/65), ФИО15 (1/65), ФИО16 (1/65), ФИО17 (1/195),  ФИО17 (1/195), ФИО18 (1/65), ФИО19 (1/65), ФИО20 (1/195), ФИО21 (1/65), ФИО22 (2/65), ФИО23 (1/65+1/65), ФИО24  (1/65), ФИО25 (1/65), ФИО23 (1/65), ФИО26 (1/65), ФИО27 (1/65), ФИО28 (2/65), ФИО29 (1/130), ФИО30 (1/5), ФИО31  (1/65),ФИО32 (2/65), ФИО33 (1/65), ФИО34 (1/65), ФИО35 (1/65),  ФИО36 (1/65), ФИО37 (1/65), ФИО38 (1/65), ФИО39  (1/65), ФИО40 (1/65), ФИО40 (2/65), ФИО41 (1/65), ФИО42 (1/65), ФИО43 (2/65), ФИО44 (1/65), ФИО35 (1/65), ФИО44  (1/65), ФИО35 (1/65), ФИО45 (1/65), ФИО46 (1/65), ФИО47  (1/65), ФИО48 (2/65).  

В газете «Алтайская правда» от 07.04.2021 № 60 (30433) опубликовано извещение о  проведении повторного общего собрания участников долевой собственности земельного  участка с кадастровым номером 22:11:050003:399, которое состоится 07.05.2021 в актовом  зале здания СДК, расположенного по адресу: 

<

...>, с указанием вопросов повестки, в частности заключения  договора аренды земельного участка, условиях данного договора, а также определении  уполномоченного лица.  

07 мая 2021 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на  земельный участок, на общем собрании присутствовали 18 (человек) - участников долевой  собственности, что составляет 34, 61 % от общего числа участников долевой  собственности данного земельного участка, о чём свидетельствует регистрационный лист  (Приложение № 1), в связи с чем, в силу пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона от  24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее –  Закон № 101-ФЗ), общее собрание имело кворум и являлось правомочным.  

Согласно протоколу № 2 повторного общего собрания участников общего собрания  участников долевой собственности от 07.06.2014 на собрании были приняты решения, в  

частности, о заключении договора аренды земельного участка с кооперативом хозяйством  «Алтай» (Коопхоз «Алтай»), уполномоченным лицом от имени участников долевой  собственности действовать по определенным вопросам, в том числе действовать без  доверенности лицом от имени участников долевой собственности избран ФИО3.  

07 мая 2021 года между кооперативным хозяйством «Алтай» (арендатор) и ФИО3 (уполномоченный представитель (собственников общей долевой  собственности) - далее именуемые арендодателями, действующий на основании решения  повторного общего собрания от 07.05.2021 года - извещение о проведении собрания  опубликовано в Алтайской краевой газете «Алтайская правда» № 60 (30433) от 07.04.2021  года – (протокол № 2 общего собрания участников долевой собственности (собственников  земельных долей в праве общей долевой собственности) на земельный участок  сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:11:050003:399. Адрес  (местоположение): Российская Федерация, Алтайский край, Завьяловский район, в  границах земельного округа Чернавский сельсовет, рабочие участки № 16,17,18,19,  площадь участка 6117815 +/- 22526 кв.м. был заключен договор аренды земельного  участка находящегося в долевой собственности из категории земель  сельскохозяйственного назначения (далее – договор, л.д. 25-28), по условиям которого  арендодатели обязуются предоставить арендатору за плату во временное владение и  пользование – (аренду) земельный участок. Категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадью:  6117815 +/- 22526 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский край,  Завьяловский район, в границах земельного округа Чернавский сельсовет, рабочие  участки № 16,17,18,19. Кадастровый (или условный) номер 22:11:050003:399, а арендатор  обязуются принять в аренду вышеуказанный земельный участок (пункт 1.1 договора).  

Согласно пункту 1.3 договора, вышеуказанный земельный участок передаётся в  аренду сроком на 7 (семь) лет.  

Расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также изменений  и дополнений к нему возлагаются на арендатора (пункт 7.3 договора).  

09 декабря 2022 года общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма  Алтай» (ранее – Коопхоз «Алтай») обратился в Управление Росреестра по Алтайскому  краю с заявлением о государственной регистрации договора аренды от 07.05.2022 с  приложением необходимых документов. Заявителем, по его мнению, были представлены  все необходимые документы, предусмотренные Федеральным законом № 218-ФЗ.  

14 декабря 2022 года на поданное заявление получено уведомление Росреестра №  КУВД-001/2022-55145402/2 о возврате прилагаемых к заявлению о государственном  кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без  рассмотрения.  

Основанием для возврата документов без рассмотрения послужило наличие в ЕГРН  отметки о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения  права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта  недвижимости (его законного представителя) ФИО7 (пункт 4  статьи 25 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации  недвижимости»).  

Полагая, что действия управления не соответствуют требованиям Закона № 122-ФЗ  и статей 13, 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель  сельскохозяйственного назначения», нарушают права и законные интересы общества в  сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, связанной с  использованием по назначению переданного ему в аренду земельного участка, общество с  ограниченной ответственностью «Агрофирма Алтай» обратилось в арбитражный суд с  настоящим заявлением.  

Установив, что возврат документов о государственной регистрации договора  аренды, представленных обществом, нарушает права и законные интересы заявителя, суд  удовлетворил заявленные требования.  

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд  апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда  исходя из нижеследующего.  

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица  вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений органов, осуществляющих  публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый  ненормативный правовой акт, решение не соответствуют закону или иному нормативному  правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской  и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности,  создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Таким образом, для признания ненормативного акта недействительным, решения и  действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий:  несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и  

законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической  деятельности, что также отражено в пункте 6 постановления Пленумов Верховного Суда  Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации".  

Частью 4 статьи 200 АПК РФ установлено, что при рассмотрении дел об  оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных  лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта  или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и  устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту,  устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый  акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также  устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и  законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

При этом обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного  правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия  оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у  органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения,  совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших  основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых  действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или  совершили действия (бездействие) (часть 5 статьи 200 АПК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав на  недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения  государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения  прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Отказ в государственной  регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной  регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд (пункт 5 статьи 2 Закона № 122-ФЗ). Пунктом 1  статьи 3 Закона № 122-ФЗ установлено, что правовую основу государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция  Российской Федерации, ГК РФ, настоящий Федеральный закон, иные федеральные  законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты  

Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 4 Закона № 122-ФЗ государственной  регистрации подлежат право собственности и иные вещные права на недвижимое  имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.  

В силу пункта 1 статьи 16 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация права  производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или  уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной  доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию  судебного пристава-исполнителя.  

Статьей 14 Закона № 101-ФЗ установлены особенности владения, пользования и  распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения,  находящимся в долевой собственности. В силу пункта 1 указанной статьи владение,  пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного  назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в  соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на  общем собрании участников долевой собственности. Участники долевой собственности на  общем собрании могут принять в том числе решения о лице, уполномоченном от имени  участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании  местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей  земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с  заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной  регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка,  находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а  также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об  установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или  соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или  муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об  объеме и о сроках таких полномочий; об условиях договора аренды земельного участка,  находящегося в долевой собственности (подпункты 6, 7 пункта 3 статьи 14 Закона № 101- ФЗ).  

 Пунктом 5 названной статьи предусмотрено, что участник общей долевой  собственности, выразивший на общем собрании участников общей долевой собственности  несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в общей долевой  собственности, или с условиями договора аренды такого участка, в случае передачи его в  аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли  или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 Закона № 101-ФЗ,  

и распорядиться им по своему усмотрению; при этом согласие арендатора земельного  участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной  доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог  прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается; в целях  изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой  собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или  земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не  требуется; от имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к  данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок  осуществления полномочий которого не истек.  

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.01.2015 №  1197-О указано, что положения пункта 1 статьи 13 и пункта 1 статьи 14 Закона № 101-ФЗ,  предусматривающие право участника общей долевой собственности на выдел земельного  участка в счет своей земельной доли и условия реализации данного права, обеспечивают с  учетом специфики этой сферы земельных и имущественных отношений необходимый  баланс интересов всех участников общей долевой собственности, а также арендаторов  земельного участка.  

Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится  посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого  имущества; с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого  имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества  (статья 26 Закона № 122-ФЗ).  

В силу пункта 2 статьи 28.1 Закона № 122-ФЗ при представлении лицом,  указанным в Едином государственном реестре прав в качестве собственника объекта  недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности  государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права  на такой объект недвижимости без его личного участия по заявлению о государственной  регистрации права, представленному иным лицом, в том числе представителем  собственника, не являющимся его законным представителем, или второй стороной сделки,  если данный Закон или другой федеральный закон допускает осуществление  государственной регистрации права на основании заявления одной из сторон сделки, в  Единый государственный реестр прав вносится запись о заявлении о невозможности  государственной регистрации.  

Названная норма направлена на защиту интересов собственника объекта  недвижимости, предусматривает дополнительные гарантии соответствия  

регистрационных действий его реальной воле и намерениям в том случае, когда  государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним возможна с  личным участием собственника объекта недвижимости. Аналогичное толкование  указанной нормы приведено в определении Конституционного Суда Российской  Федерации от 23.12.2014 № 2987-О.  

Вместе с тем, по смыслу статьи 14 ФЗ № 101, в случае избрания собственниками  земельных долей уполномоченного лица по заключению договора аренды земельного  участка, находящегося в общей долевой собственности, и по обращению в  регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации договора аренды  земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, государственная  регистрация может осуществляться только по заявлению либо уполномоченного лица,  действующего от имени собственников (арендодателей), либо по заявлению арендатора.  Поскольку участник общей долевой собственности не может лично обращаться с  заявлением о регистрации договора аренды земельного участка из земель  сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, и  участвовать в регистрации, регистрирующий орган по заявлению такого лица не вправе  возвращать без рассмотрения документы, представленные арендатором для регистрации  договора аренды, который подписан от имени собственников долей уполномоченным  лицом.  

Наличие записи в ЕГРН отдельных участников долевой собственности на  земельный участок о невозможности регистрации договора аренды на земельный участок  в целом без их личного присутствия создает препятствия в реализации решений, принятых  общим собранием участников долевой собственности, а также угрозу для преодоления  одним собственником общей воли остальных участников долевой собственности.  

Данная правовая позиция изложена в Определениях Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда РФ от 22.03.2016 по делу № 308-ЭС15-15531, от  14.03.2016 по делу № 308-КГ15-15553.  

Таким образом, наличие в ЕГРН отметки о невозможности государственной  регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без  личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя)  ФИО7 не может служить основанием для возвращения без  рассмотрения документов о государственной регистрации договора аренды земельного  участка с кадастровым номером 22:11:050003:399 от 07.05.2021, заключенного  арендатором и уполномоченным лицом от имени долевых собственников (арендодатели)  представленных Коопхозом «Алтай» как арендатором такого земельного участка.  

Доводы заинтересованного лица фактически сводятся к тому, что ФИО7 не был лишен права и возможности обратиться в орган  регистрации с заявлением об отзыве ранее представленного заявления о невозможности  государственной регистрации, тем самым погасить существующую отметку о  невозможности государственной регистрации.  

Вместе с тем, вопреки позиции Россреестра его действия по возвращению  документов о государственной регистрации названного договора аренды с учетом  вышеуказанной правовой позиции Верховного суда РФ не соответствует статье 14 ФЗ №  101 и статьи 25 ФЗ № 218.  

С учетом изложенного, поскольку в настоящем случае, поскольку документы,  представленные обществом на регистрацию, были возвращены без рассмотрения, то есть  документы правовую экспертизу не проходили, решение об отказе в государственной  регистрации не принималось, то как верно определил суд, в порядке устранения  нарушения на управление следует возложить обязанность рассмотреть документы о  государственной регистрации договора аренды земельного участка, находящегося в  долевой собственности из категории земель сельскохозяйственного назначения от  07.05.2021, заключенного между кооперативным хозяйством «Алтай» и участниками  долевой собственности в лице уполномоченного действовать без доверенности их имени  лица ФИО3, представленные для государственной регистрации  09.12.2022.  

Доводы жалобы нормативно не мотивированы применительно к фактическим  обстоятельствам дела, в связи с чем коллегией суда не принимаются.  

Таким образом, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является  законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в  материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм  материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения  суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов  апелляционных жалоб у суда апелляционной инстанции не имеется.  

С учетом того, что заинтересованное лицо освобождено от уплаты государственной  пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ, судебные расходы по  апелляционной жалобе управления судом апелляционной инстанции не распределяются.  

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 14.04.2023 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-20457/2022  оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - без  удовлетворения.  

 Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства  в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев  со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через  Арбитражный суд Алтайского края.  

Председательствующий Т.В. Павлюк 

Судьи И.И. Бородулина  

ФИО1