1958/2022-11735(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107  

E-mail: info@ tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

=============================================================== 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

 

г. Казань дело № А65-5801/2021  

Резолютивная часть решения оглашена 14 января 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 января 2022 года.  

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего  судьи Насырова А.Р.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гафуровой  Д.Ф.,  

рассмотрев материалы по делу А65-5801/2021 по заявлению Некоммерческой  организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань,  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Мегаполис", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) ТСН «Рябиновой» (ИНН 

<

***>), ООО «УК ЖКХ «Новые Горки» (ИНН  

<

***>) о взыскании суммы задолженности в размере 3 089 721,73 руб. по МКД 1- МКД 3 за период с февраля 2018 по сентябрь 2020 и по МКД 4 за период с августа 2019 по  июнь 2021; взыскании процентов за пользование денежными средствами в соответствии  со ст. 395 ГК РФ в размере 158 297,72 руб.: по МКД 1 - МКД 3 за период с 11 марта 2018г.  по 31 октября 2020г. и с 01 ноября 2020 по день фактической уплаты долга истцу; по МКД  4 за период с 11 сентября 2019г. по 17 июня 2021г. и с 18 июня 2021 по день фактической  уплаты долга истцу, с ООО УК ЖКХ «Новые Горки»: об обязании заключить договор с  НО «Фонд ЖКХ РТ» о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, с ТСН «Рябиновый»:  взыскании сумму задолженности в размере 416 054,34 руб. по МКД 1 МКД 3 за период с  октября 2020 по июнь 2021; взыскании процентов за пользование денежными средствами  в соответствии со ст. 395 ГК РФ по МКД 1 - МКД 3 за период с 11 ноября 2020г. по 30  июня 2021 г. в размере 6 014,95 руб.: за период с 01 июля 2021 г. по день фактической  

уплаты долга истцу, об обязании заключить договор с НО «Фонд ЖХР РТ» о  взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах. О взыскании с ООО УК «Мегаполис», ООО УК  ЖКХ «Новые Горки» и ТСН «Рябиновый» сумму государственной пошлины в  солидарном порядке,  

с участием: от истца – не явился, извещен; от соответчиков: не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства  Республики Татарстан", г.Казань, обратилась в суд с заявлением к Обществу с  ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мегаполис", г.Казань, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) ТСН «Рябиновой» (ИНН 

<

***>), ООО «УК ЖКХ  «Новые Горки» (ИНН 

<

***>) о взыскании суммы задолженности в размере 3 089  721,73 руб. по МКД 1- МКД 3 за период с февраля 2018 по сентябрь 2020 и по МКД 4 за  период с августа 2019 по июнь 2021; взыскании процентов за пользование денежными  средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 158 297,72 руб.: по МКД 1 - МКД 3  за период с 11 марта 2018г. по 31 октября 2020г. и с 01 ноября 2020 по день фактической  уплаты долга истцу; по МКД 4 за период с 11 сентября 2019г. по 17 июня 2021г. и с 18  июня 2021 по день фактической уплаты долга истцу, с ООО УК ЖКХ «Новые Горки»: об  обязании заключить договор с НО «Фонд ЖКХ РТ» о взаимодействии по вопросам  обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах, с ТСН «Рябиновый»: взыскании сумму задолженности в размере 416 054,34 руб. по  МКД 1 МКД 3 за период с октября 2020 по июнь 2021; взыскании процентов за  пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ по МКД 1 - МКД 3  за период с 11 ноября 2020г. по 30 июня 2021 г. в размере 6 014,95 руб.: за период с 01  июля 2021 г. по день фактической уплаты долга истцу, об обязании заключить договор с  НО «Фонд ЖХР РТ» о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о взыскании с ООО  УК «Мегаполис», ООО УК ЖКХ «Новые Горки» и ТСН «Рябиновый» сумму  государственной пошлины в солидарном порядке.  

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное заседание не явились.  

Суд определил провести судебное заседание в отсутствие сторон в порядке,  предусмотренном ст.156 АПК РФ.  

17 ноября 2021 года Арбитражным судом Республики Татарстан вынесено решение  об удовлетворении исковых требований частично. Взыскано с Общества с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Мегаполис". г.Казань, (ОГРН  

<

***>. ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации "Фонд  жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань. (ОГРН  

<

***>. ИНН 

<

***>) сумму задолженности в размере 3 089 721,73 руб. по  МКД 1-МКД 3 за период с февраля 2018 по сентябрь 2020 и по МКД 4 за период с августа  2019 по июнь 2021; проценты за пользование денежными средствами в соответствии со ст.  395 ГК РФ в размере 88365,77 руб.: по МКД 1 - МКД 3 за период с 11 марта 2018г. по 05  апреля 2020г. и с 01.01.2021 г. по день фактической уплаты долга истцу; по МКД 4 за  период с 11 сентября 2019г. по 17 июня 2021г. и с 18 июня 2021 по день фактической  уплаты долга истцу. Взыскано с ТСН «Рябиновый» (ИНН 

<

***>), г.Казань, в пользу  Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики  Татарстан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>. ИНН 

<

***>) сумму задолженности в  размере 416 054,34 руб. по МКД 1 МКД 3 за период с октября 2020 по июнь 2021;  проценты за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ по  МКД 1 - МКД 3 за период с 01 января 2020г. по 30 июня 2021 г. в размере 2507,73 руб.: за  период с 01 июля 2021 г. по день фактической уплаты долга истцу. В остальной части  искового заявления отказать.   

Производство по делу, в части требования об обязании ООО УК ЖКХ «Новые  Горки»: заключить договор с НО «Фонд ЖКХ РТ» о взаимодействии по вопросам  обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах, на основании п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ прекратить.  

Однако при вынесении решения в рамках рассматриваемого дела судом не  рассмотрено требование к ТСН «Рябиновый» об обязании заключить договор с НО «Фонд  ЖХР РТ» о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах, а также о распределении государственной  пошлины.   

Рассмотрев в данном судебном заседании вопрос о возмещении суммы  государственной пошлины, суд приходит к следующим выводам.  

В соответствии с подп.3 п.1 ст.178 АПК РФ Арбитражный суд, принявший  решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по  

заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае,  если судом не разрешен вопрос о судебных расходах.  

Статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса предусмотрено, что судебные  расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с  рассмотрением дела арбитражным судом.  

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся  денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы,  связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг  адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие  расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в  арбитражном суде.  

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом,  рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по  существу, или в определении.  

Частями 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со  стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого  принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в  деле, в разумных пределах.  

Рассмотрев вопрос об обязании ТСН «Рябиновый» заключить договор с НО «Фонд  ЖХР РТ» о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах, суд приходит к следующим выводам.  

На основании статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в  заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за  исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим  Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.  

Как указывалось ранее, законом № 52-ЗРТ установлена презумпция выбора способа  формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.  

В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами,  в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным  условиям договора.  

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы  в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров  данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из  сторон должно быть достигнуто соглашение.  

В силу пункта 1 статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или  нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и  выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с  адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать  существенные условия договора.  

Статья 160 ГК РФ предусматривает, что сделка в письменной форме должна быть  совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного  лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными  ими лицами.  

В пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 также указано, что заинтересованная в  заключении договора сторона направляет другой стороне, для которой заключение  договора обязательно, оферту (проект договора). Последняя должна в течение тридцати  дней со дня получения проекта рассмотреть его и направить оференту извещение об  акцепте, отказе от него либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол  разногласий к проекту договора).  

На основании статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим  Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект  договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой  стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на  иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня  получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой  заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол  разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при  заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения  такого извещения либо истечения срока для акцепта.  

Таким образом, по смыслу статьи 445 ГК РФ до обращения в суд с указанным  требованием сторона, от которой исходит предложение о заключении договора, должна  направить обязанной стороне оферту (проект договора), при этом указанная оферта  должна содержать существенные условия договора, а сторона, направившая оферту,  может обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора только по  

истечении указанного в упомянутой статье срока, либо после получения отказа от  акцепта.  

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными  законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая  сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.  

Извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных  условиях (протокол разногласий к проекту договора) ответчик истцу в течение тридцати  дней не направил.  

На основании изложенного, заявленное требование об обязании ТСН «Рябиновый»  заключить договор с НО «Фонд ЖХР РТ» о взаимодействии по вопросам обеспечения  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подлежит  удовлетворению.  

Аналогичная правовая позиция получила свое отражение в постановлении  Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2021г. по делу № А6527556/2020.  

Руководствуясь ст.ст. 110,112, 167-169, 178, АПК РФ Арбитражный суд  Республики Татарстан,  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Мегаполис". г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики  Татарстан", г.Казань. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину  в размере 29674,83 руб.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Мегаполис". г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального  бюджета государственную пошлину в размере 5580,18 руб.  

Взыскать с ТСН «Рябиновый» (ИНН 

<

***>), г.Казань, в пользу  Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики  Татарстан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину  в размере 4434,17 руб.  

Взыскать с ТСН «Рябиновый» (ИНН 

<

***>), г.Казань, в пользу  Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики  Татарстан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального  бюджета государственную пошлину в размере 833, 82 руб.  

Обязать ТСН «Рябиновый» (ИНН 

<

***>), г.Казань заключить договор с НО  «Фонд ЖХР РТ» о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах.  

Исполнительный лист выдать после вступления дополнительного решения в законную  силу.  

Дополнительное решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый  арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный  суд РТ.  

Судья А.Р. Насыров  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 27.12.2021 14:20:59

Кому выдана Насыров Альберт Ринатович