ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-17991/2019

Дело № А41-26790/18

29 октября 2019 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  29 октября 2019 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Катькиной Н.Н.,

судей Мизяк В.П., Муриной В.А.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

при участии в заседании:

от финансового управляющего ФИО2 ФИО3: ФИО4 по доверенности от 19.03.19,

от общества с ограниченной ответственностью «Отрада Фармс»: ФИО5 по доверенности № 907 от 06.03.19,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО6 на определение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2019 года по делу №А41-26790/18, по заявлению финансового управляющего ФИО2 ФИО3 о признании договора купли-продажи, заключенного между ФИО7 и ФИО6, недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО2 ФИО3 обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением, в котором просил:

1. признать недействительным договор купли-продажи от 25.07.18 (по тексту договора 2016 г.), заключенный между ФИО7 и ФИО6, по передаче следующих объектов недвижимости:

- 1/2 земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303003:391, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 1 864 кв.м., с кадастровой стоимостью в размере 4 389 400 рублей 72 копейки,

- 1/2 здания с кадастровым номером 20:30:0303007:516, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 52,3 кв.м., с кадастровой стоимостью 885 107 рублей 94 копейки,

- 1/2 здания с кадастровым номером 20:30:0303007:515, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 374,4 кв.м.,

2. применить последствия недействительности сделок в виде возмещения стоимости следующих объектов недвижимости:

- 1/2 земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303003:391, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 1 864 кв.м., с кадастровой стоимостью в размере 4 389 400 рублей 72 копейки,

- 1/2 здания с кадастровым номером 20:30:0303007:516, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 52,3 кв.м., с кадастровой стоимостью 885 107 рублей 94 копейки,

- 1/2 здания с кадастровым номером 20:30:0303007:515, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 374,4 кв.м., применить последствия недействительности 439 400 рублей 72 копейки,

в размере 7 610 730 рублей 71 копейка (л.д. 2-7). 

Заявление подано на основании статьи 174.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, финансовый управляющий ФИО3 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил:

1. признать недействительным договор купли-продажи от 25.07.18, заключённый между ФИО7 и ФИО6, по передаче следующих объектов недвижимости:

Земельный участок с кадастровым номером № 23:30:0303003:391, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 1 864 кв.м.

Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:516, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 52,3 кв.м.

Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:515, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 374,4 кв.м.

2. применить последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу всего имущества, приобретенного ФИО6 у ФИО7 по договору купли продажи от 25.07.18, а именно:

Земельный участок с кадастровым номером № 23:30:0303003:391, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-па Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 1 864 кв.м.

Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:516, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 52,3 кв.м.

Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:515, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 374,4 кв.м. (л.д. 67-69).

Определением Арбитражного суда Московской области от 18 июня 2019 года был признан недействительным договор купли-продажи продажи ? земельного участка, ? здания с кадастровым номером 20:30:0303007:516, ? здания с кадастровым номером20:30:0303007:515, расположенных в Краснодарском крае, р-н Темрюкский, ст?ца Ахтанизовская, Таманская 57 Б, заключенного 25.07.18 между ФИО7 и ФИО6, применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника спорного имущества (л.д. 73-74).

Определением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2019 года была исправлена ошибка, допущенная в определении Арбитражного суда Московской области от 18 июня 2019 года по делу № А41-26790/18: вместо: «Признать недействительным договор купли-продажи продажи ? земельного участка, ? здания с кадастровым номером 20:30:0303007:516, ? здания с кадастровым номером 20:30:0303007:515, расположенных в Краснодарском крае, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, Таманская 57 Б, заключенного 25 июля 2018 года между ФИО7 и ФИО6 Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника спорного имущества» суд определил читать: 

"1. Признать недействительным договор купли-продажи от 25.07.2018 заключённый между ФИО7 Линуровичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Место рождения г. Гулистан Сырдарьинской области, адрес регистрации 

<

...>) и ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения город Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области, зарегистрированный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Ахтанизовская, ул. Красная, д. 120) по передаче следующих объектов недвижимости: – Земельный участок с кадастровым номером № 23:30:0303003:391, расположенный по адресу Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 1 864 кв.м. – Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:516, расположенное по адресу Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 52.3 кв.м. – Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:515, расположенное по адресу Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 374.4 кв.м. 

2. Применить последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу всего имущество приобретенного ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения город ЛенинскКузнецкий Кемеровской области, зарегистрированный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Ахтанизовская, ул. Красная, д. 120) у ФИО7 Линуровичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Место рождения г. Гулистан Сырдарьинской области, адрес регистрации 

<

...>) по договору купли продажи от 25.07.2018, а именно: – Земельный участок с кадастровым номером № 23:30:0303003:391, расположенный по адресу Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 1 864 кв.м. – Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:516, расположенное по адресу Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 52.3 кв.м. – Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:515, расположенное по адресу Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 374.4 кв.м." (л.д. 75).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО6 обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение об исправлении опечатки отменить, ссылаясь на принятие его с нарушением норм процессуального права (л.д. 79-80).

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, 01.02.10 между ФИО2 и ФИО7 был заключен брак (л.д. 8).

В период брака на основании договора от 13.07.16 ФИО7 приобрел следующее имущество:

Земельный участок с кадастровым номером № 23:30:0303003:391, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-па Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 1 864 кв.м.

Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:516, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 52,3 кв.м.

Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:515, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 374,4 кв.м., которое по договору купли-продажи о 25.07.16 было продано ФИО7 ФИО6 (л.д. 9-10).

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 июня 2018 года ФИО2 была признана банкротом, в отношении нее открыта процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО3 

Полагая вышеуказанный договор недействительным, финансовый управляющий ФИО3 обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, требования которого были уточнены в ходе судебного разбирательства.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из наличия у оспариваемого договора признаков недействительности.

При  изготовлении судебного акта в полном объеме была допущена опечатка в его резолютивной части, в связи с чем  былаисправлена обжалуемым определением в порядке части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого определения в связи со следующим.

В соответствии со статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Институт исправления допущенных в решении опечаток направлен на устранение случайно допущенных, очевидных, не требующих пересмотра состоявшегося решения дела дефектов, имеющихся в тексте судебного акта

Согласно уточненному заявлению, финансовый управляющий ФИО3 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил:

1. признать недействительным договор купли-продажи от 25.07.18, заключённый между ФИО7 и ФИО6, по передаче следующих объектов недвижимости:

Земельный участок с кадастровым номером № 23:30:0303003:391, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 1 864 кв.м.

Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:516, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 52,3 кв.м.

Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:515, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 374,4 кв.м.

2. применить последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу всего имущества, приобретенного ФИО6 у ФИО7 по договору купли продажи от 25.07.18, а именно:

Земельный участок с кадастровым номером № 23:30:0303003:391, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-па Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 1 864 кв.м.

Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:516, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 52,3 кв.м.

Здание с кадастровым номером 20:30:0303007:515, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Таманская, д. 57б, площадь 374,4 кв.м. (л.д. 67-69).

Согласно протоколу судебного заседания от  11 июня 2019 года заявление об уточнении принято судом (л.д. 71).

В мотивировочной части определения Арбитражного суда Московской области от 18 июня 2019 года указано, что заявленные требования подлежат удовлетворению (абз. 1 стр. 2 определения).

Как указывалось выше, определением Арбитражного суда Московской области от 18 июня 2019 года был признан недействительным договор купли-продажи продажи ? земельного участка, ? здания с кадастровым номером 20:30:0303007:516, ? здания с кадастровым номером20:30:0303007:515, расположенных в Краснодарском крае, р-н Темрюкский, ст?ца Ахтанизовская, Таманская 57 Б, заключенного 25.07.18 между ФИО7 и ФИО6, применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника спорного имущества (л.д. 73-74).

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом, вправе обратиться заинтересованное лицо.

Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Формулирование требований искового заявления относится к исключительным правам истца по делу, в то время как на суде лежит обязанность рассмотреть возникший спор в пределах заявленных исковых требований.

По смыслу данных разъяснений, удовлетворяя заявленные требования, суд должен указать их в резолютивной части.

Установив несоответствие резолютивной части судебного акта, изготовленного в полном объеме, заявленным и удовлетворенным требованиям, суд первой инстанции правомерно в порядке части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устранил допущенную опечатку.

 Таким образом, исправление опечатки в определении от 18 июня 2019 года не изменило содержание данного судебного акта, поскольку обоснованность заявленных требований подтверждена материалами дела и суд первой инстанции удовлетворил их в полном объеме.

Учитывая изложенное, оснований, что судом первой инстанции нарушены норм процессуального права при вынесении оспариваемого судебного акта не имеется.

Вопреки доводам заявителя апелляционной жалобы, исправление опечатки не изменило существа судебного акта, поскольку в судебном заседании Арбитражного суда Московской области от 11 июня 2019 года было оглашено, что договор купли-продажи от 25.07.18 признается недействительным в полном объеме, а не в отношении 1/2 доли в праве общей собственности на спорное имущество.

Иных доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2019 года по делу № А41-26790/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.Н. Катькина

 

Судьи:

 

В.П. Мизяк

 

В.А. Мурина