АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-35859/2017

Нижний Новгород                                                        28 декабря 2017 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Левашовой Елены Алексеевны (шифр дела 34-720),

рассмотрел исковое заявление в порядке упрощенного производства

общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью Туристический Дом «Центральный»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 226 646,57 руб. 

Без вызова сторон

и   у с т а н о в и л: 

иск заявлен о взыскании 207 709,84 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в январе, феврале, июне-октябре 2015 года, 18 936,73 руб. процентов и госпошлины.

Определением от 15.11.2017 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 

На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Требования основаны на статьях 309, 310, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязанности по оплате тепловой энергии.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчик не является собственником спорного помещения.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу №А43-34955/2015 от 18.08.2016 с общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взыскано в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 207 709 руб. 84 коп. долга, 11 782 руб. 73 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.02.2015 по 23.12.2015, проценты с суммы долга за период с 24.12.2015 по 31.07.2016 исходя из опубликованных Банком России и имевших место в соответствующие периоды средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, а с 01.08.2016 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а также 7 154 руб. расходов по государственной пошлине. В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Центральный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказано.

Задолженность по делу №А43-34955/2015  взыскана с общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания» за тепловую энергию, поставленную в январе, феврале, июне - октябре 2015 года в нежилое помещение № П3, общей площадью 2057,03 кв.м., дома №48 по проспекту Циолковского города Дзержинска Нижегородской области,  управляющей организацией данного многоквартирного являлся истец.

Решением суда установлено, что в спорный период нежилое помещение П3 принадлежало на паве собственности обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Центральный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 52-АА №480422 от 02.09.2002.

Претензией №6310 от 15.08.2017 истец обратился к ответчику с требованием об оплате задолженности за поставленную тепловую энергию, процентов и судебных расходов.

Ответчик в ответе отказал в удовлетворении претензии.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 1 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из частей 1,2, 12, 15 статьи 161. части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32. Правил N 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Истец просит взыскать задолженность за поставленную тепловую энергию и судебные расходы, понесенные при рассмотрении дела №А43-34955/2015, с ответчика- общества с ограниченной ответственностью Туристический Дом «Центральный»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) как с пользователя вышеуказанного помещения. Доказательств того, что ответчик является собственником (пользователем) спорного помещения и имеет обязанность в силу закона или договора оплатить поставленную в помещение тепловую энергию, в материалы дела в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено.

На основании изложенного заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.

Возвратить на основании данного судебного акта обществу с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 589,15 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №769 от 06.04.2016.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий 15 дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                  Е.А.Левашова