АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело №А31-7456/2017

г. Кострома

01 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 01 марта 2018 года.

 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Котина Алексея Юрьевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Тепловодоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Наш дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 249 318 рублей 66 копеек задолженности по договору на отпуск воды и прием сточных вод от 01.04.2012 № 143 и по договору обеспечения тепловой энергией и горячей водой от 01.04.2012 № 144 (с учетом уточнений),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество "Единый информационный расчетно-консультационный центр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

При участии: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2018;

от ответчика: не явился, извещен; 

от третьего лица: не явился, извещено.

Суд установил:    

Общество с ограниченной ответственностью "Тепловодоканал" (далее – истец, ООО «Наш дом») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Наш дом" о взыскании 300 788 рублей 79 копеек задолженности по договору на отпуск воды и прием сточных вод от 01.04.2012 № 143 и по договору обеспечения тепловой энергией и горячей водой от 01.04.2012 № 144 в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (уточнение иска от 21.11.2017).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество "Единый информационный расчетно-консультационный центр".

В судебном разбирательстве, назначенном на 08.02.2018, по правилам статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 13.02.2018 до 13 час. 00 мин. 

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил суд взыскать с ответчика 249 318 рублей 66 копеек задолженности по договору на отпуск воды и прием сточных вод от 01.04.2012 № 143 и по договору обеспечения тепловой энергией и горячей водой от 01.04.2012 № 144.

Уточнение принято судом к рассмотрению.

Ответчик и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

 01.04.2012 между ООО "Тепловодоканал" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "Наш дом" (управляющая организация) заключены договор № 143 на отпуск воды и прием сточных вод и договор обеспечения тепловой энергией и горячей водой № 144 (л.д. 9-16, 24-31).

Во исполнение данных договоров истцом в период с 12 апреля 2012 года по 06 февраля 2018 года поставлялись холодная вода и тепловая энергия, оказывались услуги по приему сточных вод для собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, в течение указанного периода времени в порядке прямых расчетов получал плату за коммунальные услуги от собственников помещений вышеуказанного дома, при этом у собственников квартир № № 25, 29, 48, 76, 86 образовалась задолженность.

Суду истец пояснил, что ответчик располагает сведениями о наличии у собственников квартир долга, при этом истец лишен возможности самостоятельно взыскать с собственников квартир данную задолженность.

Для оплаты указанной задолженности истцом ответчику выставлены счета № 38 от 12.04.2017 года на сумму 266 336 рублей 81 копейка и № 37 от 12.04.2017 года на сумму 45 910 рублей 76 копеек.

Согласно утверждению истца счета ответчиком оплачены частично, сумма долга на дату вынесения судебного акта составила 249 318 рублей 66 копеек.

Утверждение истца ответчиком не оспорено, доказательств оплаты не представлено.

По результатам анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в связи со следующим. 

В качестве способа управления многоквартирным домом собственники помещений в таком доме могут выбрать, в том числе управление управляющей организацией (подпункт 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается, что Ответчик является управляющей организацией дома №27 по улице Октябрьской революции в городе Буе, которым в целях оказания коммунальных услуг с Истцом заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, холодное водоснабжение и водоотведение).

В правоотношениях между истцом и ответчиком в спорный период подлежат применению нормы жилищного законодательства Российской Федерации и нормы гражданского законодательства Российской Федерации по договору энергоснабжения.

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, и также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении"  потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно п. 1 ст. 15 Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

На основании п. 1 ст. 13 указанного Закона по договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с п. 1 ст. 14 вышеназванного Закона по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ).

При этом в силу положений пункта 25 Правилам, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства №124 от 14.02.2012 года, оплата за поставленные коммунальные ресурсы производится управляющей организацией путем перечисления денежных средств на счет ресурсоснабжающей организации.

При этом допускается внесение платы напрямую собственниками (пользователями) помещений многоквартирного дома.

Материалами делу установлено, что оплата за коммунальные ресурсы производится непосредственно собственниками (пользователями) помещений многоквартирного дома №27 по улице Октябрьской революции в городе Буе, напрямую Истцу через платежного агента – АО «ЕИРКЦ».

В свою очередь, указанное обстоятельство не само по себе не освобождает Истца как управляющую организацию от обязанности производить оплату ресурсоснабжающей организации за поставленные коммунальные ресурсы.

В статье 65 АПК РФ закреплено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии и оказания услуг холодного водоснабжения и водоотведения, а также размер задолженности подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен. 

Доказательств потребления иного количества, нежели предъявлено к оплате, а также доказательств полной оплаты за поставленные коммунальные ресуры Ответчик не представил, расчет истца не оспорил.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Наш дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Тепловодоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 249318 рублей 66 копеек задолженности и 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Наш дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5 986 рублей.

Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в статье 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о ее добровольной уплате.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                       А.Ю. Котин