Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-15982/2022

05 декабря 2022 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена     28 ноября 2022 г. 

Полный текст решения изготовлен              05 декабря 2022 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бахарева Е.А.,   

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску     акционерного общества «Прокатмонтаж», ОГРН 

<

***>, г. Магнитогорск,

к специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,

об обязании произвести перерасчет;

при участии в судебном заседании:

от истца до перерыва: ФИО2 – представителя по доверенности № 461 от 19.01.2021, сроком на 5 лет, предъявлен паспорт;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Прокатмонтаж», ОГРН 

<

***>, г. Магнитогорск, обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к специализированной некоммерческой организации-Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск об обязании произвести перерасчет и исключить задолженности:

- по лицевому счету № 

<

***> по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, и сумму начисленных пени за период с марта 2015 года по июнь 2018 года,

- по лицевому счету № 

<

***> по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, и сумму начисленных пени за период с марта 2015 года по октябрь 2018 года, а также направить в адрес истца после перерасчета платежные документы (квитанции) об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонта имущества МКД с учетом решений Арбитражного суда Челябинской области. 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от  25.05.2022 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

Истец в судебном заседании 21.11.2022 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, 20.09.2022 в арбитражный суд поступил отзыв от ответчика (л.д. 52), исковые требования не признает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела с соблюдением требований ст. ст. 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 21.11.2022 объявлен перерыв до 28.11.2022 до 17 час. 30 мин. в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с размещением информации о перерыве на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После окончания перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст.71 АПК РФ, арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик ранее обращался в Арбитражный суд Челябинской области с исковыми заявлениями к истцу. 

В рамках дела № А76-19101/2021 о взыскании 528 379 рублей 20 копеек задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (Лицевой счет № 

<

***>). Ответчик является собственником н.п. 1-2 в указанном жилом доме, общей площадью 972 кв.м.

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за определенный период по части требованиям.

Решением Арбитражным судом Челябинской области от 21.10.2021 по делу № А76-19101/2021 исковые требования удовлетворены частично. С акционерного общества «Прокатмонтаж» в пользу специализированной некоммерческой организации-фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» 277 603 рубля 20 копеек задолженности, а также 7 128 рублей 44 копейки судебных расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. 

Истец подчеркнул, что в рамках спорного дела, во взыскании суммы в размере 250 776 рублей 80 копеек за период с марта 2015 года по июнь 2018 года ответчику было отказано.

В рамках дела № А76-45439/2021 о взыскании 342 457 руб. 08 коп. задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (Лицевой счет № 

<

***>). Ответчик является собственником н.п. 2 в указанном жилом доме, общей площадью 583,8 кв.м.

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за определенный период по части требования.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 24.03.2022 (принятого путем подписания через резолютивную часть) в рамках дела № А76-45439/2021 в удовлетворении заявленного акционерным обществом «Прокатмонтаж» ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказано. Исковые требования удовлетворены частично. С акционерного общества «Прокатмонтаж» (ИНН 

<

***>) в пользу специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (ИНН 

<

***>) взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2018 года по сентябрь 2021 года в размере 165 915 руб. 96 коп., а также 4 771 руб. 71 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску. В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказано.

Истец подчеркнул, что в рамках спорного дела, во взыскании суммы в размере 176 541 руб. 12 коп. за период с марта 2015 года по октябрь 2018 года ответчику было отказано.

В адрес ответчика были направлены письма № 64-0318 от 02.02.2022, № 64-0897 от 16.03.2022г. о перерасчете задолженности в полученных квитанциях с учетом решений, принятых Арбитражным судом Челябинской области, однако ответчик отказался произвести перерасчет, т.к. считает, что у него отсутствуют основания для исключения из платежного документа задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности, что подтверждается ответами на претензии № 1171 от 25.02.2022, № 1974 от 04.04.2022.

Поскольку именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику было отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

В добровольном порядке ответчик требование истца о произведении перерасчета ответчик не исполнил (ответил отказом).

Посчитав свои права нарушенными, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.

Оценив представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к выводу  об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 названного Кодекса).

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, то есть с даты фактического его принятия и использования на законных основаниях.

Из вышеизложенного следует, что лицевой счет для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества создается на помещение в многоквартирном доме, а не на собственника, поэтому, в соответствии части 3 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Что не распространяется на прочие коммунальные услуги, по которым лицевой счет открывается на нового собственника, а лицевой счет предыдущего собственника закрывается.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 28.10.2021 года № А76-19101/2021 с АО «Прокатмонтаж» в пользу специализированной некоммерческой организации - фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» взыскана задолженность в сумме 277 603 руб. 20 коп.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 24.03.2022 (принятого путем подписания через резолютивную часть) в рамках дела № А76-45439/2021 в удовлетворении заявленного акционерным обществом «Прокатмонтаж» ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказано. Исковые требования удовлетворены частично. С акционерного общества «Прокатмонтаж» (ИНН 

<

***>) в пользу специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (ИНН 

<

***>) взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2018 года по сентябрь 2021 года в размере 165 915 руб. 96 коп., а также 4 771 руб. 71 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску. В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказано.

Решениями Арбитражного суда Челябинской области от 28.10.2021 по делу № А76-19101/2021 и от 24.03.2022 по № А76-45439/2021 на специализированную некоммерческую организацию - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской  области» обязанность по списанию задолженности за сроком исковой давности не возложена.

Таким образом, у ответчика отсутствуют основания для исключения из платежного документа задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД.

Кроме того, арбитражный суд обращает внимание на то, что истечение срока исковой давности не прекращает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, а может иметь соответствующее значение в рамках судебной защиты прав кредитора. Действующим законодательством оснований для списания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не предусмотрено. Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, то есть фонда.

Арбитражный суд подчеркивает, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у всех собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области и включенных в региональную программу, с 01 марта 2015 года в силу требований Жилищного кодекса РФ (ч. 1 и ч.3 ст. 158, ч.1 и ч.3 ст. 169).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Законом Челябинской области от 01.06.2016 № 357-30 внесены изменения в Закон Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области», согласно которым, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании ежемесячных платежных документов, представленных Региональным оператором, в срок до 25 числа месяца. следующего за истекшим месяцем.

Доказательств обращения истца к ответчику с вопросом об отсутствии счета-извещения на оплату взносов по помещениям, истцом в материалы дела не представлено.

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права фактически не направлен на пресечение незаконных действий ответчика.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст.333.18 Налоговым кодексом РФ (далее - НК РФ) с учетом ст.ст.333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением  № 4618 от 26.04.2022 (л.д. 11). 

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, то в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца и не  подлежат возмещению из федерального бюджета..

Руководствуясь ст. 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Прокатмонтаж», ОГРН 

<

***>, г. Магнитогорск, отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                Е.А. Бахарева

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной жалобы можно получить  соответственно  на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.аrbitr.ru