АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-1016/2023

Дело № А49-430/2021

г. Казань

28 марта 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 марта 2023 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Галиуллина Э.Р.,

судей Нагимуллина И.Р., Хайруллиной Ф.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием системы видео-конференц-связи помощником судьи Хайруллиной Л.Г.,

при участии в судебном заседании с использованием системы видео?конференц-связи присутствующих в Арбитражном суде Пензенской области представителей:

общества с ограниченной ответственностью «Проф-Ком» – ФИО1, доверенность от 20.03.2023,

общества с ограниченной ответственностью «Инжтехэнергострой» – ФИО2. доверенность от 18.08.2021,

ФИО3 – ФИО4, доверенность от 24.08.2020,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Проф-Ком»

на решение Арбитражного суда Пензенской области от 05.10.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2022

по делу № А49-430/2021

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Проф-Ком» к обществу с ограниченной ответственностью «Инжтехэнергострой», с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО3; общества с ограниченной ответственностью «ТЕХ-АС» об истребовании имущества из чужого незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Проф-Ком» (далее – ООО «Проф-Ком», истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью «Инжтехэнергострой» (далее – ООО «Инжтехэнергострой», ответчик) о понуждении возвратить имущество, оставшееся в помещениях по адресу 

<

...> после прекращения договора аренды от 28.12.2016, а именно:

1. Подъёмник 2х стоечный электрогидравлический 4120А-4Т (380V)

NORDBERG - 2 шт.

2. Подъёмник П-97МКБ Лидер 2010 г. (б/у) - 1 шт.

3. Подъёмник П-97МК Лидер 2012 г. (б/у) - 2 шт.

4. Подъёмник Trommelberg TST 40C - 1 шт.

5. Гидрораверса П2-01М.170 - 1 шт.

6. Платформа для смотровой ямы металлическая - 3 шт.

7. Комплект секционных ворот для проема 4000х4000, вертикальный подъем, встроенная калитка, с цепным аварийным открыванием (с датчиком открытой калитки) – 1 шт.

8. Комплект секционных ворот ZAIGER для проема Ш3100 В3200, п-500мм, подъем стандарт, цвет синий - 2 шт.

9. Комплект секционных ворот для проема 3500х3000, стандартный подъем, встроенная калитка, с цепным аварийным открыванием (с датчиком открытой калитки – 2 шт.

10. Комплект секционных ворот для проема Ш3000хВ3000, вертикальный подъем, встроенная калитка, с цепным аварийным открыванием (с датчиком открытой калитки) – 3 шт.

11. Стол из панелей ЛДСП с 2 тумбами в котором находятся: Тумба стола левая:

-Иные изделия (салфетки, флакон туалетной воды, и т.п.

- Колонки 2шт.

-Колодки тормозные б/у в картонной коробке Тумба стола правая:

-Хозяйственные приборы столовые и иные изделия (кружки, ложки, банка закатанная, упаковка чая и т.п.)

12. Полка навесная из панелей ЛДСП: Модель автомобиля

-Емкости пластиковые технических жидкостей и материалов -Зажигалки

13. Стул металлический

14. Полка из панелей ЛДСП

15. Зеркало настенное

16. Б/ автомобильные детали под настилом

17. Стол слесарный металлический

18. Кресло офисное

19. Стол черного цвета

20. Полка настенная из панелей ЛДСП коричневого цвета:

21. Тиски, насадка-миксер и т.п.

22. Кронштейны полок

23. Полка из фанеры на металлических опорах:

24. Канцелярские и иные изделия (листы А4, тетради, органайзеры для канцтоваров, диски компьютерные, наушники, флакон туалетной воды, спички, клей, пепельница, аккумуляторы телефонные и т.п.)

25. Лоток красного цвета с метизами и т.п.

26. Панель ДСП

27. Панель ДВП прямоугольная

28. отвертка, плоскогубцы, шприц и т.п.

29. Емкость пластиковая с ключами гаечными, головками торцевыми, автомобильными метизами

30. Хозяйственные приборы столовые (кружка)

31. Б/у автомобильные детали ремень, трубка, фильтр масляный и т.п.

32. Щиты ЛДСП

33. Щит ДСП на стене с прокладкой, листом А4

34. Часы настенные

35. Ящик из панелей ЛДСП подвесной

Стойка амортизационная в сборе соединенная сварными соединением с

маховиком

37. Цепь металлическая с крюком на подвесе

38. Стойка для слива масла

39. Стол металлический со столешницей ДСП черного цвета:

40. Б/у автомобильные детали и иные изделия (автомобильные метизы,

прокладки, хомуты, шприц, шланг, элементы проводки,

41. Канцелярские изделия листы А4 и т.д.

42. Отвертка, ключи гаечные, щетка по металлу

43. Лист ДВП

44. отвертки, нож и т.д.

45. Тиски металлические

46. Стол, изготовленный из профилированных труб со столешницей ДСП

47. Тележка-платформа металлическая

48. Подшипники КПП в упаковке для 2170

49. Молоток, щетки, тиски, шприц маслозаливной и т.д.

50. Полка из фанеры на металлических опорах

51. Пульт ДУ пистолетного типа для радиоуправляемой машины

52. Баллон газовый с регулятором давления

53. Мешок 1 (фильтры воздушные марок: BIG Filter (5 шт.), Goodwill (14 шт.), Filtron (8 шт.), Невский фильтр (4 шт.), РПег^а З шт., АшоМ^а (1 шт.), ASAM 1 шт. 54. Мешок 2 (патрубки и шланги системы охлаждения (радиатора, интеркулера, отопителя и т.п.), расширительные бачки (3 шт.), заливная горловина бачка омывателя, фланец системы охлаждения, прокладка насоса охлаждающей жидкости, крышки радиатора (2 шт.), термостаты 3 шт.), насос омывателя)

55. Мешок 3 (фильтры воздушные марок: Goodwill (2 шт.), Filtron (5 шт., SCT German (1 шт.), Hyundai (1 шт.), TSN (2 шт.), ASAM (1 шт.), Nissan (1 шт.), электродвигатель отопителя, цилиндр главный тормозов, бачок тормозной жидкости, уплотнитель штуцера вакуума)

56. Мешок 4 (пыльники ШРУСа различных марок (13 шт.), отбойники и пыльники амортизатора различных марок (6 шт.), пыльник рулевой тяги (1шт.))

57. Мешок 5 (тяги рулевые различных марок (15 шт.), пыльники рулевой рейки различных марок (12 шт.

58. Мешок 6 (прокладки различных типов и размеров)

59. Щит ДСП на стене и колонне 2 шт.

60. Стол офисный черного цвета 61.

62. Музыкальный центр с колонкой на полке

63. Б/у автомобильные детали и иные изделия (корзина сцепления, автомобильные метизы, перчатки рабочие и т.п.)

64. Полка на металлических опорах

65. Полка двухуровневая металлическая

66. Полки на металлических опорах 2 шт.

67. Щит ДСП на стене (2 шт.)

68. Тиски

69. Стол металлический синего цвета с установкой для запрессовки/ выпрессовки 2шт.

70. Б/у автомобильные детали подшипники, автомобильные метизы, хомуты и т.п. 71. Стол металлический синего цвета с трубой

72. Б/у автомобильные детали, в том числе емкости картонные с б/у автомобильными деталями и иными изделиями (коллектор выпускной, трубка гофрированная, шланги и т.д.)

73. Щит ДСП на стене

74. Б/у автомобильные детали и иные изделия (электровентилятор, элементы проводки, трубка гофрированная, труба металлопласт, трубка резиновая и т.д. Б/у автомобильные детали, в том числе емкости картонные с б/у автомобильными деталями и иными изделиями (колодки тормозные, автомобильные метизы, щуп, трубки металлические, кейс пластиковый белого цвета (не комплект), вороток шарнирный и т.п.) 3 шт.

76. Б/у автомобильные детали подшипники, автомобильные метизы, хомуты и т.п.

77. Шкаф металлический оранжевого цвета

78. Баллон газовый (2 шт. различных типов и размеров)

79. Пристройка металлическая из профилированных труб и профлиста синего цвета

80. Бочка металлическая синего цвета

81. Контейнер металлический серого цвета

82. Лестница-стремянка металлическая

83. Металлическая конструкция из труб с деревянным поддоном

84. Ремкомплект датчика числа оборотов VAG

85. Поршень двигателя GM

86. Гидрокомпенсатор SVAG

87. Шкив коленвала FORD

88. Регулятор газораспледеления выпускной

89. Опора двигателя

90. Насос водяной

91. Поддоны масляные

92. Прокладки автомобильные

93. Емкость ка тонная с автомобильными запасными частями впускные коллекторы и т.д.

94. Испаритель кондиционера HYUNDAI

95. Емкость картонная с автомобильными запасными частями (крышка ремня ГРМ, щуп масляный, сальник коленвала и т.д.

96. Ролики натяжные, в том числе комплекты различных марок и производителей

97. Фильтр масляный с кронштейном

98. Кейс черного цвета с насадками торцевыми (не комплект)

99. Сетки автомобильные

100. Радиатор марки Nissan

101. Ленточная шлифовальная машина

102. Банка стеклянная с монетами

103. Ремни безопасности в пластиковом пакете

104. Чехол на сиденье в нетканой сетке

105. Экран солнцезащитный на стекло

106. Подрылки автомобильные (3 шт.)

107. Принтер Canon (в коробке картонной Epson)

108. Решетка бампера MAZDA

109. Механизм автоматического открывания сдвижной двери

110. Решетка бампера переднего SX4

111. Молдинги хромированные

112. Элементы облицовочные пластиковые (облицовки противотуманных фар, накладки, решетка вентиляционная, вставка крыла и т.д.)

113. Блок-фара/фонари задний (без упаковки, со следами эксплуатации)

114. Ручка дверей различных марок и производителей

115. Крышка бензобака с замком

116. Ролики, направляющие раздвижных дверей различных марок и производителей

117. Замок двери FORD

118. Расширитель арки крыла

119. Комплект колес для кресла офисного

120. Рамка радиатора, верхняя поперечина рамки радиатора со стойками

121. Пыльник (защита) двигателя

122. Накладка заднего бампера Mercedes

123. Емкость картонная с украшениями новогодними

124. Осветительные приборы лампы З шт.

125. Шланг гофрированный

126. Уплотнитель задней двери для УАЗ

127. Стеллаж металлический с полками из фанеры

128. Прокладки автомобильные различных типов и размеров

129. Поводок стеклоочистителя

130. Приводы стеклоочистителя в том числе без паковки

131. Прокладки для ремонта двигателя в картонной упаковке

132. Опоры амортизатора различных производителей 5 шт.

133. Колодки тормозные различных типов и производителей 7 шт.

134. Тормозной диск

135. Суппорт тормозной 2 шт.

136. Термостат

137. Стеллаж металлический с полками из фанеры разноуровневый 2 шт.

138. Трубки резиновые разных типов и размеров

139. Ступицы задние/передние разных марок и производителей 9 шт.

140. Датчик числа оборотов VAG

141. Электромотор вентилятора VAG

142. Кулак поворотный Renault

143. Комплект тормозных колодок разных марок и производителей (25 шт.), в том числе без упаковочной коробки

144. Рычаг передний VAG

145. Цилиндры тормозные колесные разных марок и производителей 8 шт.

146. Диски тормозные разных марок и производителей, в том числе комплекты 7 шт

147 Сальник редуктора ГАЗ

148 Цилиндр главный BOSCH

149 Колпак колеса для литого диска

150 Фона и светоотражающие разных марок и производителей 3 шт.

151. Зеркальные элементы зеркал заднего вида разных марок и производителей 2 шт.

152. Фона и задние разных марок и производителей 2 шт.

153. Фона и габаритные боковые FORD З шт.

154. Трубка гидроусилителя GM

155. Уплотнители стекла двери 2 шт.

156. Рычаг стеклоочистителя Ford

157. Мотор стеклоочистителя HYUNDAI

158. Трубка топливная

159. Рычаги подвески разных марок и производителей

160. Тяга подвески

161. Емкость картонная с автомобильными метизами и ручным инструментом (ключи, головки торцевые и т.д.)

162. Емкость картонная с автомобильными запасными частями (зеркало заднего вида, крышка ручки, механизм замка и т.д.

163. Брызговики автомобильные различных марок и производителей

164. Коллектор впускной AUDI

165. Бампер задний центральная часть

166. Емкость картонная с самодельной конструкцией со шлангом

167. Электродвигатель

168. Тяги левые различных марок и производителей 8 шт.

169. Шрусы различных марок и производителей 3 шт.

170. Поликарбонат (лист)

171. Емкости ка тонные с автомобильными метизами

172. Пыльник амортизатора FORD

173. Цилиндр сцепления FORD

174. Насос ГУР Lexus

175. Датчик давления масла

176. Датчик импульсов FORD

177. Колпачки маслосъемные BMW

178. Корпус масляного уплотнения коленвала FORD

179. Болт сливной поддона FORD

180. Вкладыши подшипника Mercedes

181. Ремкомплект полный редуктора для УАЗ 3 шт.

182. Ремкомплект ступицы переднего колеса ГАЗ 2 шт.

183. Электродвигатель отопителя для УАЗ

184. Упор газовый для УАЗ 3 шт., в том числе без упаковки

185. Сальник привода

186. Ремень безопасности 2-точечный

187. Щетка стеклоочистителя

188. Запасная часть для УАЗ с маркировкой АА 1528313 2 шт.

189. Стеллаж металлический с полками из фанеры

190. Ремкомплект ступицы переднего колеса ГАЗ 2 шт.

191. Ремкомплект ступицы для УАЗ 5 шт.

192. Цапфа поворотного кулака для УАЗ 2 шт.

193. Ремкомплект ступицы для УАЗ 2 шт.

194. Комплект запасных частей передней оси ГАЗ 2 шт.

195. Ремкомплект ступицы для УАЗ 2 шт.

196. Ремкомплект ступицы ГАЗ З шт.

197. Фильтр топливный VAG

198. Ремкомплект ступицы для УАЗ 8 шт.

199. Подшипник шестерни ведущей заднего моста УАЗ 2 шт.

200. Ремкомплект ступицы для УАЗ З шт.

201. Фланец заднего/переднего моста УАЗ 21 шт.

202. Вал ка данный левой для УАЗ 3 шт.

203. Фильтр масляный АКПП (3 шт., для различных марок и моделей)

204. Ремкомплект передней и задней ступицы для УАЗ

205. Стеллаж металлический с полками из фанеры

206. Рессоры, тяги, штанги стабилизатора

207. Рычаг ручного тормоза 2 шт.

208. Отбойник задней рессоры

209. Емкость ка тонная с автомобильными метизами

210. Тросы ручного тормоза

211. Емкость картонная с шарнирами рулевой трапеции

212. Емкость картонная с подушками стабилизатора и т.д.

213. Стойка стабилизатора ГАЗ

214. Ремонтный комплект стабилизатора

215. Тросы ручного тормоза

216. Емкость картонная с автомобильными запасными частями

217. Емкость картонная со стремянками различных типов и размеров

218. Сайлентблок верхнего рычага ГАЗ

219. Сайлентблоки рессоры (в различных видах упаковки)

220. Автомобильные запасные части россыпью (пружины автомобильные, ремни безопасности, петли и т.д.

221. Мешки белые полипропиленовые с бачками расширительными/омывательными

222. Стойки передней подвески (2 шт.)

223. Коврик багажника

224. Усиленный ступичный узел ВАЗ

225. Шлиф бумага(рулон)

226. Трубка гофрированная

227. Подфарник

228. Картонная коробка (фара)

229. Емкость пластиковая с омывающей жидкостью

230. Диск тормозной 2 шт.

231. Сетка тканная

232. Шпилька с гайками

233. Прокладки и ремень автомобильные на подвесе

234. Мешок полипропиленовый белого цвета

235. Стеллаж металлический с полками из фанеры

236. Электробензонасос 4 шт.

237. Масляный фильтр GoodWill

238. Емкость пластиковая — трансмиссионное масло ELF (5 шт.)

239. Емкость пластиковая — моторное масло LIQUI MOLY 1 шт.

240. Коробка картонная для комплекта тормозных колодок не комплект

241. Цилиндр тормозной главный

242. Щетка автомобильная

243. Стеклоподъемник автомобильный 2 шт.

244. Емкость пластиковая — концентрат охлаждающей жидкости HEPU

245. Комплект сцепления

246. Кейс красного цвета со сверлами, бурами и т.д.

247. Ремонтный комплект ступицы задней ГАЗ (7 шт.)

248. Ступица передняя ГАЗ 2 шт.

249. Пара главная передачи УАЗ

250. Ремкомплект ШРУСа для УАЗ 2 шт.

251. ШРУС для УАЗ 2 шт.

252. Цапфа поворотного кулака для УАЗ 2 шт.

253. Опора шаровая для УАЗ 2 шт.

254. Муфта отключения колеса TANAKI (3 шт., в том числе без упаковки)

255. Емкости картонные и пакет пластиковый с пыльниками КПП, раздаточной коробки и т.д.

256. Прокладки автомобильные

257. Маятниковые рычаги ВАЗ, в том числе без упаковки

258. Тяга рулевая, наконечники рулевых тяг внутренние/наружные, в том числе в упаковке и без упаковки

259. Патрубки и трубки различных видов и размеров (неупакованные)

260. Поршень ВАЗ

261. Емкости картонные с патрубками сапунными

262. Патрубки и трубки различных видов и размеров не упакованные

263. Ремкомплекты КПП

264. Тяги подвески

265. Стабилизаторы

266. Емкость картонная с шестернями и иными деталями КПП

267. Валы КПП

268. Патрубки и трубки различных видов и размеров (неупакованные)

269. Емкость картонная со стойками стабилизатора

270. Емкости картонные с втулками

271. Стеллаж металлический с полками из фанеры

272. Поршни с пальцами LADA 2 шт.

273. Пальцы поршней в пластиковом пакете

274. Распредвал

275. Шестерни

276. Шкифы коленвала/генератора

277. Ремни автомобильные

278. Ролики натяжные

279. Натяжители цепи

280. Комплекты деталей ДВС (клапанов, втулок клапанов, вкладышей коренных/шатунных, пальцев поршней и т.д. , в том числе без упаковки)

281. Крышки ремня ГРМ

282. Емкости пластиковые, картонные с автомобильными метизами

283. Прокладки автомобильные

284. Емкость картонная со шлангами, бачком расширительным

285. Тросы сцепления, подсоса и т.д.

286. Трубы гофрированные

287. Опоры стоек, карданного вала, подпружинные чашки и т.д.

288. Иные автомобильные запасные части (втулки, шарниры, амортизатора и т.д.)

289. Упаковка пластиковых пакетов/накидок

290. Диван

291. Щит ДСП на стене (с ключами (3 шт.)

292. Щит ДСП на стене

293. Стеллаж металлический с полками из фанеры

294. Хомуты, в том числе емкость картонная с хомутами

295. Ремкомплект (шарниры растяжки передней подвески) (12 шт.).

296. Комплект ручек наружных двери ВАЗ, в том числе без паковки 7 шт.

297. Балка задняя

298. Стеллаж металлический с полками из фанеры

299. Фары автомобильные противотуманные различных марок 8 шт.

300. Емкость картонная с указателями поворота

301. Фильтры воздушные разных марок и производителей (POLISTONE, Салют-Фильтр, Фильтр-Сервис и т.д.), в том числе без упаковки 34 шт.

302. Уплотнители проемов дверей

303. Емкости картонные 3 шт. с платами фонарей задних различных марок

304. Накладки противотуманных фар без упаковки 2 шт.

305. Комплект для ремонта полуоси заднего моста разных марок и

производителей (6 шт.)

306. Ремкомплект ступицы переднего/заднего колеса разных марок и

производителей (7 шт.)

307. Подшипники ступицы разных марок и производителей (11 шт.)

308. Отвертки и т.д.

309. Автомобильные детали, в том числе в картонных коробках (прокладки, поршень суппорта, подшипник, пробки, элементы электрические, пыльник, фильтр салона и т. д.

310. Пламегаситель

311. Урна

312. Коробка картонная со светодиодными осветительными панелями 2 шт.

313. Канцелярские изделия и иные изделия (визитные карточки, ручка, рамка с купюрой 50 р., маркер, кружка, элементы декора (денежное дерево, символ года), тряпичная ветошь и т.д.

314. Стул офисный

315. Коллаж настенный марки ТС

316. Различные изделия (контейнер, салфетки, емкость пластиковая 19 л., пакеты пластиковые и т.д.

317. Бачок водяной

318. Зеркало

319. Табурет

320. Стол, 2 лавки деревянные коричневого цвета

321. Хозяйственные столовые приборы чашки, ложки, банки, чай и т.д.

322. Емкости пластиковые для воды 19 л.

323. Помпа механическая для воды

324. Защита ДВС

325. Лавка деревянная коричневого цвета

326. Зеркало

327. Часы настенные

328. Моторедуктор стеклоочистителя

329. Хозяйственные столовые приборы (контейнеры) и т.д. в пластиковых пакетах

330. Рекламный баннер

331. Стеллажи из панелей ЛДСП в количестве 7 шт.

332. Пылесос промышленный (3 шт.)

333. Бампер передний

334. Б/у детали автомобильные, в том числе емкости картонные и деревянные с б/у автомобильными деталями (зеркала заднего вида)

335. Стол слесарный металлический со стенкой из панелей ЛДСП 2 шт.

336. Стол слесарный металлический - 1шт.

337. Стол слесарный металлический: 1 шт.

338. Стол слесарный металлический синего цвета: 7 шт.

339. Стол слесарный 3шт.

340. Стол слесарный металлический со столешницей зеленого цвета 1 шт.

341. Стол слесарный металлический серого цвета 2 шт.

342. Стол металлический синего цвета 1 шт.

343. Стеллаж металлический передвижной

344. Видеокамера, комплект системы видеонаблюдения - 7 шт.

345. Рекламный щит СТО G-CAR с металлическим каркасом - 4 шт.

346. Светильник светодиодный ВАРТОН встр/накл 1195*180*50 36W 6500K без расс. 1/1 - 2 шт.

347. Лампа энергосберегающая СатеНоп LH105-FS/E40/420K 1/5/25 - 1 шт.

348. Рассеиватель для 1195*180 Колотый лед (V-05-012) V2 - 2 шт.

349. Лампа энергосберегающая СатеНоп LXP-01 1400W (фотосенсор освещения) – 1 шт.

350. Светильник ЖКУ 06-250-012М с/ст "кобра" (128) - 1 шт.

351. Светодиодная панель SPO-6-36-6K-P (2) Эра - 20 шт.

352. ФИО5 Volkswagen Crafter 2.0 TDI в сборе - 1 шт.

353. Головки блока цилиндров Mercedes Benz - 2 шт.

354. Архив ООО Проф-Ком - 1 шт., на общую сумму 3 262 869 руб. 69 коп. В случае удовлетворения требований ООО «Проф-ком» об обязании ООО «Инжтехэнергострой» возвратить ООО «Проф-ком» имущество, оставшееся в помещениях по адресу 

<

...> после прекращения договора аренды от 28.12.2016, заключенного между ООО «Инжтехэнергострой» и ООО «Проф-ком», взыскать с ООО «Инжтехэнергострой» в пользу ООО «Проф-ком» судебную неустойку в размере 7 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда по настоящему делу по истечению 10 календарных дней с даты его вступления в законную силу.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 05.10.2022. оставленным без изменений постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2022, в удовлетворении исковых требований отказано.

Обжалуя принятые судебные акты в кассационном порядке, истец просит их отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, мотивируя кассационную жалобу нарушением судебными инстанциями норм материального права.

Доводы заявителя подробно изложены в кассационной жалобе и поддержаны его представителем в судебном заседании.

Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы кассационной жалобы и отзыва ответчика, судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела, между ООО «ИнжТехЭнергоСтрой» - арендодателем, и ООО «Проф- Ком» - арендатором, заключен договор аренды нежилых помещений от 28.12.2016. 

Согласно п. 4.1 договора срок действия договора установлен с 28.12.2016 по 28.12.2017.

В соответствии с заключенным договором в редакции приложения № 1 к договору аренды истец, являясь арендодателем, принял на себя обязательство передать ответчику - арендатору, во временное пользование нежилые помещения общей площадью 518 кв. м, расположенные по адресу: 

<

...>, в том числе помещение № 1 литер З площадью 113,85 кв. м, помещение № 2 литер З площадью 96,1 кв. м, помещение № 3 литер З площадью 65,5 кв. м, помещение № 4 литер З площадью 182,5 кв. м, гаражи литер З площадью 60 кв. м, а ответчик в свою очередь, принял на себя обязательство оплачивать арендную плату в размере 115 руб. за один квадратный метр. По акту приема-передачи нежилого помещения к договору аренды от 28.12.2016 истцу переданы нежилые помещения в надлежащем санитарно-техническом состоянии без существенных недостатков.

Соглашением от 15.07.2020, подписанным истцом в лице генерального директора ФИО3 и руководителем организации ответчика, данный договор расторгнут. По акту приема-передачи нежилых помещений от 26.07.2020, также подписанному истцом в лице генерального директора ФИО3 и руководителем организации ответчика, нежилые помещения возвращены ответчику.

Истцом в рамках дела № А49-7586/2020 оспаривалось соглашение о расторжении договора от 15.07.2020. В ходе рассмотрения указанного дела судом принимались обеспечительные меры в виде запрета ответчику пользоваться нежилыми помещениями, которые являлись предметом договора аренды от 28.12.2016. Впоследствии данные обеспечительные меры отменены судом апелляционной инстанции.

Решением арбитражного суда Пензенской области от 12.11.2021 по делу № А49-7586/2020, которое вступило в законную силу с момента принятия судом апелляционной инстанции постановления 20.01.2022, установлено, что действие договора аренды нежилых помещений от 28.12.2016 прекращено с 26.09.2020.

Письмом от 04.12.2020 истцом заявлено требование о возврате имущества из незаконного владения ответчика, которое ответчиком оставлено без удовлетворения. В обоснование факта принадлежности имущества, истцом в материалы дела представлена инвентаризационная опись имущества, составленная по состоянию на 19.10.2020, согласно которой в организации истца числится имущество в количестве 42 наименований. Также представлены товарные накладные, договоры купли-продажи товаров на приобретение комплектов гаражных секционных ворот, подъемников, стендов и других материалов, УПД, акты экспертного осмотра имущества от 19.11.2020, от 23.11.2020, от 27.11.2020, от 01.12.2020, составленные специалистом АНО «Пензенская лаборатория судебной экспертизы» из которых следует, что осмотр имущества производился в присутствии работников как организации ответчика, так и истца.

Заявляя исковые требования об обязании ответчика возвратить имущество изначально в количестве 53 наименований, и на момент принятия решения в количестве 354 наименований на сумму 3 262 869 руб. 69 коп. (с учетом частичного возврата имущества ответчиком), истец указывал на то, что ответчик после прекращения договорных отношений ограничил истцу доступ в арендуемые помещения, по адресу 

<

...> и истец не имел возможности вывезти из указанных помещений имущество, которое ему принадлежит, ссылаясь на положения статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 32, 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установив недоказанность истцом совокупности условий, влекущих удовлетворение виндикационного иска, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом, отказывая в истребовании части имущества (позиции 11-353), судом установлено, что данный перечень имущества признаки индивидуально-определенной вещи, которые бы позволили определенно установить объект виндикации, не содержит.

Относительно истребования имущества (позиции 7-10), суд первой инстанции отметил, что поскольку на момент передачи имущества – нежилых помещений, они находились в надлежащем техническом состоянии и претензий от арендатора к помещениям не имелось следовательно, истец в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации должен возвратить имущество в том же состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа, в связи с чем оснований для демонтажа гаражных ворот и передаче их истцу не имеется.

При этом, оценив представленные истцом в материалы дела товарные накладные, договоры купли-продажи товаров на приобретение комплектов гаражных секционных ворот, подъемников, стендов и других материалов (том 1, л. д. 36-64), УПД (том 1, л. д. 76-80), суд пришел к выводу, что данные документы свидетельствуют о приобретении истцом товарно-материальных ценностей, но не свидетельствует о том, что именного это имущество им было размещено в арендуемых помещениях.

Не принимая во внимание акты экспертного осмотра имущества от 19.11.2020, от 23.11.2020, от 27.11.2020, от 01.12.2020 (том 3, л. д. 25-69), составленные специалистом АНО «Пензенская лаборатория судебной экспертизы», судом сделан вывод, что они не содержат в себе сведений о собственнике спорного имущества.

Оказывая в истребовании имущества в виде металлических стоек, подъемников, платформы для смотровой ямы, суд первой инстанции исходил из пункта 3 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, определив данное имущество как неотделимые улучшения, монтированные в бетонном полу без установленного законом согласия арендодателя на данные работы. При этом согласие арендодателя на возврат верхних частей подъемников истцом оставлено без внимания.

Вместе с тем, оценив представленные ответчиком и третьим лицом в материалы дела акты приема-передачи от 01.12.2020, от 20.11.2020, от 23.11.2020, от 13.05.2022, от 26.05.2022, от 05.08.2022, суд пришел к выводу, что большая часть истребуемого истцом имущества возвращено.

 Суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая дело по имеющимся в деле доказательствам, согласился с выводами суда первой инстанции.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов судов обеих инстанций.

При этом судебная коллегия отмечает, что доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судом апелляционной инстанции и получили правовую оценку с учетом установленных по делу фактических обстоятельств, пересмотр которых не относится к компетенции суда кассационной инстанции.

Приведенные в кассационной жалобе доводы, выводы судов не опровергают, а по существу сводятся к несогласию заявителя с оценкой судами обстоятельств дела. Между тем, иная оценка заявителем кассационной жалобы установленных судами обстоятельств, а также иное толкование норм права не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права и не может служить основанием для отмены судебного акта. 

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Пензенской области от 05.10.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2022 по делу № А49-430/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                                   Э.Р. Галиуллин 

 

Судьи                                                                                         Ф.В. Хайруллина 

 

                                                                                                   И.Р. Нагимуллин