АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Элиста 

13 декабря 2022 года                                                                                     Дело №А22–1967/2022 

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Хазиковой В.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению акционерного общества «ГТ Энерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу «Энергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), третьи лица – МОСП по ОИП УФССП по РК, Судебный пристав – исполнитель МОСП по ОИП УФССП по РК ФИО2, УФССП России по РК, МУП «Элиставодоканал», ПАО «Россети Юг», ООО "Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону, АО "Газпром газораспределение Элиста", АО "Ремонтно-эксплуатационное управление", ФИО3, ООО экспертная компания "Термо-технология", ФИО4, ООО "Группа Полимертепло", ООО "Ювента", ИП ФИО5, ФИО6, об обращении взыскания на имущество,  

при участии в судебном заседании: посредством веб-конференции от истца представитель по доверенности ФИО7 (от 15.12.2021), от ответчика представитель по доверенности ФИО8.(24.08.2022), от третьих лиц - ПАО "Россети Юг" в лице филиала ПАО "Россети Юг" – "Калмэнерго" – ФИО9 (10.11.2021),

в судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 05.12.2022 до 09.12.2022 до 10 час. 30 мин., судебное заседание объявлено продолженным при участии:  посредством веб-конференции от истца представитель по доверенности ФИО7 (от 15.12.2021),

установил:

Акционерное общество «ГТ Энерго» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Энергосервис» (далее – ответчик) об обращении взыскания на имущество (согласно представленному перечню) должника в целях погашения задолженности по исполнительным производствам.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик, третьи лица, служба судебных приставов, извещенные надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчик в ходе производства по делу представлял отзывы, согласно которым возражал против удовлетворения иска. ПАО "Россети Юг" направило отзыв, в котором поддержало исковые требования. 

При таких обстоятельствах суд на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) считает возможным рассмотрение спора по существу в отсутствие представителей надлежаще извещенных участвующих в деле лиц.   

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между АО «ГТ Энерго» (Поставщик) и АО «Энергосервис» (Покупатель) заключен договор купли-продажи тепловой энергии (мощности) от 12.10.2017 №1365.

Согласно п. 1.1 Договора Поставщик обязуется подавать Покупателю через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель, а Покупатель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и (или) теплоноситель, соблюдать режим потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

АО «ГТ Энерго» полностью выполняет свои договорные обязательства по бесперебойной поставке тепловой энергии потребителям жилых районов г. Элисты. В свою очередь, АО «Энергосервис» грубо нарушает порядок и сроки оплаты тепловой энергии, что подтверждается многочисленными судебными актами по делам о взыскании задолженности с АО «Энергосервис».

В производстве Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по республике Калмыкия (далее также – МОСП по ОИП УФССП по РК) находятся исполнительные листы, выданные Арбитражным судом Республики Калмыкия:

- серия ФС № 033909787 по делу № А22-4316/2019 от 13.03.2020 (ИП от 14.08.2020 №23685/20/08015-ИП);

- серия ФС № 035284683 по делу № А22-3789/2019 от 20.02.2020 (ИП от 17.09.2020 №26675/20/08015-ИП);

- серия ФС № 035284817 по делу № А22-4656/2019 от 24.03.2020 (ИП от 17.09.2020 №26674/20/08015-ИП);

- серия ФС № 035284921 по делу № А22-494/2020 от 21.05.2020 (ИП от 11.01.2021 №42811/20/08015-ИП);

- серия ФС № 035284937 по делу № А22-601/2020 от 18.05.2020 (ИП от 11.01.2021 №42810/20/08015-ИП);

- серия ФС № 035285195 по делу № А22-1525/2020 от 10.09.2020 (ИП от 11.01.2021 №42808/20/08015-ИП);

- серия ФС № 035286404 по делу № А22-1752/2020 от 23.10.2020 (ИП от 30.03.2021 №8256/21/08015-ИП);

- серия ФС № 035286181 по делу № А22-4681/2019 от 24.03.2021 (ИП от 27.04.2021 №12502/21/08015-ИП);

- серия ФС № 035286159 по делу № А22-1384/2020 от 01.03.2021 (ИП от 11.05.2021 №13268/21/08015-ИП);

- серия ФС № 035286524 по делу № А22-2558/2020 от 20.05.2021 (ИП от 16.06.2021 №17372/21/08015-ИП);

- серия ФС № 035286611 по делу № А22-138/2021 от 27.04.2021 (ИП от 16.06.2021 №17373/21/08015-ИП);

- серия ФС № 035286955 по делу № А22-608/2021 от 03.06.2021 (ИП от 30.06.2021 №20270/21/08015-ИП);

- серия ФС № 035288102 по делу № А22-975/2021 от 28.10.2021 (ИП от 20.12.2021 №50050/21/08015-ИП);

- серия ФС № 035288101 по делу № А22-975/2021 от 28.10.2021 (ИП от 27.12.2021 №51340/21/08015-ИП);

- серия ФС № 035287698 по делу № А22-3143/2020 от 28.10.2021 (ИП от 20.12.2021 №50049/21/08015-ИП);

- серия ФС № 035287648 по делу № А22-1459/2021 от 06.09.2021 (ИП от 22.09.2021 №33977/21/08015-ИП);

- серия ФС № 035288168 по делу № А22-2215/2021 от 08.11.2021 (ИП от 06.12.2021 №46728/21/08015-ИП);

 о взыскании с АО «Энергосервис» в пользу АО «ГТ Энерго» задолженности по оплате поставленной тепловой энергии по договору купли-продажи тепловой энергии (мощности) от 12.10.2017 №1365, неустойки, неустойки по день фактической оплаты задолженности, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 171 425 020 руб. 09 коп. (по состоянию на 24.03.2022).

Указанные исполнительные производства входят в состав сводного исполнительного производства №4455/11/15/08-СД, в рамках которого общая сумма задолженности АО «Энергосервис» составляет 692 663 495 руб. 60 коп. (постановление МОСП по ОИП УФССП по Республике Калмыкия от 01.04.2022).

До настоящего времени задолженность перед АО «ГТ Энерго» не погашена.

Из материалов дела следует, что у АО «Энергосервис» имеется следующее имущество:

1) Газопровод к п. Утта с отводом к пос. Молодежный, пос. Привольный, пос. Хулхута, пос. Тавн Гашун Яшкульского района (межпоселковый газопровод п. Адык-п. Тавн Гашун 1-пусковой комплекс), общей протяженностью 35 274 м.; инвентарный номер: 85:254:002:000033480; литер I, II, III; кадастровый (или условный) номер - 08:00:000000:6, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, р-н Яшкульский, Черноземельский район; в границах Адыковского СМО, Тавнгашунского СМО;

2) Земельный участок площадью 2 кв. м. с кадастровым номером 08:10:030201:39, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, примерно в 12 км по направлению на юг от п. Теегин Герл;

3) Земельный участок площадью 38 кв. м. с кадастровым номером 08:13:340201:81, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский район, примерно в 35 м на северо-запад от п. Тавн Гашун;

4) Газопровод к п. Утта с отводом к пос. Молодежный, пос. Привольный, пос. Хулхута, пос. Тавн Гашун Яшкульского района (межпоселковый газопровод п. Тавн Гашун-п. Утта 2-пусковой комплекс), общая протяженность 40822 м.; инвентарный номер: 85:254:002:000033490; литер I, II, III, IV.; кадастровый (или условный) номер -08:13:000000:161, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский р-н, в границах Тавнгашунского СМО, Хулхутинского СМО;

5) Земельный участок площадью 2 кв.м. с кадастровым номером 08:13:080201:124, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский район, примерно в 1240 м по направлению на северо-восток от п. Утта;

6) Земельный участок площадью 35 кв. м с кадастровым номером 08:13:080101:180, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский район, п. Утта;

7) Земельный участок площадью 4 кв. м- с кадастровым номером 08:13:340201:82, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский район, примерно в 70 м на северо-запад от п. Тавн-Гашун;

8) Газопровод к п. Утта с отводом к пос. Молодежный, пос. Привольный, пос. Хулхута, пос. Тавн Гашун Яшкульского района (межпоселковый газопровод п. Утта - п. Привольный 3-пусковой комплекс, общая протяженность 32596 м; инвентарный номер: 85:254:002:000033500, Литер I, II, III; кадастровый (или условный) номер -08:13:000000:160, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский р-н, в границах Уттинского СМО, Привольненского СМО;

9) Межпоселковый газопровод с. Приютное - п. Октябрьский газораспределительной системы «Межпоселкового газопровода п. Ульдючины - п. Октябрьский, с отводами на п. Молодежный, п. Уралан, п. Цветной Приютненского района РК», в том числе: Литер I -подземный из полиэтиленовых труб ПЭ 100 газ SDR11, диаметром 225x20,5 мм, протяженностью 46180 п. м.; Литер Ш - площадка газорегуляторного пункта-блочного типа (ПГБ - 15-'2В-У1), общей площадью - 43,62 кв.м.; Литер IV - площадка шарового крана общей площадью - 1,21 кв. м; Литер V -площадка шарового крана общей площадью - 1,23 кв. м; Литер VI - площадка шарового крана общей площадью - 1,21 кв. м; кадастровый (или условный) номер -08:07:000000:154, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, в границах Приютненского СМО, в границах Октябрьского СМО;

10) Земельный участок площадью 45 кв. м с кадастровым номером 08:07:070201:101, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, примерно в 300 м по направлению на юг от с. Приютное;

11) Земельный участок площадью 1 кв. м с кадастровым номером 08:07:010201:40, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, примерно в 340 м по направлению на восток от ориентира п. Октябрьский;

12) Земельный участок площадью 1 кв. м с кадастровым номером 08:07:070201:100, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, примерно в 400 м по направлению на юг от ориентира 

<

...>;

13) Межпоселковый газопровод с. Приютное - п. Октябрьский газораспределительной системы «Межпоселкового газопровода п. Ульдючины - п. Октябрьский, с отводами на п. Молодежный, п. Уралан, п. Цветной, Приютненского района РК» в том числе: Литер I - подземный из полиэтиленовых труб ПЭ 100 газ SDR11, диаметром 110x10мм, протяженностью 789 п. м., Литер VII - площадка газорегуляторного пункта блочного типа (ПГБ-13-2Н-У1), общей площадью 35,2 кв. м; кадастровый (или условный) номер - 08:07:010102:213, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, в границах Приютненского СМО, в границах Октябрьского СМО;

14) Земельный участок площадью 38 кв. м с кадастровым номером 08:07:010102:212, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, п. Октябрьский;

15) Газоснабжение НТК «Джангарленд» (межпоселковый газопровод пос. ПервомайскийНТК «Джангарленд» - пос. Зунда Толга - пос. Урожайный-ДОЛ «Чограй»»), с назначением: газоснабжение. Общей протяженностью 41915 м. Кадастровый (или условный номер): 08:02:000000:815, расположенный по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Ики-Бурульский район, в границах Ики-Бурульского района Республики Калмыкия;

16) Земельный участок с площадью 2 кв. м с кадастровым (или условным) номером: 08:02:090101:314, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Ики-Бурульский район, в 3500 м севернее п. Кевюды;

17) Газоснабжение п. Чолун Хамур Ики-Бурульского района, общей протяженностью 14759 м, кадастровый номер; 08:02:000000:820, расположенный по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Ики-Бурульский район, в границах Хомутниковского СМО, Чолунхамурского СМО, СПК ФИО10 Кец;

18) Межпоселковый газопровод высокого давления 11 категории (0,6 МПа) на п. Харба Юстинского района РК, из полиэтиленовых труб диаметром d=160 мм, площадка пункта газорегуляторного блочного типа, кадастровый номер: 08:11:000000:120, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, р-н Юстинский, на территории Харбинского и Юстинского сельского муниципального образования;

19) Земельный участок площадью 51 кв. м с кадастровым номером: 08:11:190101:256, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Харба;

20) Земельный участок площадью 1 кв. м с кадастровым номером: 08:11:190101:257, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Харба;

21) Земельный участок площадью 55 кв. м с кадастровым номером 08:12:020101:609, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшалтинский район, п. Яшалта - п. Бага Тугтун, 11;

22) Земельный участок площадью 1 кв. м с кадастровым номером 08:12:100101:1522, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшалтинский район, в 0,5 км севернее п. Яшалта;

23) Земельный участок площадью 3 кв. м с кадастровым номером 08:12:020101:610, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшалтинский район, п. Бага-Тугтун; 

24) Газоснабжение п. Бага-Тугтун Яшалтинского района РК (1-я очередь строительства), общей протяженностью 16 785 м, состоящий из: 1) подземный и надземный газопровод-отвод с. Бага-Тугтун среднего давления общей протяженностью – 16785 м. 2) ШРП - 1 шт. 3) Шаровый кран – 4 шт., кадастровый номер 08:12:000000:571, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Яшалтинский район, на территории Маныческого СМО и Бататугтунского СМО;

25) Земельный участок площадью 33 кв. м с кадастровым номером 08:13:060201:39, расположенный по адресу: ориентир п. Привольный. Участок находится примерно в 200 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Калмыкия, Яшкульский район;

26) Земельный участок площадью 1 кв. м с кадастровым номером 08:13:080201:125, расположенный по адресу: ориентир п. Утта. Участок находится примерно в 400 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Республика Калмыкия, Яшкульский район, Уттинское СМО.

Исковые требования мотивированы тем, что на данное имущество может быть обращено взыскание в целях исполнения требований исполнительного документа, учитывая отсутствие у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований исполнительного документа, а также иного имущества.

В ходе исполнительного производства должник АО «Энергосервис» в добровольном порядке требования исполнительных документов в полном объеме не исполнил.

В силу части 1 статьи 78 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (статья 2 Закона N 229-ФЗ).

Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы, непосредственное осуществление функций по исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей (статья 5 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии со статьей 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или, действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 2 той же статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. (части 4, 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья 94 Закона об исполнительном производстве предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В силу части 1 статьи 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: 1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Суд отмечает, что в пункте 58 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 года, заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно части 1 статьи 110 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Ответчик до вынесения судом решения не был лишен возможности произвести продажу вышеуказанных объектов недвижимости и за счет вырученных денежных средств обеспечить исполнение своих денежных обязательств.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации юридическая взаимосвязь зданий, сооружений и земельного участка под ними нашла отражение в одном из принципов земельного законодательства, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском и ссылаясь на приведенные нормы права, истец указал на то, что решение суда об обращении взыскания необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества должника в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

При этом суд учитывает, что реальные рыночная стоимость объектов может значительно отличаться от кадастровой стоимости.

В таком случае оснований полагать, что обращением взыскания на земельный участок будет нарушен принцип единства правовой судьбы земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости у суда не имеется.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства в их совокупности, принимая во внимание доказанность обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у должника денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также наличия у должника непогашенной задолженности по сводному исполнительному производству, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности требования истца об обращении взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 168, 169, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «ГТ Энерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обратить взыскание на следующее имущество должника акционерного общества «Энергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

1) Газопровод к п. Утта с отводом к пос. Молодежный, пос. Привольный, пос. Хулхута, пос. Тавн Гашун Яшкульского района (межпоселковый газопровод п. Адык-п. Тавн Гашун 1-пусковой комплекс), общей протяженностью 35 274 м.; инвентарный номер: 85:254:002:000033480; литер I, II, III; кадастровый (или условный) номер - 08:00:000000:6, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, р-н Яшкульский, Черноземельский район; в границах Адыковского СМО, Тавнгашунского СМО;

2) Земельный участок площадью 2 кв. м. с кадастровым номером 08:10:030201:39, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, примерно в 12 км по направлению на юг от п. Теегин Герл;

3) Земельный участок площадью 38 кв. м. с кадастровым номером 08:13:340201:81, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский район, примерно в 35 м на северо-запад от п. Тавн Гашун;

4) Газопровод к п. Утта с отводом к пос. Молодежный, пос. Привольный, пос. Хулхута, пос. Тавн Гашун Яшкульского района (межпоселковый газопровод п. Тавн Гашун-п. Утта 2-пусковой комплекс), общая протяженность 40822 м.; инвентарный номер: 85:254:002:000033490; литер I, II, III, IV.; кадастровый (или условный) номер -08:13:000000:161, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский р-н, в границах Тавнгашунского СМО, Хулхутинского СМО;

5) Земельный участок площадью 2 кв.м. с кадастровым номером 08:13:080201:124, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский район, примерно в 1240 м по направлению на северо-восток от п. Утта;

6) Земельный участок площадью 35 кв. м с кадастровым номером 08:13:080101:180, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский район, п. Утта;

7) Земельный участок площадью 4 кв. м- с кадастровым номером 08:13:340201:82, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский район, примерно в 70 м на северо-запад от п. Тавн-Гашун;

8) Газопровод к п. Утта с отводом к пос. Молодежный, пос. Привольный, пос. Хулхута, пос. Тавн Гашун Яшкульского района (межпоселковый газопровод п. Утта - п. Привольный 3-пусковой комплекс, общая протяженность 32596 м; инвентарный номер: 85:254:002:000033500, Литер I, II, III; кадастровый (или условный) номер -08:13:000000:160, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшкульский р-н, в границах Уттинского СМО, Привольненского СМО;

9) Межпоселковый газопровод с. Приютное - п. Октябрьский газораспределительной системы «Межпоселкового газопровода п. Ульдючины - п. Октябрьский, с отводами на п. Молодежный, п. Уралан, п. Цветной Приютненского района РК», в том числе: Литер I -подземный из полиэтиленовых труб ПЭ 100 газ SDR11, диаметром 225x20,5 мм, протяженностью 46180 п. м.; Литер Ш - площадка газорегуляторного пункта-блочного типа (ПГБ - 15-'2В-У1), общей площадью - 43,62 кв.м.; Литер IV - площадка шарового крана общей площадью - 1,21 кв. м; Литер V -площадка шарового крана общей площадью - 1,23 кв. м; Литер VI - площадка шарового крана общей площадью - 1,21 кв. м; кадастровый (или условный) номер -08:07:000000:154, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, в границах Приютненского СМО, в границах Октябрьского СМО;

10) Земельный участок площадью 45 кв. м с кадастровым номером 08:07:070201:101, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, примерно в 300 м по направлению на юг от с. Приютное;

11) Земельный участок площадью 1 кв. м с кадастровым номером 08:07:010201:40, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, примерно в 340 м по направлению на восток от ориентира п. Октябрьский;

12) Земельный участок площадью 1 кв. м с кадастровым номером 08:07:070201:100, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, примерно в 400 м по направлению на юг от ориентира 

<

...>;

13) Межпоселковый газопровод с. Приютное - п. Октябрьский газораспределительной системы «Межпоселкового газопровода п. Ульдючины - п. Октябрьский, с отводами на п. Молодежный, п. Уралан, п. Цветной, Приютненского района РК» в том числе: Литер I - подземный из полиэтиленовых труб ПЭ 100 газ SDR11, диаметром 110x10мм, протяженностью 789 п. м., Литер VII - площадка газорегуляторного пункта блочного типа (ПГБ-13-2Н-У1), общей площадью 35,2 кв. м; кадастровый (или условный) номер - 08:07:010102:213, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, в границах Приютненского СМО, в границах Октябрьского СМО;

14) Земельный участок площадью 38 кв. м с кадастровым номером 08:07:010102:212, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, п. Октябрьский;

15) Газоснабжение НТК «Джангарленд» (межпоселковый газопровод пос. ПервомайскийНТК «Джангарленд» - пос. Зунда Толга - пос. Урожайный-ДОЛ «Чограй»»), с назначением: газоснабжение. Общей протяженностью 41915 м. Кадастровый (или условный номер): 08:02:000000:815, расположенный по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Ики-Бурульский район, в границах Ики-Бурульского района Республики Калмыкия;

16) Земельный участок с площадью 2 кв. м с кадастровым (или условным) номером: 08:02:090101:314, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Ики-Бурульский район, в 3500 м севернее п. Кевюды;

17) Газоснабжение п. Чолун Хамур Ики-Бурульского района, общей протяженностью 14759 м, кадастровый номер; 08:02:000000:820, расположенный по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Ики-Бурульский район, в границах Хомутниковского СМО, Чолунхамурского СМО, СПК ФИО10 Кец;

18) Межпоселковый газопровод высокого давления 11 категории (0,6 МПа) на п. Харба Юстинского района РК, из полиэтиленовых труб диаметром d=160 мм, площадка пункта газорегуляторного блочного типа, кадастровый номер: 08:11:000000:120, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, р-н Юстинский, на территории Харбинского и Юстинского сельского муниципального образования;

19) Земельный участок площадью 51 кв. м с кадастровым номером: 08:11:190101:256, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Харба;

20) Земельный участок площадью 1 кв. м с кадастровым номером: 08:11:190101:257, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Харба;

21) Земельный участок площадью 55 кв. м с кадастровым номером 08:12:020101:609, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшалтинский район, п. Яшалта - п. Бага Тугтун, 11;

22) Земельный участок площадью 1 кв. м с кадастровым номером 08:12:100101:1522, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшалтинский район, в 0,5 км севернее п. Яшалта;

23) Земельный участок площадью 3 кв. м с кадастровым номером 08:12:020101:610, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Яшалтинский район, п. Бага-Тугтун; 

24) Газоснабжение п. Бага-Тугтун Яшалтинского района РК (1-я очередь строительства), общей протяженностью 16 785 м, состоящий из: 1) подземный и надземный газопровод-отвод с. Бага-Тугтун среднего давления общей протяженностью – 16785 м. 2) ШРП - 1 шт. 3) Шаровый кран – 4 шт., кадастровый номер 08:12:000000:571, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Яшалтинский район, на территории Маныческого СМО и Бататугтунского СМО;

25) Земельный участок площадью 33 кв. м с кадастровым номером 08:13:060201:39, расположенный по адресу: ориентир п. Привольный. Участок находится примерно в 200 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Калмыкия, Яшкульский район;

26) Земельный участок площадью 1 кв. м с кадастровым номером 08:13:080201:125, расположенный по адресу: ориентир п. Утта. Участок находится примерно в 400 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Республика Калмыкия, Яшкульский район, Уттинское СМО. 

Взыскать с акционерного общества «Энергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «ГТ Энерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

После вступления решения в законную силу выдать исполнительный лист.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (г. Краснодар) в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, через Арбитражный суд Республики Калмыкия. 

 

              Судья                                                                                       Хазикова В.Н.