АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-41306/2019

27 сентября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Соболевой,  рассмотрел дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "БЕТАМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЗАПЛОТНЫЙ КАМЕНЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 460 000 руб. 00 коп.,

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 16.09.2019 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  Ответчик 20.09.2019 обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Общество с ограниченной ответственностью "БЕТАМ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском  к обществу с ограниченной ответственностью "ЗАПЛОТНЫЙ КАМЕНЬ" (далее – ответчик)   о взыскании задолженности по арендной плате в размере 460 000 руб. 00 коп. договорам аренды движимого и недвижимого имущества от 17.04.2018, от 27.08.2018  .

От ответчика 24.07.2019 поступило ходатайство о смене наименования ответчика на общество с ограниченной ответственностью "ЗАПЛОТНЫЙ КАМЕНЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Ответчик 20.08.2019 представил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что по договорам аренды движимого и недвижимого имущества от 17.04.2018, от 27.08.2018  за период пользования имуществом с 18.04.2018 по 27.11.2018 размер арендной платы составил 1 679 000 руб. 00 коп.

С учетом частичных оплат, произведенных ответчиком, на сумму 1 219 000 руб. 00 коп., размер его задолженности составил 460 000 руб. 00 коп., которую ответчик намерен погасить по завершения сбора необходимых денежных средств.

Отзыв с приложениями приобщен судом к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды от 17.04.2018, по условиям которого истец обязался передать ответчику во временное владение и пользование движимое и недвижимое имущество, перечисленное в п. 1.1. договора:

№

Наименование движимого имущества

Инв. №

Кол-во (шт.)

1

ЗИЛ-ММЗ-555 г/н 

<

***> (самосвал)

М00000002

1,000

2

Вагончик бытовка

М00000409

6,000

3

Грохот инерционный ГИТ-52

М00000376

1,000

4

Конвейер ленточный В-800 5348

М00000391

1,000

5

Конвейер ленточный В-650 7601

М00000389

1,000

6

Питатель пластинчатый ЭЗТМ-1-15-12

М00000379

1,000

7

Грохот инерционный ГИЛ-52

М00000380

1,000

8

Конвейер ленточный В-650 7600

М00000388

1,000

9

Конвейер ленточный В-650 7599

М00000387

1,000

10

Конвейер ленточный В-800 4216

М00000343

1,000

11

Конвейер ленточный 2812

М00000382

1,000

12

Конвейер ленточный В-650 №17

М00000385

1,000

13

Конвейер ленточный 2810

М00000383

1,000

14

Конвейер ленточный В-650 7598

М00000386

1,000

15

Конвейер ленточный 2811

М00000384

1,000

16

Конвейер ленточный В-800 2776

М00000390

1,000

17

Конвейер ленточный 2809

М00000381

1,000

18

Погрузчик фронтальный колесный марки XCMG модель ZL50G

В0336

1,000

19

БелАЗ-7540В г/н 

<

***>

В0000323

1,000

20

Экскаватор карьерный ЭКГ-4,6

В0363

1,000

21

Трактор колесный универсальный

294

1,000

22

Дробилка конусная КМД-1750

270

1,000

23

Дробилка КСД 1750

269

1,000

24

Дробилка СМД-111

271

1,000

25

Кран мостовой 20/5С зав.№50487 рег.44404

192

1,000

26

Кран мостовой 32/5 зав.№ 20439 рег.44405

190

1,000

27

Отдел грохочения 2,3,4 грохот, галереи 9,7,11 транс

В0000301

1,000

28

Тельфер электрический 3 т

Я00004800

1,000

Недвижимое имущество: 

- здание Литер 1, назначение нежилое, этажность 3, площадь общая 6744 кв.м., условный номер 66:31/01:01:93:07:00, кадастровый номер 66:57:0101005:264, адрес: 

<

...>;

- здание Литер 2, назначение нежилое, этажность 1, подземная этажность 0, площадь общая 1728,9 кв.м., кадастровый номер 66:57:0101013:307, адрес: 

<

...>;

- здание Литер 3, назначение нежилое, этажность 3, подземная этажность 1, площадь общая 1002.5 кв.м. кадастровый номер 66:57:0101013:308, адрес: 

<

...>;

- здание Литер А, назначение нежилое, площадь общая 1048 кв.м., кадастровый номер 66:57:0101005:218, адрес: 

<

...>.

Договор заключен сроком на 3 месяца.

В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор заключен на срок менее года, в связи с чем государственной регистрации не требуется (п. 2 Информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 г. N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений").

Факт предоставления истцом ответчику в аренду имущества  подтверждается актом приема-передачи от 19.04.2019, подписанным уполномоченными представителями передающей и принимающей стороны с проставлением оттисков печатей истца и ответчика, что ответчиком не оспаривается.

Согласно п.5.1. договора арендная плата за передаваемое имущество составляла 230 000 руб. 00 коп. за каждые 30 календарных дней его использования, в том числе 170 000 руб. 00 коп. арендная плата за движимое имущество, 60 000 руб. 00 коп. – арендная плата за недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что после истечения срока действия договора 19.07.2018 до заключения договора аренды  от 27.08.2018 ответчик продолжал фактически пользоваться переданным ему имуществом, следовательно, он должен был вносить оплату за фактическое пользование имуществом с момента истечения срока ранее действующего договора аренды до момента подписания нового договора аренды.

Таким образом, поскольку обязательства ответчиком выполнялись ненадлежащим образом, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 19.07.2018 по 27.08.2019 в размере 460 000 руб. 00 коп.

Истец 16.04.2019 направил в адрес ответчика претензию  с требованием  оплатить сумму  задолженности 460 000 руб. 00 коп., однако ответа на претензию не последовало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом обязательства по договору аренды от 17.04.2018выполнены полностью и надлежащим образом. 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности  по договору аренды в порядке  ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В отзыве на иск ответчик факт наличия задолженности перед истцом в размере 460 000 руб. 00 коп. не оспаривал.

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку расчеты по договору аренды от 17.04.2018 до настоящего времени  в полном объёме не произведены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 460 000 руб. 00 коп. являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в сумме 12 200 руб. 00 коп.

на основании статей 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования – удовлетворить.

  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЗАПЛОТНЫЙ КАМЕНЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "БЕТАМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договорам аренды движимого и недвижимого имущества от 17.04.2018, от 27.08.2018  в сумме 460 000 (четыреста шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЗАПЛОТНЫЙ КАМЕНЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по иску в размере 12 200 (двенадцать тысяч двести) руб. 00 коп.

3. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяН.В. Соболева