АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А06-4498/2018

г. Казань

05 июня 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 июня 2019 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Тюриной Н.А.,

судей Сибгатуллина Э.Т., Арукаевой И.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области

на решение Арбитражного суда Астраханской области от 21.11.2018 (судья Серикова Г.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2019 (председательствующий судья Цуцкова М.Г., судьи Камерилова В.А., Телегина Т.Н.)

по делу № А06-4498/2018

по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Бульвар Победы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Астраханской области в лице Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании неосновательного обогащения,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: государственного казенного учреждения Астраханской области, Управления по капитальному строительству Астраханской области,

УСТАНОВИЛ:

жилищно-строительный кооператив «Бульвар Победы» (далее –ЖСК «Бульвар Победы», истец) обратился в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к Агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области, действующему от лица Астраханской области (далее – ответчик, Агентство), о взыскании неосновательного обогащения в размере 385 772 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное казенное учреждение Астраханской области и Управление по капитальному строительству Астраханской области.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 21.11.2018, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2019, исковые требования удовлетворены: с Астраханской области в лице Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области за счет казны Астраханской области в пользу ЖСК «Бульвар Победы» взыскано 385 772 руб. и 10 715 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Агентство обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, производство по делу прекратить либо оставить исковое заявление без рассмотрения.

В обоснование кассационной жалобы приведены доводы о неполном установлении судами фактических обстоятельств дела и неправильном применении ими норм права.

Заявитель жалобы считает, что правовые основания для удовлетворения иска отсутствовали. 

Подробнее доводы изложены в кассационной жалобе, поддержанной Агентством в направленном в суд кассационной инстанции письменном заявлении, также содержащим ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного лица.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Поволжского округа, представителей в суд не направили, что в силу части 3 статьи 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив в соответствии со статьей 286  АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, ЗАО «Каспийский строительный консорциум», в отношении которого в 2007 году началась процедура банкротства, было начато, но не завершено строительство жилого дома по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, бульвар Победы, дом 2, литер А.

Участники долевого строительства данного дома по решению суда стали собственниками незавершенного строительством объекта со степенью готовности 85%, в том числе, согласно сведениям ЕГРП, в собственности Астраханской области - находящийся в данном доме незавершенный строительством объект со степенью готовности 85% - квартира № 78 площадью 101,6 кв.м. 

Решением дольщиков в феврале 2010 года был создан ЖСК «Бульвар Победы» - добровольное объединение граждан и юридических лиц, участвующих в инвестировании окончания долевого строительства указанного многоквартирного дома.

Результатом действий ЖСК «Бульвар Победы» стало завершение всех строительных работ и введение дома в эксплуатацию в соответствии с выданным администрацией муниципального образования «Город Астрахань» 30.10.2017 разрешением № 30-RU 30301000-41-2017.

ЖСК «Бульвар Победы» указало, что общая сумма расходов по завершению всех строительных работ применительно к квартире, находящейся в собственности Астраханской области, составила 385 772 руб. 

Ссылаясь на невнесение Агентством, представляющим в спорных правоотношениях Астраханскую область, платы в счет возмещения указанных расходов, Кооператив обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций верно руководствовались статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1 и 2 статьи 39, статьями 30, 36, пунктом 1 статьи 37, пунктом 1 статьи 110, частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и установив факт ввода законченного строительством дома в эксплуатацию и обстоятельства несения ЖСК «Бульвар Победы» расходов, связанных с окончанием строительства квартиры, находящейся в собственности Астраханской области, а также общего имущества многоквартирного дома, приходящегося на долю ответчика, пришли к выводу о необходимости взыскания спорной суммы с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 1102, пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, правильно основывая свои выводы на положениях пункта 2 статьи 117, частей 5, 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды верно исходили из обязательности не оспоренных в установленном законом порядке и не признанных недействительными решений общего собрания членов ЖСК «Бульвар» от 28.03.2010, от 07.08.2015, от 27.11.2015, от 15.04.2016, от 02.08.2017, от 06.10.2017, в ходе которых были утверждены размеры паевых взносов, необходимых для завершения строительства, а также приняты решения о заключении договоров на выполнение работ по завершению строительства.

Расчет суммы иска проверен судами и признан правильно исчисленным из утвержденных протоколами общего собрания ЖСК «Бульвар Победы» размеров паевых взносов и площади помещения ответчика. 

При этом суды верно отметили, что правомерность решений общего собрания о создании ЖСК, об утверждении стоимости затрат на завершение строительных работ и введение объекта незавершенного строительства в эксплуатацию не может являться предметом оценки в рамках настоящего спора.

Вопреки доводам кассационной жалобы, доказательств пороков в правосубъектности ЖСК судам не представлено.

При таком положении суд кассационной инстанции полагает, что судами установлены все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 АПК РФ).

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (статья 288 АПК РФ), судом округа не установлено.

Таким образом, правовые основания для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Астраханской области от 21.11.2018 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2019 по делу № А06-4498/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судьяН.А. Тюрина

СудьиЭ.Т. Сибгатуллин

И.В. Арукаева