Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва Дело № А41-74152/20  «19» апреля 2023 г.  

Резолютивная часть решения объявлена «21» февраля 2023 г. Решение изготовлено в полном объеме  «19» апреля 2023 г.  

Арбитражный суд Московской области  в составе: судья Чикина М. Г.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)  

ИП ФИО2 итоги процедуры реструктуризации долгов, 

при участии в заседании: согласно протоколу,  

установил:

Определением Арбитражного суда Московской области от 23.11.2021 г. в отношении  индивидуального предпринимателя ФИО2 (31.10.1975 г. р.,  место рождения: г. Новосибирск, место регистрации: 141071, 

<

...> ОГРНИП: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым  управляющим утверждена член СРО «ААУ «ПАРИТЕТ» ФИО3.  

Сообщение об этом опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 221 (7183) от  04.12.2021 г., а также размещено в ЕФРСБ сообщение № 7775507 от 30.11.2021 г.  

Согласно ст. 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от  26.10.2002 г. № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и  граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным  судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации (далее – АПК РФ), с особенностями, установленными настоящим Федеральным  законом. Аналогичные положения содержатся в ст. 223 АПК РФ.  

Определением суда от 10.04.2023 г. (резолютивная часть оглашена 05.10.2022 г.) в  отношении ИП ФИО2 применены правила параграфа 7 «Банкротство  Застройщиков» главы IX Закона о банкротстве.  

По результатам проведения процедуры реструктуризации долгов в отношении  должника финансовым управляющим представлен в суд анализ финансово-хозяйственной  деятельности, реестр требований кредиторов, реестр требований участников строительства,  протокол собрания кредиторов от 03.02.2023 г., отчет, заключение о наличии (отсутствии)  признаков преднамеренного и (или) фиктивного банкротства, а также ходатайство о  признании должника банкротом и введении в отношении него процедуры реализации  имущества.  

В соответствии с п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве для целей параграфа 7 главы IX  настоящего Федерального закона используется следующее понятие: лицо, привлекающее  денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик), -  юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе  

жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым  имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.  

В силу п. 2 ст. 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные настоящим  параграфом, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности,  аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли  застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект  строительства.  

Применяя по аналогии нормы, содержащиеся в п. 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве,  оздоровительные процедуры при рассмотрении дела о банкротстве застройщика,  предусмотренные настоящим Федеральным законом, не применяются.  

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника  банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей,  установленных настоящим параграфом.  

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника  банкротом арбитражный суд:  

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании  должника банкротом и об открытии конкурсного производства;  

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении  такого заявления без рассмотрения;  

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении  производства по делу о банкротстве.  

В соответствии с положениями ст. 2 Закона о банкротстве под недостаточностью  имущества понимается превышение размера денежных обязательств и обязанностей по  уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.  

Неплатежеспособность, согласно положениям указанной статьи – это прекращение  исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате  обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств.  

Из отчета финансового управляющего и анализа финансового состояния  ФИО2 следует, что должник обладает признаками неплатежеспособности и/или  недостаточности имущества.  

С учетом изложенного, суд полагает, что предмет доказывания признаков  неплатежеспособности или недостаточности имущества должника ограничивается  минимально достаточным кругом обстоятельств, указывающих на невозможность  удовлетворения застройщиком требований участников строительства, которые по своей  правовой природе обладают особым субъектным статусом в отношениях с застройщиком в  силу отсутствия у граждан предпринимательского интереса как такового при заключении  договоров долевого участия и отсутствия профессиональных познаний, позволяющих  исключить возможные риски.  

Данные обстоятельства являются основанием для открытии в отношении должника  процедуры реализации имущества.  

Процедура реализации имущества, по аналогии с процедурой конкурсного  производства, указанной в п. 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве, вводится сроком на один  год. Срок процедуры может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о  банкротстве застройщика, до шести месяцев.  

В соответствии с п. 2.1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, конкурсным управляющими  (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные  управляющие, соответствующие установленным Законом о банкротстве требованиям и  аккредитованные Фондом.  

Финансовый управляющий, утверждаемый арбитражным судом в деле о банкротстве  гражданина должен соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве к  арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве гражданина.  

Арбитражный суд утверждает финансового управляющего в порядке, установленном  ст.45 Закона о банкротстве с учетом ст. ст. 213.4 и 213.9 Закона о банкротстве.  

Учитывая тот факт, что финансовый управляющий, утвержденный определением  Арбитражного суда Московской области от 23.11.2021 г. по делу № А41-74152/20, не  обладает полномочиями на проведение процедуры банкротства застройщиков, определением  Арбитражного суда Московской области от 08.11.2022 г. судом предложено провести  собрание кредиторов с вопросом об определении саморегулируемой организации, из числа  членов которой подлежит утверждению финансовый управляющий, с учетом требований  параграфа 7 «Банкротство Застройщиков» главы IX Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)».  

На собрании кредиторов от 03.02.2023 г. МЕЖРАЙОННОЙ ИФНС РОССИИ № 2 ПО  МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, обладающей 100% голосов, по третьему вопросу повестки дня  принято решение об утверждении финансовым управляющим должника-застройщика члена  СРО «ААУ «ПАРИТЕТ».  

Саморегулируемой организацией представлена кандидатура арбитражного  управляющего ФИО4 для утверждения судом в качестве  финансового управляющего должника - гражданина, а также сведения о его соответствии  требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2. Закона о банкротстве.  

Таким образом, на должность финансового управляющего должника подлежит  утверждению арбитражный управляющий ФИО4.  

Фиксированная сумма вознаграждения финансовому управляющему устанавливается  в размере, предусмотренном ст. 20.6 Закона о банкротстве.  

Руководствуясь ст. ст. 176, 184-185, 223 АПК РФ, ст. ст. 32, 201.1, 213.24 Закона о  банкротстве, Арбитражный суд Московской области  

решил:

признать индивидуального предпринимателя ФИО2  (31.10.1975 г. р., место рождения: г. Новосибирск, место регистрации: 141071, 

<

...> ОГРНИП: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него процедуру  реализации имущества сроком на 1 год.  

Утвердить финансовым управляющим ИП ФИО2 члена  СРО «ААУ «ПАРИТЕТ» ФИО4 (ИНН: 

<

***>, адрес для  переписки: 610020, 

<

...>) с единовременным  вознаграждением в размере 25 000,00 руб. за счет денежных средств и иного имущества  должника, в случае его обнаружения, или денежных средств, причисленных на депозитный  счет суда.  

Привлечь к участию в деле о банкротстве застройщика ППК «Фонд развития  территорий», Министерство жилищной политики Московской области, Главное управление  государственного строительного надзора Московской области.  

Обязать ИП ФИО2 не позднее одного рабочего дня,  следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому  управляющему все имеющиеся у него банковские карты.  

Обязать ИП ФИО2 в течение трех дней представить  финансовому управляющему информацию о своем имуществе, о счетах и вкладах  (депозитах), в том числе по банковским картам, об остатках электронных денежных средств  и о переводах электронных денежных средств от граждан и юридических лиц (включая  кредитные организации), от органов государственной власти, органов местного  самоуправления.  

Обязать органы ЗАГС предоставить по запросу финансового управляющего сведения  в отношении должника, в том числе о регистрации заключения/расторжения брака;  

рождении должника, супруги/супруга, детей, установлении отцовства,  опеки/попечительства, перемене имени, фамилии, отчества.  

Финансовому управляющему осуществить публикацию сведений о признании  должника банкротом. Доказательства публикации представить в суд.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный  суд Московской области.  

Судья М.Г. Чикина