АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

07 октября 2024 года

 

Дело № А33-20506/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 23 октября 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 07 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Командировой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального предприятия города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к администрации города Игарки (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

муниципальное предприятие города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации города Игарки (далее – ответчик) о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в размере 73 786,43 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 11.07.2024 возбуждено производство по делу. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён индивидуальный предприниматель ФИО1.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, не возражали против продолжения рассмотрения настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, при этом, не требуется коллегиальное рассмотрение дела, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости продолжения рассмотрения данного дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Муниципальное предприятие города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» является единственным поставщиком тепловой энергии на территории муниципального образования г. Игарки, Туруханского района, Красноярского края, согласно договору № 01-19/ХВ о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» от 31.05.2019, согласно пункту 1.1. которого администрация города Игарки на основании постановления главы г. Игарки от 31.05.2019 № 191-п закрепляет за истцом на праве хозяйственного ведения имущество, согласно акту приема - передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора № 01-19/ХВ, необходимое для осуществления деятельности по бесперебойной работе тепло, электро, водоснабжения, а также эксплуатации и обслуживания объектов коммунальной инфраструктуры города Игарки.

Администрация города Игарки Красноярского края по договору аренды № 03-19 от 03.06.2019 передала нежилое помещение общей площадью 125,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (далее - объект) индивидуальному предпринимателю ФИО1 сроком на 5 лет по 02.06.2024.

Согласно п. 2.2.13. договора аренды № 03-19 ИП ФИО1 обязан заключить после вступления в силу договора аренды № 11-20 отдельные договоры на эксплуатационные, жилищно-коммунальные и иные необходимые административно-хозяйственные услуги и производить оплату по данным договорам самостоятельно.

Муниципальное предприятие города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» направило ИП ФИО1 договор № 55/ТЭ теплоснабжения и поставки горячей воды со сроком действия с 01.01.2020г. по 31.12.2020 с пролонгацией, что подтверждается копией реестра на отправку документов от 24.03.2020, который не подписан и не возвращен.

Нежилое помещение № 216 по адресу: 

<

...>, является муниципальным имуществом и принадлежит муниципальному образованию город Игарка (п. 1.2. договора № 01-19/ХВ) на праве собственности на основании Постановления ВС РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.08.2013г. сделана запись регистрации № 24-24-14/001/2013-502 и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 02.08.2013г. № 24 ЕК 743865 (абз. 2 п. 1.1. договора аренды № 03-19).

В период с 01.01.2021 по 31.05.2023 между истцом в качестве ресурсоснабжающей организацией и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии и горячей воды в нежилое помещение № 216, расположенное по адресу: Красноярский край, р-н. Туруханский, 

<

...>, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами (УПД): № 61 от 31.01.2021, № 432 от 28.02.2021, № 657 от 31.03.2021, № 967 от 30.04.2021, № 1313 от 31.05.2021, № 1603 от 30.06.2021, № 2233 от 30.09.2021, № 2529 от 31.10.2021, № 2829 от 30.11.2021, № 3122 от 31.12.2021, № 76 от 31.01.2022, № 367 от 28.02.2022, № 663 от 31.03.2022, № 961 от 30.04.2022, № 1259 от 31.05.2022, № 1560 от 30.06.2022, № 2193 от 30.09.2022, № 2491 от 31.10.2022, № 2785 от 30.11.2022, № 3076 от 31.12.2022, № 73 от 31.01.2023, № 365 от 28.02.2023, № 660 от 31.03.2023, № 953 от 30.04.2023, № 1243 от 31.05.2023.

Задолженность за услуги теплоснабжения за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 составляет 73 786,43 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 477 от 14.06.2023 о погашении задолженности за потребленные коммунальные ресурсы. Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;

3)  уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Президиум ВАС РФ в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из материалов дела, судом установлено, что истец доказал обоснованность исковых требований в полном объеме.

В спорный период истец в качестве ресурсоснабжающей организации на объект ответчика, являющего собственником спорного нежилого помещения, поставил тепловую энергию и горячую воду на общую сумму 73 786,43 руб.

Факт поставки ресурсов, оказания услуг в спорный период в отношении объекта ответчика подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком.

Расчет размера за оказанные услуги произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

Согласно расчету истца, оплата ответчиком не производилась, задолженность ответчика перед истцом составляет 73 786,43 руб.

Для оплаты оказанных в спорный период услуг истцом ответчику выставлены счета-фактуры, которые ответчиком не оплачены.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Исходя из смысла статей 210, 249, 290 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 9 статьи 2 ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии считается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

При этом, действующее гражданское законодательство не содержит обязанность арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (ресурсоснабжающей организацией) на основании договора аренды нежилого помещения. В связи с этим обязанность арендатора, вытекающая из договора аренды и из положений статьи 616 ГК РФ, не порождает никаких правоотношений с третьими лицами, не являющимися стороной данного договора (ресурсоснабжающей организацией), поскольку такой договор регулирует отношения лишь собственника и арендатора.

Нормы действующего гражданского законодательства, в частности статья 210 ГК РФ, допускает возможность возложения обязанности по содержанию имущества собственника, в том числе общего имущества многоквартирного дома, на иное лицо посредством заключения соответствующего договора. 

При этом в качестве лица, на которое может быть возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, с учетом наличия у собственника права предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности помещение, может выступать арендатор, ссудополучатель, пользователь такого помещения.

Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в Постановлении от 12.04.2011 № 16646/10, в случае передачи помещения в аренду основанием для возникновения у арендатора обязанности по оплате стоимости оказываемых услуг и выполняемых работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества будет являться договор, заключенный непосредственно между управляющей организацией и арендатором. В противном случае (при отсутствии гражданско-правового договора, заключенного между арендатором и управляющей организацией) в качестве лица, обязанного нести расходы по содержанию общего имущества в силу закона и заключенного договора управления, будет рассматриваться собственник нежилого помещения. 

Ресурсоснабжающая организация не имеет возможности контролировать, кто фактически пользуется нежилым помещением, в том числе - на основании договора аренды.

Согласно материалам дела реестром на отправку документов от 24.03.2020 истцом в адрес ИП ФИО1 направлен проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 55/ТЭ, который им не подписан и не возращен истцу, что не оспорено лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, в отсутствие договора на поставку ресурсов между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких ресурсов лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Возражений относительно порядка и арифметической правильности расчёта задолженности ответчик не заявил, наличие задолженности ответчиком не оспорено, доказательства оплаты задолженности за спорный период ответчиком не представлено.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку доказательства оплаты задолженности в сумме 41 717.52 руб. в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в указанной сумме является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину в размере 2 951 руб. согласно чеку-ордеру от 19.12.2023 (операция 4973).

Учитывая положения статьи 110 АПК РФ и результат рассмотрения спора, расходы истца  по государственной пошлине в сумме 2 951 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации города Игарки (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального предприятия города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 73 786,43 руб. задолженности, 2 951,00 руб.  судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.В. Командирова