585/2024-25312(1) 

 ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 10АП-2809/2024

Дело № А41-58096/20

20 марта 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2024 года  Постановление изготовлено в полном объеме 20 марта 2024 года  

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Терешина А.В., судей: Мизяк В.П., Муриной В.А., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, при участии в заседании: от ИП ФИО2 - ФИО3, представитель по доверенности от 20.12.2023; 

от ФИО4 - ФИО5, представитель по доверенности от 24.10.2023;  

от конкурсного управляющего АО «Промэлектромонтаж-СТН» - ФИО6,  представитель по доверенности от 17.03.2023;  

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ИП ФИО2 на определение Арбитражного суда Московской области от 10.01.2024 по  делу № А41-58096/20,  

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 25.02.2021 АО  «ПРОМЭЛЕКТРОМОНТАЖ-СТН» признано несостоятельным (банкротом), в  отношении его открыта процедура конкурсного производства, конкурсным  управляющим утвержден ФИО7, о чем опубликованы сведения в газете  «Коммерсантъ» № 39 от 06.03.2021.  

ФИО4 обратился в Арбитражный суд Московской области с  заявлением о признании недействительными протокола об определении участников  торгов от 17.09.2023, протокола торгов № 79821-31 от 17.09.2023, признании  ФИО4 победителем торгов по продаже имущества АО «Промэлектромонтаж- СТН» по лоту № 31: недвижимое имущество (земельный участок 1030 кв.м,  36:33:0002104:22, земельный участок 1565 кв.м 36:33:0002301:50, земельный участок  661 кв.м, 36:33:0002301:70, помещение 983,9 кв.м, 36:33:0002301:669, помещение 769,5  кв.м, 36:33:0002301:735), автомобили (автомобиль газ-2705-7ми мест. 2013 г.в., VIN  

<

***>, автомобиль nissan almera 2011 г.в. VIN 

<

***>),  мебель и строительные детали, кабель, болты, анкер, находящиеся по адресу: 

<

...>.  

Определением от 10.01.2024 Арбитражный суд Московской области заявление  удовлетворил.  

Признал протокол от 17.09.2023 об определении участников торгов на право  приобретения имущества АО «Промэлектромонтаж-СТН» по лоту № 31, протокол от  17.09.2023 о результатах проведении открытых торгов по лоту № 31 (публичное  предложение № 79821), недействительными.  

Признал ФИО4 победителем торгов на право  приобретения АО «Промэлектромонтаж-СТН» по лоту № 31 (недвижимое имущество  (земельный участок 1030 кв.м, 36:33:0002104:22, земельный участок 1565 кв.м  36:33:0002301:50, земельный участок 661 кв.м, 36:33:0002301:70, помещение 983,9  кв.м, 36:33:0002301:669, помещение 769,5 кв.м, 36:33:0002301:735), автомобили  (автомобиль газ-2705-7ми мест. 2013 г.в., VIN 

<

***>, автомобиль nissan  almera 2011 г.в. VIN 

<

***>), мебель и строительные детали, кабель,  болты, анкер, находящиеся по адресу: 

<

...>).  

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП ФИО2  обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит  определение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на неправильное применение  судом норм материального права.  

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123,  153, 156 АПК РФ в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных  надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично,  путем размещения информации на официальном сайте «Электронное правосудие»  www.kad.arbitr.ru.  

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены  арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268 АПК  РФ.  

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела  доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный  суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК  РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по  правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами,  регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).  

Как следует из материалов спора, конкурсным управляющим в ЕФРСБ внесено  сообщение № 12120071 от 07.08.2023 о проведении торгов по продаже имущества  должника путем публичного предложения.  

К продаже предложено различное имущества должника, в том числе имущество  по Лоту № 31: Недвижимое имущество (Земельный участок 1030 кв.м.  36:33:0002104:22, Земельный участок 1565 кв.м. 36:33:0002301:50, Земельный участок  661 кв.м. 36:33:0002301:70, Помещение 983,9 кв.м. 36:33:0002301:669, Помещение  769,5 кв.м. 36:33:0002301:735), автомобили (Автомобиль ГАЗ-2705-7ми мест. 2013 г.в.  vin X96270500D0751998, Автомобиль NISSAN ALMERA 2011 г.в. vin  

<

***>), мебель и строительные детали, кабель, болты, анкер,  находящиеся по адресу: 

<

...>.  

Заявки на участие в торгах принимались начиная с 15:00 «07» августа 2023 года  на сайте http://bankrupt.centerr.ru/ в сети «Интернет».  

Окончание торгов по данному лоту публичного предложения произошло в  14:59:00 «17» сентября 2023 года.  

Организатором торгов выступал конкурсный управляющий ФИО7.  

В соответствии с протоколом № 79821-31 о результатах проведения открытых  торгов по лоту № 31 победителем торгов признан Индивидуальный предприниматель  ФИО2.  

Как следует из материалов дела, обращаясь в суд с заявлением, ФИО4  сослался на то обстоятельство, что он незаконно был не допущен к участию в  указанных торгах, в связи с чем при проведении торгов были допущены нарушения,  повлекшие их недействительность.  

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования ФИО4, пришел к  выводу, протокол от 17.09.2023 об определении участников торгов на право  приобретения имущества АО «Промэлектромонтаж-СТН» по лоту № 31, протокол от  17.09.2023 о результатах проведении открытых торгов по лоту № 31 (публичное  предложение № 79821), которыми фактически оформлено решение об отказе  ФИО4 в допуске к участию в торгах, являются недействительными, в связи с  чем суд признал ФИО4 победителем торгов на право  приобретения АО «Промэлектромонтаж-СТН» по лоту N 31 (недвижимое имущество  (земельный участок 1030 кв.м, 36:33:0002104:22, земельный участок 1565 кв.м  36:33:0002301:50, земельный участок 661 кв.м, 36:33:0002301:70, помещение 983,9  кв.м, 36:33:0002301:669, помещение 769,5 кв.м, 36:33:0002301:735), автомобили  (автомобиль газ-2705-7ми мест. 2013 г.в., VIN 

<

***>, автомобиль nissan  almera 2011 г.в. VIN 

<

***>), мебель и строительные детали, кабель,  болты, анкер, находящиеся по адресу: 

<

...>).  

В силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные  должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны  недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а  также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.  

В пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации N 63 от 23.12.2010 "О некоторых вопросах, связанных с применением  главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, в  силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных  законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного  лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора,  заключенного с лицом, выигравшим торги.  

Торги являются способом заключения договора, а признание их  недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом,  выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании  недействительными торгов означает также предъявление требования о признании  недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской  Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут  быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение  одного года со дня проведения торгов.  

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; 

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов,  повлекшие неправильное определение цены продажи;  

были допущены иные нарушения правил, установленных законом. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 направил заявку на участие в  торгах по продаже имущества по Лоту № 31: Недвижимое имущество (Земельный  участок 1030 кв.м. 36:33:0002104:22, Земельный участок 1565 кв.м. 36:33:0002301:50,  

Земельный участок 661 кв.м. 36:33:0002301:70, Помещение 983,9 кв.м.  36:33:0002301:669, Помещение 769,5 кв.м. 36:33:0002301:735), автомобили  (Автомобиль ГАЗ-2705-7ми мест. 2013 г.в. vin X96270500D0751998, Автомобиль  NISSAN ALMERA 2011 г.в. vin 

<

***>), мебель и строительные  детали, кабель, болты, анкер, находящиеся по адресу: 

<

...>.  

Заявка направлена путем заполнения электронной формы на сайте электронной  торговой площадки по адресу в сети Интернет: https://bankrupt.centerr.ru.  

К заявке были приложены: копия паспорта заявителя, копия свидетельства о  постановке физического лица на налоговый учет, копия СНИЛС, квитанция Сбербанка  об оплате задатка 17.09.2023 в года на электронную почту, указанную в качестве  средства связи на торговой площадке ФИО4 поступило письмо о  регистрации заявки.  

Дата и время регистрации заявки: 17.09.2023 14:48:41. Цена предложения по заявке составила 13 102 102 руб. 

Аналогичное сообщение также поступило в личный кабинет ФИО4 на  торговой площадке.  

17.09.2023 года на электронную почту, указанную в качестве средства связи на  торговой площадке ФИО4 поступило письмо об отклонении заявки.  

В качестве причины отклонения заявки указано: поступление задатка на счета,  указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления  протокола об определении участников.  

Заявитель указал на то, что задаток за участие в торгах был перечислен на счет,  указанный в сообщении о проведении торгов 16.08.2023 года, документ,  подтверждающий перечисление задатка приложен к заявке на участие в торгах.  

По результатам рассмотрения заявок, допущенных к участию в торгах, вынесен  протокол № 79821-31 о результатах торгов, в соответствии с которым победителем  торгов признан ИП ФИО2 с ценой предложения 12 900 009 руб. 99  коп.  

В соответствии с нормами главы VII Закона о банкротстве основной целью  конкурсного производства как ликвидационной процедуры является получение  максимального экономического эффекта при удовлетворении требований кредиторов  должника, что достигается, в первую очередь, через процедуру торгов, направленную  на реализацию принадлежащего должнику имущества по наиболее высокой цене в  пределах разумного временного периода.  

Нормы, регламентирующие данную процедуру, должны толковаться судами  таким образом, чтобы обеспечивать цели законодательного регулирования (абзац 3  пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах"), то есть способствовать  наиболее полному и соразмерному удовлетворению требований кредиторов должника.  Положениями статьи 110 Закона о банкротстве установлены общие правила продажи  предприятия должника во внешнем управлении, при этом пункты 3 - 19 данной статьи  применяются и к продаже прав требования должника в конкурсном производстве  (пункт 3 статьи 111, статья 112 и пункт 3 статьи 139 Закона).  

Названными правилами закреплена обязанность организатора торгов указывать  в публикуемом сообщении о продаже срок внесения задатка (абзац 8 пункта 10 статьи  110 Закона о банкротстве), что обусловлено необходимостью предоставления лицам,  желающим принять участие в торгах, дополнительных гарантий такого участия.  

В частности, поскольку торги являются конкурентной формой определения  наиболее лучших условий за продаваемое имущество и в них имеет право принять  участие любой желающий из неопределенного круга лиц (в том числе физические  лица, не являющиеся профессиональными субъектами делового оборота), при  установлении срока внесения задатка должны учитываться банковские правила  движения денежных средств (о которых потенциальные участники не обязаны быть  осведомлены) в целях обеспечения поступления задатка на специальный счет,  используемый для проведения торгов, на момент составления протокола об  определении участников торгов.  

Следовательно, исполняя возложенную на него обязанность, организатор торгов  должен определить такой срок внесения задатка, чтобы между этой датой и датой  

составления протокола об определении участников торгов существовал (вызванный  объективными факторами) разумный временной разрыв, способствующий получению  организатором торгов на дату составления протокола актуальной информации по всем  лицам, изъявившим волю принять участие в торгах и внесшим задаток.  

Наибольшее количество участвующих в торгах лиц, проявивших интерес к  отчуждаемому имуществу путем подачи заявки, способно увеличить как уровень  конкуренции между участниками, так и итоговую цену за продаваемое имущество, что  в конечном счете повышает степень удовлетворяемости требований кредиторов  должника. Действуя разумно и добросовестно, в целях обеспечения равных прав и  соблюдения законных интересов всех потенциальных покупателей, организатор торгов  должен способствовать формированию наибольшего по количеству состава участников  торгов.  

Отсечение же претендентов на стадии определения участников торгов по  формальным основаниям (в рассматриваемом случае не допущены пять лиц из семи,  подавших заявки) не соответствует ни целям реализации имущества должника, ни  целям конкурсного производства, в связи с чем торги и заключенный по их итогам  договор подлежат признанию недействительными.  

Данная правовая позиция подтверждается и позицией Верховного Суда  Российской Федерации, изложенной в определении от 01.06.2016 N 306-ЭС16-3230.  

В силу пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации  участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в  извещении о проведении торгов.  

Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. 

Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не  выиграли их.  

Согласно пункту 12 статьи 110 Закона о банкротстве решение организатора  торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам  рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом  об определении участников торгов.  

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в  торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям,  установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о  проведении торгов.  

Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.  

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае,  если:  

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в  соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о  проведении торгов;  

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним  требованиям или недостоверны;  

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не  подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.  

Судом установлено, что 20.03.2023 решением комитета кредиторов было  утверждено дополнение № 4 в положение о порядке, сроках и условиях проведения  торгов по продаже имущества акционерного общества «Промэлектромонтаж-СТН».  

Указанным дополнением № 4 к положению о порядке продажи имущества была  утверждена продажа лота № 31, установлена начальная цена продажи 51 428 381,98  руб., определен размер задатка 10% от начальной цены продажи имущества на  соответствующем этапе торгов посредством публичного предложения, а также  определены периоды снижения цены имущества на торгах посредством публичного  предложения, а именно:  

1 период: с 1 по 5 день торгов цена продажи равна цене продажи на повторных  торгах;  

2 период: с б по 10 день - цена снижается на 15 % от цены продажи на  повторных торгах;  

3 период: с 11 по 15 день - цена снижается на 30 % от цены продажи на  повторных торгах;  

4 период: с 16 по 20 день - цена снижается на 45 % от цены продажи на  повторных торгах;  

5 период: с 21 по 25 день - цена снижается на 60 % от цены продажи на  повторных торгах;  

6 период с 26 по 30 день - цена снижается на 75 % от цены продажи на  повторных торгах;  

7 период с 31 по 35 день - цена снижается на 90 % от цены продажи на  повторных торгах.  

Таким образом, комитетом кредиторов Должника был определен порядок  снижения цены продажи имущества календарными днями.  

Информация о торгах была размещена на сайте ЕФРСБ (сообщение № 12120071  от 07.08.2023), в газете «Коммерсантъ» (объявление № 77034311259 стр. 183 от  05.08.2023), в торгах на сайте электронной торговой площадки Центр реализации.  

В объявлении о проведении торгов, размещенном на сайте ЕФРСБ, в газете  «Коммерсантъ», на сайте электронной торговой площадки Центр реализации указано:  «Задаток признается внесенным в установленный срок, если денежные средства  поступили на счет, указанный в сообщении о торгах до момента окончания срока  приема заявок на соответствующем заявке периоде снижения цены.», а также указано  «Решение Организатора торгов о допуске Заявителей к участию в торгах принимается  по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и  установления факта поступления задатков на указанный счет в сроки, установленные в  сообщении о проведении торгов и оформляется протоколом об определении  участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки  на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют  требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов.».  

В соответствии с п. 6 Договора о задатке, размещенном на сайте ЕФРСБ и на  ЭТП, заявитель обязуется внести задаток в соответствии с условиями проведения  Торгов.  

Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на указанный  в данном Договоре счет для зачисления задатков, открытый Должником.  

Последний этап снижения цены согласно порядку, установленному кредиторами,  проходил с 12.09.2023 15:00 до 17.09.2023 14:59.  

Из представленного в материалы дела чека по операциям Сбербанк Онлайн  судом установлено, что 16.08.2023 заявитель перевел на счет АО  «Промэлектромонтаж-СТН» 514 283,82 руб. в качестве задатка за участие в торгах. З  

Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения была подана  ФИО4 17.09.2023 в 14:48:41 совместно с чеком по операции Сбербанк  Онлайн от 16.08.2023 10:08:43 о переводе задатка.  

В материалах дела на электронном носителе также представлена выписка по  счету должника, открытому в АО «АЛЬФА-БАНК», согласно которому ПАО Сбербанк  перевело на специальный счет АО «Промэлектромонтаж-СТН» поступивший от  ФИО4 задаток в размере 514 283,82 руб. по лоту 31.  

Между тем в данном случае протокол подписан организатором торгов 17.09.2023  15:20, что не отвечает признаку разумности между датой внесения задатка и датой  составления протокола, которой был подписан организатором торгов через 10 мин  после даты окончания торгов.  

Конкурсный управляющий должен был принять меры к подведению итогов  торгов в такие сроки, которые позволили бы надлежащим образом удостовериться в  исполнение участниками торгов обязанности по внесению задатка с учетом правил и  сроков осуществления банковских операций.  

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд признает  недействительными протокол от 17.09.2023 об определении участников торгов на  право приобретения имущества АО «Промэлектромонтаж-СТН» по лоту № 31,  протокол от 17.09.2023 о результатах проведении открытых торгов по лоту № 31  (публичное предложение № 79821).  

Однако суд апелляционной инстанции также приходит к выводу об отказе в  признании ФИО4 победителем торгов на право  

приобретения имущества АО «Промэлектромонтаж-СТН» по лоту № 31 в связи со  следующим.  

Из материалов дела следует, что для участия в торгах по лоту № 31 было подано  шесть заявок, из которых четыре допущено и две не допущено до участия в торгах.  

Дата 

Информация о заявителе 

Статус 

подачи 

заявки 

заявки 

17.09.2023  

Общество с ограниченной ответственностью Научно- 

Допущена 

13:34:26  

производственное предприятие «ИнтерПолярис» (ИНН - 

3662185856) (ОГРН - 

<

***>) 

17.09.2023  

ФИО8 (ИНН - 

<

***>) 

Не 

10:24:33  

допущена  

17.09.2023  

ФИО4 (ИНН - 

<

***>) 

Не 

14:48:41  

допущена  

17.09.2023  

ИП ФИО9 (ИНН - 

<

***>) 

 Допущена 

10:42:42  

(ОГРНИП - 

<

***>) 

17.09.2023  

ФИО10 (ИНН - 

<

***>) действует в 

 Допущена 

14:57:49  

интересах ФИО11 (Республика 

Крым, горд Ялта, улица Павленко, 4а) (ИНН - 

<

***>), 

документ-основание № Агентский договора № 1 от 16.09.2023 г. от 

16.09.2023. 

17.09.2023  

ИП ФИО2 (ИНН - 

<

***>) (ОГРНИП - 

 Допущена 

13:48:53  

322774600525293) 

ФИО8 и ФИО12 не были допущены до участия в торгах по  

причине не поступления денежных средств в счет оплаты задатка за участие в торгах  до окончания срока приема заявок.  

Однако ФИО12, зная, что организатором торгов были отклонены заявки  двух участников торгов, просит признать его победителем торгов, что не соответствует  условиям конкуренции.  

В целях реализации имущества Должника по наиболее высокой цене суду  следовало отменить проведенные торги по лоту № 31 полностью и обязать  организатора торгов повторно провести торги.  

Таким образом, избрание ФИО4 победителем торгов противоречит  целям реализации имущества в процедуре конкурсного производства, не позволяет  получить максимальный экономический эффект при удовлетворении требований  кредиторов должника, так как при проведении торгов не была установлена цена  предлагаемая вторым недопущенным к участию в торгах лицом.  

Учитывая изложенное, определение Арбитражного суда Московской области  от 10.01.2024 по делу № А41-58096/20 подлежит отмене в части признания ФИО4 победителем торгов на право приобретения имущества АО  «Промэлектромонтаж-СТН» по лоту № 31.  

Заявление ФИО4 в данной части оставлению без  удовлетворения.  

Руководствуясь статьями 223, 266, 268 - 272 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 10.01.2024 по делу   № А41-58096/20 отменить в части признания ФИО4  победителем торгов на право приобретения имущества АО «Промэлектромонтаж- СТН» по лоту № 31.  

Заявление ФИО4 в данной части оставить без  удовлетворения.  

Определение в остальной части оставить без изменения. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства  в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок со дня его принятия. Подача  жалобы осуществляется через Арбитражный суд Московской области.  

Председательствующий cудья А.В. Терешин  Судьи В.П. Мизяк  

В.А. Мурина