АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ 

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-873/2024

04 апреля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2024 года, полный текст  решения изготовлен 04 апреля 2024 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевой  Т.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Коми  энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к администрации сельского поселения «Чиньяворык» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, 

в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле,  установил:  

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми  энергосбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с  исковым заявлением к администрации сельского поселения «Чиньяворык» (далее – ответчик) о взыскании 12 082 руб. 46 коп. долга за потребленную и неоплаченную  электрическую энергию за период с сентября по октябрь 2023 года.  

Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Коми письмом от 08.02.2024 направляет  ответ на запрос суда.  

Ответчик в отзыве от 26.02.2024 указывает, что часть объектов заселена,  приостановлено предоставление коммунальных услуг, произведено контрольное снятие  показаний, просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части  задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за период с  сентября по октябрь 2023 года в следующие жилые помещения: 

<

...>, кв. 6, кв. 9; ул. Ленина, д. 9, кв.1, кв. 16; ул. Ленина, д.  20, кв. 4; ул. Свердлова, д. 9, кв. 2; ул. Свердлова, д. 14, кв. 10; ул. Свердлова, д. 16, кв. 4, кв.  10; ул. Свердлова, д. 22, кв. 4; ул. Свердлова, д. 24, кв. 3, кв. 4, кв. И, кв. 12; ул. Северная,  д. 21, кв. 8, кв. 10; ул. Северная, д. 22, кв. 2; ул. Шевченко, д. 5, кв. 12; ул. Шевченко, д. 6,  кв. 1; ул. Шевченко, д. 13, кв. 5.  

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора  (контроля) в ответе от 05.03.2024 сообщает, что информация о способе управления не  размещена в ГИС ЖКХ, дом, расположенный по адресу: Республика Коми,  

<

...>, относится к типу домов  блокированной застройки.  

Истец в уточнении исковых требований от 07.03.2024 просит взыскать с ответчика  161 руб. 72 коп. задолженности по объектам за поставленную электроэнергию в места  общего пользования: ул. Свердлова, д. 22, кв. 2, д. 22 кв. 4.  

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений  истца.  

 Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте  судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.  

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие  представителей сторон.  

Руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ, суд завершил предварительное заседание и  открыл судебное заседание в первой инстанции.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

МО СП «Чиньяворык» является собственником квартир, расположенных по  адресам: Республика Коми, 

<

...>, кв. 4.  

По расчётам истца, задолженность за электроснабжение на цели содержания  общего имущества в октябре 2023 года в отношении данных квартир составляет  161 руб. 72 коп.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг послужило  основанием для обращения АО «Коми энергосбытовая компания» в арбитражный суд.  

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых  помещений социального использования, найма и аренды государственных и  муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;  собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое  помещение.  

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что органы государственной власти и органы местного самоуправления или  уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и  муниципального жилищных фондов.  

Доказательства наличия в спорный период исполнителя коммунальных услуг,  избранного собранием собственников или по конкурсу, в материалах дела отсутствуют.  

На основании изложенного суд приходит к выводу, что АО «Коми энергосбытовая  компания» вправе требовать оплаты коммунальных услуг непосредственно с  потребителей.  

Истцом учтены возражения ответчика, касающиеся заселённости и отключения  спорных квартир.  

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме, входит в структуру платы за жилое помещение.  

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что если  способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ  управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за  коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению,  водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в  

жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

Как следует из содержания формулы № 12 приложения № 2 к Правилам  предоставления коммунальных услуг, объём коммунальной услуги на общедомовые  нужды представляет из себя разницу между объёмом, определённым по показаниям  общедомового прибора учёта, и объёмами индивидуального (поквартирного  потребления). Объём коммунальной услуги на общедомовые нужды для конкретного  потребителя (Vодн2) определяется исходя из отношения площади помещений конкретного  

iпотребителя (S) к общей площади жилых и нежилых помещений (Sоб). i

Потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома,  домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в  многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные  услуги (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг).  

Таким образом, собственник жилого помещения должен оплачивать коммунальные  услуги на общедомовые нужды и при отсутствии индивидуального потребления.  

Ответчик мотивированные возражения относительно стоимости электроэнергии не  заявил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства заселения квартир,  указанных в расчёте уточнённых исковых требований, не представил. При этом истцом  исключены начисления за индивидуальное потребление, учтены сведения о передаче  жилых помещений нанимателям, представлены все исходные данные для расчёта  стоимости электроэнергии на цели содержания общего имущества.  

При таких обстоятельствах уточнённые исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объёме.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 2 000 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с администрации сельского поселения «Чиньяворык» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая  компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме  161 руб. 72 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления  решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный  суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Ю.В. Смагина