АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102

htpp://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-7903/2018

г. Киров

28 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 28 ноября 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Будимировой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Шамовой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 119019, 

<

...>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Карат» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 610035, 

<

...>, 18)

о взыскании 771 247 рублей 67 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика – ФИО1, по доверенности от 24.09.2018;

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» (далее - ответчик) о взыскании 736 900 рублей 42 копеек задолженности по оплате тепловой энергии в горячей воде, поставленной в декабре 2017 года – апреле 2018 года по договору теплоснабжения от 13.10.2015 № 917223, 34 347 рублей 25 копеек неустойки за период с 11.01.2018 по 22.05.2018, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 307, 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что ответчик не исполнил обязательство по оплате тепловой энергии, поставленной в декабре 2017 года - апреле 2018 года (далее – спорный период).

Определением Арбитражного суда Кировской области от 22.10.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Карат» (далее – третье лицо).

В ходе судебного процесса истец ходатайством, поступившим в суд 22.10.2018, уточнил исковые требования: просит взыскать с ответчика 196 290 рублей 05 копеек задолженности, 31 835 рублей 06 копеек неустойки, а также расходы по уплате государственной пошлины.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 21.11.2018 до 27.11.2018, с 27.11.2018 до 28.11.2018.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайством от 21.11.2018 просил суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве от 25.09.2018, дополнениях к нему.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Представлен отзыв от 21.11.2018; ходатайством от 21.11.2018 третье лицо просило суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.

13.10.2015 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) подписан договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) № 917223 (далее – договор теплоснабжения), в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 4.3. договора теплоснабжения порядок оплаты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель установлен в приложении №4 к договору.

Согласно пункту 2 приложения №4 к договору теплоснабжения оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность), теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем осуществляется до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Договор теплоснабжения действует с 01.10.2015 по 31.12.2015 включительно; считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора (пункты 7.1., 7.4. договора).

В соответствии с пунктом 7.2. договора теплоснабжения в случае утраты потребителем прав на объект, теплоснабжение которого осуществляется в рамках настоящего договора, действие договора теплоснабжения в отношении этого объекта прекращается досрочно.

01.02.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «ВятПромСтрой» (застройщик) и ответчиком (заказчик) подписан договор № Т13/15, в соответствии с которым застройщик поручает заказчику осуществление функций заказчика на объекте «Многоквартирный жилой дом переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения и встроенной автостоянкой» по адресу: 

<

...>».

Дополнительным соглашением от 14.11.2017 к договору теплоснабжения стороны включили в договор объект теплоснабжения, расположенный по адресу: 

<

...> (секции 1А, 1Б) (далее – объект).

Истец в спорный период осуществлял поставку на объект ресурса, что подтверждается актами поданной-принятой тепловой энергии.

Для оплаты потребленного ресурса истец выставил ответчику счета-фактуры от 31.12.2017 № 41484, от 31.01.2018 № 2004, от 28.02.2018 № 7741, от 31.03.2018 № 13915.

Стоимость тепловой энергии определена на основании тарифов, утвержденных решением правления Региональной службы по тарифам Кировской области от 30.11.2015 № 46/5-тэ-2016.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии истец направил в адрес ответчика претензию от 22.05.2018 № 503061-07-02976/4106. Претензия оставлена без ответа.

Неурегулирование спора во внесудебном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу пункта 1 статьи 539 ГК по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из расчета истца, приложенного к заявлению об уточнении исковых требований, следует, что задолженность в размере 196 290 рублей 05 копеек относится к марту 2018 года, задолженность за декабрь 2017, январь-февраль 2018 отсутствует.

Возражая против исковых требований, ответчик указал на отсутствие обязанности производить оплату ресурса за март 2018 года, поскольку объект теплоснабжения передан в управление третьему лицу. 

В подтверждение данного обстоятельства ответчик представил в материалы дела: решения собственников многоквартирного дома о выборе управляющей компании от 23.01.2018, акт приема-передачи объекта строительства в управление третьему лицу от 30.01.2018, акт приема-передачи узла учета тепловой энергии от 20.02.2018, заявление от 13.03.2018 об исключении объекта ответчика с 01.03.2018 из договора теплоснабжения с отметкой о получении истцом.

Истцом в материалы дела представлены: протокол общего собрания собственников помещений в доме № 15 по ул. Труда г. Кирова от 23.01.2018 о выборе управляющей организации – ООО «УК Карат», письмо третьего лица в адрес истца от 01.03.2018 № 22 о заключении с 01.03.2018 дополнительного соглашения к договору № 917110 по адресу ул. Труда,15.

Третье лицо в отзыве указало, что приняло дом по ул. Труда 15 в управление с 30.01.2018, начало осуществлять функции управления, приняло 20.02.2018 узел учета тепловой энергии, передавало показания прибора учета истцу, просило истца включить объект в договор, жилой дом включен в реестр лицензий с 01.05.2018.

Многоквартирный жилой дом по адресу 

<

...> введен в эксплуатацию 22.12.2017, о чем свидетельствует разрешение № 43-RU43306000-042ж.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 7); при осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику (пункт 7.3.); при заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации (пункт 7.4.).

 В соответствии с пунктом 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что многоквартирный жилой дом по адресу 

<

...>  в марте 2018 года находился в управлении третьего лица.

Третье лицо подтвердило, что фактически осуществляло управление данным домом в марте 2018 года.

Данный факт истцом не оспорен. 

В пункте 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354) предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности за март 2018 года с ответчика.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.01.2018 по 22.05.2018.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункта 9.1 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» 27.07.2010 № 190-ФЗ потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. В соответствии с пунктом 9.4. данной статьи собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт просрочки оплаты задолженности за декабрь 2017, январь, февраль 2018 года ответчик не оспаривает.

Ответчик, возражая против требования о взыскании неустойки, представил свой контррасчет.

Суд, проверив расчеты истца и ответчика, находит их несоответствующими требованиям действующего законодательства.

Расчет неустойки на сумму задолженности за декабрь 2017 года произведен истцом правильно, с учетом того, что дом введен в эксплуатацию в конце декабря 2017 года. Расчет неустойки на суммы задолженности за январь, февраль 2018 года должен быть произведен с учетом требований пункта 14 статьи 155 ЖК РФ с учетом ввода жилого дома в эксплуатацию. Поскольку судом отказано во взыскании с ответчика задолженности за март 2018 года, требования о взыскании с него неустойки, рассчитанной на сумму задолженности за март 2018 года, является необоснованным.

По расчету суда размер неустойки составляет 13 770 рублей 06 копеек.

В данной части суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В остальной части исковых требований надлежит отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: расходы в размере 330 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в части исковых требований, в удовлетворении которых отказано, государственная пошлина относится на истца. В соответствии со статьей 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина (с учетом уточнения исковых требований) в размере 12 975 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 119019, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610044, 

<

...>) 13 770 (тринадцать тысяч семьсот семьдесят) рублей 06 копеек неустойки, а также 330 (триста тридцать) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610044, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 975 (двенадцать тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

СудьяМ.В. Будимирова