Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-2130/2020

15 июня 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2020 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Г.А.Гарькушовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 Е.

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ТСН "НИКОЛО-ПЯТНИЦКОЕ"

к ООО "СТРОЙЗЕМПРОЕКТ"

о взыскании денежных средств

При участии в судебном заседании представителей согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ТСН "НИКОЛО-ПЯТНИЦКОЕ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "СТРОЙЗЕМПРОЕКТ" о взыскании денежных средств в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с мая 2017 по август 2019, а также единовременного взноса на оборудование для площадки ТКО в размере 65.946 руб. 59 коп.

Определением от 20.01.2020 иск был принят к производству в соответствии с положениями гл. 29 АПК РФ.

Определением от 09.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Поскольку стороны о возможности перехода к рассмотрению  спора судом первой инстанции были извещены, возражений против рассмотрения спора в настоящем судебном заседании к его началу не поступило, суд, руководствуясь ч.4 ст.137 АПК РФ и п.27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершил предварительное судебное заседание и  перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу. 

Дело рассматривалось по имеющимся в материалах дела документам в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил, что На основании Решения общего собрания собственников земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Кутузовское, д.Николо-Черкизово, КП «Николо-Пятницкое» (Протокол № 1 от 03.12.2016 г.) бьшо создано товарищество собственников недвижимости «Николо-Пятницкое» (ТСН «Николо-Пятницкое»), зарегистрированное Инспекцией Федеральной налоговой службы по г.Дмитрову Московской области (ГРН № 

<

***> от 10.01.2017 г.), в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов для совместного использования имущества, в силу закона, находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании.

В соответствии с положениями п.2.1. Устава ТСН «Николо-Пятницкое» предметом деятельности Товарищества является удовлетворение материальных и иных потребностей ее членов, связанных с ведением ими хозяйства. Основными видами деятельности Товарищества в силу закона и положений п.2.2. Устава являются: обеспечение совместного использования общего имущества, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества, финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости, содержание и благоустройство прилегающей территории, текущий или капитальный ремонт недвижимости собственников и общего имущества.

В соответствии с положениями п.3.1. Устава, Товарищество вправе для достижения своих уставных целей определять смету расходов и доходов на год, в том числе на содержание и ремонт имущества, находящегося в общей собственности и/или в общем пользовании, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на иные цели в соответствии с Уставом.

В силу п.3.5 Устава Товарищество обязано обеспечить выполнение всеми собственниками недвижимости обязанностей по содержанию и ремонту имущества, находящегося в общей собственности и/или общем пользовании, обеспечить соблюдение прав и законных интересов собственников недвижимости.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый номер № 50:09:0070416:822, находящийся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/пос.Кутузовское, д.Николо-Черкизово, общей площадью 2 602,00 кв.м. (свидетельство о праве собственности № 50-50/00950/009/005/2015-5657/2 от 11.06.2015 г., выписка № 99/2018/111730418 от 09.06.2018 г.), расположен на территории, обслуживаемой ТСН «Николо-Пятницкое». Заявление о вступлении в члены Товарищество от Общества до настоящего времени не поступало. 

При этом, в соответствии с положениями п.5.8. Устава, собственники недвижимости, не являющиеся членами товарищества, вносят плату за содержание и управление общим имуществом, за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с Товариществом.

Однако, за период с мая 2017 по август 2019 Ответчиком плата за содержание и управление общим имуществом, за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с Товариществом не вносилась, что привело к образованию долга, в виде неосновательного обогащения в заявленном в иске размере.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса.

Правила о неосновательном обогащении, предусмотренные гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу названной нормы для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя (то есть увеличение стоимости его имущества); приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что, как правило, означает уменьшение стоимости имущества потерпевшего вследствие выбытия из его состава некоторой части имущества; отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65, ч.2 ст.9 АПК РФ).

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч.1 статьи 66 АПК РФ).

Статья 68 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доводы иска оспорены не были.

На день проведения заседания доказательств перечисления денежных средств не представлено.

На основании изложенного суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению как законные, подтвержденные материалами дела и основанные на нормах действующего законодательства.

В силу ст.110 АПК РФ расходы на уплату госпошлины, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в  деле, в разумных пределах. 

Согласно ст.112 АПК РФ, вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В связи с удовлетворением заявленных требований расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "СТРОЙЗЕМПРОЕКТ", ОГРН 

<

***>, в пользу ТСН "НИКОЛО-ПЯТНИЦКОЕ", ОГРН 

<

***>, денежные средства в размере 65.930 (шестьдесят пять тысяч девятьсот тридцать) руб. 59 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2.638 (две тысячи шестьсот тридцать восемь) руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                       Г.А.Гарькушова