АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-12291/2021

г. Астрахань

14 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2023 года

Арбитражный суд Астраханской области

в составе:

судьи: Шарипов Ю.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Астраханские тепловые сети" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр Плюс" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) о взыскании основного долга за период с сентября 2017 г. по май 2020 г. в сумме 102 030 руб. 87 коп. по договору ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

при участии третьего лица – ООО «Расчетный центр Астрахани» 

в судебном заседании приняли участие:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности; 

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности;

от третьего лица: ФИО2, представитель по доверенности; 

 

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании 435 870,16 руб. 

Возбуждено производство по делу №А06-11446/2020.

Определением суда от 13.12.2021 из дела №А06-11446/2020 в отдельное производство выделены требования ООО «Астраханские тепловые сети» о взыскании задолженности за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Выделенному производству присвоен №А06-12291/2021.

В рамках дела №А06-12291/2021 истец, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика основной долг за период с сентября 2017 г. по май 2020 г. в сумме 102 030 руб. 87 коп. по договору ресурсоснабжения                           № 4110 от 19.12.2018г. с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме. Изложил доводы, содержащиеся в исковом заявлении.

Ответчик по заявленным требованиям возражал.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л:

Как следует из материалов дела, ООО «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в адрес объекта ООО УК «Центр Плюс». 

ООО УК «Центр Плюс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу:            

<

...>.

Проект договора ресурсоснабжения № 4110 с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 19.12.2018 г. был направлен ООО «Астраханские тепловые сети» в адрес ответчика.

Истец за период с сентября 2017 г. по май 2020г. осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя в указанный выше жилой дом, находящийся в управлении Общества с ограниченной ответственностью УК «Центр Плюс».

За спорный период оплата от потребителя не поступала.

Таким образом, у ответчика за несвоевременное исполнение обязательств за период с сентября 2019 г. по май 2020 г. образовалась задолженность за отпуск коммунального ресурса горячая вода в размере 102 030 руб. 87 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия от 16.06.2020 № 856 с требованием оплаты суммы долга в полном объеме.

Ответчик на претензии не ответил, оплату долга не произвел, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено нормами ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Договор теплоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома между сторонами не подписан, но вместе с тем суд указывает, что пунктом 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998                    № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают потребителя от обязанности оплатить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Ответчиком не оспорено, что в период с сентября по февраль 2020, с апреля 2020 по май 2020 истец поставлял ответчику тепловую энергию в виде горячей воды для целей содержания общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг № 354, Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг №354.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" внесены изменения в определенное пунктами 2 и 4 Правил N 124 понятие исполнителя коммунальной услуги, согласно которому для целей применения Правил N 124 исполнителями коммунальной услуги признаются управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Правил N 124 случаях.

В силу ст. ст. 153-154, ч. ч. 2, 2.2 и 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе горячей воды потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, включены в состав платы за содержание жилого помещения (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила N 354 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498, с 01.01.2017 размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды (потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме), внесен в состав ставки платы за содержания жилья за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

Отсутствие между истцом и ответчиком заключенного договора по оплате ресурсоснабжения на общедомовые нужды не освобождает ответчика от оплаты потребленной на общедомовые нужды горячей воды, возмездный характер отношений сторон обусловлен нормами пункта 3 статьи 423 и пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт поставки горячей воды в сентябре - мае 2020 г. на содержание общедомового имущества в не оборудованных общедомовыми приборами учета спорных МКД, установлен судом и ответчиком не оспаривается.

Норматив потребления в целях содержания общего имущества утвержден постановлением Министерства строительства и ЖКХ Астраханской области от 30.05.2017 №16, норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержден постановлением Министерства строительства и ЖКХ Астраханской области от 09.06.2018 №27.

Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Расчет стоимости горячей воды по указанным домам основан на материалах дела.

Сумма задолженности составила 102 030,87 руб.

С данной суммой долга ответчик не согласен, контррасчет не предоставлен.

Ответчик, оспаривая произведенный истцом расчет за период март 2020, указывает, что расчет произведен по показаниям прибора учета, порядок определения которого, установлен Правилами № 124 и 354, истцом не верно был определен объем.

Разногласия сторон сводятся к порядку определения объема горячей воды, поставленной в МКД на общедомовые нужды.

Объем поставленного коммунального ресурса в МКД, расположенном по адресу: ул. Наб. Прив. Затона, 34, рассчитан истцом в соответствии с п. 6.1 договора, подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил № 124.

Согласно п. 6.1 договора теплоснабжения № 4110 от 19.12.2018 объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД, оборудованный общедомовым прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам жилых и нежилых помещений в этом МКД по формуле: 

Vодн = Vдом-Vсчет-Vнорм-Vнежилых, где:

Vодн – объем общедомовых нужд (на все лицевые счета),

Vдом – объем по общедомовому счетчику,

Vсчет – сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам,

Vнорм – сумма нормативов в квартирах без счетчиков,

Vнежилых – сумма объемов нежилых помещений.

Объем коммунального ресурса определялся согласно срочного донесения (по показаниям общедомового прибора учета) и приложения № 2.1 к договору (информация по индивидуальному потреблению ГВС в жилых помещениях).

1.         697,257 м3 (показания из срочного донесения) – 242,05381 м3 (показания из ИПУ) = 455,203 м3

2.         44,109 Гкал (показания из срочного донесения) – 15,3124 Гкал (показания из ИПУ) = 28,796 Гкал. 

Соответственно:

28,796 Гкл. (V Гкл) * 1860,66 (тариф за Гкл) = 53 579,75 (стоимость т/э на ГВС в месяц).

455,203 куб. м. * 35,6 (Тариф за 1 куб.м.) = 16 205,25 (стоимость ХОВ в мес.)

Итого: 53 579,75 + 16 205,25 = 69 785 руб. (сумма долга за март 2020г.).

Учитывая изложенное, общая сумма задолженности за период март 2020 г. составляет 69 785 руб.

Снятие показаний прибора учета за период с 22.02.2020 по 21.03.2020 было осуществлено представителем ООО «Астраханские тепловые сети», доступ к месту установки приборов был обеспечен представителем ООО УК «Центр плюс» по устной договоренности. В последующих периодах в доступе к месту установки приборов учета для снятия показаний управляющей компанией было отказано. В связи с чем, последующие расчеты за потребленные коммунальные услуги произведены без учета показаний ОДПУ, по нормативу, которые ответчиком не оспариваются.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих факт наличия тех или иных обстоятельств.

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения, должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Относимость доказательств, как критерий их качества, закрепленная в части 1 комментируемой статьи, означает следующее. Если то или иное доказательство (сведение о факте реальной жизни) служит подтверждению или опровержению того или иного обстоятельства, входящего в предмет доказывания, оно будет обладать свойством относимости. Поскольку предмет доказывания в конечном итоге определяется судом, то и относимость доказательств, выступая оценочным понятием, определяется судом.

Положения статьи 68 АПК РФ предусматривают, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить, как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора. 

Суд, проверив указанный расчет истца, признает его верным.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 102 030 руб. 87 коп.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Центр Плюс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» задолженность в размере 102 030,87 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

 

Судья

Ю.Р. Шарипов