АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-21509/2019

город Вологда

22 апреля 2020 года

          

 Решение в виде резолютивной части вынесено 05 марта 2020 года.            Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2020 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Колтаковой Н.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Меркурий» (ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 309352817700141) о взыскании 118 070 руб.  73 коп. основного долга по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по июнь 2019 года,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Меркурий» (ОГРН 

<

***>, далее – Общество, истец) обратилось с иском в суд к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 309352817700141, далее – Предприниматель, ответчик) о взыскании 118 070 руб.  73 коп. основного долга по взносам на капитальный ремонт жилого дома по адресу: 

<

...>, в части 1/2 доли нежилого помещения площадью 589,7 кв.м. за период с октября 2014 года по июнь 2019 года.

Иск основан на статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьях 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Определением суда от 25 декабря 2019 года заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Стороны о рассмотрении дела в упрощенном порядке извещены.

Согласно части 4 статьи 121 АПК РФ судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Определение суда от 25.12.2019 направлялось Предпринимателю арбитражным судом по всем известным адресам: по юридическому адресу согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра физических лиц по состоянию на 25.11.2019 (л.д. 30 - 31) и адресной справке по состоянию на 17.01.2020 (л.д. 83), а также по адресу, указанному Предпринимателем в договоре №УК-6-002/2015 от 01.04.2015 (л.д. 108).

Направленное по указанным адресам определение от 25.12.2019 возвращено органом почтовой связи в суд  в связи с истечением срока хранения, что в силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ считается надлежащим извещением лица, участвующего в деле.

Судебные документы также размещались на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в силу части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу должны самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц (пункт 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу (пункт 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). 

При этом в приведенном пункте отдельно указано, что сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как подтверждается материалами дела, определение суда от 25.12.2019 было направлено по юридическому адресу ответчика, а также по адресу, указанному ответчиком в договоре №УК-6-002/2015 от 01.04.2015, поэтому ответчик извещен надлежащим образом о начавшемся процессе и несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.

Розыскные мероприятия к компетенции арбитражного суда не относятся.

Изложенная позиция подтверждается также сложившейся судебной практикой (определения Верховного Суда Российской Федерации от 10.10.2019 №305-ЭС19-14303, от 17.12.2019 №305-ЭС19-22752).

С учетом указанного дело рассмотрено в упрощенном порядке.

Решение в виде резолютивной части вынесено 05 марта 2020 года, исковые требования удовлетворены. 

В связи с поступлением апелляционной жалобы подлежит изготовлению мотивированное решение.

Материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

Решением общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома по адресу: 

<

...> от 29 января 2015 года Общество выбрано в качестве управляющей компании.

01 апреля 2015 года между Обществом и Предпринимателем заключен договор №УК-6-002/2015 управления многоквартирным домом.

 19 января 2018 года общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем специального счета определено Общество.

Предпринимателю на праве собственности принадлежит 1/2 доли нежилого помещения площадью 589,7 кв.м, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома 40 по улице Остинская в городе Череповце.

Общество, ссылаясь на то, что Предприниматель не исполняет обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, в претензии потребовало оплаты задолженности. 

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевойсобственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого и нежилого помещения,расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания законаобязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения.

Обязанность по несению собственниками помещений в многоквартирныхдомах расходов на капитальный ремонт предусмотрена статьей 158 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения вмногоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащегоему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общегоимущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общейсобственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилогопомещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов,предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, осуществляется собственникамипомещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 названной статьи расходы на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счетсредств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных закономисточников.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов накапитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всехсобственников помещений в этом доме с момента возникновения правасобственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как предусмотрено пунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

При этом частью 5 статьи 173 ЖК РФ установлено, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 ЖК РФ, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 11 закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» определено, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два месяца после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 ЖК РФ.

Согласно сведениям публичного акционерного общества «Сбербанк России» Обществу открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта.

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14.07.2009, Предпринимателю на праве собственности принадлежит помещение с кадастровым номером 35:21:030210:0000:08241:1002 (л.д. 49), таким образом, ответчик является субъектом обязательств, предусмотренных статьей 158 ЖК РФ и обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

На момент рассмотрения дела задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по июль 2019 года Предпринимателем не оплачена, составляет по расчетам истца 118 070 руб. 73 коп.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Как предусмотрено частью 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Исходя из вышеизложенного, суд, основываясь на имеющихся в материалах дела доказательствах, считает установленным факт наличия задолженности ответчика перед истцом в размере 118 070 руб. 73 коп.

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

Исследовав обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и приложенных к нему документах, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л :

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 309352817700141) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Меркурий» (ОГРН 

<

***>) 118 070 руб.  73 коп. основного долга по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по июнь 2019 года; кроме того, 4 542 рубля в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Меркурий» (ОГРН 

<

***>)  из федерального бюджета 10 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №926 от 08.11.2019 (платежное поручение остается в материалах дела).

Решение суда подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, и в соответствии со статьей 177 АПК РФ будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего для после дня его принятия. 

Судья                                                                                          Н.А. Колтакова