АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4225/2020

г. Киров

07 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2020 года 

В полном объеме решение изготовлено 07 декабря 2020 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску 

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>)

к департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, 

<

...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; место нахождения: 610000, Россия, 

<

...>), ФИО2 (г. Киров), общество с ограниченной ответственностью «Яркий Город» (613118, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (610046, 

<

...>), Кировская областная общественная организация «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга» (610000, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Центр развития «КЭПЛЕНОК» (ИНН: 

<

***>, 610020, г. Киров, Кировская область, ул. Труда, 23)

о взыскании 415 844 рублей 38 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО3, по доверенности от 04.12.2019; 

от ответчика - ФИО4, по доверенности от 30.12.2019,

от третьих лиц - не явились, извещены,

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее – истец, АО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – ответчик, Департамент) о взыскании 415 844 рублей 38 копеек задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в марте, апреле, сентябре 2017 года - июне 2018 года, сентябре 2018 года - июне 2019 года, октябре 2019 года, январе 2020 года (в том числе корректировки от 31.01.2020) в отсутствие письменного договора, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период.

Определениями суда от 09.06.2020, 27.08.2020, 24.09.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации города Кирова, ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Яркий Город», общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива», Кировская областная общественная организация «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга», общество с ограниченной ответственностью «Центр развития «КЭПЛЕНОК».

Заявлением от 12.11.2020 истец уточнил исковые требования: просил взыскать с ответчика 243 910 рублей 04 копейки долга, а также расходы по оплате государственной пошлины.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение принято судом, дело рассмотрено по уточненным требованиям.

Истец в судебном заседании уточненные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве. Ответчик указал, что ряд помещений в спорный период были переданы третьим лицам по договорам аренды или безвозмездного пользования. Помещения по адресам: 

<

...> (площадь 95,5 кв.м), ул. Труда, 23 (площадь 170,1 кв.м, 177,4 кв.м), ул. Горбачева, 60 (площадь 36,5 кв.м, 40,6 кв.м, 43,4 кв.м, 64,7 кв.м) в реестре имущества муниципального образования «Город Киров» не числятся (данные доводы учтены истцом при уточнении требований).

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом.

КООО «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга» направило отзыв на исковое заявление, в котором указала, что у организации отсутствуют какие-либо доходы от осуществляемой деятельности; договор с АО «КТК» надлежащим образом не подписан, оплата со стороны КООО «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга» не производилась. Третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости муниципальное образование «Город Киров» является собственником нежилых помещений:

- 

<

...>, площадью 298,7 кв.м;

- 

<

...>, площадью 341,3 кв.м;

- г. Киров, 

<

...> СССР, 13, площадью 136,4 кв.м;

- 

<

...>, площадью 107,5 кв.м;

- 

<

...>, площадью 42,8 кв.м.

Из пояснений ответчика следует и истцом не оспаривается, что нежилое помещение площадью 136,4 кв.м, расположенное по адресу, г. Киров, 

<

...> СССР, 13, в спорный период было передано по договору аренды от 28.03.2017 № 7480 ООО «Альтернатива»; позднее указанное помещение передано ООО «Альтернатива» по договору купли-продажи от 28.08.2019 № 34. 

Между АО «КТК» и ООО «Альтернатива» заключен договор теплоснабжения от 01.11.2017 № 980109 со сроком действия с 01.01.2017 по 31.12.2017. Договор содержит условие о пролонгации.

Нежилое помещение площадью 40,9 кв.м, расположенное по адресу 

<

...>, передано по договору аренды от 28.02.2002 № 3697 ООО «Руно и Р».

Между АО «КТК» и ООО «Руно и Р» заключен договор теплоснабжения от 01.11.2017 № 941095, отношения сторон по которому распространяются с 01.01.2017. Указанный договор расторгнут с 13.09.2019 (дополнительное соглашение от 10.10.2019).

Между  Департаментом и ФИО2 заключен договор аренды от 13.02.2018 № 7576 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 42,8 кв.м. Срок действия договора аренды с 13.02.2018 по 12.02.2023.

Договор теплоснабжения между ФИО2 и АО «КТК» в спорный период заключен не был.

Также между  Департаментом и КООО «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга» заключен договор безвозмездного пользования от 12.05.2017 № 7498 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 341,3 кв.м.

Договор теплоснабжения между КООО «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга» и АО «КТК» в спорный период не был подписан.

Между  Департаментом и ООО «Яркий город» заключен договор аренды от 09.10.2017 № 7550 в отношении части нежилого помещения площадью 97,2 кв.м, расположенного в нежилом помещении общей площадью 298,7 кв.м, по адресу: 

<

...>. Срок действия договора аренды с 09.10.2017 по 08.10.2022.

Из пояснений ответчика также следует, что часть нежилого помещения площадью 71,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, передана по договору аренды от 13.12.2019 № 7732 ИП ФИО5.

Нежилое помещение площадью 107,5 кв.м, расположенное по адресу 

<

...>, передано по договору аренды от 26.02.2007 № 6129, заключенному Департаментом с ФИО6 Договор расторгнут 13.09.2019.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В отсутствие заключенного договора в спорный период истец, являясь теплоснабжающей организацией, подавал тепловую энергию в горячей воде в многоквартирные жилые дома в г. Кирове, в которых находятся указанные выше нежилые помещения. 

Факт подачи тепловой энергии подтверждается представленными в дело актами поданной-принятой тепловой энергии, ответчиком не оспорен.

30.09.2020 истец провел корректировку, исключив из счетов-фактур, актов теплопотребления и расчетных ведомостей за октябрь – декабрь 2017 года, январь 2018 года – май 2018 года, октября 2018 года – май 2019 года, октябрь 2019 года, январь 2020 года количество тепловой энергии, приходящееся на нежилые помещения по адресам: 

<

...> (площадь 95,5 кв.м), ул. Труда, 23 (площадь 170,1 кв.м, 177,4 кв.м), ул. Горбачева, 60 (площадь 36,5 кв.м, 40,6 кв.м, 43,4 кв.м, 64,7 кв.м), 

<

...> СССР, 13 (площадь 136,4 кв.м).

Для оплаты потребленных ресурсов истец выставил в адрес ответчика счета - фактуры за спорный период (с учетом корректировок).

Расчет стоимости потребленных ресурсов произведен истцом исходя из тарифов на тепловую энергию, установленных решениями правления Региональной службы по тарифам Кировской области от 30.11.2015 № 46/5-тэ-2016, от 19.12.2018 № 46/1-тэ-2019.

В связи с отсутствием оплаты истец направил в адрес ответчика претензию от 18.02.2020 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без ответа.

Неурегулирование спора во внесудебном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Договор между истцом и ответчиком в рассматриваемый период заключен не был. 

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическую поставку истцом ответчику энергии через присоединенную сеть к его объектам следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной сетевой организацией, поэтому такие отношения должны рассматриваться как договорные. 

В этой связи само по себе отсутствие письменного договора, заключенного собственником нежилого помещения с ресурсоснабжающей организацией, не исключает обязанности потребителя (собственника) производить оплату полученного коммунального ресурса.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ресурса в муниципальные нежилые помещения ответчиком не оспорен. Возражений по качеству и количеству потребленного ресурса не заявлено.

Суд отклоняет возражения Департамента относительно отсутствия у него обязанности по оплате коммунального ресурса поставленного в нежилые помещения, переданные третьим лицам в аренду (безвозмездное пользование), в силу следующего.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство (договор аренды, договор безвозмездного пользования) не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (в данном случае - для истца).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик также ссылается на наличие договора теплоснабжения от 01.11.2017 № 941095, заключенного АО «КТК» с ООО «Руно и Р» в отношении нежилого помещения площадью 40,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>.

Из материалов дела следует, что договор теплоснабжения от 01.11.2017 № 941095 расторгнут с 13.09.2019. Требования в отношении указанного помещения предъявлены ответчику за январь 2020 года. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате тепловой энергии за указанное нежилое помещение лежит на лице, осуществляющем функции собственника – Департаменте.

Доказательства оплаты долга ответчиком в материалы дела не представлены.

На основании изложенного суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 7 878 рублей 00 копеек (с учетом уточнения требований) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 3 439 рублей 00 копеек возвращается истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>) 243 910 (двести сорок три тысячи девятьсот десять) рублей 04 копейки долга, 7 878 (семь тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Возвратить акционерному обществу «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 439 (три тысячи четыреста тридцать девять) рублей 00 копеек, уплаченную платежным поручением от 16.03.2020 № 006631.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                   В.А. Киселева