﻿

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11 «А», тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А65-11226/2020

г. Самара

23 ноября 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена                          17 ноября 2021 года

Постановление в полном объеме изготовлено                            23 ноября 2021 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего Корнилова А.Б.,

судей Бажана П.В. и Николаевой С.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивенской А.А., 

участники не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 сентября 2021 года  по делу №А65-11226/2020 (судья Мубаракшина Э.Г.), принятое

по иску акционерного общества «Зеленодольское предприятие тепловых сетей»

к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – акционерного общества «Татэнергосбыт», общества с ограниченной ответственностью «УК Жилкомплекс», муниципального бюджетного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района»,

о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

Акционерного общества «Татэнерго» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» (далее - ответчик) о взыскании   1 368 784 рублей 71 копеек долга, 570 рублей 91 копейки почтовых расходов, с учетом принятых уточнений согласно ст. 49 АПК.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Татэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «УК Жилкомплекс», МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района РТ».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 сентября 2021 года исковые требования удовлетворенны.

Не согласившись с принятым судебным актом, Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит апелляционный суд решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

Жалоба принята апелляционным судом к производству и назначена к рассмотрению на 17 ноября 2021 года. 

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители истца, ответчика третьих лиц участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

АО «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» в материалы дела представило отзыв (письменные пояснения) на апелляционную жалобу, в котором просит апелляционный суд оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

На основании статей 156 и 266 АПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие представителей иных лиц, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу судебного акта в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, между АО «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплекс», 04.04.2009 был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде №2-2209, согласно которому РСО обязуется подавать абоненту для населения через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а абонент обязуется принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию для оказания коммунальных услуг гражданам на условиях настоящего договора. 

Между ОАО «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» (цессионарий по договору) и ООО «Управляющая компания «Жилкомплекс», третье лицо (цедент по договору) 01.10.2013 был заключен договор цессии, по условиям которого цедент с целью возврата долга истцу (цессионарию) по договору № 2-2009 от 04.04.2009 уступает свое право требования на получение причитающейся ему задолженности физических и юридических лиц на общую сумму 92 023 950 рублей 28 копеек, согласно приложению №1, 2, 3 в пользу цессионария и уполномочивает цессионария принять исполнение от должника за него. 

Согласно пункту 6 договора обязательства третьего лица перед истцом по оплате задолженности считаются исполненными в части уступленных прав требования на сумму 92 023 950 рублей 28 копеек. 

В последствии были заключены дополнительные соглашения к договору об уступке прав требований (цессии) от 27.11.2017, №2 от 01.01.2018, №3 от 01.04.2018, №4 от 09.07.2018, №5 от 13.10.2018, №6 от 10.01.2019, №7 от 17.05.2019, №8 от 09.08.2019, №9 от 31.10.2019, №10 от 27.01.2020 с приложением актов приема-передачи прав требования с указанием улицы, дома, номера квартиры, лицевого счета, исходящего сальдо, в том числе переуступленных прав требований Согласно представленным оборотным ведомостям, у ответчика имеется задолженность в размере 1 368 784 рублей 71 копейки с учетом принятого судом уточнения. 

Во исполнение досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию, которая оставлена им без ответа. 

Поскольку требования остались без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

При принятии судебного акта, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующих обстоятельств.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Доказательства того, что в спорный период между сторонами существовали разногласия относительно объема поставленной тепловой энергии, в материалах дела отсутствуют. 

Ответчик, действуя добросовестно, обязан сам предпринимать меры для оплаты установленных действующим законодательством платежей.

За время рассмотрения данного спора, имея сведения о наличии задолженности, долг ответчиком не погашен. 

Статьей 155 ЖК РФ установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещения, принадлежащих им на законном основании, не освобождает их от внесения оплаты за жилое помещение (часть 11 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила о договоре энергоснабжения подлежат применению к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть. 

В силу абзаца 8 пункта 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. 

Пунктом 3 Информационного письма ВАС РФ от 17.02.1998 №30 «Обзор практики решения споров, связанных с договором энергоснабжения» установлено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч.3.1 ст.70 АПК РФ).

Согласно пункту 3. статьи 6 Устава муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район РТ» и в соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 34 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Исполнительный комитет района исполняет полномочия исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления муниципального образования «город Зеленодольск» Зеленодольского муниципального района РТ. 

Нахождение спорных жилых помещений в муниципальной собственности подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости. 

Указанные объекты ответчика обеспечивались тепловой энергией, выработанной истцом, что подтверждается оборотными ведомостями и отчетами о начислении оплаты. Ответчик обязательства по оплате поставленной тепловой энергии не выполнил. 

Согласно представленному истцом, уточненному расчету, истец просит взыскать задолженность по помещениям, принадлежащим муниципальному образованию «город Зеленодольск», в общей сумме 1 368 784 рублей 71 копейки, а именно: - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 2 за период времени с 01.06.2018 по 30.06.2018 на сумму 245 рублей 85 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 3 за период времени с 01.03.2018 по 31.05.2018 на сумму 4 449 рублей 14 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 4 за период времени с 01.07.2019 по 31.01.2020 на сумму 10 174 рубля 85 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 5 за период времени с 01.05.2017 по 30.10.2017 на сумму 1 275 рублей 41 копейка , с 01.04.2018 по 30.04.2018 на сумму 2 572 рублей 39 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 10 за период времени с 01.10.2017 по 31.01.2018 на сумму 5 840 рублей 32 копейки, за период времени с 01.07.2018 по 30.09.2018 на сумму 1 339 рублей 23 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 13 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 263 рубля 58 копеек, за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 11 789 рублей 38 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 14 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 13 197 рублей 34 копейки; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 17 за период времени с 01.05.2019 по 31.01.2020 на сумму 2 074 рублей 01 копейки; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 19 за период времени с 01.12.2018 по 31.01.2019 на сумму 7 302 рубля 62 копейки; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 26 за период времени с 01.01.2018 по 28.02.2019 на сумму 19 268 рублей 96 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 28 за период времени с 01.06.2018 по 30.06.2019 на сумму 16 861 рубль 10 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 34 за период времени с 01.09.2018 по 31.01.2019 на сумму 9 688 рублей 44 копейки, за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 10 472 рублей 21 копейки; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 39 за период времени с 01.12.2017 по 31.01.2018 на сумму 3 381 рубль 70 копеек, за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 5 692 рублей 28 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 40 за период времени с 01.01.2018 по 31.01.2018 на сумму 1 717 рублей 93 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 41 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 263 рублей 58 копеек, за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 2 615 рублей 12 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 42 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 3 394 рублей 89 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 44 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 1 275 рублей 41 копейки, за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2018 на сумму 3 055 рублей 86 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 47 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 9 952 рублей 43 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 51 за период времени с 01.08.2017 по 30.09.2017 на сумму 1 937 рублей 75 копеек, за период времени с 01.02.2018 по 31.05.2018 на сумму 7 998 рублей 09 копеек, за период времени с 01.10.2019 по 30.10.2019 на сумму 1 494 рублей 70 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 55 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 7 178 рублей 66 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 57 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 1 064 рублей 06 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 58 за период времени с 01.03.2019 по 31.01.2020 на сумму 12 669 рублей 10 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 59 за период времени с 01.10.2017 по 31.01.2020 на сумму 36 678 рублей 79 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 60 за период времени с 01.05.2017 по 30.06.2018 на сумму 13 213 рублей 73 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 61 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 7 121 рубль 96 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 62 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 3 381 рубль 52 копейки; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 65 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 11 794 рубля 87 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 68 за период времени с 01.07.2017 по 31.07.2018 на сумму 13 409 рублей 43 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 73 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 2 656 рублей 59 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 74 за период времени с 01.05.2017 по 30.04.2019 на сумму 27 515 рублей 99 копеек; - ул.Гагарина, д. 6А, кв. 75 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 39 058 рублей 06 копеек;                      - ул. Гастелло, д. 6, 2комн.3 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 19 234 рубля 68 копеек; - ул. Гастелло, д. 6, 4комн.5 за период времени с 01.05.2017 по 30.11.2019 на сумму 25 225 рублей 87 копеек; - ул.Гастелло, д. 6, 7комн.1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 28 039 рублей 03 копейки; - ул.Гастелло, д. 6, 7комн.2 за период времени с 01.04.2018 по 30.04.2018 на сумму 1 098 рублей 89 копеек; - ул.Гастелло, д. 6, 7комн.4 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 8 252 рублей 45 копеек; - ул.Гастелло, д. 6, 7комн.8 за период времени с 01.03.2019 по 31.01.2020 на сумму 10 829 рублей 85 копеек; - ул.Гастелло, д. 6, 9комн.1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 29 188 рублей 15 копеек; - ул.Гастелло, д. 6, 9комн.7 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 10 905 рублей 71 копейка; - ул.Гастелло, д. 6, 10комн.4 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 29 509 рублей 80 копеек; - ул.Гастелло, д. 6, 10комн.8 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 28 832 рубля 81 копейка; - ул.Заикина, д. 14,к.1 кв. 115 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 18 234 рублей 41 копейка; - ул.Заикина, д. 14, к. 2, кв. 202 за период времени с 01.04.2019 по 31.01.2020 на сумму 4 789 рублей 24 копейки; - ул.Заикина, д. 14, к. 2, кв. 429 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 6 165 рублей 12 копеек; - ул.К.Маркса, д. 33, кв. 2 за период времени с 01.05.2018 по 11.11.2019 на сумму 15 100 рублей 68 копеек; - ул.К.Маркса, д. 33, кв. 3 за период времени с 01.05.2018 по 11.11.2019 на сумму 8 565 рублей 93 копеек; - ул.К.Маркса, д. 33, кв. 4 за период времени с 01.05.2018 по 11.11.2019 на сумму 17 934 рублей 29 копеек; - ул.К.Маркса, д. 33, кв. 7 за период времени с 01.05.2017 по 11.11.2019 на сумму 8 664 рублей 97 копеек; - ул.К.Маркса, д. 33, кв. 8 за период времени с 01.05.2018 по 11.11.2019 на сумму 8 199 рублей 99 копеек; - ул.Комарова, д. 10, кв. 408 ком.2 за период времени с 01.05.2017 по 31.12.2017 на сумму 4 482 рублей 39 копеек; - ул.Комарова, д. 6, кв. 201 ком.2 за период времени с 01.04.2019 по 31.01.2020 на сумму 7 823 рублей 76 копеек; - ул.Комарова, д. 2, кв. 504 ком.2 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 1 904 рубля 28 копеек; - ул.Комарова, д. 2а, кв. 108 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 32 011 рублей 87 копеек; - ул.Комарова, д. 10а, кв. 105 ком.1 за период времени с 01.06.2017 по 31.08.2019 на сумму 24 841 рубля 36 копеек; - ул.Комсомольская, д. 5, кв. 24 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 14 328 рублей 74 копеек; - ул.Комсомольская, д. 5, кв. 50 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 22 303 рублей 87 копеек; - ул.Комсомольская, д. 5, кв. 79 комн. 1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 10 070 рублей 33 копеек; - ул.Комсомольская, д. 3, кв. 72 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 27 171 рубль 84 копейки; - ул.Ленина, д. 10, 2 комн. 1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 13 221 рубль 23 копейки; - ул.Ленина, д. 10, 2 комн. 2 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 8 808 рубль 98 копеек; - ул.Ленина, д. 10, 3 комн. 1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 5 112 рублей 85 копеек; - ул.Ленина, д. 10, кв. 6 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 28 479 рублей 81 копейки; - ул.Ленина, д. 10, 8 комн. 1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 2 027 рублей 77 копеек; - ул.Ленина, д. 10, 8 комн. 2 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 2 655 рублей 44 копейки; - ул.Ленина, д. 10, кв.9 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 20 670 рублей 83 копейки; - ул.Ленина, д. 10, кв.11 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 20 645 рублей 65 копеек; - ул.Ленина, д. 10, кв.12 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 19 822 рублей 76 копеек; - ул.Ленина, д. 10, кв.15 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 19 265 рублей 26 копеек; - ул.Ленина, д. 39а, кв.24 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2019 на сумму 27 561 рубль 92 копейки; - ул.Ленина, д. 1а, 34 комн. 3 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 23 505 рублей 16 копеек; - ул.Малая Красная, д. 1, кв.206 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 24 023 рублей 91 копейки; - ул.Малая Красная, д. 1, кв.404 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 28 781 рубль 87 копеек; - ул.Норкина, д. 6, 1комн. 2 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 26 898 рублей 09 копеек; - ул.Паратская, д. 4, к. 2, кв.11 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 5 298 рублей 52 копейки; - ул.Паратская, д. 4, кв.1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 5 867 рублей 38 копеек; - ул.Сайдашева, д. 3, 309 ком. 2 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 10 673 рублей 69 копеек; - ул.Столичная, д. 8а, 107ком. 1 за период времени с 01.05.2017 по 28.02.2018 на сумму 8 308 рублей 01 копейки;               - ул.Татарстан, д. 21, 7ком. 3 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 15 836 рублей 45 копеек; - ул.Татарстан, д. 21, 9 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 25 259 рублей 47 копеек; - ул.Татарстан, д. 21, 14ком. 3 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 15 978 рублей 21 копейка; - ул.Татарстан, д. 21, 15ком. 3 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 15 836 рублей 45 копеек; - ул.Татарстан, д. 21, 37ком. 1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 15 836 рублей 45 копеек; - ул.Татарстан, д. 21, 42ком. 4 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 19 078 рублей 11 копеек; - ул.Татарстан, д. 25, 23ком. 1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 15 952 рублей 19 копеек; - ул.Татарстан, д. 25, 29ком. 1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 3 896 рублей 82 копейки; - ул.Татарстан, д. 25, 65ком. 1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 7 349 рублей 89 копеек; - ул.Татарстан, д. 25, 74ком. 3 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 14 071 рубль 86 копеек; - ул.Тургенева д. 60, кв. 56 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 4 852 рублей 68 копеек; - ул.Чапаева, д. 1, кв. 313 за период времени с 01.05.2017 по 30.10.2018 на сумму 16 201 рубль 79 копеек; - ул.Чапаева, д. 1, кв. 707 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 24 781 рубль 40 копеек; - ул.Чапаева, д. 1, кв. 723 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 18 835 рублей 30 копеек; - ул.Чапаева, д. 1, кв. 804 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 34 159 рублей 70 копеек; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 3 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 4 577 рублей 94 копейки; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 4 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 1 699 рублей 99 копеек; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 6 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 5 285 рублей 16 копеек; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 8 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 754 рубля 14 копеек; - ул.Энгельса д. 19а, 11 комн. 1 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 427 рублей 43 копейки; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 13 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 548 рублей 02 копейки; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 23 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 548 рублей 02 копейки; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 27 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 5 156 рублей 46 копеек; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 28 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 2 385 рублей 48 копеек; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 31 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 548 рублей 02 копейки; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 32 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 1 663 рублей 35 копеек; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 33 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 6 078 рублей 81 копейка; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 35 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 6 486 рублей 90 копеек; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 42 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 12 711 рублей 65 копеек; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 47 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 548 рублей 02 копейки; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 57 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 3 692 рубля 91 копейка; - ул.Энгельса д. 19а, кв. 63 за период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 на сумму 754 рубля 14 копеек. 

Материалами дела подтверждается, что указанные жилые помещения составляют имущество Муниципального образования г.Зеленодольск. 

В соответствии с пункту 1.2 статьи 42 Устава муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район» РТ Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района в соответствии с абзацем третьим части 2 статьи 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 –ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» исполняет полномочия исполнительнораспорядительного органа местного самоуправления муниципального образования город Зеленодольск Зеленодольского муниципального района РТ. 

Довод ответчика о том, что начисление жильцам необходимо было производить с момента предоставления жилья гражданам на основании Постановления Исполнительного комитета ЗМР, правомерно отклонен судом первой инстанции, поскольку пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Ввиду уступки управляющей компанией в порядке статьи 382 ГК РФ истцу права требования задолженности, собственник спорного жилого фонда является обязанным лицом по оплате коммунальных платежей истцу. 

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ собственник помещения - муниципальное образование несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг до момента заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке. 

Положения статьи 63 и пункта 2 статьи 153 ЖК РФ связывают обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения - с момента заключения договора найма в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, у собственника жилого помещения - с момента государственной регистрации такого права. 

При этом в силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Исполком документально не подтвердила обстоятельства, в силу которых орган местного самоуправления освобождается от обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении указанных жилых помещений, соответствующих доказательств, подтверждающих правовое основание проживания физических лиц в спорных помещениях в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Данной нормой права предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Поскольку ответчик не доказал, что переданные жильцам по договорам социального найма, относящиеся к муниципальной собственности помещения, после выезда нанимателей использовались на прежних условиях и коммунальные платежи вносились на основании договора социального найма, ввиду отсутствия доказательств фактического пользования указанными лицами спорными жилыми помещениями, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об обязанности ответчика оплатить оказанные истцом в спорный период коммунальные услуги. 

Возражая относительно заявленных требований податель жалобы указал на то, что с ответчика взыскали долг образовавшийся за квартиры расположенные по адресу РТ, г. Зеленодольск, ул. К. Маркса, д.33 обосновав свои возражения, что данный дом был признан аварийным в 2014 г. 

Однако с момента признания дома аварийным в нем проживали люди, что подтверждено документально.

Что касается Постановления Исполкома от 19.09.2019 г. № 1905 «Об отключении от коммуникаций расселенных домов по Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда 2013-2016 г.г. ЗМР» носит рекомендательный характер и подразумевает под собой отключение коммуникаций только при полном расселении дома. Имеющиеся в деле документы такие как: финансовые лицевые счета 65229 и 54414, закрепленные за квартирами 5 и 6 д. 33 по ул. К.Маркса, предостережение о недопустимости нарушения закона от 01.10.2019, выданное Обществу «УК «Жилкомплекс», прокурором г. Заленодольск, акт об отключении отопления от 11.11.2019 г. подтверждают, что до ноября 2019 г. по адресу: РТ, г. Зеленодольск, ул. Карла Маркса, д. 33 проживали люди.

Многоквартирный дом по указанному адресу находится под управлением Общества «УК «Жилкомплес», с которым согласно Постановлению Правительства РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», заключен договор на поставку коммунальных услуг 04.04.2009 №2-2209, согласно которому РСО обязуется подавать абоненту для населения через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а абонент обязуется принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию для оказания коммунальных услуг гражданам на условиях настоящего договора.

Согласно вышеизложенного подача коммунальных услуг по адресу: РТ, г. Зеленодольск, ул. Карла Маркса, д. 33 было прекращено по требованию Управляющей компанией «Жилкомплекс», путем составления Акта от 11.11.2019 г.

Акт о не проживании и отсутствии личных вещей в МКД от 18.09.2019 г. составленный комиссией в составе руководителя и и.о. зам руководителя МКУ «Департамента жилищной политики ЗМР». 

Довод подателя жалобы о невозможности провести подготовку к отопительному сезону многоквартирного дома по адресу Зеленодольск, ул. Карла Маркса, д. 33 не обоснован. 

Согласно правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 г. и приказа о подготовке к отопительному сезону Министерства Энергетики РФ №103 от 12 марта 2013 года теплоснабжающие организации и управляющие компании начинают подготовку к отопительному сезону сразу после его завершения. 

Они промывают и опрессовывают сети. Проводят испытания. Проверяют и, при необходимости, меняют запорную арматуру, манометры, трубы и приборы учета. Результаты оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду, который составляется не позднее одного дня с даты завершения проверки. 

Учитывая тот факт, что отопительный сезон в 2019 г. был завершён 06.05.2019 г., то месячный срок реальный для проведения подготовительных работ к новому отопительному сезону. 

Ответчик же со своей стороны не обосновал свои возражения связанные с невозможностью проведения подготовительных работ к отопительному сезону до 07.06.2019 г.

Как следует из материалов дела, в ходе судебного заседания суду на обозрение был представлен оригинал Акта готовности объекта к отопительному сезону от 07.06.2019 г.

Вопреки позиции ответчика, при отсутствии надлежащих доказательств фактического отключения в спорный период указанных квартир от системы теплоснабжения, сами по себе факты признания многоквартирного жилого дома аварийным и принятия мер к его расселению, а также того, что жилые помещения не используются для проживания в указанный момент, не являются основанием для освобождения их собственника от оплаты отпущенного ресурса. 

Исходя из вышеизложенного, апелляционный суд соглашается с позицией суда первой инстанции, что в доказательственную базу по настоящему делу входит достаточный объем доказательств, позволивших констатировать, что спорный многоквартирный жилой до 11.11.2019 года был подключен к системе теплоснабжения.

Данное обстоятельство опосредует возникновение у собственников помещений обязанности оплатить стоимость поставленного коммунального ресурса теплоснабжающей организации. 

Срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку им заявлен период времени с 01.05.2017 по 31.01.2020 с учетом месячного досудебного урегулирования спора, исковое заявление направлено истцом 21.05.2019, в силу следующего. 

Если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры – в настоящему случае обязательный досудебный порядке урегулирования спора – 1 месяц, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что при рассмотрении дела по существу суд первой инстанции полно и всесторонне определил круг юридических фактов, подлежащих исследованию и доказыванию, которым дал обоснованную юридическую оценку, и сделал правильный вывод о применении в данном случае конкретных норм материального и процессуального права, а поэтому у суда апелляционной инстанции нет оснований для изменения или отмены судебного акта.

Несогласие заявителя с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование закона не означают допущенной при рассмотрении дела ошибки и не подтверждают существенных нарушений судом норм права, в связи с чем доводы заявителя жалобы признаются необоснованными.

Сведений, опровергающих выводы суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Нарушений процессуального закона, влекущих безусловную отмену обжалуемого судебного акта, не установлено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем вопрос о распределении судебных расходов апелляционным судом не рассматривался..

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 сентября 2021 г. по делу №А65-11226/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                                 А.Б. Корнилов

Судьи                                                                                                               П.В. Бажан

                                                                                                                          С.Ю. Николаева