Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-56776/2024

26 ноября 2024 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (Санкт-Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 

<

***>,);

ответчик: акционерное общество «ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЙ И НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА «ЛЕНАЭРОПРОЕКТ» (адрес:  Санкт-Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2007, ИНН: 

<

***>);

о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЙ И НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА «ЛЕНАЭРОПРОЕКТ» о взыскании 295 572,58 руб. неосновательного обогащения за период с 08.07.2022 по 20.02.2023, 15 409,04 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2022 по 29.05.2023, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 30.05.2023 до момента фактического исполнения обязательства по оплате неосновательного обогащению.

Определением от 28.06.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Решение в виде резолютивной части от 22.08.2024 исковые требования удовлетворены. 

Суд изготавливает мотивированное решение по ходатайству ответчика. 

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Нежилое помещение 11-Н площадью 77,5 кв.м, кадастровый номер 78:32:0008001:1216, расположенное по адресу: 

<

...>, лит. А, пом. 11-Н (далее - Объект) является объектом государственной собственности Санкт-Петербурга и учтены в реестре собственности Санкт-Петербурга.

На Объект зарегистрировано право собственности Санкт-Петербурга (запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от 07.04.2022 № 78:32:0008001:1216-78/011/2022-1).

08 июля 2022 года сотрудниками Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ) проведено обследование Объекта, в результате которого установлено, что Объект используется АО «Проектно-изыскательский и научно-исследовательский институт воздушного транспорта «Ленаэропроект» (далее - Ответчик).

Согласно акту освобождения, подготовленному Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центр повышения эффективности использования государственного имущества», Объект освобождён 21.02.2023.

Таким образом, установлен период фактического использования Объекта Ответчиком с 08.07.2022 по 20.02.2023.

Впоследствии между Комитетом и Ответчиком заключён договор купли-продажи Объекта от 17.07.2023 № 1109-НП/И.

Арендные отношения в отношении Объекта между Комитетом и Ответчиком отсутствовали. Также отсутствовали иные законные основания для использования Объекта.

Ответчик, пользуясь Объектом без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, сберег имущество (денежные средства) за счет другого лица (Комитета), то есть неосновательно обогатился на сумму денежных средств, которые оно должно было перечислить Комитету в качестве арендной платы за Объект.

Сумма неосновательного обогащения Ответчика за период с 08.07.2022 по 20.02.2023 составила 295 572,58руб.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ за период с 08.07.2022 по 29.05.2023 составила 15 409,04 руб.

Ввиду неоплаты неосновательного обогащения и процентов, а также оставлением претензии от 29.05.2023 № 05-25-20567/23-0-0 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащени я подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств

Расчет неосновательного обогащения выполнен Комитетом в соответствии с Положением о порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 14.07.2004 № 387-58 «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург».

Сумма неосновательного обогащения Ответчика за период с 08.07.2022 по 20.02.2023 составила 295 572,58руб. Расчет проверен судом, выполнен арифметически верно. Оснований для применения иных ставок и коэффициентов, указанных ответчиком суд не установил. Акт обследования земельного участка ответчиком не оспорен, равно как и не представлены доказательства опровергающие доводы, изложенные в нем. 

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2022 по 29.05.2023 в размере в размере 15 409,04 руб. также подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов также до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 АПК РФ судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЙ И НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА «ЛЕНАЭРОПРОЕКТ» в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга  295 572,58 руб. неосновательного обогащения за период с 08.07.2022 по 20.02.2023, 15 409,04 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2022 по 29.05.2023, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 30.05.2023 до момента фактического исполнения обязательства по оплате неосновательного обогащению.

Взыскать с акционерного общества «ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЙ И НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА «ЛЕНАЭРОПРОЕКТ» в доход федерального бюджета 9220 руб. государственной пошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья                                                                            Нетосов С.В.