АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж, Дело № А14-17267/2023

«4» августа 2025 года                                                                       

Резолютивная часть решения объявлена 21.07.2025 года

В полном объеме решение изготовлено 04.08.2025 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи А.Ю. Бобрешовой 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тониной Т.В. (до перерыва), помощником судьи Моисеевой И.В. (после перерыва), 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Теплодом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 396302, 

<

...>, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Новый век» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 396302, 

<

...> б/1, 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 394028, 

<

...> 

о взыскании 1 472 147,18 руб. задолженности 

при участии в судебном заседании: 

от истца - ФИО1, представитель по доверенности от 15.08.2024,  

от ответчика - ФИО2, представитель, доверенность от 26.05.2025, сроком по 31.12.2025, ФИО3 – представитель по доверенности №1 от 20.01.2025 сроком до 31.12.2025,  

от третьего лица – ФИО1, представитель по доверенности от 15.08.2024 сроком на 1 год  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплодом» (далее - истец, ООО «Теплодом») обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Новый век» (далее - ответчик, ООО «Новый век») о взыскании 923 619,79 руб. задолженности за горячее водоснабжение на содержание общедомового имущества за период с 01.10.2020 по 31.12.2020. Определением суда от 25.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Жилкомэнерго».

В судебном заседании 09.07.2025 года в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 21.07.2025 года.

Истец в порядке ст.ст. 41, 49 АПК РФ уточнял заявленные требования, и с учетом последнего изменения просил взыскать с ООО «Новый век» в пользу ООО «Теплодом» задолженность в размере 1 472 147,18 руб. На основании статьи 49 АПК РФ уточнение размера исковых требований принято судом к рассмотрению. 

В процессе рассмотрения дела судебное разбирательство откладывалось.

В судебном заседании 15.07.2024 ООО «Новый век» обратилось с заявлением о принятии к производству для совместного рассмотрения с первоначальным встречного иска. По встречному иску предъявлены требования о взыскании с ООО «Теплодом» в пользу ООО «Новый век» суммы основного долга по Договору подряда № 01-23 от 10.1.2023 в размере 1 935 661,14 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.04.2023 по 18.06.2024 в размере 295 390,82 руб., продолжении с 19.06.2024 начисления и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты задолженности по Договору подряда № 01-23 от 10.1.2023.

Встречное исковое заявление возвращено ООО «Новый век» по правилам ст. 129 АПК РФ на основании ч. 4 ст. 132 АПК РФ, так как отсутствуют условия для принятия встречного иска для совместного рассмотрения с первоначальным.

Определением суда от 23.04.2025 удовлетворено ходатайство ответчика, истребована информация у АО «Оператор информационной системы» из ГИС ЖКХ о задолженности ООО «Новый век», а также у Межрайонной ИФНС России № 17 по Воронежской области. В материалы дела поступили истребуемые сведения, которые в порядке ст. 66 АПК РФ приобщены к материалам дела.

Представитель истца поддержал заявленные требования с учетом принятых судом уточнений, представил дополнительные доказательства, которые приобщены к материалам дела. Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве и пояснениях, представил дополнительные доказательства, которые приобщены к материалам дела. Представитель третьего лица поддержал заявленные требования, представил дополнительные доказательства, которые приобщены к материалам дела. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ООО «Новый век» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, ООО «Теплодом» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет горячую воду в многоквартирные дома, управление которыми осуществляет ответчик.

Между ООО «Теплодом» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО «Новый век» (Абонент) 2 марта 2020 года заключен Договор № ТЭ ТД 20/03/02 поставки тепловой энергии для горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (далее - Договор).

В соответствии с пунктами 1.1. и 1.2. Договора ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку тепловой энергии для горячего водоснабжения до границы эксплуатационной ответственности сторон через трубопровод горячего водоснабжения в целях обеспечения коммунальной услугой потребителей коммунальных услуг и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Абонент оплачивает коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> (п. 1.3. Договора).

Согласно п. 1.4. Договора границы эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются Актом балансового разграничения, в котором границей является ОДПУ (общедомовой прибор учета), а в случае его отсутствия или неисправности - внешняя граница многоквартирного дома (МКД).

В соответствии с п. 2.1.9. Договора ООО «Теплодом» обязано ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, передавать Абоненту информацию, используемую для определения объемов потребления коммунального ресурса в электронном виде с последующим дублированием на бумажном носителе. В случае отсутствия такой информации объем тепловой энергии на ОДН (общедомовые нужды) в расчетном месяце считается нулевым.

В пункте п. 2.1.12 Договора отражена обязанность ООО «Теплодом» по снятию показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета), проведению проверок их состояния не реже 1 раза в полгода. 

Согласно Договору Абонент обязан производить оплату за фактически потребленный коммунальный ресурс в объемах и в сроки, предусмотренные Договором (п. 3.1.1 Договора).

Из пунктов 4.1, 4.3 и 4.4 Договора следует, что оплата горячего водоснабжения производится Абонентом ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, на основании акта и счета на оплату за расчетный месяц, предоставляемых РСО до 15 числа каждого месяца. 

Пунктом 4.4. Договора сторонами согласовано, что в случае несвоевременного направления РСО акта и счета на оплату объем потребленной горячей воды на ОДН за расчетный месяц считается нулевым и оплате не подлежит.

Расчет объема потребленной горячей воды на общедомовые нужды в целях СОИ установлен п. 5.1 Договора и равен разнице показаний общедомовых приборов учета минус объем индивидуального потребления коммунального ресурса, в п. 5.1 также отмечено, что в случае отсутствия или неисправности ОДПУ объем услуг в целях содержания общего имущества, рассчитывается как ¼ часть нормативов, утв. Департаментом ЖКХ и Энергетики по Воронежской области.

Истец в адрес ответчика осуществлял поставку воды для горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, выставленный счет №10 от 28.03.2023 года Абонент не оплатил, задолженность составляет 1 472 147,18 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия за исх. №09-06-3 от 09.03.2023 осталась без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве, возражениях на отзыв, письменных пояснениях, выслушав доводы представителей сторон, оценив в совокупности в соответствии со ст.ст. 71, 168 АПК РФ доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что исковые требования ООО «Теплодом» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ.

Правоотношения сторон по рассматриваемому договору регулируются главой 30 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 548 ГК РФ установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктами 1 и 3 ст. 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 541 ГК РФ, количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД. Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), управляющая компания даже в случае наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями. Исходя из вышеизложенного, при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Согласно п. 9.3 ст. 156 ЖК РФ и п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 4 Правил № 124 управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения. Управляющие организации, на основании пункта 21.1 Правил № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД.

В соответствии с пунктами 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354. 

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил № 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилые или в нежилые помещении, и потребляемых в процессе использования и содержания общего имущества в МКД. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом. 

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в решении от 20 июня 2018 года № АКПИ18-386, согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124, при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 названных Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: 

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: 

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где: 

- Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); 

- Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае, если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0. 

Положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет. 

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами. 

Согласно п. 25 Правил N 124 оплата за потребленные коммунальные ресурсы производится до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

В соответствии с пп. «е» п. 17 Правил N 124 расчетный период принимается равным 1 календарному месяцу.

Таким образом, и Договором, и Правилами установлен ежемесячный расчет между сторонами за поставленную горячую воду.

Ответчиком в материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников помещений в домах, перечисленных в п. 1.3. Договора, из которых следует, что собственниками указанных домов были приняты решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, то есть, в соответствии с п/п 4.4. п. 2 ст. 44, п. 1 ст. 157.2, п/п 1 п. 7 ст. 157.2 ЖК РФ именно Истец, а не Ответчик, оказывает услуги по снабжению жителей МКД тепловой энергией для горячего водоснабжения, в связи с чем на ООО «Теплодом» лежит обязанность по проверке ИПУ, начислению и сбору платы за потребленный ресурс жителями МКД. 

В связи с наличием прямых договоров жильцов с ресурсоснабжающей организацией, Ответчик не собирает с населения плату за горячее водоснабжение и не перечисляет ее истцу, а истец не может включать задолженность населения по оплате потребленного ресурса в задолженность управляющей организации.

Истец не представил доказательств направления ответчику в 2020-2021 годах и позднее информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса на содержание общедомового имущества в спорный период, а также выставления для оплаты актов и счетов за потребленный коммунальный ресурс за период с октября по декабрь 2020 года.

Согласно материалам дела, требование об оплате коммунального ресурса истец предъявил ООО «Новый век» в марте 2023 года за период с 01.01.2019 по 28.02.2023, направив ООО «Новый век» акт сдачи-приемки выполненных работ № 10 от 28.03.2023 и счет на оплату № 10 от 28.03.2023 на сумму 9 820 624,70 рублей. Каких-либо расчетов при этом истцом предоставлено не было.

Ответчик отклонил требования истца, сославшись на подписанный сторонами акт сверки взаимных расчетов за период с 02.03.2020 по 28.02.2023, согласно которому задолженность ответчика перед истцом отсутствует, а также на условия п.п. 2.1.9, 4.1. и 4.4 Договора, из которых следует, что расчет между сторонами осуществляется ежемесячно, при отсутствии ежемесячного направления истцом информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, а также актов и счетов на оплату за расчетный месяц, - объем потребленного на ОДН коммунального ресурса в расчетном месяце считается нулевым и оплате не подлежит.

Довод истца об отсутствии в многоквартирных домах общедомовых приборов учета не нашел своего подтверждения: ответчиком была представлена справка ФБУ «Воронежский ЦСМ» № 14-10/432 от 31.05.2024 из которой следует, что в октябре 2020 в учреждении проходили поверку средства измерения (электромагнитные преобразователи расхода ПРЭМ зав. №№ 585650, 622606, 571675, 571674, а также комплекты термометров сопротивления КТС-Б зав. №№ 1437896 и 156192).

Кроме того ответчик представил в судебное заседание Журнал снятия показаний общедомовых приборов учета холодного, горячего водоснабжения и отопления в МКД за 2020 год, на страницах 11-13 которого указаны ежемесячные показания ОДПУ объема поступления горячей воды в спорный период в отношении МКД, перечисленных в п. 1.3. Договора.

Следовательно, в связи с наличием в домах ОДПУ, расчет потребленного коммунального ресурса на содержание общедомового имущества должен производиться на основании показаний ОДПУ по формуле, установленной подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 и п. 5.1 Договора.

Представленный истцом вместе с первоначально поданным иском расчет не соответствует формуле, указанной в п. 5.1. Договора и п/п «а» п. 21(1) Правил № 124, не отражает суммарное ежемесячное потребление коммунального ресурса собственниками помещений в МКД, к нему не приложены поквартирные данные ИПУ о фактическом потреблении ресурса жителями МКД, то есть, данный расчет является непроверяемым. 

На предложение суда представить расчет задолженности с учетом поквартирного потребления коммунального ресурса, истец отреагировал представлением в судебное заседание 01.04.2024 заявления об уточнении исковых требований, которым уменьшил заявленные требования до 424 850,09 руб., рассчитав задолженность исходя из норматива потребления, отразив в заявлении, что задолженность рассчитана исходя из норматива в связи с невозможностью представить данные общедомовых и индивидуальных приборов учета в спорных МКД.

В последующем истец увеличил исковые требования за спорный период до 1 472 147,18 руб. и предоставил расчет задолженности ответчика с учетом поквартирных показаний ИПУ и ежемесячных показаний ОДПУ.

Указанный расчёт не принимался ответчиком, так как в нем истцом не были учтены объемы потребления горячей воды собственниками около половины квартир каждого дома (возражения ответчика от 20.12.2024). 

В связи с чем истцом были представлены более подробные расчёты задолженности, принять которые ответчик так же отказался, так как истец и в уточненном расчёте не учел объемы потребления горячей воды собственниками 307 квартир (возражение ответчика от 21.04.2025). Так же ответчик выразил сомнение в правильности расчетов, так как в приобщенных истцом поквартирных квитанциях получателем платежа указано не ООО «Теплодом» (поставщик ресурса по иску) и не ООО «Жилкомэнерго» (которое в соответствии с п.1 Агентского договора № 3 от 01.04.2019 на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан за коммунальные услуги, заключенного между истцом и третьим лицом, производит начисление платежей за горячее водоснабжение, организует прием платежей за оказанные коммунальные услуги и перечисляет ООО «Теплодом» денежные средства, поступившие в оплату коммунальных ресурсов), а - ООО «ЭкоТехЛайн» (ИНН 

<

***>).

В судебном заседании 21.04.2025 истцом представлен новый расчет задолженности, который ответчик в судебном заседании 26.05.2025 оспорил, предъявив контррасчет, основанный на исходных данных и расчетах истца (в отношении указанных в расчете квартир с вычисленным истцом объемом потребленного коммунального ресурса), а в отношении 307 квартир, исключенных истцом из оспариваемого расчета задолженности, 1 683 квартир, присутствующих в расчете с указанием нулевого потребления горячей воды за расчетный период и 14 квартир с отрицательным объемом потребления горячей воды (за расчетный период объем потребления ресурса собственниками помещений уменьшен истцом на 1 344 куб.м), - применив формулу 4(1) Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (без применения повышающего коэффициента):

Pi = ni x Nj x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги, при этом тариф за коммунальный ресурс взят из данных истца, норматив потребления из Приказа Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики воронежской области от 10.07.2013 № 116 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Воронежской области» (пояснения ответчика от 26.05.2025).

Суд, проверив расчеты истца и контррасчет ответчика, соглашается с доводами ответчика о том, что расчет истца произведен некорректно и он не подтверждает наличие задолженности ответчика перед истцом за горячую воду, поставленную в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>.

Доводы истца о том, что нулевое потребление коммунального ресурса указано в расчете только в отношении тех квартир, собственники которых не предоставляли ежемесячно показания ИПУ, судом отклоняются, так как именно истец, в соответствии с п.п. 2.1.9 - 2.1.14 Договора обязан определять объемы потребления коммунального ресурса, представлять ответчику информацию для расчета потребляемого ресурса, снимать показания ИПУ и проводить их проверку, осуществлять деятельность по установке, замене и эксплуатации ОДПУ. 

Кроме того, в силу подпунктов е(1)) и ж) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ООО «Теплодом», являющееся исполнителем по поставке коммунального ресурса собственникам помещений в МКД, в силу решений общих собраний собственников МКД и заключенных с потребителями прямых договоров, обязано не реже 1 раза в 6 месяцев осуществлять снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а по смыслу подпункта д) пункта 31 указанных Правил - производить проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, - непосредственно при обращении потребителя с соответствующим заявлением и с составлением по результатам проверки документов, содержащих правильно начисленные платежи. 

Истцом в материалы дела не представлены доказательства проведений проверок показаний ИПУ, обращения потребителей по корректировке начисленных платежей и проверки истцом таких начислений.

При наличии в многоквартирных домах работающих общедомовых приборов учета, задолженность за потребленный коммунальный ресурс в целях СОИ должна быть рассчитана за фактически принятую абонентом горячую воду в соответствии с данными учета. 

Невыполнение истцом договорной обязанности по ежемесячному учету и представлению ответчику информации, необходимой для определения объемов потребленного коммунального ресурса, повлекло за собой невозможность предоставить расчет фактического потребления горячей воды в целях СОИ.

Также истцом не представлены доказательства ежемесячного направления ответчику актов и счетов на оплату, что, согласно п.п. 2.1.9 и 4.4 Договора, свидетельствует о нулевом объеме тепловой энергии (горячего водоснабжения) в целях СОИ за расчетный период. 

Также истцом не оспорен подписанный сторонами акт сверки взаимных расчетов за период с 02.03.2020 по 28.02.2023, согласно которому задолженность ООО «Новый век» перед ООО «Теплодом» по Договору отсутствует.

Отсутствие задолженности ответчика перед истцом подтверждается также информацией из Государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности (Ресурса БФО) за 2020 год, из которого следует за весь 2020 год Истец исчисляет дебиторскую задолженность в размере 391 000 руб. (строка 1230 БФО).

При наличии нулевой разницы между показаниями ОДПУ и суммы всех ИПУ, дебиторская задолженность, указанная в отчете БФО, не относится к ответчику.

Также, из писем АО «Оператор информационной системы» (ОГРН 

<

***>) от 20.05.2025 № ОИС/АМ/677 и от 01.07.2025 № ОИС/АМ/879 следует, что в базе данных государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства информация о взаиморасчетах между ООО «Теплодом» и ООО «Новый век» отсутствует, в связи с чем АО «ОИС» не может предоставить информацию и документы о задолженности за период с октября по декабрь 2020 года.

Между тем, данная информация, согласно п.п. 5.1, 5.1.1-5.1.3 раздела 8 совместного Приказа Минкомсвязи России N 74 и Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», подлежит размещению организациями, осуществляющими поставки коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Не представление истцом в ГИС ЖКХ информации о наличии в рассматриваемый период задолженности ООО «Новый век» перед ООО «Теплодом» так же подтверждает отсутствие этой задолженности.

Таким образом, доказательств наличия задолженности ответчика перед истцом ООО «Теплодом» не представило.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ). В соответствии с положениями части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно п. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В силу частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные исковые требования неправомерны, в связи с чем, требование о взыскании с ответчика задолженности в размере 1 472 147 руб. 18 коп. за поставленную в период октябрь, ноябрь, декабрь 2020 г. горячую воду в целях содержания общедомового имущества не подлежат удовлетворению. 

Расходы по госпошлине в силу ст.110 АПК РФ относятся на истца в размере 30 721 руб. (с учетом уточнения иска и заявления о принятии обеспечительных мер).

Истец при обращении с иском в суд уплатил государственную пошлину в размере 21 473 руб. по платежному поручению №11 от 10.10.2023, за обеспечительные меры - 3 000 руб. по платежному поручению №19 от 16.10.2023. В связи с чем с истца подлежит взысканию в доход федерального бюджета 6 248 руб. государственной пошлины.

С учетом возврата встреченного иска, ООО "Новый век" следует возвратить из федерального бюджета 34 160 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению №800 от 01.07.2024.

Руководствуясь статьями 41, 49, 110, 123, 156, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплодом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 396302, 

<

...>, в доход федерального бюджета 6 248 руб. государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Новый век» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 396302, 

<

...> б/1, из федерального бюджета 34 160 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья А.Ю. Бобрешова