Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-2663/2020

город Псков

07 сентября 2020 года

Решение в виде резолютивной части изготовлено 28 августа 2020 года.

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Васильевой О.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Администрации Порховского района Псковской области (адрес: 182620, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Свобода» (адрес: 182634, Псковская область, Порховский район, деревня Паникша; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 268882 руб. 00 коп.,

без вызова сторон,

установил:

Администрация Порховского района Псковской области (далее – истец, Администрация) обратилось в суд с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Свобода» (далее – ответчик, Кооператив) о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка от 05.12.2019 в размере 268882 руб. 00 коп.

Определением суда от 13.07.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства со сроком рассмотрения дела не позднее 09.09.2020. 

Указанное исковое заявление и документы, приобщенные к нему, были размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

На официальном сайте арбитражного суда текст определения от 13.07.2020 размещен в электронном виде 14.07.2020. Данное определение суда было направлено истцу и ответчику по адресам, указанным в выписках из Единого государственного реестра юридических лиц. Кооператив указанный судебный акт (почтовый идентификатор 18000095008713) не получил, вернулся конверт, суд повторно направил ответчику определение от 13.07.2020 (почтовый идентификатор 18000095042472), которое получено последним 01.08.2020, имеется отметка о вручении ФИО1

Ответчик отзыв на иск, какие-либо заявления, ходатайства, дополнения в суд не представил.

На момент рассмотрения дела из Единого государственного реестра юридических лиц Кооператив не исключен.

На предложение суда, изложенное в определении о принятии иска к производству от 13.07.2020, об урегулировании спора во внесудебном порядке, стороны своим правом не воспользовались, мировое соглашение для его утверждения в суд не направили.

Дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам. 

Как предусмотрено правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судья рассматривает дело без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков. Если отзыв на исковое заявление, доказательства и иные документы поступили в суд по истечении установленного арбитражным судом срока, они не рассматриваются судом и возвращаются лицам, которыми они были поданы, за исключением случая, если эти лица обосновали невозможность представления указанных документов в установленный судом срок по причинам, не зависящим от них. Решение должно принято в срок, не превышающий 2-х месяцев со дня поступления искового заявления в арбитражный суд (часть 2 статьи 226 АПК РФ). 

Настоящее дело рассмотрено по правилам главы 29 АПК РФ с вынесением 28.08.2020 по делу решения в виде резолютивной части.

Через канцелярию суда 03.09.2020 от ответчика в суд поступило заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, судом установлены следующие обстоятельства.

05.12.2019 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Порховского района (продавцом) и Кооперативом (покупателем) заключен договор купли-продажи земельного участка (далее – договор), согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер  60:17:0000000:191, площадью 99090000 кв.м, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Полонская волость», СХПК «Свобода» (далее – участок), находящийся в ведении сельского поселения «Полонская волость» Порховского района Псковской области (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 6.1 настоящий договор считают одновременно и документом о передаче земельного участка Кооперативу. Покупатель лично осмотрел участок, ознакомился с его качественными и количественными характеристиками, правовым режимом земельного участка, не имеет претензий к его качеству и техническому состоянию.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 16.04.2020. 

Пунктом 2.1 договора покупная цена земельного участка определена утвержденным мировым соглашением и составляет 15% от кадастровой стоимости участка на дату обращения с заявлением о предоставлении участка в собственность. Сумма, которую покупатель обязуется выплатить продавцу за приобретаемый участок, составляет 1275288 руб. 30 коп. 

Покупатель оплачивает цену земельного участка с отсрочкой (рассрочкой) платежа в течение 12 месяцев, ежемесячно, до 15 числа каждого месяца равными долями в размере 106274 руб. (в месяц), начиная с даты заключения договора. Сумма считается внесенной с момента зачисления денежных средств на счет продавца. Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет, является выписка. Оплата производится в рублях (пункты 2.2, 2.3, 2.4 договора).

У ответчика по договору образовалась задолженность в размере 318822 руб.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке ответчику направлялась претензия от 10.06.2020 №171 о наличии у Кооператива долга.

Ответчиком частично произведена оплата на сумму 50000 руб. по платежному поручению от 30.06.2020 №96.

Поскольку сумма долга в полном объеме не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании основного долга по договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 5 статьи 454 ГК РФ отдельными видами договора купли-продажи являются розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. 

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (часть 1 статьи 486 ГК РФ).

Стороны в разделе 2 договора согласовали условия о цене и порядке расчетов.  Так, покупатель оплачивает цену земельного участка с отсрочкой (рассрочкой) платежа в течение 12 месяцев, ежемесячно, до 15 числа каждого месяца равными долями в размере 106274 руб. (в месяц), начиная с даты заключения договора (пункт 2.2 договора).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не опровергнуты доводы истца, размер долга ответчиком также не оспорен. Доказательства, подтверждающие оплату  Кооперативом задолженности, в материалы дела не представлены. 

Согласно пункту 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 06.03.2012 №12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора. 

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Следовательно, исковые требования о взыскании задолженности (по состоянию на дату подачи искового заявления в суд - 09.07.2020) подлежат удовлетворению частично, в размере 268822 руб. (318822-50000=268822), в остальной части требований следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.  Согласно пункту 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины. В связи с чем, в силу пункта 2 части 2 статьи 333.17 Налогового Кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 8376 руб. 00 коп.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Свобода» в пользу Администрации Порховского района Псковской области 268822 руб. 00 коп. основного долга по состоянию на 09.07.2020 по договору купли-продажи земельного участка от 05.12.2019.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Свобода» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8376 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме, может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

СудьяО.Г. Васильева