Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-212917/16-137-1866

г. Москва

05 июня 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2020 года

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи  Скворцовой Е.А. единолично  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Уваровой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по исковому заявлению Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (109240, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВЫСОЦКОГО, ДОМ 4, ОГРН: 1047796046198, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2004, ИНН: 7708514824) 

к Лафиттен Компани Лимитед (Lafitten Company Limited) (НЕ 239521, Республика Кипр)  

соответчик: RIVERSTRETCH TRADING & INVESTMENTS LIMITED (Республика Кипр) 

третьи лица:  

1. ООО «Ривер Тауэр» (105066, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СПАРТАКОВСКАЯ, ДОМ 19, СТР. 3А ЭТАЖ 1, ПОМ. 118 4Х, ОГРН: 1097746275483, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2009, ИНН: 7722686014),  

2. АО «Нордстар Тауэр» (119606, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ДОМ 84, КОРПУС 2, ЭТАЖ 6 ПОМ. 623 КОМН. 1-3, ОГРН: 5067746885058, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2006, ИНН: 7704617378, Дата прекращения деятельности: 30.12.2019),  

об обращении взыскания на заложенное имущество 

по встречному иску Лафиттен Компани Лимитед (Lafitten Company Limited) (НЕ 239521, Республика Кипр) 

к Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (109240, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВЫСОЦКОГО, ДОМ 4, ОГРН: 1047796046198, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2004, ИНН: 7708514824) 

о признании договора залога незаключенным 

при участии: 

от истца –  согласно протокола, 

от ответчика – не явился, извещен 

от соответчика – согласно протокола, 

от третьих лиц – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество АКБ «Российский Капитал» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Лафиттен Компани Лимитед (далее - ответчик) об обращении взыскания на права требования компании Лафиттен Компани Лимитед к ЗАО «Нордстар Тауэр» на получение денежных средств по соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-03-2014-н от 31.03.2014 в редакции дополнительного соглашения от 07.07.2014 к соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-03-2014-н от 31.03.2014  в части основного долга (суммы займа) в размере 558 523 180 руб.; по соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-01-2014-н от 31.03.2014 в редакции дополнительного соглашения от 07.07.2014 к соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-01-2014-н от 31.01.2014 в части основного долга (суммы займа) в размере 578 198 636,69 руб.; по соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-03-2014-н-2 от 31.03.2014 в редакции дополнительного соглашения  от 07.07.2014 к соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-03-2014-H-2 от 31.03.2014 в части основного долга (суммы займа) в размере 855 317 205,47 руб., установив начальную продажную цену в размере 1 394 427 314, 70 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Ривер Тауэр», АО «Нордстар Тауэр».

Судом установлено, что АО «Нордстар Тауэр» прекратило свою деятельность 30.12.2019 в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено RIVERSTRETCH TRADING & INVESTMENTS LIMITED.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.11.2017  произведена замена АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)  (ОГРН 1037739527077, ИНН 7725038124, адрес: 121069, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА МОЛЧАНОВКА Б., 21 А, дата регистрации 10.02.2003) на правопреемника Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (ОГРН 1047796046198, ИНН 7708514824, адрес: 109240, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВЫСОЦКОГО, ДОМ 4, дата регистрации 29.01.2004) по делу № А40-212917/16-137-1866.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.04.2018  назначена оценочная экспертиза по делу № А40-212917/16-137-1866, производство которой поручено Подольских Наталье Павловне, ООО «Сильвер Бридж Консалт», 191024, г. Санкт-Петербург, ул. Полтавская, д. 6, лит. А, офис 506.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.04.2018 производство по делу № А40-212917/16-137-1866 было приостановлено до получения результатов экспертизы.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.10.2018 производство по делу  № А40-212917/16-137-1866 возобновлено. Повторная экспертиза не проведена в связи с отсутствием целесообразности. 

Для совместного рассмотрения с первоначальным иском принято встречное исковое заявление Лафиттен Компани Лимитед о признании договора залога                                     № 021/003/004/013/084-15 о залоге прав от 31.03.2015, подписанный между АКБ «Российский капитал» (АО) и компанией Лафиттен Компани Лимитед, незаключенным, с учетом принятых уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2019  по настоящему делу назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Сильвер Бридж Консалт», эксперту Подольских Н.П.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2019 производство по делу № А40-212917/16-137-1866 приостановлено до поступления экспертного заключения.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.11.2019 производство по делу  № А40-212917/16-137-1866 возобновлено.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам искового заявления. В удовлетворении встречных исковых требований просил отказать, представил отзыв на встречное исковое заявление.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ. 

От ответчика поступили письменные пояснения на исковое заявление и дополнения к нему. 

Представитель соответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва. Поддержал доводы встречного искового заявления ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, между ОАО КБ «Эллипс банк» (Банк-1) и ООО «Ривер Тауэр» заключен кредитный договор на открытие кредитном линии № 003-КЛ от 30.04.2014 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 19.02.2015, по условиям которого Банк-1 открывает заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором, кредитную линию сроком по 15.05.2021 (включительно) на осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений – финансирование строительства объекта: Многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой «Звенигородский», строительство которого осуществляется по адресу: г. Москва, 3-й Силикатный проезд (пересечение с Краснопресненским проспектом), адрес в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 26.09.2007 № 2121-РП: г. Москва, пересечение Звенигородского просп., вл. 5 и 3-го Силикатного пр.

Обязательство Банка-1 на предоставление кредита на сумму 550 000 000 руб. исполнено надлежащим образом.

В соответствии с п. 1.4, 4.4 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку-1 проценты в размере 13% годовых.

Пунктом 5.2 кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения в сроки, установленные кредитным договором, обязательств по возврату кредита (транша) и/или уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности начисляются пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения (включительно).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в период действия кредитного договора начиная с 15.02.2016 заемщик неоднократно допускал нарушение сроков уплаты просроченных платежей, в результате чего сумма просроченной платежей составляет 140 155 645,84 руб.

Истцом в адрес заемщика было направлено требование № 0129/1700 от 30.06.2016 с просьбой возвратить денежные средства, которое было оставлено без удовлетворения.

Согласно представленному расчету истца, по состоянию на 30.09.2016 сумма задолженности ООО «Ривер Тауэр» по кредитному договору № 003-КЛ от 30.04.2014 составляет 708 177 563,42 руб., из которых: 550 000 000 руб. – основной долг, 140 155 645,84 руб. – проценты на сумму основного долга, 18 021 917,59 руб. – пени за несвоевременное погашение процентов и основного долга.

Между ОАО КБ «Эллипс банк» (Банк-1) и ООО «Ривер Тауэр» заключен кредитный договор на открытие кредитной линии № 004-КЛ от 30.04.2014 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 19.02.2015, по условиям которого Банк-1 открывает заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором, кредитную линию сроком по 15.05.2021 (включительно) на осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений – финансирование строительства объекта: Многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой «Звенигородский», строительство которого осуществляется по адресу: г. Москва, 3-й Силикатный проезд (пересечение с Краснопресненским проспектом), адрес в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 26.09.2007 № 2121-РП: г. Москва, пересечение Звенигородского просп., вл. 5 и 3-го Силикатного пр.

Обязательство Банка-1 на предоставление кредита на сумму 950 000 000 руб. исполнено надлежащим образом.

В соответствии с п. 1.4, 4.4 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку-1 проценты в размере 13% годовых.

Пунктом 5.2 кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения в сроки, установленные кредитным договором, обязательств по возврату кредита (транша) и/или уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности начисляются пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения (включительно).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в период действия кредитного договора начиная с 15.02.2016 заемщик неоднократно допускал нарушение сроков уплаты просроченных платежей, в результате чего сумма просроченной платежей составляет 238 558 467,72 руб.

Истцом в адрес заемщика было направлено требование № 0129/1700 от 30.06.2016 с просьбой возвратить денежные средства, которое было оставлено без удовлетворения.

Согласно представленному расчету истца, по состоянию на 30.09.2016 сумма задолженности ООО «Ривер Тауэр» по кредитному договору № 003-КЛ от 30.04.2014 составляет 1 219 622 541,82 руб., из которых: 950 000 000 руб. – основной долг, 238 558 467,72 руб. – проценты на сумму основного долга, 31 064 074,10 руб. – пени за несвоевременное погашение процентов и основного долга.

Также между ОАО КБ «Эллипс банк» (Банк-1) и ООО «Ривер Тауэр» заключен кредитный договор на открытие кредитной линии № 013-КЛ от 14.11.2014 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 19.02.2015, по условиям которого Банк-1 открывает заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором, кредитную линию сроком по 15.05.2021 (включительно) на осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений – финансирование строительства объекта: Многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой «Звенигородский», строительство которого осуществляется по адресу: г. Москва, 3-й Силикатный проезд (пересечение с Краснопресненским проспектом), адрес в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 26.09.2007 № 2121-РП: г. Москва, пересечение Звенигородского просп., вл. 5 и 3-го Силикатного пр.

Обязательство Банка-1 на предоставление кредита на сумму 63 000 000 руб. исполнено надлежащим образом.

В соответствии с п. 1.4, 4.4 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку-1 проценты в размере 13% годовых.

Пунктом 5.2 кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения в сроки, установленные кредитным договором, обязательств по возврату кредита (транша) и/или уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности начисляются пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения (включительно).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в период действия кредитного договора начиная с 15.02.2016 заемщик неоднократно допускал нарушение сроков уплаты просроченных платежей, в результате чего сумма просроченной платежей составляет 13 901 886,80 руб.

Истцом в адрес заемщика было направлено требование № 0129/1700 от 30.06.2016 с просьбой возвратить денежные средства, которое было оставлено без удовлетворения.

Согласно представленному расчету истца, по состоянию на 30.09.2016 сумма задолженности ООО «Ривер Тауэр» по кредитному договору № 003-КЛ от 30.04.2014 составляет 78 890 243,33 руб., из которых: 63 000 000 руб. – основной долг, 13 901 886,80 руб. – проценты на сумму основного долга, 1 988 356,53 руб. – пени за несвоевременное погашение процентов и основного долга.

Между АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) и ООО «Ривер Тауэр» заключен кредитный договор на открытие кредитной линии № 90-010/КЛ-15 от 12.03.2015, по условиям которого Банк открывает заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором, кредитную линию сроком по 14.05.2021 (включительно) на осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений – финансирование строительства объекта: Многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой «Звенигородский», строительство которого осуществляется по адресу: г. Москва, 3-й Силикатный проезд (пересечение с Краснопресненским проспектом), адрес в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 26.09.2007 № 2121-РП: г. Москва, пересечение Звенигородского просп., вл. 5 и 3-го Силикатного пр.

Погашение задолженности по кредитной линии производится 14.05.2021.

Обязательство Банка на предоставление кредита на сумму 33 000 000 руб. исполнено надлежащим образом.

В соответствии с п. 1.4, 4.4 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты в размере 13% годовых.

Пунктом 5.2 кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения в сроки, установленные кредитным договором, обязательств по возврату кредита (транша) и/или уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности начисляются пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения (включительно).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в период действия кредитного договора начиная с 15.02.2016 заемщик неоднократно допускал нарушение сроков уплаты просроченных платежей, в результате чего сумма просроченной платежей составляет 5 920 351,63 руб.

Истцом в адрес заемщика было направлено требование № 0129/1700 от 30.06.2016 с просьбой возвратить денежные средства, которое было оставлено без удовлетворения.

Согласно представленному расчету истца, по состоянию на 30.09.2016 сумма задолженности ООО «Ривер Тауэр» по кредитному договору № 90-010/КЛ-15 от 12.03.2015 составляет 39 933 278,50 руб., из которых: 33 000 000 руб. – основной долг, 5 920 351,63 руб. – проценты на сумму основного долга, 1 012 926,87 руб. – пени за несвоевременное погашение процентов и основного долга.

Между АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) и ООО «Ривер Тауэр» заключен кредитный договор на открытие кредитной линии № 90-084/КЛ-14 от 05.12.2014, по условиям которого Банк открывает заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором, кредитную линию сроком по 14.05.2021 (включительно) на осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений – финансирование строительства объекта: Многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой «Звенигородский», строительство которого осуществляется по адресу: г. Москва, 3-й Силикатный проезд (пересечение с Краснопресненским проспектом), адрес в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 26.09.2007 № 2121-РП: г. Москва, пересечение Звенигородского просп., вл. 5 и 3-го Силикатного пр.

Обязательство Банка на предоставление кредита на сумму 104 000 000 руб. исполнено надлежащим образом.

В соответствии с п. 1.4, 4.4 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты в размере 13% годовых.

Пунктом 5.2 кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения в сроки, установленные кредитным договором, обязательств по возврату кредита (транша) и/или уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности начисляются пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения (включительно).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в период действия кредитного договора начиная с 15.02.2016 заемщик неоднократно допускал нарушение сроков уплаты просроченных платежей, в результате чего сумма просроченной платежей составляет 22 171 283,47 руб.

Истцом в адрес заемщика было направлено требование № 0129/1700 от 30.06.2016 с просьбой возвратить денежные средства, которое было оставлено без удовлетворения.

Согласно представленному расчету истца, по состоянию на 30.09.2016 сумма задолженности ООО «Ривер Тауэр» по кредитному договору № 90-084/КЛ-14 от 05.12.2014 составляет 129 437 315,17 руб., из которых: 104 000 000 руб. – основной долг, 22 171 283,47 руб. – проценты на сумму основного долга, 3 266 031,70 руб. – пени за несвоевременное погашение процентов и основного долга.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (ч. 1 ст. 809 ГК РФ).

Если требование Банка о досрочном возврате кредита и уплаты процентов, иных платежей по кредитному договору не будет удовлетворено заемщиком в полном объеме, начиная со дня, следующего за датой, указанной в требовании Банка, задолженность по кредиту (ссудная задолженность) и задолженность по процентам за пользование кредитом будет считаться просроченной ссудной задолженностью или просроченной задолженностью по процентам (п. 7.3 кредитных договоров).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с частью 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Ривер Тауэр» перед Банком по кредитным договорам № 003-КЛ от 30.04.2014, № 004-КЛ от 30.04.2014, № 013-КЛ от 14.11.2014, № 90-084/КЛ-14 от 05.12.2014, № 90-010/КЛ-15 от 12.03.2015 между Банком и Лафиттен Компани Лимитед заключен договор № 021/003/004/013/084-15 от 31.03.2015 о залоге прав.

Предметом залога по вышеуказанным договорам являются права залогодателя на получение денежных средств по соглашению о новации NST-LF-31-03-2014-н от 31.03.2014 право требование в размере 558 523 180 руб.; по соглашению о новации NST-LF-31-01-2014-H от 31.01.2014 право требование в размере 578 198 636,69 руб.; по соглашению о новации NST-LF-31-03-2014-H-2 от 31.03.2014 право требование в размере 855 317 205,47 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что сумма неисполненных обязательств 2 176 060 942,24 руб. составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, определенного в договоре                  № 021/003/004/013/084-15 о залоге прав в размере 1 394 427 314,70 руб.

В соответствии с пунктом 8.1 договора № 021/003/004/013/084-15 о залоге прав взыскание на предмет залога может быть обращено при нарушении сроков уплаты любого платежа на 5 (пять) рабочих дней, а также если не будет удовлетворено требование о досрочном исполнении обязательств в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения уведомления о таком требовании.

Направленная в адрес ответчика претензия, копия которой имеется в материалах дела, об исполнении обеспеченных залогом обязательств путем реализации доли в уставном капитале ООО «Нордстар Тауэр», была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Данный факт послужил основанием для обращения истца в Арбитражный суд города Москвы с настоящим исковым заявлением.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что договор залога прекратил свое действие.

Согласно подпункту 3 пункта 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.12.2019 по делу № А40- 206013/16-74-971«Б» завершена процедура конкурсного производства в отношении АО «Нордстар Тауэр» (права требования к АО «Нордстар Тауэр» являются предметом залога). В ЕГРЮЛ 30.12.2019 внесена запись об исключении АО «Нордстар Тауэр» из ЕГРЮЛ в связи с ликвидацией.

В соответствии со ст. 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора). 

Таким образом, обязательства АО «Нордстар Тауэр» по соглашениям о новации, являющиеся предметом залога, прекратились.

Следовательно, прекращение залога (прекращение обязательств АО «Нордстар Тауэр») является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска об обращении взыскания на права требования.

Как указывает ответчик, права требования по соглашениям о новации, которые были переданы в залог АКБ «Российский капитал» (АО), на дату передачи в залог не существовали, так как были прекращены новацией, установленной дополнительными соглашениями к соглашениям о новации, которые изменили способ исполнения обязательства - валюту обязательства. Соответственно договор залога был заключен в отношении отсутствующего обязательства.

В залог были переданы права требования к АО НордстарТауэр по следующим обязательствам: по соглашению о новации NST-LF-31-03-2014-н от 31.03.2014 право требование в размере 558 523 180 руб.; по соглашению о новации NST-LF-31-01-2014-H от 31.01.2014 право требование в размере 578 198 636,69 руб.; по соглашению о новации NST-LF-31-03-2014-H-2 от 31.03.2014 право требование в размере 855 317 205,47 руб.

Между тем, дополнительными соглашениями был изменен способ исполнения обязательства (изменено обязательство АО «НордстарТауэр» по возврату денежных средств в рублях, на обязательство по возврату денежных средств в долларах США):

дополнительным соглашением от 31.01.2014 к соглашению о новации 31.01.2014 № NST-LF-31-01-2014-H изменена валюта денежного обязательства - при пересчете суммы займа в размере 578 198 636 руб. в долларовый эквивалент - 16 405 218, 24 долларов США;

дополнительным соглашением от 31.03.2014 к соглашению о новации долга в заемное обязательство № NST-LF-31-01-2014-H от 31.03.2014 изменена валюту денежного обязательства - при пересчете суммы займа в размере 558 523 180 руб. в долларовый эквивалент - 16 560 562,25 долларов США;

дополнительным соглашением от 31.03.2014 к соглашению о новации долга в заемное обязательство № NST-LF-31-03-2014-H-2 от 31.03.2014 изменена валюту денежного обязательства - при пересчете суммы займа в размере 855 317 205, 47 руб. в долларовый эквивалент - 23 967 125,52 долларов США.

В соответствии с п. 1 ст. 414 ГК РФ в ред. от 02.11.2013 (действовавшей на дату заключения дополнительных соглашений) обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения обязательства.

Следовательно, дополнительные соглашения об изменении валюты обязательства (способа исполнения обязательства) является новацией.

Таким образом, в договор залога подписывался в отношении отсутствующих обязательств (прав требований).

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

В обоснование встречных исковых требований ответчик ссылается на то, что   договор о залоге прав № 021/003/004/013/084-15 от 15.03.2015 является незаключенным.

31.01.2014 между истцом компанией Лафиттен Компани Лимитед и АО «Нордстар Тауэр» заключено Соглашение о новации долга в заемное обязательство № NST-LF-31-01-2014-H, в соответствии с которым стороны договорились о замене вексельных (денежных) обязательств общества перед кредитором в размере 578 198 636, 69 руб., включающих задолженность по номинальной стоимости векселей в размере 435 660 176, 23 руб. и задолженность по вексельным процентам, начисленным на дату подписания Соглашения в размере 142 538 460,46 руб., вытекающих из следующих простых векселей, векселедателем которых является АО «Нордстар Тауэр»: серия А № 13ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 14ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 15ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 16ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 17ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 18ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 8 934 000 руб.; серия А № 19ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 20ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000руб.; серия А № 21ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 22ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 23ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 24ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 25ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 10 000 000 руб.; серия А № 26ДС-Инвест от 30.09.2011 номиналом 6 726 176,23 руб.; серия А № 27ДС-Инвест от 01.10.2011 номиналом 30 000 000 руб.; серия А № 28ДС-Инвест от 01.10.2011 номиналом 30 000 000 руб.; серия А № 29ДС-Инвест от 01.10.2011 номиналом 30 000 000 руб.; серия А № 30ДС-Инвест от 01.10.2011 номиналом 30 000 000 руб.; серия А № 31ДС-Инвест от 01.10.2011 номиналом 30 000 000 руб.; серия А № 32ДС-Инвест от 01.10.2011 номиналом 30 000 000 руб.; серия А № 33ДС-Инвест от 01.10.2011 номиналом 30 000 000 руб.; серия А № 34ДС-Инвест от 01.10.2011 номиналом 30 000 000 руб.; серия А № 35ДС-Инвест от 01.10.2011 номиналом 30 000 000 руб.; серия А № З6ДС-Инвест от 01.10.2011 номиналом 30 000 000 руб.

Заем предоставляется на срок до 01.12.2015 включительно (с учетом дополнительного соглашения от 31.10.2015). Согласно п. 3.1 Соглашения, за пользование займом заемщик уплачивает проценты в размере 14% годовых.

Дополнительным соглашением от 31.01.2014 к Соглашению о новации стороны договорились изменить валюту денежного обязательства - при пересчете суммы займа в размере 578 198 636 руб. в долларовый эквивалент стороны исходят из курса доллара США к российскому рублю, установленному Банком России на 31.01.2014,составляющему 35,2448 российских рублей за 1 доллар США, в результате чего сумма займа по Соглашению составила 16 405 218, 24 долларов США.

Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 09.01.2017 по делу А40-159893/16-97-1324.

20.03.2014 между компанией Лафиттен Компани Лимитед (цедент) и АО «Нордстар Тауэр» (цессионарий) заключен договор уступки права (требования) № ЛФ-НСТ, по условиям которого в соответствии со ст. 382 ГК РФ цедент уступает цессионарию принадлежащее ему право (требование) на получение от ООО «СОЛИНГ» денежных средств в общем размере 558 523 180,56 руб. по договору займа № LF/SOL от 18.06.2013, заключенному между ООО «СОЛИНГ» и цедентом, а цессионарий обязуется уплатить за уступаемое право (требование) определенную денежную сумму, размер которой указан в ст. 2 указанного договора уступки права (требования).

31.03.2014  между компанией Лафиттен Компани Лимитед и АО «Нордстар Тауэр» заключено Соглашение о новации долга в заемное обязательство № NST-LF-31-03-2014-Н, по условиям которого стороны договорились о замене денежного обязательства должника перед кредитором в размере 558 523 180 рублей новым денежным (заемным) обязательством.

Дополнительным соглашением от 31.03.2014 к Соглашению о новации долга в заемное обязательство № NST-LF-31-01-2014-Н ОТ 31.03.2014 стороны договорились изменить валюту денежного обязательства Заемщика по возврату Займа, установленную в российских рублях, и уплате процентов по Займу, принятого Заемщиком в соответствии с условиями Соглашения, на эквивалент в долларах США (USD). При пересчете суммы Займа в размере 558 523 180, 56 рублей в долларовый эквивалент Стороны исходят из курса доллара США (USD) к российскому рублю (RUR),установленному Банком России на 31 марта 2014 года, составляющему 35,6871 российских рублей за 1 доллар США.

Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 08.12.2016 по делу А40-159954/16-172-1454.

31.03.2014 между компанией Лафиттен Компани Лимитед (цедент) и АО «Нордстар Тауэр» (цессионарий) заключен договор уступки права (требования) № ЛФ-НСТ/31-03-2014, по условиям которого в соответствии со ст. 382 ГК РФ Цедент уступает Цессионарию принадлежащее ему право (требование) на получение от ООО «Сорта» денежных средств в общем размере 855 317 205,47 руб. по договору займа № SER-Sorta от 08.07.2013, заключенному между ООО «Сорта» и компанией Серслейтон Холдингс Лимитед, право требования которых перешло к цеденту в соответствии с договором уступки права (требования) № СЛФ-ЛФ/31-03-2014 от 31.03.2014г.

31.03.2014 между АО «Нордстар Тауэр» и компанией Лафиттен Компани Лимитед заключено Соглашение о новации долга в заемное обязательство № NST-LF-31-03-2014-H-2, по условиям которого стороны договорились о замене обязательств должника перед кредитором в размере 855 317 205, 47 рублей новым денежным (заемным) обязательством между теми же лицами на условиях, предусмотренных разделом 2 указанного Соглашения. Дополнительным соглашением от 31.03.2014 к Соглашению о новации долга в заемное обязательство № NST-LF-31-03-2014-н-2 от 31.03.2014 Стороны договорились изменить валюту денежного обязательства Заемщика по возврату Займа, установленную в российских рублях, и уплате процентов по Займу, принятого Заемщиком в соответствии с условиями Соглашения, на эквивалент в долларах США (USD). При пересчете суммы Займа в размере 855 317 205,47 рублей в долларовый эквивалент Стороны исходят из курса доллара США (USD) к российскому рублю (RUR), установленному Банком России на 31 марта 2014 года, составляющему 35,6871 российских рублей за 1 доллар США (п.п.1.2 п. 1 Дополнительного Соглашения от 31.03.2014).

Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2017 по делу А40-160435/16-55-1183.

В соответствии с п. 1 ст. 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

Данные условия являются существенными для договора данного вида.

Из пункта 2.1. договора о залоге прав следует, что предметом залога является: Право по Соглашению-1 в сумме 390 966 226 руб., Право по Соглашению-2 в сумме 404 739 045,20 руб., Право по Соглашению-3 в сумме 598 722 043,50 руб.

Между тем, как указывает ответчик, АО «Нордстар Тауэр» и компания Лафиттен Компани Лимитед в соглашениях № NST-LF-31-01-2014-н от 31.01.2014, № NST-LF-31-03-2014-н от 31.03.2014, № NST-LF-31-03- 2014-Н-4 от 31.03.2014 изменили валюту денежного обязательства заемщика по возврату займа, установленную в российских рублях, и уплате процентов по займу, принятого заемщиком в соответствии с условиями соглашения, на эквивалент в долларах США (USD).

Таким образом, на дату заключения между компанией Лафиттен Компани Лимитед и АКБ «Российский капитал» (АО) договора о залоге прав (31.03.2015) отсутствовало право на получение от АО «Нордастар Тауэр» задолженности в рублях в общей сумме 1 992 039 022,16 руб.

В обоснование встречных исковых требований ответчик ссылается на то, что  на дату заключения договора о залоге прав (31.03.2015) компания Лафиттен Компани Лимитед имела право требовать от АО «Нордастар Тауэр» задолженность в виде основного долга по соглашениям № NST-LF-31-01-2014-H от 31.01.2014, № NST-LF-31-03- 2014-н от 31.03.2014, № NST-LF-31-03-2014-Н-2 от 31.03.2014 в общей сумме 56 022 906, 04 долларов США, что эквивалентно 3 275 339 985,69 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 358.3 ГК РФ в договоре залога права наряду с условиями, предусмотренными статьей 339 настоящего Кодекса, должны быть указаны обязательство, из которого вытекает закладываемое право, сведения о должнике залогодателя и сторона договора залога, у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право.

В нарушение п. 1 ст. 358.3 ГК РФ стороны не согласовали сторону договора залога, у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество (пункт 1 статьи 339). Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным.

Следовательно, в противоречие правилам пункта 1 статьи 432 ГК РФ при подписании договора от 31.03.2015 стороны не только не согласовали предмет договора залога, но и не согласовали существенное условие - сторона договора залога у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право, в связи с чем договор залога не может быть признан заключенным.

Доводы истца о пропуске ответчиком срока исковой давности на обращение в суд с исковым заявлением о признании договора залога незаключенным отклоняются судом, поскольку  договор залога был заключен 15.03.2015. Встречное исковое заявление подано ответчиком 31.01.2019, срок исковой давности (3-х годичный с даты заключения договора залога) истек 31.03.2018.

В договоре залога от 31.03.2015 указано, что предметом залога являются права компании Лафиттен Компани Лимитед на получение денежных средств по: Соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-03-2014-н от 31.03.2014  и дополнительному соглашению от 07.07.2014, к соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-03-2014-н от 31.03.2014 (далее «Соглашение-1») в части основного долга (суммы займа) в размере 558 523 180 рублей (далее - «Право по Соглашению- 1»); 

Соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-01-2014-H от 31.01.2014  и дополнительному соглашению от 07.07.2014, к соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-01-2014-H от 31.01.2014 (далее «Соглашение-2») в части основного долга (суммы займа) в размере 578 198 636,69 рублей (далее - «Право по Соглашению-2»);

Соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-03-2014-н-2 от 31.03.2014  и дополнительному соглашению от 07.07.2014, к соглашению о новации долга в заемное обязательство NST-LF-31-03-2014-H-2 от 31.03.2014 (далее «Соглашение-3») в части основного долга (суммы займа) в размере 855 317 205,47 рублей (далее - «Право по Соглашению-3»).

Дополнительными соглашениями от 31.01.2014, от 31.03.2014, от 31.03.2014 к вышеуказанным соглашениям о новации стороны изменили валюту обязательства.

Ответчик ссылается на то, что не знал о заключении договора залога, так как при осведомленности о заключении договора залога от 31.03.2015 передал бы актуальную информацию об изменении предмета соглашений о новации - изменении валюты обязательства, так как указанное обстоятельство повлияло на предмет залога, его залоговую стоимость. Подписанный представителем Аляксандром Канрашу с банком договор залога не передан руководителю компании Лафиттен Компани Лимитед.

Также ответчик указывает, что о наличии дополнительных соглашений об изменении валюты обязательства (предмета соглашений о новации) свидетельствуют также следующие обстоятельства:

Компания Лафиттен Компани Лимитед в 2016 обратилась с исковыми заявлениями к АО «Нордстар Тауэр» о взыскании задолженности по соглашениям о новации с учетом дополнительных соглашений, заключенных 31.01.2014, 31.03.2014, 31.03.2014.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.01.2017 по делу                                  № А40-159893/16-97-1324 с АО «Нордстар Тауэр» в пользу компании Лафиттен Компани Лимитед по Соглашению о новации долга в заемное обязательство № NST-LF-31-01-2014-H взыскана задолженность в размере 17 241 884,37 долларов США.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.12.2016 по делу № А40-159954/2016 с АО «Нордстар Тауэр» в пользу компании Лафиттен Компани Лимитед по Соглашению о новации долга в заемное обязательство № NST-LF-31-03-2014-H от 31.03.2014 взыскана задолженность в размере 15 650 562,25 долларов США.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2017 по делу А40-160435/16 с АО «Нордстар Тауэр» в пользу компании Лафиттен Компани Лимитед по Соглашению о новации долга в заемное обязательство №NST-LF31-03-2014-H-2 от 31.03.2014 взыскана задолженность в размере 23 967 125, 52 долларов США и неустойку за несвоевременное погашение суммы займа в размере 1 222 323,40 долларов США. АКБ «Российский Капитал» (ПАО) (первоначальный истец) знало о наличии существующего спора, так как обращалось с апелляционной жалобой на решение суда, вынесенное по указанному делу. Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2017 по делу № А40-160435/2016 производство по апелляционной жалобе прекращено.

С учетом изложенного, о наличии договора залога от 31.03.2015 компания Лафиттен Компани Лимитед узнала только после обращения (27.10.2016) АКБ «Российский Капитал» (ПАО) в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на предмет залога.

Довод истца относительно того, что размер прав требований, вытекающих из обязательства залогодателя, не является существенным условием договора залога, отклоняется судом по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

Эти условия являются существенными для договора данного вида.

Из пункта 2.1. договора о залоге прав следует, что предметом залога является: Право по Соглашению-1 в сумме 390 966 226 рублей, Право по Соглашению-2 в сумме 404 739 045,20 рублей, Право по Соглашению-3 в сумме 598 722 043,50 рубля.

Между тем, дополнительными соглашениями от 31.01.2014, от 31.03.2014, от 31.03.2014 к соглашениям о новации стороны новировали существовавшие ранее обязательства, указав, что соответствующая задолженность должна быть возвращена не в рублях, а в долларах США.

Таким образом, на 31.03.2015 (дата заключения договора залога) не существовало прав требований в размере 1 992 039 022,16, которые передавались в залог, так как были обязательства в размере 56 022 906,04 долларов США, что составляет 3 275 339 985,69 руб.

Более того, на несогласованность предмета залога, незаключенность договора залога указывает и то обстоятельство, что стороны в договоре залоге прав требований, в нарушение п. 1 ст. 358.3, ГК РФ не согласовали сторону договора залога, у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право.

В соответствии с п. 1 ст. 358.3 ГК РФ в договоре залога права наряду с условиями, предусмотренными статьей 339 настоящего Кодекса, должны быть указаны обязательство, из которого вытекает закладываемое право, сведения о должнике залогодателя и сторона договора залога, у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество (пункт 1 статьи 339). Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным.

Следовательно, в противоречие правилам пункта 1 статьи 432 ГК РФ при подписании договора от 31.03.2015 стороны не согласовали существенное условие - предмет залога, сторона договора залога у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право, в связи с чем, сделка не может быть признана заключенной.

Ссылка истца на недобросовестность со стороны ответчика отклоняется судом, поскольку норма ст. 10 ГК РФ устанавливает презумпцию добросовестности участников гражданских правоотношений, которая может быть опровергнута только путем предоставления суду соответствующих доказательств.  Вместе с тем, ссылка истца на недобросовестность со стороны ответчика носит предположительный характер и не подтверждена соответствующими доказательствами.

Учитывая то обстоятельство, что стороны  не только не согласовали предмет договора залога, но и не согласовали существенное условие, суд приходит к выводу о том, что  договор № 021/003/004/013/084-15 о залоге прав от 31.03.2015 между АКБ «Российский капитал» (АО) и компанией Лафиттен Компани Лимитед, не может быть признан заключенным.

При таких обстоятельствах, встречные исковые требования о признании договора № 021/003/004/013/084-15 о залоге прав от 31.03.2015, подписанный между АКБ «Российский капитал» (АО) и компанией Лафиттен Компани Лимитед, незаключенным, подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 309, 310, 352, 358.3, 414, 419, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 8, 9, 65, 70, 71, 110, 123, 156, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать. 

Встречные исковые требования – удовлетворить. 

Признать договор № 021/003/004/013/084-15 о залоге прав от 31.03.2015, подписанный между АКБ «Российский капитал» (АО) и компанией Лафиттен Компани Лимитед, незаключенным. 

Взыскать с Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в пользу Лафиттен Компани Лимитед расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

 

Судья: Е.А. Скворцова