АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-9601/2022

15 сентября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2023 года, полный текст решения изготовлен 15 сентября 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к  комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 13» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Коми «Ухтинская городская больница №1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Энума Элиш» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – МУП «Ухтасервис», ответчик) о взыскании 435 807 руб. 77 коп. долга за потребленные и неоплаченные тепловую энергию и теплоноситель, поставленную на объекты, расположенные по адресам: 

<

...>, кв. 31, ул. ФИО2, д. 5, кв. 124, 125, ул. Дежнева, 

<

...>, 81, Кирпичный, д. 8, кв. 3, ул. Клубная, д. 10, кв. 315, ул. Космонавтов, д. 6, кв. 56, 66, ул. Печорская, д. 6а, кв. 11, ул. Советская, д. 3/1, кв. 607, д. 3/2, кв. 803, д. 8, кв. 415, 508, пгт. Шудаяг, ул. Совхозная, д. 32, кв. 5, пгт. Боровой, ул. Производственная, д. 11, кв. 3, 9, 13, ул. Спортивная, д. 8, кв. 4, д. 10, кв. 2, 4, д. 11, кв. 2, 7, д. 14, кв. 8 за период октябрь-декабрь 2019 года, январь-декабрь 2020 года, январь-декабрь 2021 года, январь-февраль 2022 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 02.08.2022 исковое заявление принято с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта».

Определением от 24.08.2022 с учетом сведений Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 13» (далее – ООО «СМУ № 13»).

В отзыве от 25.08.2022 МУП «Ухтасервис» не согласно с заявленными требованиями, сообщило, что в отношении домов, расположенных по адресам: 

<

...> пгт. Шудаяг, ул. Совхозная, д. 32; пгт. Боровой, ул. Производственная, 

<

...>, 11, 14, МУП «Ухтасервис» осуществляло функции управления на основании постановлений администрации МОГО «Инта», при этом в отношении ряда домов ответчик осуществлял функции управления: с сентября 2019 года (ул. Авиационная, 

<

...>), с июля 2019 года (пр-кт Космонавтов, д. 6).

В отзыве от 12.09.2022 ООО «СМУ № 13» сообщило, что собственниками помещений в доме № 6а по ул. Печорская принято решение о заключении прямых договор с ресурсоснабжающими организациями.

15.09.2022 комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее - КУМИ администрации МОГО «Ухта») представлены пояснения, в которых он обратил внимание о задвоении периода в рамках дел № А29-9601/2022, № А29-8750/2022, а также указал о периоде заселенности спорных помещений.

Истец в ходатайстве от 20.09.2022 просил привлечь в качестве соответчиков КУМИ администрации МОГО «Ухта», ООО «СМУ № 13».

Определением от 29.09.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; к участию в деле в качестве соответчиков привлечены КУМИ администрации МОГО «Ухта», ООО «СМУ № 13».

В ходатайстве от 31.01.2023 истец просил суд привлечь в качестве соответчика государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Коми «Ухтинская городская больница №1».

Определением от 31.01.2023 государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Коми «Ухтинская городская больница №1» привлечено в качестве соответчика.

31.05.2023 истцом представлены справочные расчеты.

Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации МОГО «Ухта» 09.06.2023 представлены сведения по управлению многоквартирными домами.

Истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью «Энума Элиш» (далее – ООО «Энума Элиш»).

Определением от 21.06.2023 суд привлек ООО «Энума Элиш» в качестве соответчика.

17.08.2023 МУП «Ухтасервис» представило пояснения, согласно которым по дому № 10 по ул. Полярная и дому № 3/2 по ул. Советская собственниками приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, приложив соответствующие протоколы.

18.08.2023 истцом представлены уточнения исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с надлежащего ответчика 420 411 руб. 77 коп. долга.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку в суд своих представителей не обеспечили.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 29.08.2023, до 01.09.2023, до 06.09.2023, до 08.09.2023, после окончания которого судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

07.09.2023 КУМИ администрации МОГО «Ухта» представлены сведения о заселенности помещений.

07.09.2023 истцом представлены пояснения относительно заявленных требований, а также справочные расчеты по ответчикам.

С учетом статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей организацией на территории МОГО «Ухта» осуществило поставку ресурса в жилые помещения, расположенные по адресам:  

<

...>, ул. ФИО2, д. 5, кв. 124, 125, ул. Дежнева, д. 29, кв. 25, 68, ул. Дзержинского, д. 4, кв. 18, 44, 81, Кирпичный, д. 8, кв. 3, ул. Клубная, д. 10, кв. 315, ул. Космонавтов, д. 6, кв. 56, 66, ул. Печорская, д. 6а, кв. 11, ул. Советская, д. 3/1, кв. 607, д. 3/2, кв. 803, д. 8, кв. 415, 508, пгт. Шудаяг, ул. Совхозная, д. 32, кв. 5, пгт. Боровой, ул. Производственная, д. 11, кв. 3, 9, 13, ул. Спортивная, д. 8, кв. 4, д. 10, кв. 2, 4, д. 11, кв. 2, 7, д. 14, кв. 8, в октябре-декабре 2019 года, январе-декабре 2020 года, январе-декабре 2021 года, январе-феврале 2022 года.

В обоснование заявленных требований истец представил акт поданной-принятой тепловой энергии за спорный период, подписанный истцом в одностороннем порядке, счет-фактуру, расчет энергопотребления.

По уточненному расчету истца задолженность за потребленные и неоплаченные ресурсы составила 420 411руб. 77 коп.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате потребленного ресурса, в том числе после направления претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу того, что истец в спорный период поставлял ресурсы в многоквартирный дом, к правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса и пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом, а именно: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющие организации не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса).

Жилищное законодательство в правоотношении между продавцом - ресурсоснабжающей организации и покупателем - абонентом, приобретающим холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации перечисленные коммунальные ресурсы, а, с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных домах гражданам коммунальные услуги, оплачивая при этом поставленные ресурсоснабжающим организациям коммунальные ресурсы.

Из пунктов 2, 8, 9, подпунктов «а», «б» пункта 31, подпункта «а» пункта 32 Правил № 354 следует, что управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право управляющей организации требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания.

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

При том управляющая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

Отсутствие оформленного в письменной форме договора между управляющей и ресурсоснабжающей организаций само по себе не является основанием для признания ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги.

Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме права оплачивать стоимость коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации не освобождает управляющую организацию от обязанности по оплате поставленных коммунальных ресурсов в части, не оплаченной собственниками.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса (действующей до 03.04.2018) и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривался как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Указанный правовой подход сформирован Верховным Судом Российской Федерации в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 и соответствует правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.07.2018 № 308-ЭС18-3279.

В то же время федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - Закон № 59-ФЗ) вышеуказанная норма (пункт 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса) утратила силу. При этом законодательное урегулирование отношений по возможному предоставлению коммунальных услуг собственниками помещений напрямую ресурсоснабжающей организацией реализовано путем внесения в положения Жилищного кодекса Российской Федерации статьи 157.2 Жилищного кодекса.

Так, пункт 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случаях, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 1 данной статьи, а именно:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 названного Кодекса (пункт 1);

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения (пункт 2);

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации (пункт 3).

Как следует из части 6 статьи 3 Закона № 59-ФЗ, если до вступления в силу данного Закона приняты решения общих собраний о прямых расчетах собственников в многоквартирном доме за потребленные коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями, то установленный ими порядок продолжает действовать до принятия нового решения собрания, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Внесение платы ресурсоснабжающей организации собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме признается исполнением ими своих обязательств перед управляющей организацией, а последняя сохраняет ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

При отсутствии подобных обстоятельств управляющая организация (как и иной исполнитель коммунальных услуг, соответствующий выбранному собственниками помещений в многоквартирном доме способу управления домом) не освобождается от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации поставленные в многоквартирный дом коммунальные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями.

Таким образом, определяя объем обязательств управляющей компании по договору в части предоставления коммунальных услуг, следует отличать имевшееся в законодательстве понятие прямых расчетов и положения закона о прямых договорах.

Согласно сведениям Управления ЖКХ администрации МОГО «Ухта» в отношении дома № 3/2 по ул. Советская функции управления в период с 01.01.2019 по 31.12.2021 осуществляло МУП «Ухтасервис» на основании договора управления от 30.11.2018, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений от 29.11.2018, в отношении дома № 10 по ул. Клубная функции управления в период с 01.11.2018 по настоящее время осуществляет МУП «Ухтасервис» на основании договора управления от 01.07.2018, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений от 16.06.2018.

Факт управления данными домами в указанный период МУП «Ухтасервис» не оспаривает.

При этом, указывая на то, что собственниками помещений в доме № 3/2 по ул. Советская принято решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, МУП «Ухтасервис» представлен протокол от 01.06.2018.

Вместе с тем, в пунктах 7, 7.1 протокола от 01.06.2018 имеется запись о том, что решение о заключении прямых договоров собственниками помещений не принято.

Таким образом, управляющая организация – МУП «Ухтасервис» является лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в многоквартирный дом № 3/2 по ул. Советская. В случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед такой организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства этой организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса.

Согласно расчету задолженность в отношении квартиры № 803 за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 в сумме 24 286 руб. 92 коп. подлежит отнесению на МУП «Ухтасервис».

В отношении дома № 10 по ул. Клубная МУП «Ухтасервис» представлен протокол общего собрания собственников помещений от 16.06.2018, согласно которому собственниками принято решение в порядке части 2.2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, задолженность в отношении квартиры № 315 дома № 10 по ул. Клубная подлежит отнесению на КУМИ администрации МОГО «Ухта».

В отношении дома № 6а по ул. Печорская согласно сведениям Управления ЖКХ администрации МОГО «Ухта» представлены сведения, согласно которым функции управления в период с 01.12.2018 по 02.12.2021 (с 03.12.2021 на основании постановления администрации МОГО «Ухта» от 24.11.2021 управляющей организацией назначено МУП «Ухтасервис») осуществляло ООО «СМУ № 13». Согласно расчету истца задолженность в отношении квартиры № 11 дома № 6а по ул. Печорская заявлена с декабря 2021 года. Таким образом, задолженность в отношении указанной квартиры за период с 01.12.2021 по 02.12.2021 в сумме 119 руб. 17 коп. подлежит отнесению на ООО «СМУ № 13».

В отношении домов, расположенных по адресам:

- ул. Авиационная, д. 3а функции управления с 01.12.2018 осуществляло ООО «Энума Элиш» на основании договора управления от 25.11.2016, заключенного по результатам конкурса по отбору управляющей организации (с 01.04.2019 – МУП «Ухтасервис» на основании решения администрации МОГО «Ухта» о назначении управляющей организации);

- ул. Дежнева, д. 29 функции управления с 2017 года осуществляло ООО «Энума Элиш на основании договора управления (с 25.12.2018 – МУП «Ухтасервис» на основании решения администрации МОГО «Ухта» о назначении управляющей организации);

- ул. Дзержинского, д. 4 функции управления с 01.12.2018 осуществляло ООО «Энума Элиш» на основании договора управления от 09.11.2016, заключенного на конкурсной основе (с 01.08.2019 – МУП «Ухтасеврис» на основании постановления администрации МОГО «Ухта» о назначении управляющей организации);

- ул. Космонавтов, д. 6 функции управления с 01.12.2018 осуществляло ООО «Энума Элиш» на основании договора управления от 09.11.2016, заключенного на конкурсных условиях (с 01.08.2019 – МУП «Ухтасервис» на основании постановления администрации МОГО «Ухта» о назначении управляющей организации).

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Республики Коми от 06.12.2018 по делу № А29-17026/2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Энума Элиш». Решением Арбитражного суда Республики Коми от 30.07.2019 ООО «Энума Элиш» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного Законом о банкротстве порядка предъявления требований к должнику.

В пунктах 1, 2 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Следовательно, заявленные истцом требования в отношении квартир, расположенных по адресам: ул. Авиационная, д. 3, кв. 16, 31, ул. Дежнева, д. 29, кв. 25, 68, ул. Дзержинского, д. 4, кв. 44, ул. Космонавтов, д. 6, кв. 56, 66, за период с декабря 2018 года являются текущими.

Задолженность в отношении спорных квартир, расположенных в указанных домах, подлежит отнесению на ООО «Энума Элиш», размер задолженности составляет 18 815 руб. 97 коп.

В отношении остальных домов материалы дела представлены постановления, распоряжения администрации МОГО «Ухта» о назначении управляющей организации (МУП «Ухтасервис»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - Правила № 1616).

Согласно пункту 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил № 354, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил № 354, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Вышеизложенные нормы права направлены на защиту интересов собственников и нанимателей помещений в доме в связи с временным статусом управляющей организации, определяемой органом самоуправления применительно к положениям пункта 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в спорный период осуществляется ресурсоснабжающей организацией, то есть истцом, в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.

КУМИ администрации МОГО «Ухта» заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности применительно заявленным истцом требованиям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются названным Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену (статья 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

КУМИ администрации МОГО «Ухта» привлечено в качестве соответчика по ходатайству истца от 21.09.2022. 

Поскольку оплата за поставленные коммунальные ресурсы производится до 10-го числа месяца, следующего за расчётным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808), срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Авиационная, д. 3а, кв. 16, 31, ул. Дежнева, д. 29, кв. 25, 68, ул. Клубная, д. 10, кв. 315, за период до августа 2019 года истек.

Также суд учитывает возражения КУМИ администрации МОГО «Ухта» о заселенности части помещений с учетом представленных выписок из поквартирных карточек, сведений Управления по вопросам миграции по Республике Коми об адресе регистрации лиц, указанных в поквартирных карточках, и исключает из расчета задолженность в отношении квартир, расположенных по адресам: ул. Дзержинского, д. 4, кв. 44, 81, ул. Советская, д. 3/1, кв. 607.

Довод ответчика о том, что в отношении квартиры № 415 дома № 8 по ул. Советская задолженность подлежит отнесению на государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Коми «Ухтинская городская больница №1», поскольку с данным лицом заключен договор безвозмездного пользования, подлежит отклонению.

По общему правилу, бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник (статья 210 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в ответе на вопрос № 5 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, в силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность ссудополучателя нести расходы по коммунальному обслуживанию переданных нежилых помещений, предусмотренная условиями договора безвозмездного пользования и вытекающая из положений статьи 695 ГК РФ, установлена в отношениях с ссудодателем, а не с ресурсоснабжающей организацией, которая не являются стороной названной сделки, что не предусматривает права Компании требовать с ссудополучателя оплату стоимости тепловой энергии.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды или договора безвозмездного пользования.

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора ссуды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике нежилого помещения.

Договорные отношения между истцом и ссудополучателем по поставке тепловой энергии в спорный период отсутствовали.

С учетом изложенного, с КУМИ администрации МОГО «Ухта» подлежит взысканию 341 644 руб. 66 коп. долга.

При изложенных обстоятельствах, в пользу истца суд взыскивает с МУП «Ухтасервис» - 24 286 руб. 92 коп., с КУМИ администрации МОГО «Ухта» - 341 644 руб. 66 коп., с ООО «СМУ № 13» - 119 руб. 17 коп., с ООО «Энума Элиш» - 18 815 руб. 97 коп. В удовлетворении исковых требований к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Коми «Ухтинская городская больница №1» суд отказывает.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на сторон пропорционально заявленным и удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181, 324, 327  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Коми «Ухтинская городская больница №1» отказать.

Исковые требования к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта», обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 13»,  муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального образования городского округа «Ухта», обществу с ограниченной ответственностью «Энума Элиш»  удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Ухтасервис» муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 24 286 руб. 92 коп. долга, 659 руб. 03 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 341 644 руб. 66 коп. долга, 9 270 руб. 63 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 13» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 119 руб. 17 коп. долга, 03 руб. 23 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энума Элиш» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 18 815 руб. 97 коп. долга, 510 руб. 58 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 2 440 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                       Е.Н. Вахричев