337/2019-196894(1) 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-306862/18

г. Москва

20 августа 2019 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2019 г.  Постановление изготовлено в полном объеме 20 августа 2019 г.  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе  Председательствующего судьи Яремчук Л.А.  

Судей Елоева А.М., Юрковой Н.В.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Замановым Т.А.  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения 

«Центральное территориальное управление имущественных отношений»  Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны  

Российской Фдрации 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.03.2019 года по делу № А40-306862/18,  принятое судьей Поздняковым В.Д. (шифр судьи 93-3273)  

по иску Товарищества собственников жилья «Времена года» (ОГРН 

<

***>)  к Федеральному государственному казенному учреждению  

«Центральное территориальное управление имущественных отношений»  Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>),  Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>)  о взыскании денежных средств,  

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, 

от ответчика Министерства обороны Российской Федерации: ФИО1 по  доверенности от 06.12.2018,  

от ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации: ФИО1 по доверенности от 02.10.2018, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Времена года» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о  взыскании с ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, а при недостаточности  денежных средств, в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в  лице Минобороны России, задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на  содержание и ткущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с  01.01.2018 года по 31.05.2018 года в сумме 1 047 895 руб. 70 коп., взноса на капитальный  ремонт за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года в сумме 121 179 руб. 73 коп.,  пени в сумме 105 113 руб. 45 коп..  

Решением суда от 22.03.2019 года требования ТСЖ «Времена года»  удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и  документального подтверждения заявленных требований.  

ФГКУ «Центрально ТУИО» Минобороны России и Минобороны России не  согласились с решением суда первой инстанции, обратились с апелляционной жалобой,  в которой просят решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований  отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для  дела, и неправильное применение норм материального права.  

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца,  извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав  объяснение представителя ответчиков, исследовав материалы дела, проверив  законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит  оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения  арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской  Федерации и обстоятельствами дела.  

Как установлено судом, ТСЖ «Времена года» осуществляет управление  многоквартирными домами №№ 21, 22, 23, расположенными по адресу: город Пущино,  Московской области, микрорайона «Д», обеспечивает надлежащее содержание общего  имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и  эксплуатационных услуг.  

Факт принадлежности спорных квартир по вышеназванному адресу  Министерству обороны Российской Федерации и закреплении на праве оперативного  управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской  Федерации подтверждается представленными в материалы дела сведениями из Единого  государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.  

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГКУ  «Центральное ТУИО» Минобороны России в отношении спорных квартир по оплате  коммунальных услуг, расходов на содержание и ткущий ремонт общего имущества  многоквартирного дома за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года в сумме 1 047 895  руб. 70 коп., взноса на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года  в сумме 121 179 руб. 73 коп..  

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади занимаемых  ответчиками жилых помещений, в соответствии с заключенными истцом договорами.  

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если  иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации, до заселения жилых помещений государственного и муниципального  жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых  помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной  власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса  Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за  содержание и ремонт жилого помещения.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской  

Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт  жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.  

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы  за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при  их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,  утверждаемых органами местного самоуправления.  

Исходя из п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы  за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса,  рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти  субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от  исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от  29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным  имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным  органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению  федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации  на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.  

В силу пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации,  учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве  оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах,  установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением  этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим  имуществом с согласия собственника этого имущества.  

В соответствии с п. 4 ст. 123.22 Гражданского кодекса Российской Федерации,  казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его  распоряжении денежными средствами. При недостаточности денежных средств  субсидиарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет  собственник его имущества.  

Согласно п. 1 ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, главными  распорядителями средств федерального бюджета являются органы государственной  власти Российской Федерации, имеющие право распределять средства федерального  бюджета.  

Таким образом, обязательства по содержанию спорных квартир должно нести  ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений»  Министерства обороны Российской Федерации, у которого данные квартиры в  рассматриваемый период находились в оперативном управлении. Субсидиарную  ответственность несет собственник имущества - Российская Федерация в лице  Министерства обороны Российской Федерации.  

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих наличие долга за  потребленные услуги и услуги по содержанию в многоквартирном доме, в связи с чем,  выводы суда первой инстанции о взыскании документально подтвержденной  задолженности, а также пени, правомерны.  

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и  обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся   в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным  

доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.  Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.  

Приведенные в апелляционных жалобах доводы уже были предметом судебного  разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая  оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.  

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 22.03.2019 г. по делу № А40- 306862/18 оставить без изменения, апелляционные жалобы Федерального  государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление  имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации,  Министерства обороны Российской Федерации – без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев  со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского  округа.  

Председательствующий судья: Л.А.Яремчук  

Судьи: А.М.Елоев 

 Н.В.Юркова