Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-111121/2019

13 декабря 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  10 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  13 декабря 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Варениковой А.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Первый заместитель прокурора Санкт-Петербурга в интересах Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес:  Россия 190000, Санкт-Петербург, Почтамтская д. 2/9, ОГРН:  );

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Кронштадтского района» (адрес:  Россия 197762, г Кронштадт, г Санкт-Петербург, ул Мануильского 22, ОГРН:  1089847175054);

третьи лица: 1) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга; 2) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга»;

об истребовании имущества,

при участии

- от истца: ФИО2 (уд. ТО №025206), ФИО3 (уд. ТО №045159),

- от ответчика: не явился, извещен;

- от третьих лиц: 1) ФИО4 (доверенность от 26.12.2018), 2) не явился, извещен;

установил:

заместитель прокурора Санкт-Петербурга (далее – истец), действуя в защиту интересов уполномоченного органа публично-правового образования – Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Кронштадтского района» (далее – ответчик, Общество) об истребовании из незаконного владения нежилого помещения 4Н, площадью 139,5 кв.м., с кадастровым номером 78:34:0010327:2230, расположенного на первом этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, лит. А, а также требованием об обязании Общества освободить нежилое помещение 4Н, площадью 139,5 кв.м., с кадастровым номером 78:34:0010327:2230, расположенное на первом этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет), Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» (далее – Учреждение).

В судебном заседании истец и Комитет поддержали заявленные требования.

Ответчик и Учреждение в судебное заседание не явились.

Определение суда о дате и времени судебного разбирательства было направлено ответчику и третьему лицу по адресу, указанному в ЕГРН, однако почтовое отправление ответчику не было вручено по причине его  отсутствия по месту государственной регистрации, что отражено на сайте Почты России в отношении почтового уведомления с номером 19085436112297. 

Как указано в статье 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Определение суда было направлено сторонам по почте, а также опубликовано в системе АИС «Судопроизводство».

С учетом изложенного, ответчик и Учреждение являются извещенным о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Принимая во внимание подготовленность дела к судебному разбирательству, в отсутствие возражений сторон, суд, руководствуясь статьей 137 АПК РФ, завершил предварительное и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Заслушав пояснения истца, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение 4Н, площадью 139,5 кв.м., с кадастровым номером 78:34:0010327:2230, расположенное на первом этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, лит. А, является собственностью Санкт-Петербурга и передано в оперативное управление Учреждения в соответствии с распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 27.05.2005 №684-рз.

Однако в ходе проверки использования имущества было установлено, что спорное помещение используется Обществом. Данный факт отражен в акте проверки от 17.09.2019, составленным Прокуратурой и подписанным Обществом. Также факт занятия помещения отражен в фотоматериалах, приложенных к акту.

Ссылаясь на незаконное занятие помещения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Заслушав пояснения сторон, рассмотрев представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 32 Совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 предусмотрено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Следовательно, обращаясь в суд с настоящим иском, истец должен доказать, что принадлежащее ему на праве собственности имущество находится в незаконном владении ответчика.

Прокурор, обращаясь с иском в суд, представил выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности на объект Санкт-Петербурга, акт осмотра имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу положений пункта 3 статьи 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

Поскольку из представленных в материалы дела документов усматривается, что истребуемое имущество является собственностью Санкт-Петербурга, Прокурор является надлежащим истцом по спору.

Также судом на основании представленного акта проверки установлено нахождение помещения в фактическом владении Общества. Данный факт ответчиком не оспорен, доказательств правомерного нахождения помещения в его пользовании, равно как и возражений на иск не представлено.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку судом установлен факт принадлежности имущества Санкт-Петербургу, а также установлено незаконное нахождение имущества в пользовании ответчика, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

1. Истребовать у общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Кронштадтского района» из незаконного владения – нежилое помещение 4Н, площадью 139,5 кв.м., с кадастровым номером 78:34:0010327:2230, расположенное на первом этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, лит. А.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Кронштадтского района» освободить нежилое помещение 4Н, площадью 139,5 кв.м., с кадастровым номером 78:34:0010327:2230, расположенное на первом этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Кронштадтского района» в доход федерального бюджета 12 000 руб. пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Вареникова А.О.